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ルリオン新宿落合

★★★☆☆3.92 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

2,100万円

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住所
東京都新宿区中落合1丁目12-9
交通
築年月
2008年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ルリオン新宿落合の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。

販売価格2,100万円

ル・リオン新宿落合の間取り

  • 階数:5階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:22.44㎡
  • 方位:北東

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ルリオン新宿落合では2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

ライオンズステーションプラザ中井

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  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都新宿区中落合1丁目18-6
  • 売出し中

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ニチカ中井

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  • 西武新宿線「中井駅」
  • 東京都新宿区中落合1丁目20-16
  • 売出し中

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上落合ハイツ

上落合ハイツ

  • 東京メトロ東西線「落合駅」
  • 東京都新宿区上落合2丁目22-23
  • 3件 売出し中

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ブライズ新宿中井

ブライズ新宿中井

  • 西武新宿線「中井駅」
  • 東京都新宿区中井1丁目4-8
  • 2件 売出し中

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ドリーム上落合

ドリーム上落合

  • 東京メトロ東西線「落合駅」
  • 東京都新宿区上落合2丁目22-25
  • 1件 売出し中

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メインステージ中井駅前

メインステージ中井駅前

  • 西武新宿線「中井駅」
  • 東京都新宿区中落合1丁目12-2
  • 3件 売出し中

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落合マンション(上落合2丁目)

  • 都営大江戸線(放射部)「中井駅」
  • 東京都新宿区上落合2丁目10-6
  • 1件 売出し中

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エコロジー落合レジデンス2

エコロジー落合レジデンス2

  • 西武新宿線「中井駅」
  • 東京都新宿区上落合2丁目4-12
  • 売出し中

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エスコート上落合

エスコート上落合

  • 都営大江戸線(放射部)「中井駅」
  • 東京都新宿区上落合1丁目25-12
  • 3件 売出し中

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ニューハイツ中落合

ニューハイツ中落合

  • 西武新宿線「中井駅」
  • 東京都新宿区中落合1丁目6-13
  • 売出し中

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グレイス東中野

グレイス東中野

  • 東京メトロ東西線「落合駅」
  • 東京都新宿区上落合2丁目26-33
  • 1件 売出し中

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フェニックス下落合

フェニックス下落合

  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都新宿区上落合2丁目1-5
  • 売出し中

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ルリオン新宿落合の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
92万円
坪単価
305万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より15万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より53.3% 高い↑
新宿区の平均より23.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1K、約23㎡のお部屋の場合
1,870万 〜 2,070万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 3350位
新宿区
1856棟中 351位
中落合
89棟中 1位
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の売買価格相場

  • ルリオン新宿落合の相場

    ㎡単価
    92.4万円
    坪単価
    305.4万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.7万円
    坪単価
    247.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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ルリオン新宿落合の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1K、23㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,870万〜2,070万円対前年同月比1,870万〜2,070万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ルリオン新宿落合の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で84件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(84件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,200万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約91万円 (約303万円)-
2017年10月2,200万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約91万円 (約303万円)-
2017年10月2,100万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約95万円 (約315万円)北東-
2017年9月2,100万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約95万円 (約315万円)北東-
2017年9月2,200万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約100万円 (約330万円)-

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ルリオン新宿落合の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
3,300 〜 4,000円
坪単価
1万1,000 〜 1万3,500円

例えば…4階、1K、約23㎡のお部屋の場合
7.7万 〜 9.4万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 43 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月8.5万円1K22.44㎡-8.5万円1〜5北東
2017年5月8.5万円1K22.44㎡-8.5万円1〜5
2017年4月8.5万円1K22.41㎡--1〜5-
2017年4月7.3万円1K22.41㎡--1〜5
2017年4月8.5万円1K22.41㎡-8.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルリオン新宿落合の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.1万〜10.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階7万〜7.8万円
22.41㎡ / 北東
2階7.4万〜8.2万円
22.41㎡ / 東
3階8.3万〜9.2万円
25.65㎡ / 北西
4階8.3万〜9.1万円
24.59㎡ / 東
5階7.4万〜8.2万円
22.44㎡ / 北東
6階16.4万〜18.1万円
49.48㎡ / 北西
7階

資産評価

★★★☆☆3.92(東京都)

ルリオン新宿落合の基本情報

東京都新宿区中落合1丁目に位置するマンションで、総戸数39戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の中井駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、都営大江戸線(放射部)も利用可能でアクセスは抜群です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ルリオンシンジュクオチアイ管理会社レーベンコミュニティ
住所東京都 新宿区 中落合1丁目12-9管理形態委託
郵便番号〒161-0032管理員巡回
築年月2008年3月管理費1㎡あたり254円
総戸数39戸修繕積立金1㎡あたり248円
階建7階建間取り1R、1K、1LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ホームセキュリティ・ディンプルキー・2重オートロック・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主バンズ・インベスト・マネジメントバイク置き場-
施工会社共立建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 中井駅前 (222 m)
    • 東京信用金庫中井駅前支店 (406 m)
    • スリーエフ新宿上落合1丁目 共同出張所(イーネットATM) (441 m)
    • ゆうちょ銀行本店西武新宿線下落合駅前出張所 (447 m)
    • 東京三協信用金庫 本店 下落合出張所 (484 m)
    • サンクス新宿上落合三丁目店出張所(ATM) (656 m)
    • ファミリーマート上落合二丁目 共同出張所(イーネットATM) (730 m)
    • ファミリーマート新宿中落合三丁目 共同出張所(イーネットATM) (751 m)
    • 東京信用金庫椎名町支店 (766 m)
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    • スリーエフ 新宿上落合1丁目店 (441 m)
    • セブンイレブン 新宿下落合駅北店 (468 m)
    • ローソン 下落合店 (495 m)
    • セブンイレブン 新宿上落合1丁目店 (548 m)
    • ローソンH新宿中井店 (590 m)
    • セブンイレブン 新宿西落合1の東店 (629 m)
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    • 株式会社駿河屋大塚商店 (200 m)
    • マルエツ プチ 下落合駅前店 (425 m)
    • スーパーみらべる中井店 (592 m)
    • コープみらい 落合店 (649 m)
    • ミニコープ落合店 (651 m)
    • コープらい ミニコープ落合店 (651 m)
    • 地産マルシェ小滝橋店 (670 m)
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    • 中落合子ども家庭支援センター (426 m)
    • 中落合地域交流館 (426 m)
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    • 新宿区立 落合第二幼稚園 (404 m)
    • 中落合第二保育園 (422 m)
    • 八幡神社愛育園 (425 m)
    • 新宿区立おちごなかい子ども園幼児園舎 (460 m)
    • ぽっぽのいえほいくえん (471 m)
    • 新宿区立おちごなかい子ども園乳児園舎 (551 m)
    • 伸びる会幼稚園 (552 m)
    • 下落合みどり幼稚園 (555 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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