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下落合東デュープレックス

7118人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,450万 〜 3,820万円
3階、2LDK、約53㎡の場合

住所
東京都新宿区中落合1丁目6-20
交通
築年月
1998年2月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.8

下落合東デュープレックスの販売中の中古物件

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下落合東デュープレックスの基本情報

東京都新宿区中落合1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の下落合駅で徒歩6分、アクセス良好です。中井駅から徒歩6分、落合駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称シモオチアイヒガシデュープレックス管理会社日本ハウズイング
住所東京都 新宿区 中落合1丁目6-20管理形態委託
郵便番号〒161-0032管理員日勤
築年月1998年2月管理費1㎡あたり254円
総戸数20戸修繕積立金1㎡あたり215円
階建6階建間取り1DK、1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場なし
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社リテックコンサルタンツバイク置き場-
施工会社松井建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • みずほ銀行 中井支店 (296 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 中井駅前 (326 m)
    • ゆうちょ銀行本店西武新宿線下落合駅前出張所 (355 m)
    • 東京三協信用金庫 本店 下落合出張所 (389 m)
    • スリーエフ新宿上落合1丁目 共同出張所(イーネットATM) (480 m)
    • 東京信用金庫中井駅前支店 (502 m)
    • サンクス新宿上落合三丁目店出張所(ATM) (748 m)
    • 東京信用金庫椎名町支店 (751 m)
    • ファミリーマート新宿中落合三丁目 共同出張所(イーネットATM) (757 m)
    • 東京シティ信用金庫高田馬場支店 (796 m)
  • 公園9件
    • 中落合公園 (91 m)
    • 落合中央公園 (456 m)
    • 戸塚公園 (631 m)
    • 南長崎二丁目児童遊園 (723 m)
    • 南長崎三丁目児童遊園 (807 m)
    • 長崎四丁目うめの木児童遊園 (886 m)
    • 南長崎花咲公園 (976 m)
    • 南長崎花崎公園 (979 m)
    • おとめ山公園 (994 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 新宿中井駅前店 (276 m)
    • ファミリーマート 新宿上落合店 (296 m)
    • ファミリーマート 新宿中井駅前店 (301 m)
    • ローソン 新宿上落合店 (322 m)
    • セブンイレブン 新宿下落合駅北店 (367 m)
    • ローソン 下落合店 (389 m)
    • スリーエフ 新宿上落合1丁目店 (479 m)
    • セブンイレブン 新宿上落合1丁目店 (590 m)
    • セブンイレブン 新宿中落合3丁目店 (631 m)
    • セブンイレブン 新宿西落合1の東店 (662 m)
  • スーパー10件
    • マルエツ プチ 中落合一丁目店 (35 m)
    • 株式会社駿河屋大塚商店 (304 m)
    • マルエツ プチ 下落合駅前店 (324 m)
    • 地産マルシェ小滝橋店 (680 m)
    • スーパーみらべる中井店 (688 m)
    • まいばすけっと 南長崎2丁目店 (688 m)
    • まいばすけっと 下落合4丁目店 (714 m)
    • コープみらい 落合店 (753 m)
    • ミニコープ落合店 (756 m)
    • コープらい ミニコープ落合店 (756 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 新宿区立 中落合児童館 (318 m)
    • 新宿区立落合第一小学校 (339 m)
    • 新宿区立落合第二小学校 (477 m)
    • 新宿区立落合第五小学校 (514 m)
    • 私立上智大学目白聖母キャンパス (571 m)
    • 聖母大学 (572 m)
    • 新宿区立戸塚第三小学校 (635 m)
    • 新宿区立 高田馬場第一児童館 (650 m)
    • 新宿区立 中井児童館 (680 m)
    • 新宿区立 上落合児童館 (795 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 清風園 (110 m)
    • 中落合子ども家庭支援センター (321 m)
    • 中落合地域交流館 (321 m)
    • 戸塚警察署 下落合駅前交番 (330 m)
    • 落合第一高齢者総合相談センター (418 m)
    • 落合保健センター (433 m)
    • 落合第一地域センター (433 m)
    • 新宿消防署落合出張所 (441 m)
    • 落合第一特別出張所 (442 m)
    • 上智大学目白聖母キャンパス図書室 (569 m)
  • 病院/医療10件
    • 中落合高齢者在宅サービスセンター (57 m)
    • 木島内科クリニック (176 m)
    • 栗原歯科医院 (211 m)
    • 南保歯科医院 (247 m)
    • むとう歯科医院 (304 m)
    • 落合パークサイドクリニック (316 m)
    • 小滝橋歯科 (316 m)
    • 高島クリニック (356 m)
    • 山岸歯科医院 (371 m)
    • 星野こどもクリニック (375 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 中落合第二保育園 (317 m)
    • 新宿区立 落合第一幼稚園 (334 m)
    • ぽっぽのいえほいくえん (377 m)
    • 獅子吼保育園 (431 m)
    • 八幡神社愛育園 (441 m)
    • 新宿区立 落合第二幼稚園 (467 m)
    • 新宿区立おちごなかい子ども園幼児園舎 (564 m)
    • 下落合みどり幼稚園 (591 m)
    • 伸びる会幼稚園 (630 m)
    • 新宿区立 高田馬場第一保育園 育児相談 (650 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

下落合東デュープレックスの簡易査定

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下落合東デュープレックスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年1月の価格相場
㎡単価
72万円 〜 73万円
坪単価
238万円 〜 242万円
前月との比較2018年12月の相場より6万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2018年1月の相場より20万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2016年1月の相場より18万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より6.0% 低い↓
東京都の平均より16.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合
3,450万 〜 3,820万円

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坪単価によるランキング
東京都
35024棟中 10996位
新宿区
1895棟中 997位
中落合
92棟中 23位
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の売買価格相場

  • 下落合東デュープレックスの相場

    ㎡単価
    72.2万円
    坪単価
    238.8万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    76.8万円
    坪単価
    254万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.2万円
    坪単価
    205.7万円

売買価格相場の未来予想

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下落合東デュープレックスの売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、53㎡の物件の場合
2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格2019年3月の参考価格2019年4月の参考価格
3,140万〜3,470万円対前年同月比3,450万〜3,820万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「詳しい査定価格を知りたい」「時期を検討したい」など、売却をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。

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下落合東デュープレックスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年12月4,080万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約75万円 (約249万円)
2018年11月4,080万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約75万円 (約249万円)-
2018年4月3,180万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約58万円 (約194万円)-
2012年10月4,380万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約54万円 (約180万円)--
2012年4月4,480万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約56万円 (約185万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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下落合東デュープレックスの賃貸情報

最新賃料相場

2019年1月の賃料相場

㎡単価
2,600 〜 3,200円
坪単価
8,800 〜 1万800円

例えば…3階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合
14.2万 〜 17.4万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.7%)

どっちが向いてる?売る or 貸すでお悩みなら

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年10月15.5万円2LDK53.01㎡31.0万円15.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

下落合東デュープレックスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.9万〜14.3万円
  • 2K〜2LDK平均16.5万〜18.3万円
  • 3K〜3LDK平均21.6万〜23.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10.4万〜11.5万円
38.88㎡ / -
18.5万〜20.5万円
69.19㎡ / -
2階14.2万〜15.7万円
53.01㎡ / 東
22.1万〜24.4万円
79.06㎡ / 東
3階14.3万〜15.8万円
53.01㎡ / 東
22.8万〜25.3万円
84.79㎡ / 西
4階13.5万〜14.9万円
48.72㎡ / -
14.7万〜16.3万円
53.01㎡ / -
18.7万〜20.7万円
69.19㎡ / 東
5階19.3万〜21.4万円
69.19㎡ / -
22.7万〜25.1万円
81.22㎡ / -
6階14.8万〜16.4万円
52.84㎡ / -
18.1万〜20万円
64.38㎡ / -

下落合東デュープレックスのお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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