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コスモ新小岩プレミール

★★★☆☆3.09 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,370万 〜 2,620万円
3階、4LDK、約90㎡の場合

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住所
東京都江戸川区松江2丁目40-5
交通
築年月
1989年4月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

コスモ新小岩プレミールの販売中の中古物件

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ライオンズガーデン一之江

ライオンズガーデン一之江

都営新宿線
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東京都江戸川区一之江町3002

売出し中

コスモ新小岩プレミールの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
28万円
坪単価
93万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より53.1% 低い↓
江戸川区の平均より35.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、4LDK、約90㎡のお部屋の場合
2,370万 〜 2,620万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 31589位
江戸川区
869棟中 828位
松江
37棟中 34位
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の売買価格相場

  • コスモ新小岩プレミールの相場

    ㎡単価
    28.2万円
    坪単価
    93.3万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    43.9万円
    坪単価
    145.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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コスモ新小岩プレミールの売買参考価格と将来の予想価格

3階、4LDK、90㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,370万〜2,620万円対前年同月比2,370万〜2,620万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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コスモ新小岩プレミールの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年3月2,790万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約31万円 (約102万円)
2017年2月2,790万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約31万円 (約102万円)
2017年1月2,790万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約31万円 (約102万円)-
2017年1月2,890万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約32万円 (約106万円)-
2016年12月2,790万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約31万円 (約102万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階4LDK90.8㎡詳細はこちら
**階4LDK90.8㎡-詳細はこちら

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コスモ新小岩プレミールの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,700円
坪単価
4,800 〜 5,800円

例えば…3階、4LDK、約90㎡のお部屋の場合
13.1万 〜 16万円
(表面利回り:6.3% 〜 7.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年1月14.0万円3LDK84.2㎡28.0万円14.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コスモ新小岩プレミールの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.3万〜10.3万円
  • 2K〜2LDK平均9.3万〜10.2万円
  • 3K〜3LDK平均12.9万〜14.3万円
  • 4K〜4LDK平均13.9万〜15.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13万〜14.4万円
89.16㎡ / 南西
2階9.3万〜10.2万円
63.91㎡ / 西
12.9万〜14.2万円
84.2㎡ / 南
13.9万〜15.3万円
90.8㎡ / 南
3階9.3万〜10.3万円
63.91㎡ / 西
12.9万〜14.3万円
84.2㎡ / 南
4階
5階12.7万〜14.1万円
84.2㎡ / -
6階

資産評価

★★★☆☆3.09(東京都)

コスモ新小岩プレミールの基本情報

東京都江戸川区松江2丁目に位置するマンションで、総戸数25戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の一之江駅で徒歩27分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称コスモシンコイワプレミール管理会社大和ライフネクスト
住所東京都 江戸川区 松江2丁目40-5管理形態委託
郵便番号〒132-0025管理員巡回
築年月1989年4月管理費-
総戸数25戸修繕積立金-
階建6階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社リクルートコスモスバイク置き場-
施工会社東海興業立地・環境-
ブランドコスモ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • みずほ銀行 小松川支店瑞江出張所 (617 m)
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    • 三菱東京UFJ銀行小松川支店 (650 m)
    • りそな銀行 東小松川出張所 店舗外ATM (655 m)
    • 興産信用金庫江戸川支店 (741 m)
    • サンクス江戸川松江三丁目店出張所(ATM) (800 m)
    • 東京東信用金庫江戸川支店 (804 m)
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