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ライオンズステーションプラザ中井

★★★☆☆3.8 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,940万 〜 4,360万円
7階、3LDK、約61㎡の場合

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住所
東京都新宿区中落合1丁目18-6
交通
  • 都営大江戸線(放射部)「中井駅」徒歩3分
  • 東京メトロ東西線「落合駅」徒歩8分
  • 西武新宿線「下落合駅」徒歩11分
築年月
1999年2月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ライオンズステーションプラザ中井の販売中の中古物件

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ライオンズステーションプラザ中井の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
68万円
坪単価
226万円
前月との比較2018年4月の相場より8万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年5月の相場より14万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より7.0% 低い↓
東京都の平均より14.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
3,940万 〜 4,360万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 11240位
新宿区
1868棟中 1005位
中落合
90棟中 31位
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の売買価格相場

  • ライオンズステーションプラザ中井の相場

    ㎡単価
    68.4万円
    坪単価
    226.3万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.6万円
    坪単価
    243.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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ライオンズステーションプラザ中井の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、61㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
4,360万〜4,820万円対前年同月比3,940万〜4,360万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズステーションプラザ中井の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月2,980万円1〜51DK約36㎡ (約11坪)約82万円 (約273万円)南東
2018年3月3,280万円1〜51DK約36㎡ (約11坪)約91万円 (約301万円)南東
2018年2月3,280万円1〜51DK約36㎡ (約11坪)約91万円 (約301万円)南東
2018年1月5,980万円11〜152LDK約62㎡ (約19坪)約96万円 (約318万円)南東-
2017年12月5,980万円11〜152LDK約62㎡ (約19坪)約96万円 (約318万円)南東-

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ライオンズステーションプラザ中井の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,700 〜 3,300円
坪単価
9,100 〜 1万1,200円

例えば…7階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
16.9万 〜 20.7万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年3月10.0万円1K35.7㎡10.0万円10.0万円6〜10
2017年10月13.8万円1LDK43.35㎡13.8万円13.8万円1〜5
2017年9月13.8万円1LDK43.35㎡13.8万円13.8万円1〜5
2017年8月13.8万円1LDK43.35㎡13.8万円13.8万円1〜5
2015年7月10.0万円1DK32.4㎡10.0万円10.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズステーションプラザ中井の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.1万〜13.3万円
  • 2K〜2LDK平均14.9万〜16.5万円
  • 3K〜3LDK平均18.8万〜20.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階20.9万〜23.1万円
77.54㎡ / 西
2階10.1万〜11.2万円
35.7㎡ / -
13.2万〜14.5万円
46.4㎡ / -
17.9万〜19.8万円
63.0㎡ / -
3階12.4万〜13.7万円
43.35㎡ / 南東
13.2万〜14.6万円
46.4㎡ / -
18万〜19.9万円
63.0㎡ / -
4階10.2万〜11.3万円
35.7㎡ / -
13.3万〜14.7万円
46.4㎡ / -
18.1万〜20万円
63.0㎡ / -
5階10.3万〜11.4万円
35.7㎡ / 南東
13.4万〜14.8万円
46.4㎡ / -
18.2万〜20.2万円
63.0㎡ / 南西
6階10.1万〜11.1万円
35.7㎡ / 東
13.4万〜14.8万円
46.4㎡ / -
18.2万〜20.2万円
63.0㎡ / -
7階10.4万〜11.5万円
35.7㎡ / -
13.6万〜15万円
46.4㎡ / 南東
18.3万〜20.3万円
63.0㎡ / -
8階20.6万〜22.8万円
70.4㎡ / -
9階18.5万〜20.5万円
63.0㎡ / -
10階18.6万〜20.6万円
63.0㎡ / -
11階21万〜23.2万円
70.4㎡ / 南東
18.7万〜20.7万円
63.0㎡ / -
12階18.3万〜20.2万円
61.0㎡ / 南東
21万〜23.2万円
70.4㎡ / -
13階18.9万〜20.9万円
63.0㎡ / -
14階19万〜21万円
63.0㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.8(東京都)

ライオンズステーションプラザ中井の基本情報

東京都新宿区中落合1丁目に位置するマンションで、総戸数65戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(放射部)の中井駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、都営大江戸線(放射部)も利用可能でアクセスは抜群です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ライオンスステーションプラザナカイ管理会社大京管理
住所東京都 新宿区 中落合1丁目18-6管理形態委託
郵便番号〒161-0032管理員日勤
築年月1999年2月管理費1㎡あたり179円
総戸数65戸修繕積立金1㎡あたり280円
階建14階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2DK、2LDK、3LDK
交通
  • 都営大江戸線(放射部)「中井駅」徒歩3分
  • 東京メトロ東西線「落合駅」徒歩8分
  • 西武新宿線「下落合駅」徒歩11分
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場-
施工会社大和建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 東京信用金庫中井駅前支店 (199 m)
    • スリーエフ新宿上落合1丁目 共同出張所(イーネットATM) (417 m)
    • サンクス新宿上落合三丁目店出張所(ATM) (447 m)
    • ファミリーマート上落合二丁目 共同出張所(イーネットATM) (536 m)
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    • ファミリーマート新宿中落合三丁目 共同出張所(イーネットATM) (819 m)
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    • スリーエフ 新宿上落合1丁目店 (417 m)
    • サンクス 新宿上落合三丁目店 (447 m)
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    • セブンイレブン 新宿落合駅前店 (591 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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