ルリオン新宿落合
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,860万 〜 1,950万円
4階、1R、約22㎡の場合
参考相場単価 | 90万円/㎡ 〜 94万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,860万円 〜 1,950万円 | 4階, 1R, 約22㎡の例 |
売買履歴 | 118件 | 2020年12月25日更新 |
家賃相場 | 6.6万 〜 9.5万円 | |
表面利回り | 4.5% 〜 5.5% | 4階, 1R, 約22㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79
3591人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都新宿区中落合1丁目12-9
- 交通
- 西武新宿線「中井駅」徒歩4分
- 築年月
- 2008年3月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ルリオン新宿落合の基本情報
建物・設備
名称 | ルリオンシンジュクオチアイ | 管理会社 | レーベンコミュニティ |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 新宿区 中落合1丁目12-9 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒161-0032 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 2008年3月 | 管理費 | 1㎡あたり256円 |
総戸数 | 39戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり256円 |
階建 | 7階建 | 間取り | 1R、1K、1LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・2重オートロック・防犯カメラ・巡回警備 |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | バンズ・インベスト・マネジメント | バイク置き場 | - |
施工会社 | 共立建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都新宿区中落合1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の中井駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、都営大江戸線(放射部)も利用可能でアクセスは抜群です。下落合駅から徒歩7分、落合駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ高田馬場3丁目 共同出張所(イーネットATM) (159 m)
- みずほ銀行 中井支店 (191 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート新宿中井駅前店内出張所(ATM) (194 m)
- セブン銀行 西武新宿線 中井駅 共同出張所 (249 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート新宿上落合店内出張所(ATM) (258 m)
- セブン銀行 都営地下鉄 大江戸線 中井駅 共同出張所 (403 m)
- 東京信用金庫中井駅前支店 (406 m)
- ゆうちょ銀行 本店 西武新宿線下落合駅前出張所(ATM) (446 m)
- ミニストップ北新宿4丁目 共同出張所(イーネットATM) (458 m)
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- ファミリーマート 新宿中井駅前店 (196 m)
- ファミリーマート トモニー中井駅店 (257 m)
- ファミリーマート 新宿上落合店 (260 m)
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- セブンイレブン 新宿上落合1丁目店 (547 m)
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- マルエツ プチ 中落合一丁目店 (84 m)
- 株式会社駿河屋大塚商店 (184 m)
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- まいばすけっと 下落合4丁目店 (803 m)
- いなげや 新宿小滝橋店 (841 m)
- 学校/教育施設10件
- 新宿区立落合第一小学校 (397 m)
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- 新宿区立 中井児童館 (573 m)
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- 上智大学 目白聖母キャンパス (700 m)
- 新宿区立 高田馬場第一児童館 (704 m)
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- 清風園 (162 m)
- 中落合子ども家庭支援センター (426 m)
- 中落合地域交流館 (426 m)
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- 戸塚警察署 上落合交番 (496 m)
- 落合第一高齢者総合相談センター (520 m)
- 落合保健センター (537 m)
- 落合第一地域センター (538 m)
- 落合第一特別出張所 (544 m)
- 病院/医療10件
- 笑う角には福来たる整骨院 (79 m)
- 栗原歯科医院 (105 m)
- 健誠整骨院 (123 m)
- 中落合高齢者在宅サービスセンター (134 m)
- デイサービスセンターなごやか新宿 (138 m)
- 南保歯科医院 (141 m)
- むとう歯科医院 (198 m)
- こころ整骨院 (205 m)
- 木島内科クリニック (227 m)
- リハビリデイサービスnagomi新宿落合店 (251 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ほっぺるランド上落合 (321 m)
- 獅子吼保育園 (348 m)
- 新宿区立 落合第一幼稚園 (395 m)
- 中落合第二保育園 (423 m)
- 八幡神社愛育園 (425 m)
- 新宿区立おちごなかい子ども園幼児園舎 (459 m)
- ぽっぽのいえほいくえん (472 m)
- 下落合そらいろ保育園 (475 m)
- 新宿区立おちごなかい子ども園乳児園舎 (551 m)
- 伸びる会幼稚園 (552 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ルリオン新宿落合の簡易査定
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定期的にルリオン新宿落合の相場価格をチェックしませんか?
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ルリオン新宿落合の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,807万~5,125万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 新宿区の平均より3.5% 低い↓ 東京都の平均より18.4% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、1R、約22㎡のお部屋の場合 1,860万 〜 1,950万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
ルリオン新宿落合の相場
- ㎡単価
- 90.3万円
- 坪単価
- 298.7万円
新宿区の相場
- ㎡単価
- 93.5万円
- 坪単価
- 309.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ルリオン新宿落合の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,860万〜1,960万円対前年同月比↓ | 1,860万〜1,950万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ルリオン新宿落合の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,780万〜4,300万円です。専有面積は約20㎡〜約54㎡です。全部で118件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020年12月 | 2,290万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約95万円 (約315万円) | 東 | - |
2020年3月 | 2,070万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約94万円 (約311万円) | 南 | - |
2019年12月 | 2,070万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約94万円 (約311万円) | 南 | - |
2019年11月 | 2,070万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約94万円 (約311万円) | 南 | - |
2019年10月 | 2,070万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約94万円 (約311万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で118件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ルリオン新宿落合の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ルリオン新宿落合の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,200 〜 3,900円坪単価1万500 〜 1万2,900円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、1R、約22㎡のお部屋の場合 7万 〜 8.6万円 (表面利回り:4.5% 〜 5.5%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で66件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 7.5万円 | 1K | 22.41㎡ | - | 7.5万円 | 1〜5 | - |
2021年1月 | 7.9万円 | 1K | 22.78㎡ | - | 7.9万円 | 1〜5 | 北 |
2020年12月 | 7.6万円 | 1K | 22.56㎡ | - | 7.6万円 | 1〜5 | 北 |
2020年6月 | 7.3万円 | 1K | 22.41㎡ | 7.3万円 | 7.3万円 | 1〜5 | 北 |
2020年5月 | 7.3万円 | 1K | 22.41㎡ | 7.3万円 | 7.3万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ルリオン新宿落合の家賃モデルケース
1K〜1LDK | |
---|---|
1階 | 6.9万〜7.2万円 22.44㎡ / 北 |
2階 | 7.9万〜8.3万円 22.44㎡ / 南 |
3階 | 8.4万〜8.8万円 25.65㎡ / 北西 |
4階 | 7.3万〜7.7万円 22.79㎡ / 北 |
5階 | 7.4万〜7.8万円 22.44㎡ / 北東 |
6階 | 16.5万〜17.3万円 49.48㎡ / 北西 |
7階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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