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コスモ葛西臨海公園

過去の売買価格
1,980万円 〜 3,190万円
相場情報
30万円/㎡(102万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.15
  • 東京都江戸川区南葛西3丁目1-2
  • JR京葉線「葛西臨海公園駅」徒歩23分東京メトロ東西線「葛西駅」徒歩24分東京メトロ東西線「西葛西駅」徒歩28分

最終更新:

  • コスモ葛西臨海公園
  • コスモ葛西臨海公園
  • コスモ葛西臨海公園のエントランス
  • コスモ葛西臨海公園の看板
  • コスモ葛西臨海公園の外観
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  • 東京都江戸川区南葛西5丁目2-28
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  • JR京葉線「葛西臨海公園駅」
  • 東京都江戸川区南葛西5丁目4-5
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ラポール南葛西

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  • JR京葉線「葛西臨海公園駅」
  • 東京都江戸川区南葛西4丁目1-18
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  • 東京都江戸川区南葛西5丁目3-41
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  • JR京葉線「葛西臨海公園駅」
  • 東京都江戸川区清新町2丁目4-11
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  • 東京都江戸川区南葛西6丁目19-2
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  • JR京葉線「葛西臨海公園駅」
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  • JR京葉線「葛西臨海公園駅」
  • 東京都江戸川区南葛西6丁目21-7
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  • JR京葉線「葛西臨海公園駅」
  • 東京都江戸川区南葛西6丁目12-1
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  • JR京葉線「葛西臨海公園駅」
  • 東京都江戸川区南葛西2丁目12-4
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ゼファー西葛西ピュアコート

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  • JR京葉線「葛西臨海公園駅」
  • 東京都江戸川区西葛西8丁目11-15
  • 3件 売出し中

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コスモ葛西臨海公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
30万円
坪単価
102万円
前月との比較2017年8月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年9月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年9月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より48.1% 低い↓
江戸川区の平均より29.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2SLDK、約72㎡のお部屋の場合
2,110万円 〜 2,340万円

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坪単価によるランキング
東京都
35356棟中 30309位
江戸川区
898棟中 778位
南葛西
56棟中 51位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • コスモ葛西臨海公園の相場

    ㎡単価
    30.9万円
    坪単価
    102.3万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    43.6万円
    坪単価
    144.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

コスモ葛西臨海公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月3,080万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約39万円 (約130万円)
2017年7月3,080万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約39万円 (約130万円)-
2017年6月3,180万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約40万円 (約134万円)-
2017年5月3,180万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約40万円 (約134万円)--
2017年4月3,180万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約40万円 (約134万円)南西-

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コスモ葛西臨海公園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 1,900円
坪単価
5,300円 〜 6,500円

例えば…6階、2SLDK、約72㎡のお部屋の場合
11.6万円 〜 14.2万円
(表面利回り:6.2% 〜 7.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年3月12.9万円3LDK66.1㎡12.9万円12.9万円1〜5西
2013年9月10.0万円3LDK66.2㎡10.0万円15.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コスモ葛西臨海公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.8万円〜13.0万円
  • 3K〜3LDK平均14.2万円〜15.7万円
  • 4K〜4LDK平均17.8万円〜19.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.9万円〜15.3万円
78.88㎡ / -
2階12.0万円〜13.2万円
65.99㎡ / 南西
12.0万円〜13.3万円
66.2㎡ / 南西
3階13.2万円〜14.6万円
72.35㎡ / 南西
13.4万円〜14.8万円
73.91㎡ / -
4階12.1万円〜13.4万円
65.99㎡ / 南西
12.1万円〜13.4万円
66.2㎡ / 南西
5階11.8万円〜13.0万円
66.1㎡ / 西
17.8万円〜19.7万円
96.76㎡ / 南東
6階
7階13.7万円〜15.1万円
73.69㎡ / 南西
8階
9階11.1万円〜12.3万円
59.23㎡ / 南西
13.9万円〜15.3万円
73.91㎡ / 南西
10階11.2万円〜12.3万円
59.23㎡ / 南西
14.9万円〜16.5万円
78.88㎡ / 南西
11階11.2万円〜12.3万円
59.23㎡ / -
14.0万円〜15.5万円
73.91㎡ / 南西
12階22.7万円〜25.1万円
118.8㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.15(東京都)

コスモ葛西臨海公園の基本情報

東京都江戸川区南葛西3丁目に位置するマンションで、総戸数74戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR京葉線の葛西臨海公園駅で徒歩23分、近隣の生活環境も良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称コスモ葛西臨海公園(コスモカサイリンカイコウエン)管理会社大和ライフネクスト
住所東京都 江戸川区 南葛西3丁目1-2管理形態委託
郵便番号〒134-0085管理員日勤
築年数1994年1月管理費1㎡あたり124円
総戸数74戸修繕積立金1㎡あたり197円
階建12階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主リクルートコスモスバイク置き場あり
施工会社三平建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分
ブランドコスモ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • サンクス南葛西3丁目店出張所(ATM) (360 m)
    • ベルク江戸川臨海 共同出張所(イーネットATM) (376 m)
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    • ファミリーマート葛西ターミナル前 共同出張所(イーネットATM) (697 m)
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    • ファミリースポーツ広場 (506 m)
    • ファミリースポーツ広場 (506 m)
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    • ファミリーマート 南葛西四丁目店 (659 m)
    • ファミリーマート 葛西ターミナル前店 (674 m)
    • セブンイレブン 南葛西4丁目店 (709 m)
    • ミニストップ 中葛西7丁目店 (720 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)葛西臨海公園店 (721 m)
    • セブンイレブン 江戸川中葛西8丁目店 (747 m)
  • スーパー10件
    • ベルク 江戸川臨海店 (372 m)
    • フジマート 南葛西店 (701 m)
    • まいばすけっと 西葛西8丁目店 (790 m)
    • 大三ミート産業株式会社南葛西店 (798 m)
    • 西友 南葛西店 (798 m)
    • 新鮮市場南葛西店 (800 m)
    • 生鮮食品館HOTODA (803 m)
    • アコレ 南葛西1丁目店 (811 m)
    • 東武ストア南葛西店 (909 m)
    • まいばすけっと 葛西中央通り店 (994 m)
  • 学校/教育施設7件
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    • 江戸川区立新田小学校 (543 m)
    • 東京都立葛西南高校 (643 m)
    • 東京都立紅葉川高校 (656 m)
    • 江戸川区立南葛西第二中学校 (793 m)
    • 江戸川区立南葛西第三小学校 (858 m)
    • 江戸川区立南葛西小学校 (923 m)
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    • 葛西警察署 臨海公園交番 (760 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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