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コスモ葛西臨海公園

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,660万 〜 2,790万円
6階、2SLDK、約72㎡の場合

相場価格36万円/㎡ 〜 43万円/㎡2020年2月更新
参考査定価格2,660万円 〜 2,790万円6階, 2SLDK, 約72㎡の例
売買履歴592020年02月20日更新
賃料相場10万 〜 13.2万円
表面利回り5.3% 〜 6.56階, 2SLDK, 約72㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.22

2699人このエリアに興味を持っています

住所
東京都江戸川区南葛西3丁目1-2
交通
  • JR京葉線「葛西臨海公園駅」徒歩23分
築年月
1994年1月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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コスモ葛西臨海公園の販売中の中古物件

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コスモ葛西臨海公園の基本情報

東京都江戸川区南葛西3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数74戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR京葉線の葛西臨海公園駅で徒歩23分、近隣の生活環境も良好です。葛西駅から徒歩24分、西葛西駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称コスモカサイリンカイコウエン管理会社大和ライフネクスト
住所東京都 江戸川区 南葛西3丁目1-2管理形態委託
郵便番号〒134-0085管理員日勤
築年月1994年1月管理費1㎡あたり125円
総戸数74戸修繕積立金1㎡あたり197円
階建12階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社リクルートコスモスバイク置き場あり
施工会社三平建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内
ブランドコスモ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行4件
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート南葛西三丁目店内出張所(ATM) (358 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート南葛西レク公園前店内出張所(ATM) (596 m)
    • 東京スター銀行ATM生鮮食品館HOTODA中葛西店 (745 m)
    • 東京東信用金庫葛西駅前支店中葛西出張所 (855 m)
  • 公園8件
    • ファミリースポーツ広場 (507 m)
    • 新左近川親水公園 (627 m)
    • 臨海町四丁目緑地 (645 m)
    • 臨海町緑地 (798 m)
    • フラワーガーデン (819 m)
    • 新田の森公園 (872 m)
    • 葛西臨海公園 (886 m)
    • 新長島川親水公園 (986 m)
  • コンビニ10件
    • ポプラ 東京団地倉庫店 (232 m)
    • ミニストップ 葛西トラックターミナル店 (345 m)
    • ファミリーマート 南葛西三丁目店 (360 m)
    • ローソン 葛西ターミナル店 (377 m)
    • セブンイレブン 江戸川南葛西左近通り店 (458 m)
    • セブンイレブン 江戸川臨海町2丁目店 (479 m)
    • ファミリーマート 南葛西レク公園前店 (598 m)
    • ファミリーマート 南葛西四丁目店 (660 m)
    • ファミリーマート 葛西ターミナル前店 (675 m)
    • セブンイレブン 南葛西4丁目店 (709 m)
  • スーパー10件
    • ベルク 江戸川臨海店 (371 m)
    • まいばすけっと 南葛西1丁目店 (680 m)
    • フジマート 南葛西店 (702 m)
    • まいばすけっと 西葛西8丁目店 (789 m)
    • 西友 南葛西店 (790 m)
    • 大三ミート産業株式会社南葛西店 (798 m)
    • 新鮮市場南葛西店 (801 m)
    • 生鮮食品館HOTODA (803 m)
    • 東武ストア南葛西店 (915 m)
    • まいばすけっと 葛西中央通り店 (994 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 江戸川区立臨海小学校 (466 m)
    • 江戸川区立新田小学校 (542 m)
    • 東京都立葛西南高校 (643 m)
    • 東京都立紅葉川高校 (655 m)
    • 江戸川区立南葛西第二中学校 (794 m)
    • 江戸川区立南葛西第三小学校 (859 m)
    • 私立青森大学東京キャンパス (870 m)
    • 江戸川区立南葛西小学校 (924 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 東京都 中央卸売市場 葛西市場 (168 m)
    • 江戸川区あったかハウス (403 m)
    • 新田コミュニティ会館 (530 m)
    • 臨海町コミュニティ会館 (561 m)
    • 葛西警察署 南葛西交番 (615 m)
    • 葛西警察署 臨海公園交番 (760 m)
    • 葛西消防署南葛西出張所 (791 m)
  • 病院/医療10件
    • 桜井接骨院 (294 m)
    • 村澤医院 (491 m)
    • いきいき介護サービス (559 m)
    • 吉利医院 (571 m)
    • 田中歯科医院 (601 m)
    • 葛西整形外科内科 (652 m)
    • 岩田接骨院 (690 m)
    • ドルフィンファミリー歯科 (702 m)
    • 葛西南歯科医院 (731 m)
    • 南葛西クリニック (753 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 臨海第一保育園 (363 m)
    • 堀江保育園 (436 m)
    • 子ばと保育園 (585 m)
    • 新田第二保育園 (621 m)
    • にじのいるか保育園南葛西 (765 m)
    • 臨海第二保育園 (816 m)
    • 聖いずみ幼稚園 (848 m)
    • 新田保育園 (916 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

コスモ葛西臨海公園の簡易査定

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コスモ葛西臨海公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2020年2月の価格相場
㎡単価
36万円 〜 43万円
坪単価
119万円 〜 144万円
前月との比較2020年1月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2019年2月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2017年2月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較江戸川区の平均より20.9% 低い↓
東京都の平均より43.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2SLDK、約72㎡のお部屋の場合
2,660万 〜 2,790万円

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坪単価によるランキング
東京都
35588棟中 30791位
江戸川区
901棟中 741位
南葛西
55棟中 48位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
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の売買価格相場

  • コスモ葛西臨海公園の相場

    ㎡単価
    36.2万円
    坪単価
    119.7万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    45.7万円
    坪単価
    151.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    64万円
    坪単価
    211.7万円

売買価格相場の未来予想

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コスモ葛西臨海公園の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2SLDK、72㎡の物件の場合
2020年1月の参考価格2020年2月の参考価格2020年3月の参考価格2020年4月の参考価格2020年5月の参考価格
2,660万〜2,790万円対前年同月比2,660万〜2,790万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「詳しい査定価格を知りたい」「時期を検討したい」など、売却をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。

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コスモ葛西臨海公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で59件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(59件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年2月2,890万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約43万円 (約144万円)南西-
2020年1月2,890万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約43万円 (約144万円)南西-
2020年1月2,990万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約45万円 (約149万円)南西-
2019年12月2,990万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約45万円 (約149万円)--
2019年11月2,990万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約45万円 (約149万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2SLDK72.35㎡南西詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

コスモ葛西臨海公園の売却のご相談

マンションマーケット売却エージェントの集合写真

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コスモ葛西臨海公園の賃貸情報

最新賃料相場

2020年2月の賃料相場

㎡単価
1,600 〜 2,000円
坪単価
5,400 〜 6,600円

例えば…6階、2SLDK、約72㎡のお部屋の場合
11.8万 〜 14.4万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年1月10.8万円2LDK59.23㎡10.8万円10.8万円1〜5
2019年12月10.8万円2LDK59.23㎡10.8万円10.8万円1〜5
2019年11月13.2万円3LDK75.27㎡13.2万円-1〜5
2019年11月13.2万円3LDK75.27㎡13.2万円13.2万円1〜5
2019年11月10.8万円2LDK59.23㎡10.8万円10.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コスモ葛西臨海公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.7万〜12.2万円
  • 3K〜3LDK平均13.8万〜14.5万円
  • 4K〜4LDK平均17.4万〜18.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.5万〜13.1万円
72.35㎡ / 南西
13.9万〜14.6万円
78.88㎡ / 南
2階11.7万〜12.3万円
65.99㎡ / 南西
11.7万〜12.3万円
66.2㎡ / 南西
3階12.9万〜13.5万円
72.35㎡ / 南西
13.1万〜13.8万円
73.91㎡ / -
4階11.8万〜12.4万円
65.99㎡ / 南西
11.8万〜12.4万円
66.2㎡ / 南西
5階11.5万〜12.1万円
66.1㎡ / 西
17.4万〜18.3万円
96.76㎡ / 南東
6階14.3万〜15万円
78.88㎡ / 南西
7階11.9万〜12.5万円
65.94㎡ / -
8階
9階10.9万〜11.4万円
59.23㎡ / 南西
13.6万〜14.2万円
73.91㎡ / 南西
10階10.9万〜11.5万円
59.23㎡ / 南西
14.6万〜15.3万円
78.88㎡ / 南西
11階10.9万〜11.5万円
59.23㎡ / -
13.7万〜14.4万円
73.91㎡ / 南西
12階22.2万〜23.3万円
118.8㎡ / 南西

コスモ葛西臨海公園のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都千代田区東神田1-9-8 3階 地図を見る
アクセス
馬喰町駅徒歩4分/岩本町駅徒歩6分/秋葉原駅徒歩10分
免許証番号
国土交通大臣(1)第9546号
  • マンションマーケット外観
  • マンションマーケット社内

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