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ジュネシオン平井

★★★☆☆3.22 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,990万 〜 2,200万円
5階、2LDK、約60㎡の場合

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住所
東京都江戸川区平井3丁目5-1
交通
築年月
1977年12月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

ジュネシオン平井の販売中の中古物件

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東京都江戸川区平井4丁目8-13

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Dクラディア平井

Dクラディア平井

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ブライトコート平井

ブライトコート平井

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東京都江戸川区平井4丁目21-12

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コスモ平井ガーデンフォルム

コスモ平井ガーデンフォルム

JR総武本線
平井駅」徒歩7分

東京都江戸川区平井4丁目32-7

売出し中

ジュネシオン平井の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
34万円
坪単価
113万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較江戸川区の平均より22.9% 低い↓
東京都の平均より43.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合
1,990万 〜 2,200万円

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坪単価によるランキング
東京都
34172棟中 29607位
江戸川区
869棟中 726位
平井
53棟中 43位
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の売買価格相場

  • ジュネシオン平井の相場

    ㎡単価
    34.2万円
    坪単価
    113万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    44.3万円
    坪単価
    146.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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ジュネシオン平井の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、60㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
2,000万〜2,220万円対前年同月比1,990万〜2,200万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ジュネシオン平井の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で31件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(31件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月2,880万円6〜103LDK約58㎡ (約18坪)約49万円 (約164万円)
2018年1月2,880万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約48万円 (約158万円)南西
2017年12月2,880万円6〜103LDK約58㎡ (約18坪)約49万円 (約164万円)
2017年12月2,499万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約43万円 (約142万円)南東
2017年12月2,880万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約48万円 (約158万円)南西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK58.32㎡南東詳細はこちら
**階2LDK60.75㎡南東詳細はこちら
**階2LDK60.75㎡南東詳細はこちら

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ジュネシオン平井の賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
1,600 〜 1,900円
坪単価
5,300 〜 6,500円

例えば…5階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合
9.7万 〜 11.9万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月11.8万円2LDK60.75㎡11.8万円11.8万円1〜5
2017年10月11.8万円2LDK60.75㎡11.8万円11.8万円1〜5
2014年9月13.0万円3LDK70.47㎡13.0万円13.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ジュネシオン平井の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.5万〜11.6万円
  • 3K〜3LDK平均10.2万〜11.3万円
  • 4K〜4LDK平均14.5万〜16万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.7万〜11.8万円
65.79㎡ / 南東
8.9万〜9.9万円
58.32㎡ / 北東
2階11.7万〜13万円
70.47㎡ / -
3階10.2万〜11.3万円
60.75㎡ / 南東
10.2万〜11.3万円
60.75㎡ / 南東
4階10.5万〜11.6万円
60.75㎡ / 南
10万〜11.1万円
58.32㎡ / 南
5階9.9万〜10.9万円
58.32㎡ / 南東
6階10.4万〜11.5万円
60.75㎡ / 南西
9.9万〜11万円
58.32㎡ / 南東
7階9.9万〜11万円
58.32㎡ / -
8階10.5万〜11.6万円
60.75㎡ / 南東
11.3万〜12.5万円
65.79㎡ / 南西
14.5万〜16万円
78.66㎡ / 南西
9階10.3万〜11.4万円
58.32㎡ / 南
10階

資産評価

★★★☆☆3.22(東京都)

ジュネシオン平井の基本情報

東京都江戸川区平井3丁目に位置するマンションで、総戸数124戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の平井駅で徒歩7分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ジュネシオンヒライ管理会社自主管理
住所東京都 江戸川区 平井3丁目5-1管理形態委託
郵便番号〒132-0035管理員日勤
築年月1977年12月管理費1㎡あたり121円
総戸数124戸修繕積立金1㎡あたり161円
階建10階建間取り2LDK、3DK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社ミツウロコバイク置き場あり
施工会社飛鳥建設立地・環境2沿線以上利用・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス江東亀戸九丁目店出張所(ATM) (332 m)
    • スリーエフ平井 共同出張所(イーネットATM) (349 m)
    • サンクス平井駅前店出張所(ATM) (416 m)
    • みずほ銀行 平井支店 (426 m)
    • ファミリーマート平井駅南口 共同出張所(イーネットATM) (465 m)
    • 東日本銀行 平井支店 (471 m)
    • 小松川信用金庫本店 (481 m)
    • りそな銀行 平井駅北口出張所 店舗外ATM (485 m)
    • 小松川信用金庫平井支店 (517 m)
    • 東京スター銀行ATMコモディイイダ平井店 (545 m)
  • 公園10件
    • 亀戸中央公園サービスセンター (364 m)
    • 亀戸中央公園 (405 m)
    • 亀戸九丁目緑道公園 (555 m)
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    • たちばな児童遊園 (612 m)
    • 福寿公園 (659 m)
    • 香取児童遊園 (697 m)
    • 立花六丁目児童遊園 (766 m)
    • 根本硝子工芸 (768 m)
    • 平井橋第二公園 (819 m)
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    • ローソンストア100江戸川平井三丁目店 (235 m)
    • サンクス 江東亀戸九丁目店 (332 m)
    • スリーエフ 平井店 (349 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)平井店 (409 m)
    • サンクス 平井駅前店 (416 m)
    • ファミリーマート 平井三丁目店 (466 m)
    • ファミリーマート 平井駅南口店 (467 m)
    • ローソン 平井駅前店 (476 m)
    • セブンイレブン 平井6丁目店 (513 m)
    • セブンイレブン 江戸川平井4丁目店 (589 m)
  • スーパー10件
    • 西友 平井店 (389 m)
    • 平井中村屋総本店 (485 m)
    • まいばすけっと 平井駅南店 (508 m)
    • コモディイイダ 平井店 (533 m)
    • いろは食品栃木屋 (545 m)
    • 肉のハナマサ 平井駅前店 (573 m)
    • 旬鮮食品館カズン平井店 (635 m)
    • カズン平井店 (643 m)
    • ライフ 亀戸店 (671 m)
    • miniピアゴ亀戸7丁目店 (747 m)
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    • 江戸川区立平井南小学校 (247 m)
    • 江戸川区立小松川第二中学校 (320 m)
    • 江東区 浅間竪川学童クラブ (357 m)
    • 江東区立浅間竪川小学校 (564 m)
    • 東京マスダ学院調理師専門学校 (604 m)
    • 江東区立第二亀戸中学校 (643 m)
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    • 江戸川区立小松川小学校 (721 m)
    • 江東区 亀戸第三学童クラブ (732 m)
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    • 平井保育園 (467 m)
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    • 亀戸浅間保育園 (561 m)
    • 明聖第一幼稚園 (584 m)
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