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ナイスアーバン船堀

★★★☆☆3.18 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,160万 〜 2,390万円
4階、2SLDK、約71㎡の場合

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住所
東京都江戸川区東小松川2丁目26-9
交通
築年月
1992年2月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

ナイスアーバン船堀の販売中の中古物件

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ナイスアーバン船堀の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
33万円
坪単価
109万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較江戸川区の平均より24.7% 低い↓
東京都の平均より45.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2SLDK、約71㎡のお部屋の場合
2,160万 〜 2,390万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 30370位
江戸川区
874棟中 759位
東小松川
16棟中 10位
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の売買価格相場

  • ナイスアーバン船堀の相場

    ㎡単価
    33.1万円
    坪単価
    109.7万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    44万円
    坪単価
    145.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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ナイスアーバン船堀の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2SLDK、71㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
2,160万〜2,390万円対前年同月比2,160万〜2,390万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ナイスアーバン船堀の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で32件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(32件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月2,200万円6〜102SLDK約72㎡ (約22坪)約30万円 (約101万円)西-
2018年2月2,200万円6〜102SLDK約72㎡ (約22坪)約30万円 (約101万円)西-
2018年1月2,200万円6〜102SLDK約72㎡ (約22坪)約30万円 (約101万円)西-
2017年12月2,200万円6〜102SLDK約72㎡ (約22坪)約30万円 (約101万円)西-
2017年11月2,200万円6〜102SLDK約72㎡ (約22坪)約30万円 (約101万円)西-

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ナイスアーバン船堀の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,500 〜 1,800円
坪単価
5,000 〜 6,100円

例えば…4階、2SLDK、約71㎡のお部屋の場合
10.8万 〜 13.2万円
(表面利回り:5.7% 〜 6.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年12月12.0万円3LDK72.93㎡12.0万円12.0万円6〜10西
2013年11月13.0万円3LDK72.93㎡13.0万円13.0万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ナイスアーバン船堀の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.6万〜11.8万円
  • 3K〜3LDK平均11.3万〜12.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.7万〜10.7万円
65.75㎡ / 西
2階11.3万〜12.5万円
72.25㎡ / 南東
3階10.3万〜11.4万円
65.75㎡ / 南西
4階11.1万〜12.2万円
72.25㎡ / 西
5階10.1万〜11.2万円
65.75㎡ / 西
6階11.3万〜12.5万円
72.93㎡ / 西
11.3万〜12.5万円
72.93㎡ / 西
7階11.3万〜12.5万円
72.93㎡ / 西
8階

資産評価

★★★☆☆3.18(東京都)

ナイスアーバン船堀の基本情報

東京都江戸川区東小松川2丁目に位置するマンションで、総戸数28戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の船堀駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ナイスアーバンフナボリ管理会社ナイスコミュニティー
住所東京都 江戸川区 東小松川2丁目26-9管理形態委託
郵便番号〒132-0033管理員巡回
築年月1992年2月管理費1㎡あたり200円
総戸数28戸修繕積立金1㎡あたり250円
階建8階建間取り2SDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社日栄不動産バイク置き場あり
施工会社東急建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 江東信用組合 江戸川支店 (21 m)
    • サンクス江戸川松江三丁目店出張所(ATM) (153 m)
    • 朝日信用金庫中央支店 (326 m)
    • みずほ銀行 小松川支店瑞江出張所 (401 m)
    • みずほ銀行 小松川支店 (402 m)
    • 三菱東京UFJ銀行小松川支店 (443 m)
    • 興産信用金庫江戸川支店 (663 m)
    • りそな銀行 東小松川出張所 店舗外ATM (831 m)
    • JA東京スマイル江戸川支店 (899 m)
    • ファミリーマート江戸川松江一丁目 共同出張所(イーネットATM) (970 m)
  • 公園1件
    • 東小松川南公園 (383 m)
  • コンビニ10件
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    • サンクス 江戸川松江三丁目店 (153 m)
    • セブンイレブン 東小松川2丁目店 (230 m)
    • ローソン 江戸川松江二丁目店 (463 m)
    • おれんじ (492 m)
    • ファミリーマート 西一之江店 (496 m)
    • ローソン 東小松川一丁目店 (528 m)
    • ローソンストア100船堀街道店 (581 m)
    • セブンイレブン 江戸川松江4丁目店 (592 m)
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  • スーパー8件
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    • 有限会社大地 (21 m)
    • 株式会社松江中村屋 (353 m)
    • マルエツ 松江店 (397 m)
    • まいばすけっと 西一之江4丁目店 (467 m)
    • アタック 西一之江4丁目店 (546 m)
    • まいばすけっと 松江1丁目店 (774 m)
    • Olympic(オリンピック)西一之江店 (953 m)
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    • 江戸川区立松江小学校 (433 m)
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    • 江戸川区立松江第一中学校 (630 m)
    • 江戸川区立松江第六中学校 (721 m)
    • 江戸川区立西一之江小学校 (772 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 東小松川交番 (350 m)
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    • 太田医院 (239 m)
    • うめむら歯科医院 (273 m)
    • ほさか内科医院 (282 m)
    • 松江歯科医院 (283 m)
    • 塚原歯科医院 (304 m)
    • 山本歯科医院 (314 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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  • マンションマーケット02

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