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コスモアージュ西葛西

★★★☆☆3.3 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,810万 〜 3,110万円
5階、3LDK、約77㎡の場合

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住所
東京都江戸川区西葛西3丁目22-45
交通
築年月
1987年7月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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コスモアージュ西葛西の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
38万円
坪単価
127万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較江戸川区の平均より12.6% 低い↓
東京都の平均より36.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
2,810万 〜 3,110万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 28060位
江戸川区
874棟中 596位
西葛西
86棟中 73位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • コスモアージュ西葛西の相場

    ㎡単価
    38.5万円
    坪単価
    127.3万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    44万円
    坪単価
    145.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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コスモアージュ西葛西の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、77㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
2,800万〜3,090万円対前年同月比2,810万〜3,110万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

コスモアージュ西葛西の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で29件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(29件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月3,290万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約42万円 (約139万円)南東-
2017年1月3,290万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約42万円 (約139万円)南東
2016年12月3,290万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約42万円 (約139万円)南東-
2016年11月3,550万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約45万円 (約150万円)南東
2016年10月3,550万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約45万円 (約150万円)南東

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コスモアージュ西葛西の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,500 〜 1,800円
坪単価
5,100 〜 6,200円

例えば…5階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
11.8万 〜 14.5万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年6月14.0万円3LDK77.79㎡14.0万円14.0万円1〜5南東
2016年5月14.0万円3LDK77.79㎡14.0万円14.0万円1〜5南東
2015年6月13.5万円3LDK77.79㎡27.0万円13.5万円1〜5南東
2014年9月14.8万円3LDK77.79㎡14.8万円-1〜5南西
2014年9月14.2万円3LDK77.79㎡14.2万円-1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コスモアージュ西葛西の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均12.6万〜14万円
  • 4K〜4LDK平均14万〜15.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12万〜13.3万円
77.79㎡ / 南東
14.6万〜16.2万円
95.37㎡ / -
2階12.3万〜13.6万円
77.79㎡ / 南東
13.6万〜15.1万円
86.19㎡ / 南東
3階12.4万〜13.7万円
77.79㎡ / 南東
4階12.7万〜14万円
77.79㎡ / 南
13.8万〜15.2万円
86.19㎡ / 南東
5階12.5万〜13.8万円
77.79㎡ / 南東
6階12.6万〜13.9万円
77.79㎡ / 南東
7階12.6万〜14万円
77.79㎡ / 南東
14万〜15.5万円
86.19㎡ / 南東
8階12.9万〜14.2万円
78.83㎡ / 南東
9階12.8万〜14.1万円
77.79㎡ / 南東
10階13.6万〜15万円
82.26㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.3(東京都)

コスモアージュ西葛西の基本情報

東京都江戸川区西葛西3丁目に位置するマンションで、総戸数73戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の西葛西駅で徒歩8分、アクセス良好です。

建物・設備

名称コスモアージュニシカサイ管理会社大和ライフネクスト
住所東京都 江戸川区 西葛西3丁目22-45管理形態委託
郵便番号〒134-0088管理員日勤
築年月1987年7月管理費-
総戸数73戸修繕積立金-
階建10階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社興和不動産バイク置き場-
施工会社川田工業立地・環境2沿線以上利用
ブランドコスモ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 朝日信用金庫葛西支店 (115 m)
    • 荘内銀行イオン葛西支店 (158 m)
    • ゆうちょ銀行本店イオン葛西店内出張所 (163 m)
    • 東京東信用金庫 ハロープラザ西葛西 (222 m)
    • 東京東信用金庫葛西駅前支店西葛西出張所 (227 m)
    • サンクス第三葛西小前店出張所(ATM) (236 m)
    • 群馬銀行葛西支店 (257 m)
    • ファミリーマート西葛西小学校前 共同出張所(イーネットATM) (305 m)
    • 東日本産業振興協同組合 (348 m)
    • りそな銀行 西葛西支店 (378 m)
  • 公園9件
    • 行船公園 (305 m)
    • 平成庭園・源心庵 (309 m)
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    • 宇喜田東公園 (910 m)
    • 長島一号公園 (975 m)
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    • サンクス 第三葛西小前店 (236 m)
    • サンクス 江戸川西葛西五丁目店 (273 m)
    • ファミリーマート 西葛西小学校前店 (304 m)
    • ローソン 西葛西駅北口店 (320 m)
    • セブンイレブン 江戸川西葛西4丁目店 (335 m)
    • ローソン 西葛西五丁目店 (400 m)
    • ローソン 西葛西三丁目店 (415 m)
    • セブンイレブン 西葛西3丁目店 (415 m)
    • コミュニティ・ストア 北葛西 行船店 (418 m)
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    • アコレ 北葛西4丁目店 (362 m)
    • アコレ 西葛西駅北店 (363 m)
    • Y's mart(ワイズマート)西葛西店 (385 m)
    • まいばすけっと 西葛西3丁目店 (445 m)
    • まいばすけっと 西葛西6丁目店 (584 m)
    • Y's mart(ワイズマート)中葛西店 (597 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 江戸川区立西葛西小学校 (243 m)
    • 江戸川区立第三葛西小学校 (261 m)
    • 東京ベルエポック製菓調理専門学校第1校舎 (306 m)
    • 江戸川区立西葛西中学校 (408 m)
    • 東京アニメ・声優専門学校 (448 m)
    • 東京フィルムセンター映画・俳優専門学校 (456 m)
    • 江戸川区立第六葛西小学校 (464 m)
    • 東京スクールオブミュージック専門学校 (467 m)
    • 東京アニメ・声優専門学校北葛西校舎 (472 m)
    • 東京福祉専門学校 (566 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 葛西警察署 葛西橋東交番 (286 m)
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    • 葛西警察署 西葛西駅前交番 (511 m)
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    • 江戸川区清新町健康サポートセンター (737 m)
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  • 病院/医療10件
    • スミレ医院 (41 m)
    • スミレ小児科・アレルギー科医院 (47 m)
    • スミレ耳鼻咽喉科医院 (47 m)
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    • たんぽぽ・水野耳鼻咽喉科医院 (161 m)
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  • 幼稚園/保育園10件
    • 西葛西おひさま保育園 (348 m)
    • 小島保育園 (353 m)
    • 社会福祉法人えどがわ北葛西おひさま保育園 (395 m)
    • 宇喜田幼稚園 (428 m)
    • 白百合保育園 (461 m)
    • ちゃいれっく西葛西駅ビル保育園 (496 m)
    • ちゃいれっく西葛西駅ビル第二保育園 (496 m)
    • ほっぺるランド西葛西 (503 m)
    • ピノキオ幼児舎西葛西園 (553 m)
    • 社団法人日本・ミャンマー経済交流支援機構 (591 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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