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下落合東デュープレックス

★★★☆☆3.82 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,460万 〜 3,820万円
3階、2LDK、約53㎡の場合

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住所
東京都新宿区中落合1丁目6-20
交通
築年月
1998年2月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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下落合東デュープレックスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
72万円
坪単価
239万円
前月との比較2017年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より20.0% 高い↑
新宿区の平均より3.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合
3,460万 〜 3,820万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 9756位
新宿区
1856棟中 914位
中落合
89棟中 20位
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の売買価格相場

  • 下落合東デュープレックスの相場

    ㎡単価
    72.3万円
    坪単価
    239.2万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.7万円
    坪単価
    247.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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下落合東デュープレックスの売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、53㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,590万〜3,970万円対前年同月比3,460万〜3,820万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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下落合東デュープレックスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2012年10月4,380万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約54万円 (約180万円)--
2012年4月4,480万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約56万円 (約185万円)--
2012年1月2,180万円1〜51DK約38㎡ (約11坪)約57万円 (約189万円)--
2011年12月2,180万円1〜51DK約38㎡ (約11坪)約57万円 (約189万円)--
2011年12月2,280万円1〜51DK約38㎡ (約11坪)約60万円 (約198万円)--

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下落合東デュープレックスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,600 〜 3,100円
坪単価
8,600 〜 1万500円

例えば…3階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合
13.8万 〜 16.9万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年10月15.5万円2LDK53.01㎡31.0万円15.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

下落合東デュープレックスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.5万〜13.9万円
  • 2K〜2LDK平均16.6万〜18.4万円
  • 3K〜3LDK平均21万〜23.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10.1万〜11.2万円
38.88㎡ / -
18万〜19.9万円
69.19㎡ / -
2階13.8万〜15.2万円
53.01㎡ / 東
21.4万〜23.7万円
79.06㎡ / 東
3階17.4万〜19.2万円
64.87㎡ / -
22.2万〜24.5万円
84.79㎡ / 西
4階13.1万〜14.5万円
48.72㎡ / -
14.3万〜15.8万円
53.01㎡ / -
18.2万〜20.1万円
69.19㎡ / 東
5階18.8万〜20.7万円
69.19㎡ / -
22万〜24.4万円
81.22㎡ / -
6階14.4万〜15.9万円
52.84㎡ / -
17.5万〜19.4万円
64.38㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.82(東京都)

下落合東デュープレックスの基本情報

東京都新宿区中落合1丁目に位置するマンションで、総戸数20戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の下落合駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称シモオチアイヒガシデュープレックス管理会社日本ハウズイング
住所東京都 新宿区 中落合1丁目6-20管理形態委託
郵便番号〒161-0032管理員-
築年月1998年2月管理費-
総戸数20戸修繕積立金-
階建6階建間取り1DK、1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域準工業地域駐輪場-
事業主リテックコンサルタンツバイク置き場-
施工会社松井建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ゆうちょ銀行本店西武新宿線下落合駅前出張所 (355 m)
    • 東京三協信用金庫 本店 下落合出張所 (389 m)
    • スリーエフ新宿上落合1丁目 共同出張所(イーネットATM) (480 m)
    • 東京信用金庫中井駅前支店 (502 m)
    • サンクス新宿上落合三丁目店出張所(ATM) (748 m)
    • 東京信用金庫椎名町支店 (751 m)
    • ファミリーマート新宿中落合三丁目 共同出張所(イーネットATM) (757 m)
    • 東京シティ信用金庫高田馬場支店 (796 m)
  • 公園9件
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    • 長崎四丁目うめの木児童遊園 (886 m)
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    • ローソン 下落合店 (389 m)
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    • まいばすけっと 下落合4丁目店 (714 m)
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    • コープらい ミニコープ落合店 (756 m)
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東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分、東銀座駅 徒歩5分、銀座駅 徒歩7分、汐留駅 徒歩5分

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