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ルリオン新宿落合

販売価格
2,100万円
過去の売買価格
1,780万円 〜 3,280万円
相場情報
91万円/㎡(302万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.9
  • 東京都新宿区中落合1丁目12-9
  • 西武新宿線「中井駅」徒歩4分西武新宿線「下落合駅」徒歩7分東京メトロ東西線「落合駅」徒歩10分
  • 駅近

最終更新:

  • ルリオン新宿落合
  • ルリオン新宿落合のエントランス
  • ルリオン新宿落合の看板
  • ルリオン新宿落合の外観
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ルリオン新宿落合の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格2,100万円

ル・リオン新宿落合の間取り

  • 階数:5階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:22.44㎡
  • 方位:北東

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ルリオン新宿落合では1件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

上落合ハイツ

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  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都新宿区上落合2丁目22-23
  • 売出し中

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ブライズ新宿中井

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  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都新宿区中井1丁目4
  • 4件 売出し中

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ウインズ落合

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「東中野駅」
  • 東京都新宿区上落合2丁目22-12
  • 1件 売出し中

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中井プラムレジデンス

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  • 都営大江戸線(放射部)「東中野駅」
  • 東京都新宿区上落合3丁目15-1
  • 2件 売出し中

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メインステージ中井駅前

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  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都新宿区中落合1丁目12-2
  • 2件 売出し中

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落合マンション(上落合2丁目)

Noimage

  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都新宿区上落合2丁目10-6
  • 1件 売出し中

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エコロジー落合レジデンス2

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  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都新宿区上落合2丁目4-12
  • 売出し中

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ライオンズマンション上落合

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  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都新宿区上落合1丁目23-11
  • 売出し中

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エスコート上落合

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  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都新宿区上落合1丁目25-12
  • 2件 売出し中

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グラントゥルース上落合

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  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都新宿区上落合2丁目1-7
  • 売出し中

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ニューハイツ中落合

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  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都新宿区中落合1丁目6-13
  • 売出し中

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グレイス東中野

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「東中野駅」
  • 東京都新宿区上落合2丁目26-33
  • 3件 売出し中

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ルリオン新宿落合の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
91万円
坪単価
302万円
前月との比較2017年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年8月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年8月の相場より10万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より53.3% 高い↑
新宿区の平均より24.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1K、約23㎡のお部屋の場合
1,850万円 〜 2,040万円

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坪単価によるランキング
東京都
35206棟中 3380位
新宿区
1905棟中 360位
中落合
92棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ルリオン新宿落合の相場

    ㎡単価
    91.4万円
    坪単価
    302.3万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.5万円
    坪単価
    243.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.6万円
    坪単価
    197.2万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

ルリオン新宿落合の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で74件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(74件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月2,200万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約100万円 (約330万円)-
2017年7月2,200万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約91万円 (約303万円)-
2017年4月1,780万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約89万円 (約294万円)北東-
2017年4月2,200万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約91万円 (約303万円)-
2017年4月2,200万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約100万円 (約330万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ルリオン新宿落合の賃貸情報

最新賃料相場

2017年8月の賃料相場

㎡単価
3,300円 〜 4,100円
坪単価
11,100円 〜 13,500円

例えば…4階、1K、約23㎡のお部屋の場合
7.7万円 〜 9.4万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 43 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月8.5万円1K22.44㎡-8.5万円1〜5北東
2017年5月8.5万円1K22.44㎡-8.5万円1〜5
2017年4月8.5万円1K22.41㎡--1〜5-
2017年4月7.3万円1K22.41㎡--1〜5
2017年4月8.5万円1K22.41㎡-8.5万円1〜5
2017年4月7.4万円1K22.56㎡7.4万円7.4万円1〜5北東
2017年3月7.4万円1K22.56㎡7.4万円7.4万円1〜5北東
2017年3月7.9万円1K22.78㎡-7.9万円1〜5
2017年3月7.9万円1K22.78㎡-7.9万円1〜5北西
2017年3月8.5万円1K22.41㎡--1〜5北東
2017年3月7.9万円1K22.78㎡3.9万円7.9万円1〜5
2017年3月7.5万円1K22.56㎡7.5万円7.5万円1〜5北東
2017年2月7.9万円1K22.78㎡-7.9万円1〜5北西
2017年2月7.9万円1K22.78㎡-7.9万円1〜5北東
2017年2月8.5万円1K22.41㎡--1〜5-
2017年2月7.9万円1K22.78㎡3.9万円7.9万円1〜5
2017年2月8.5万円1K22.41㎡-8.5万円1〜5
2017年2月7.3万円1K22.41㎡--1〜5北東
2017年2月7.0万円1K22.24㎡7.0万円7.0万円1〜5北東
2017年1月7.3万円1K22.41㎡7.3万円7.3万円1〜5北東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルリオン新宿落合の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.2万円〜10.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階7.1万円〜7.8万円
22.41㎡ / 北東
2階7.5万円〜8.3万円
22.41㎡ / 東
3階8.4万円〜9.3万円
25.65㎡ / 北西
4階8.3万円〜9.2万円
24.59㎡ / 東
5階7.4万円〜8.2万円
22.44㎡ / 北東
6階16.5万円〜18.2万円
49.48㎡ / 北西
7階

資産評価

★★★☆☆3.9(東京都)

ルリオン新宿落合の基本情報

東京都新宿区中落合1丁目に位置するマンションで、総戸数39戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の中井駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、都営大江戸線(放射部)も利用可能でアクセスは抜群です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ルリオン新宿落合(ルリオンシンジュクオチアイ)
住所東京都 新宿区 中落合1丁目12-9
郵便番号〒161-0032
築年数2008年3月
総戸数39戸
交通
階建7階建
間取り1R、1K、1LDK
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造
用途地域商業地域
事業主バンズ・インベスト・マネジメント
施工会社共立建設
管理会社レーベンコミュニティ
土地権利所有権
管理形態委託
管理員巡回
管理費1㎡あたり254円
修繕積立金1㎡あたり248円
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ホームセキュリティ・ディンプルキー・2重オートロック・防犯カメラ・巡回警備
駐車場あり
駐輪場あり
バイク置き場-
立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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