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ルリオン新宿落合

5990人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古販売価格

2,100万 〜 2,200万円

このマンションをご所有ですか?売却のプロに相談する

住所
東京都新宿区中落合1丁目12-9
交通
築年月
2008年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.93

ルリオン新宿落合の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。

販売価格2,100万円

ル・リオン新宿落合の間取り

  • 階数:5階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:22.44㎡
  • 方位:北東

詳細を見る

販売価格2,200万円

ルリオン新宿落合の間取り

  • 階数:5階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:22.41㎡
  • 方位:北東

詳細を見る

ルリオン新宿落合では2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

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ルリオン新宿落合の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
99万円
坪単価
328万円
前月との比較2018年5月の相場より5万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年6月の相場より8万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より15万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より31.1% 高い↑
東京都の平均より62.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1K、約23㎡のお部屋の場合
2,010万 〜 2,220万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 2500位
新宿区
1868棟中 251位
中落合
90棟中 2位
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の売買価格相場

  • ルリオン新宿落合の相場

    ㎡単価
    99.3万円
    坪単価
    328.5万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    75.8万円
    坪単価
    250.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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ルリオン新宿落合の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1K、23㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
1,910万〜2,110万円対前年同月比2,010万〜2,220万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ルリオン新宿落合の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で97件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(97件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年6月2,280万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約103万円 (約342万円)-
2018年6月1,880万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約85万円 (約282万円)-
2018年6月2,200万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約100万円 (約330万円)北東-
2018年5月2,200万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約100万円 (約330万円)北東-
2018年5月2,280万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約103万円 (約342万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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また、販売図面作成の専属プランナーも在籍し、購入検討者様に対して「お部屋の良さが伝わる広告」の作成を行います。

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ルリオン新宿落合の賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
3,200 〜 4,000円
坪単価
1万800 〜 1万3,200円

例えば…4階、1K、約23㎡のお部屋の場合
7.5万 〜 9.2万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 47 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年6月7.5万円1K22.44㎡7.5万円7.5万円1〜5
2018年5月8.1万円1K22.44㎡8.1万円8.1万円1〜5
2018年3月7.0万円1K22.24㎡7.0万円7.0万円1〜5
2018年2月7.9万円1K22.56㎡7.9万円7.9万円1〜5
2017年6月8.5万円1K22.44㎡-8.5万円1〜5北東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルリオン新宿落合の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.8万〜9.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階7.3万〜8.1万円
22.41㎡ / -
2階6.9万〜7.6万円
22.24㎡ / 北
3階8.2万〜9.1万円
25.65㎡ / 北西
4階7.1万〜7.9万円
22.79㎡ / 北
5階7.2万〜8万円
22.44㎡ / 北東
6階16.1万〜17.8万円
49.48㎡ / 北西
7階

資産評価

★★★☆☆3.93(東京都)

ルリオン新宿落合の基本情報

東京都新宿区中落合1丁目に位置するマンションで、総戸数39戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の中井駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、都営大江戸線(放射部)も利用可能でアクセスは抜群です。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ルリオンシンジュクオチアイ管理会社レーベンコミュニティ
住所東京都 新宿区 中落合1丁目12-9管理形態委託
郵便番号〒161-0032管理員巡回
築年月2008年3月管理費1㎡あたり254円
総戸数39戸修繕積立金1㎡あたり246円
階建7階建間取り1R、1K、1LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ホームセキュリティ・ディンプルキー・2重オートロック・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社バンズ・インベスト・マネジメントバイク置き場-
施工会社共立建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • みずほ銀行 中井支店 (190 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 中井駅前 (222 m)
    • 東京信用金庫中井駅前支店 (406 m)
    • スリーエフ新宿上落合1丁目 共同出張所(イーネットATM) (441 m)
    • ゆうちょ銀行本店西武新宿線下落合駅前出張所 (447 m)
    • 東京三協信用金庫 本店 下落合出張所 (484 m)
    • サンクス新宿上落合三丁目店出張所(ATM) (656 m)
    • ファミリーマート上落合二丁目 共同出張所(イーネットATM) (730 m)
    • ファミリーマート新宿中落合三丁目 共同出張所(イーネットATM) (751 m)
    • 東京信用金庫椎名町支店 (766 m)
  • 公園8件
    • 中落合公園 (196 m)
    • 落合中央公園 (487 m)
    • 戸塚公園 (690 m)
    • 南長崎二丁目児童遊園 (753 m)
    • 南長崎三丁目児童遊園 (813 m)
    • 長崎四丁目うめの木児童遊園 (861 m)
    • 南長崎花咲公園 (970 m)
    • 南長崎花崎公園 (973 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 新宿中井駅前店 (170 m)
    • ファミリーマート 新宿中井駅前店 (196 m)
    • ファミリーマート 新宿上落合店 (259 m)
    • ローソン 新宿上落合店 (405 m)
    • スリーエフ 新宿上落合1丁目店 (441 m)
    • セブンイレブン 新宿下落合駅北店 (468 m)
    • ローソン 下落合店 (495 m)
    • セブンイレブン 新宿上落合1丁目店 (548 m)
    • ローソンH新宿中井店 (590 m)
    • セブンイレブン 新宿西落合1の東店 (629 m)
  • スーパー10件
    • マルエツ プチ 中落合一丁目店 (83 m)
    • 株式会社駿河屋大塚商店 (200 m)
    • マルエツ プチ 下落合駅前店 (425 m)
    • スーパーみらべる中井店 (592 m)
    • コープみらい 落合店 (649 m)
    • ミニコープ落合店 (651 m)
    • コープらい ミニコープ落合店 (651 m)
    • 地産マルシェ小滝橋店 (670 m)
    • まいばすけっと 南長崎2丁目店 (725 m)
    • まいばすけっと 上落合店 (780 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 新宿区立落合第一小学校 (397 m)
    • 新宿区立落合第五小学校 (410 m)
    • 新宿区立落合第二小学校 (415 m)
    • 新宿区立 中落合児童館 (423 m)
    • 新宿区立 中井児童館 (574 m)
    • 私立上智大学目白聖母キャンパス (663 m)
    • 聖母大学 (665 m)
    • 新宿区立 上落合児童館 (709 m)
    • 新宿区立戸塚第三小学校 (718 m)
    • 新宿区立 高田馬場第一児童館 (737 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 清風園 (162 m)
    • 中落合子ども家庭支援センター (426 m)
    • 中落合地域交流館 (426 m)
    • 戸塚警察署 下落合駅前交番 (433 m)
    • 新宿消防署落合出張所 (477 m)
    • 戸塚警察署 上落合交番 (497 m)
    • 落合第一高齢者総合相談センター (520 m)
    • 落合保健センター (537 m)
    • 落合第一地域センター (537 m)
    • 落合第一特別出張所 (546 m)
  • 病院/医療10件
    • 栗原歯科医院 (106 m)
    • 中落合高齢者在宅サービスセンター (134 m)
    • 南保歯科医院 (141 m)
    • むとう歯科医院 (199 m)
    • 木島内科クリニック (226 m)
    • 高島クリニック (262 m)
    • 中井駅前クリニック (309 m)
    • 山岸歯科医院 (347 m)
    • 山本りかアイクリニック (352 m)
    • 中井駅前歯科 (357 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 獅子吼保育園 (349 m)
    • 新宿区立 落合第一幼稚園 (395 m)
    • 新宿区立 落合第二幼稚園 (404 m)
    • 中落合第二保育園 (422 m)
    • 八幡神社愛育園 (425 m)
    • 新宿区立おちごなかい子ども園幼児園舎 (460 m)
    • ぽっぽのいえほいくえん (471 m)
    • 新宿区立おちごなかい子ども園乳児園舎 (551 m)
    • 伸びる会幼稚園 (552 m)
    • 下落合みどり幼稚園 (555 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ルリオン新宿落合のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第102151号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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