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コスモ西葛西

★★★☆☆3.45 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

3,780万円

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住所
東京都江戸川区西葛西2丁目22-38
交通
築年月
1985年1月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

コスモ西葛西の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格3,780万円

コスモ西葛西の間取り

  • 階数:1階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:66.04㎡
  • 方位:南東

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コスモ西葛西では1件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

ライオンズマンション西葛西駅前

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西6丁目16-16
  • 売出し中

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グローベルザステーション西葛西

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西6丁目18-11
  • 2件 売出し中

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小島スカイハイツ

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西6丁目21-3
  • 3件 売出し中

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葛西第4ウィーンハイツ

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西6丁目22-13
  • 売出し中

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中銀新葛西マンシオン

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西3丁目3-26
  • 2件 売出し中

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シティコープ西葛西

シティコープ西葛西

  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西5丁目10-26
  • 売出し中

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バームハイツ西葛西

バームハイツ西葛西

  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西3丁目3-13
  • 売出し中

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葛西住宅

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区中葛西5丁目2-7
  • 7件 売出し中

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コンドミニアム葛西

コンドミニアム葛西

  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西4丁目2-5
  • 1件 売出し中

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西葛西スカイハイツ

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西4丁目2-47
  • 1件 売出し中

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ニューハウス西葛西

ニューハウス西葛西

  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西4丁目2-33
  • 1件 売出し中

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ローズガーデンラフィール西葛西

ローズガーデンラフィール西葛西

  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西3丁目8-38
  • 売出し中

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コスモ西葛西の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
44万円
坪単価
145万円
前月との比較2017年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より27.0% 低い↓
江戸川区の平均より0.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、4LDK、約76㎡のお部屋の場合
3,150万 〜 3,480万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 24667位
江戸川区
869棟中 399位
西葛西
85棟中 56位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • コスモ西葛西の相場

    ㎡単価
    44.0万円
    坪単価
    145.5万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    43.9万円
    坪単価
    145.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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コスモ西葛西の売買参考価格と将来の予想価格

5階、4LDK、76㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,950万〜3,270万円対前年同月比3,150万〜3,480万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

コスモ西葛西の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で47件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(47件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月3,780万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約57万円 (約189万円)南東
2017年8月4,280万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約53万円 (約176万円)-
2017年7月4,280万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約53万円 (約176万円)南西-
2017年6月4,280万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約53万円 (約176万円)南西-
2017年3月3,880万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約53万円 (約178万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK71.63㎡詳細はこちら
**階3LDK66.04㎡南東詳細はこちら

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コスモ西葛西の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,500 〜 1,800円
坪単価
5,000 〜 6,100円

例えば…5階、4LDK、約76㎡のお部屋の場合
11.6万 〜 14.2万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月12.0万円3LDK66.04㎡24.0万円-1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コスモ西葛西の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.3万〜8.1万円
  • 2K〜2LDK平均10.3万〜11.4万円
  • 3K〜3LDK平均11.2万〜12.4万円
  • 4K〜4LDK平均14万〜15.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.1万〜11.2万円
66.04㎡ / 南東
12.3万〜13.6万円
80.01㎡ / 南西
2階11.6万〜12.8万円
72.0㎡ / 南
10.4万〜11.5万円
66.24㎡ / 南東
12.4万〜13.7万円
77.09㎡ / 南
3階10.5万〜11.6万円
66.24㎡ / 南東
10.4万〜11.5万円
66.04㎡ / -
12.9万〜14.2万円
81.43㎡ / 南西
4階11.4万〜12.6万円
71.63㎡ / 南東
13.2万〜14.6万円
83.09㎡ / 南西
5階10.5万〜11.7万円
66.04㎡ / 南東
15.5万〜17.1万円
96.89㎡ / 南西
6階6.5万〜7.2万円
40.84㎡ / 南東
10.6万〜11.7万円
66.04㎡ / 南東
7階15.4万〜17.1万円
95.54㎡ / 南西
13.7万〜15.2万円
85.14㎡ / 南東
15.4万〜17.1万円
95.54㎡ / 南西
8階10.7万〜11.8万円
66.04㎡ / 南東
10.7万〜11.8万円
66.04㎡ / 南東
9階7.3万〜8.1万円
44.98㎡ / 南東
7.3万〜8万円
44.98㎡ / -
13.3万〜14.7万円
80.01㎡ / 南
16.4万〜18.1万円
101.0㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.45(東京都)

コスモ西葛西の基本情報

東京都江戸川区西葛西2丁目に位置するマンションで、総戸数120戸で9階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の西葛西駅で徒歩8分、アクセス良好です。

建物・設備

名称コスモニシカサイ管理会社大和ライフネクスト
住所東京都 江戸川区 西葛西2丁目22-38管理形態委託
郵便番号〒134-0088管理員日勤
築年月1985年1月管理費1㎡あたり165円
総戸数120戸修繕積立金1㎡あたり147円
階建9階建間取り1SLDK、2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社リクルートコスモスバイク置き場-
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドコスモ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート西葛西小学校前 共同出張所(イーネットATM) (197 m)
    • ゆうちょ銀行本店イオン葛西店内出張所 (370 m)
    • 荘内銀行イオン葛西支店 (370 m)
    • ファミリーマート西葛西メトロ 共同出張所(イーネットATM) (371 m)
    • 東京東信用金庫葛西駅前支店西葛西出張所 (387 m)
    • 東京東信用金庫 ハロープラザ西葛西 (388 m)
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    • まいばすけっと 西葛西6丁目店 (453 m)
    • アコレ 西葛西駅北店 (573 m)
    • 新鮮市場マルエイ 西葛西店 (625 m)
    • 株式会社石田屋 (627 m)
    • マルエツ 葛西クリーンタウン店 (637 m)
    • アコレ 西葛西店 (638 m)
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