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コンドミニアム小松川5番館

★★★☆☆3.29 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,260万 〜 4,710万円
3階、4LDK、約120㎡の場合

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住所
東京都江戸川区小松川2丁目5-1
交通
築年月
1993年3月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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コンドミニアム小松川5番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
37万円
坪単価
122万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較江戸川区の平均より14.2% 低い↓
東京都の平均より37.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、4LDK、約120㎡のお部屋の場合
4,260万 〜 4,710万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 28454位
江戸川区
875棟中 632位
小松川
20棟中 14位
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の売買価格相場

  • コンドミニアム小松川5番館の相場

    ㎡単価
    37.1万円
    坪単価
    122.6万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    43.2万円
    坪単価
    142.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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コンドミニアム小松川5番館の売買参考価格と将来の予想価格

3階、4LDK、120㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
4,260万〜4,710万円対前年同月比4,260万〜4,710万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

コンドミニアム小松川5番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月4,980万円1〜54LDK約120㎡ (約36坪)約41万円 (約137万円)-
2017年6月4,980万円1〜54SLDK約120㎡ (約36坪)約41万円 (約137万円)-
2017年6月4,980万円1〜54SLDK約120㎡ (約36坪)約41万円 (約137万円)-
2015年10月3,780万円1〜54LDK約96㎡ (約29坪)約39万円 (約130万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階4LDK120.88㎡詳細はこちら
**階4LDK99.42㎡南東詳細はこちら

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コンドミニアム小松川5番館の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,500 〜 1,800円
坪単価
5,000 〜 6,100円

例えば…3階、4LDK、約120㎡のお部屋の場合
18.3万 〜 22.3万円
(表面利回り:4.9% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月13.8万円3LDK75.8㎡13.8万円13.8万円1〜5南東
2017年2月13.8万円3LDK75.8㎡13.8万円13.8万円1〜5南東
2017年1月13.8万円3LDK75.8㎡13.8万円13.8万円1〜5南東
2016年12月13.8万円3LDK75.8㎡13.8万円13.8万円1〜5南東
2016年11月13.8万円3LDK75.8㎡13.8万円13.8万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コンドミニアム小松川5番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.9万〜10.9万円
  • 3K〜3LDK平均12万〜13.3万円
  • 4K〜4LDK平均17.6万〜19.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階18.8万〜20.8万円
120.88㎡ / 南
2階
3階19.4万〜21.5万円
120.88㎡ / 南
4階12万〜13.2万円
75.8㎡ / 南東
15.3万〜16.9万円
96.76㎡ / 南東
5階9.9万〜10.9万円
62.67㎡ / -
12万〜13.3万円
75.8㎡ / 南東
16.9万〜18.7万円
99.42㎡ / 南東
6階

資産評価

★★★☆☆3.29(東京都)

コンドミニアム小松川5番館の基本情報

東京都江戸川区小松川2丁目に位置するマンションで、総戸数76戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の東大島駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称コンドミニアムコマツガワゴバンカン管理会社セイワビルマスター
住所東京都 江戸川区 小松川2丁目5-1管理形態委託
郵便番号〒132-0034管理員日勤
築年月1993年3月管理費1㎡あたり106円
総戸数76戸修繕積立金1㎡あたり140円
階建6階建間取り3LDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社三菱建設バイク置き場あり
施工会社三菱、丸石建設共同企業体立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 東日本銀行 小松川支店 (432 m)
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    • スリーエフ大島7丁目 共同出張所(イーネットATM) (728 m)
    • 東京スター銀行ATMダイエー東大島店<1F> (888 m)
    • ライフ亀戸 共同出張所(イーネットATM) (927 m)
    • ファミリーマート大島八丁目 共同出張所(イーネットATM) (931 m)
  • 公園5件
    • 大島小松川公園 (296 m)
    • 小松川緑地 (393 m)
    • 都立大島小松川公園 (756 m)
    • 亀戸九丁目緑道公園 (838 m)
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    • ローソン 小松川三丁目店 (488 m)
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    • ミニストップ 平井南店 (605 m)
    • セブンイレブン 東大島駅前店 (629 m)
    • スリーエフ 大島7丁目店 (726 m)
    • セブンイレブン 江東亀戸9丁目店 (745 m)
    • ローソン 東大島駅前店 (789 m)
    • ローソンストア100平井店 (814 m)
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    • まいばすけっと 東大島駅前店 (708 m)
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    • 江東区立亀戸中学校 (826 m)
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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
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