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コスモ葛西臨海公園

過去の売買価格
1,980万円 〜 3,190万円
相場情報
31万円/㎡(102万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.16
  • 東京都江戸川区南葛西3丁目1-2
  • JR京葉線「葛西臨海公園駅」徒歩23分東京メトロ東西線「葛西駅」徒歩24分東京メトロ東西線「西葛西駅」徒歩28分

最終更新:

  • コスモ葛西臨海公園
  • コスモ葛西臨海公園
  • コスモ葛西臨海公園のエントランス
  • コスモ葛西臨海公園の看板
  • コスモ葛西臨海公園の外観
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コスモ葛西臨海公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年5月の価格相場
㎡単価
31万円
坪単価
102万円
前月との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年5月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より47.6% 低い↓
江戸川区の平均より28.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
1,940万円 〜 2,140万円

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坪単価によるランキング
東京都
34858棟中 29892位
江戸川区
891棟中 768位
南葛西
56棟中 50位
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の売買価格相場

  • コスモ葛西臨海公園の相場

    ㎡単価
    31.0万円
    坪単価
    102.5万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    43.1万円
    坪単価
    142.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.2万円
    坪単価
    195.7万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

コスモ葛西臨海公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月3,180万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約40万円 (約134万円)南西-
2017年3月2,680万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約44万円 (約147万円)--
2017年2月2,680万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約44万円 (約147万円)南西-
2017年1月2,820万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約47万円 (約155万円)南西-
2016年12月2,820万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約47万円 (約155万円)南西-

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コスモ葛西臨海公園の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(2件中、1〜2件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年3月12.9万円3LDK66.1㎡12.9万円12.9万円1〜5西
2013年9月10.0万円3LDK66.2㎡10.0万円15.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年4月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,200円
坪単価
6,000円 〜 7,400円

例えば…6階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
12.1万円 〜 14.8万円
(表面利回り:7.1% 〜 8.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

コスモ葛西臨海公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.2万円〜13.5万円
  • 3K〜3LDK平均14.8万円〜16.3万円
  • 4K〜4LDK平均18.5万円〜20.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14.5万円〜16.0万円
78.88㎡ / 南西
2階12.4万円〜13.8万円
65.99㎡ / 南西
12.5万円〜13.8万円
66.2㎡ / 南西
3階13.7万円〜15.2万円
72.35㎡ / 南西
13.9万円〜15.4万円
73.91㎡ / -
4階12.6万円〜13.9万円
65.99㎡ / 南西
12.6万円〜13.9万円
66.2㎡ / 南西
5階12.3万円〜13.6万円
66.1㎡ / 西
18.5万円〜20.5万円
96.76㎡ / 南東
6階
7階14.3万円〜15.8万円
73.69㎡ / 南西
8階
9階11.6万円〜12.8万円
59.23㎡ / 南西
14.4万円〜16.0万円
73.91㎡ / 南西
10階11.6万円〜12.8万円
59.23㎡ / 南西
15.5万円〜17.1万円
78.88㎡ / 南西
11階11.6万円〜12.8万円
59.23㎡ / -
14.6万円〜16.1万円
73.91㎡ / 南西
12階23.6万円〜26.1万円
118.8㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.16(東京都)

コスモ葛西臨海公園の基本情報

東京都江戸川区南葛西3丁目に位置するマンションで、総戸数74戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR京葉線の葛西臨海公園駅で徒歩23分、近隣の生活環境も良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称コスモ葛西臨海公園(コスモカサイリンカイコウエン)
住所東京都 江戸川区 南葛西3丁目1-2
郵便番号〒134-0085
築年数1994年1月
総戸数74戸
交通
階建12階建
間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域準住居地域
事業主リクルートコスモス
施工会社三平建設
管理会社大和ライフネクスト
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
設備ペット相談可・エレベーター
セキュリティオートロック・モニター付インターホン
駐車場駐車場・自走式/平面・駐輪場
立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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