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なぎさニュータウン

販売価格
3,580万円
過去の売買価格
2,200万円 〜 3,890万円
相場情報
35万円/㎡(115万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.25
  • 東京都江戸川区南葛西7丁目2
  • JR京葉線「葛西臨海公園駅」徒歩28分

最終更新:

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なぎさニュータウンの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在3件の取扱があります。

販売価格3,580万円

なぎさニュータウン2号棟の間取り

  • 階数:2階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:83.63㎡
  • 方位:

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なぎさニュータウンでは3件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件3件)

条件が近いマンションの販売情報

ザパークハウス葛西臨海公園

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  • JR京葉線「葛西臨海公園駅」
  • 東京都江戸川区臨海町5丁目2-1
  • 売出し中

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コスモ葛西臨海公園

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  • JR京葉線「葛西臨海公園駅」
  • 東京都江戸川区南葛西3丁目1-2
  • 売出し中

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アリーナコースト(1〜3番街)

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  • JR京葉線「葛西臨海公園駅」
  • 東京都江戸川区臨海町5丁目3
  • 3件 売出し中

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アルファグランデ葛西臨海公園

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  • JR京葉線「葛西臨海公園駅」
  • 東京都江戸川区南葛西5丁目3-21
  • 売出し中

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オーベル葛西ベイパークス

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  • JR京葉線「葛西臨海公園駅」
  • 東京都江戸川区南葛西5丁目2-28
  • 売出し中

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エクセル葛西臨海公園

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  • JR京葉線「葛西臨海公園駅」
  • 東京都江戸川区南葛西5丁目4-5
  • 3件 売出し中

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ラポール南葛西

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  • JR京葉線「葛西臨海公園駅」
  • 東京都江戸川区南葛西4丁目1-18
  • 売出し中

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ヴィルヌーブ葛西臨海公園

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  • JR京葉線「葛西臨海公園駅」
  • 東京都江戸川区南葛西5丁目3-33
  • 2件 売出し中

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アーベントハイム葛西臨海公園

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  • JR京葉線「葛西臨海公園駅」
  • 東京都江戸川区南葛西5丁目3-41
  • 2件 売出し中

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ライオンズマンション南葛西パークサイド

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  • JR京葉線「葛西臨海公園駅」
  • 東京都江戸川区南葛西6丁目19-2
  • 売出し中

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南葛西グリーンホームズ

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  • JR京葉線「葛西臨海公園駅」
  • 東京都江戸川区南葛西1丁目13-12
  • 売出し中

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モアクレスト南葛西

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  • JR京葉線「葛西臨海公園駅」
  • 東京都江戸川区南葛西2丁目12-4
  • 売出し中

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なぎさニュータウンの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
35万円
坪単価
115万円
前月との比較2017年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年8月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年8月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より41.3% 低い↓
江戸川区の平均より18.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
2,270万円 〜 2,510万円

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坪単価によるランキング
東京都
35206棟中 28624位
江戸川区
894棟中 686位
南葛西
56棟中 48位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • なぎさニュータウンの相場

    ㎡単価
    35.0万円
    坪単価
    115.8万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    43.2万円
    坪単価
    142.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.6万円
    坪単価
    197.2万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

なぎさニュータウンの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で216件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(216件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月3,580万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約41万円 (約137万円)
2017年7月3,890万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約48万円 (約160万円)-
2017年7月3,780万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約45万円 (約148万円)-
2017年7月3,280万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約46万円 (約154万円)-
2017年7月3,590万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約51万円 (約169万円)南東

会員登録すると、全部で216件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK79.32㎡詳細はこちら
**階3LDK70.47㎡詳細はこちら
**階3LDK70.52㎡詳細はこちら
**階3LDK79.32㎡詳細はこちら
**階3LDK70.33㎡南東詳細はこちら
**階3LDK70.52㎡-詳細はこちら
**階3LDK70.47㎡詳細はこちら
**階4LDK81.73㎡-詳細はこちら

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なぎさニュータウンの賃貸情報

最新賃料相場

2017年8月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,800円
坪単価
4,900円 〜 6,000円

例えば…7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
10.4万円 〜 12.8万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 57 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月13.8万円3LDK70.47㎡13.8万円13.8万円6〜10南東
2017年5月12.5万円3SLDK70.47㎡25.0万円12.5万円11〜15南東
2017年5月11.0万円3LDK65.91㎡11.0万円11.0万円1〜5
2017年4月11.9万円3LDK70.47㎡11.9万円11.9万円11〜15-
2017年4月11.8万円3LDK70.47㎡11.8万円11.8万円1〜5-
2017年4月12.5万円3SLDK70.47㎡25.0万円12.5万円11〜15南東
2017年4月11.0万円3LDK65.91㎡11.0万円11.0万円6〜10
2017年3月11.9万円3LDK70.47㎡11.9万円11.9万円11〜15-
2017年3月11.0万円3LDK65.91㎡11.0万円11.0万円1〜5
2017年3月11.8万円4DK70.47㎡11.8万円11.8万円1〜5-
2017年3月12.5万円3SLDK70.47㎡25.0万円12.5万円11〜15南東
2017年3月12.0万円4LDK70.47㎡24.0万円12.0万円1〜5南東
2017年2月13.0万円4LDK81.73㎡13.0万円13.0万円6〜10南東
2017年2月11.0万円3LDK65.91㎡11.0万円11.0万円6〜10
2017年2月11.8万円4DK70.47㎡11.8万円11.8万円1〜5-
2017年2月12.5万円3SLDK70.47㎡25.0万円12.5万円11〜15南東
2017年2月12.0万円4LDK70.47㎡24.0万円12.0万円1〜5南東
2017年1月11.8万円4DK70.47㎡11.8万円11.8万円1〜5-
2017年1月15.5万円4LDK81.73㎡15.5万円15.5万円6〜10南東
2017年1月12.5万円3SLDK70.47㎡25.0万円12.5万円11〜15南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

なぎさニュータウンの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.9万円〜13.2万円
  • 2K〜2LDK平均11.4万円〜12.6万円
  • 3K〜3LDK平均11.3万円〜12.5万円
  • 4K〜4LDK平均12.5万円〜13.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階10.5万円〜11.6万円
70.52㎡ / 東
11.1万円〜12.2万円
70.52㎡ / 南
12.3万円〜13.6万円
80.16㎡ / 南東
3階11.1万円〜12.3万円
70.52㎡ / 南
11.1万円〜12.2万円
71.5㎡ / 南西
10.8万円〜12.0万円
70.47㎡ / -
4階11.2万円〜12.4万円
70.52㎡ / 南
12.6万円〜13.9万円
79.29㎡ / 南
10.9万円〜12.1万円
70.52㎡ / -
10.9万円〜12.1万円
70.47㎡ / 南東
5階12.6万円〜14.0万円
79.32㎡ / 南
10.7万円〜11.8万円
70.47㎡ / 東
11.2万円〜12.3万円
71.5㎡ / 南西
12.8万円〜14.1万円
80.14㎡ / 南
6階12.8万円〜14.1万円
81.73㎡ / -
11.3万円〜12.5万円
70.52㎡ / 南
13.1万円〜14.5万円
81.73㎡ / 南
7階10.8万円〜11.9万円
70.52㎡ / 東
12.3万円〜13.6万円
80.14㎡ / 東
8階10.8万円〜12.0万円
70.47㎡ / 東
11.4万円〜12.6万円
70.52㎡ / 南
13.0万円〜14.3万円
81.73㎡ / 南東
9階11.2万円〜12.4万円
70.52㎡ / -
11.5万円〜12.7万円
70.52㎡ / 南
13.0万円〜14.4万円
80.12㎡ / 南
10階11.4万円〜12.6万円
71.5㎡ / -
11.5万円〜12.7万円
70.52㎡ / 南
11.5万円〜12.7万円
70.52㎡ / 南
11階11.5万円〜12.7万円
71.5㎡ / 南東
11.3万円〜12.5万円
70.47㎡ / 南東
13.1万円〜14.5万円
81.73㎡ / -
12階12.0万円〜13.2万円
72.63㎡ / 南
13.2万円〜14.6万円
81.73㎡ / 南東
13階11.6万円〜12.8万円
71.5㎡ / -
11.7万円〜12.9万円
70.52㎡ / 南
13.3万円〜14.7万円
81.73㎡ / 南東
14階11.5万円〜12.7万円
70.47㎡ / 南東
13.4万円〜14.8万円
81.73㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.25(東京都)

なぎさニュータウンの基本情報

東京都江戸川区南葛西7丁目に位置するマンションで、総戸数132戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR京葉線の葛西臨海公園駅で徒歩28分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称なぎさニュータウン(ナギサニュータウン)
住所東京都 江戸川区 南葛西7丁目2
郵便番号〒134-0085
築年数1977年2月
総戸数132戸
交通
階建14階建
間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4DK、4LDK、5LDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域第一種住居地域
事業主日本勤労者住宅協会
施工会社三井建設
管理会社日本建物管理
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
管理費1㎡あたり85円
修繕積立金1㎡あたり142円
設備ペット相談可・24時間ゴミ・敷地内公園・エレベーター
セキュリティモニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
駐車場あり
駐輪場あり
バイク置き場あり
立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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