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下落合東デュープレックス

過去の売買価格
1,880万円 〜 4,480万円
相場情報
75万円/㎡(247万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.83
  • 東京都新宿区中落合1丁目6-20
  • 西武新宿線「下落合駅」徒歩6分西武新宿線「中井駅」徒歩6分東京メトロ東西線「落合駅」徒歩11分

最終更新:

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落合パークファミリア

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  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都新宿区上落合1丁目1-15
  • 3件 売出し中

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ルーブル高田馬場弐番館

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  • 東京メトロ東西線「高田馬場駅」
  • 東京都新宿区下落合1丁目15-10
  • 売出し中

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パークウェル下落合駅前

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  • 東京メトロ東西線「高田馬場駅」
  • 東京都新宿区下落合1丁目15-20
  • 3件 売出し中

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下落合ハウス

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  • 東京メトロ東西線「高田馬場駅」
  • 東京都新宿区下落合1丁目15-21
  • 売出し中

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グランヴァン高田馬場

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  • 東京メトロ東西線「高田馬場駅」
  • 東京都新宿区下落合1丁目14-7
  • 2件 売出し中

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グランジュール目白西

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  • 東京メトロ東西線「高田馬場駅」
  • 東京都新宿区下落合4丁目4-8
  • 売出し中

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ステージグランデ上落合

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  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都新宿区上落合1丁目15-7
  • 売出し中

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プレールドゥーク新宿中落合

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  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都新宿区中落合2丁目7-9
  • 売出し中

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下落合グリーンパーク

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  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都新宿区上落合1丁目18-5
  • 売出し中

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エンブレム下落合

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  • 東京メトロ東西線「高田馬場駅」
  • 東京都新宿区下落合4丁目3-16
  • 2件 売出し中

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マンションヴィップ落合

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  • 東京メトロ東西線「高田馬場駅」
  • 東京都新宿区高田馬場3丁目18-2
  • 売出し中

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ビーシティ高田馬場アライブ

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  • 東京メトロ東西線「高田馬場駅」
  • 東京都新宿区高田馬場3丁目45-11
  • 2件 売出し中

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下落合東デュープレックスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
75万円
坪単価
247万円
前月との比較2017年5月の相場より6万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年6月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年6月の相場より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より26.2% 高い↑
新宿区の平均より2.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合
3,580万円 〜 3,960万円

より正確な価格をオンラインで確認する

坪単価によるランキング
東京都
35041棟中 8123位
新宿区
1894棟中 776位
中落合
92棟中 20位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 下落合東デュープレックスの相場

    ㎡単価
    75.0万円
    坪単価
    247.9万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.2万円
    坪単価
    242.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.4万円
    坪単価
    196.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

下落合東デュープレックスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2012年10月4,380万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約54万円 (約180万円)--
2012年4月4,480万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約56万円 (約185万円)--
2012年1月2,180万円1〜51DK約38㎡ (約11坪)約57万円 (約189万円)--
2011年12月2,180万円1〜51DK約38㎡ (約11坪)約57万円 (約189万円)--
2011年12月2,280万円1〜51DK約38㎡ (約11坪)約60万円 (約198万円)--

会員登録すると、全部で12件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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下落合東デュープレックスの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(1件中、1件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年10月15.5万円2LDK53.01㎡31.0万円15.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
2,700円 〜 3,300円
坪単価
9,000円 〜 11,000円

例えば…3階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合
14.5万円 〜 17.7万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

下落合東デュープレックスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.8万円〜15.3万円
  • 2K〜2LDK平均18.4万円〜20.3万円
  • 3K〜3LDK平均23.1万円〜25.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階11.2万円〜12.3万円
38.88㎡ / -
19.9万円〜22.0万円
69.19㎡ / -
2階15.2万円〜16.9万円
53.01㎡ / 東
23.7万円〜26.2万円
79.06㎡ / 東
3階19.3万円〜21.3万円
64.87㎡ / -
24.5万円〜27.1万円
84.79㎡ / 西
4階14.5万円〜16.1万円
48.72㎡ / -
15.8万円〜17.5万円
53.01㎡ / -
20.1万円〜22.2万円
69.19㎡ / 東
5階20.8万円〜22.9万円
69.19㎡ / -
24.4万円〜26.9万円
81.22㎡ / -
6階15.9万円〜17.6万円
52.84㎡ / -
19.4万円〜21.5万円
64.38㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.83(東京都)

下落合東デュープレックスの基本情報

東京都新宿区中落合1丁目に位置するマンションで、総戸数20戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の下落合駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称下落合東デュープレックス(シモオチアイヒガシデュープレックス)
住所東京都 新宿区 中落合1丁目6-20
郵便番号〒161-0032
築年数1998年2月
総戸数20戸
交通
階建6階建
間取り1DK、1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域準工業地域
事業主リテックコンサルタンツ
施工会社松井建設
管理会社日本ハウズイング
土地権利-
管理形態-
管理員-
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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