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なぎさニュータウン

★★★☆☆3.25 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

3,280万円 〜 3,399万円

住所
東京都江戸川区南葛西7丁目2
交通
築年数
1977年2月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

なぎさニュータウンの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在3件の取扱があります。

販売価格3,280万円

なぎさニュータウン2号棟の間取り

  • 階数:2階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:83.63㎡
  • 方位:

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販売価格3,399万円

なぎさニュータウン7号棟の間取り

  • 階数:4階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:70.47㎡
  • 方位:

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なぎさニュータウンでは3件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件3件)

条件が近いマンションの販売情報

コスモ葛西臨海公園

コスモ葛西臨海公園

  • JR京葉線「葛西臨海公園駅」
  • 東京都江戸川区南葛西3丁目1-2
  • 売出し中

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アリーナコースト(1〜3番街)

アリーナコースト(1〜3番街)

  • JR京葉線「葛西臨海公園駅」
  • 東京都江戸川区臨海町5丁目3
  • 4件 売出し中

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オーベル葛西ベイパークス

オーベル葛西ベイパークス

  • JR京葉線「葛西臨海公園駅」
  • 東京都江戸川区南葛西5丁目2-28
  • 3件 売出し中

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ラポール南葛西

ラポール南葛西

  • JR京葉線「葛西臨海公園駅」
  • 東京都江戸川区南葛西4丁目1-18
  • 売出し中

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アーベントハイム葛西臨海公園

アーベントハイム葛西臨海公園

  • JR京葉線「葛西臨海公園駅」
  • 東京都江戸川区南葛西5丁目3-41
  • 2件 売出し中

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ライオンズガーデン西葛西マリーナ壱番館

ライオンズガーデン西葛西マリーナ壱番館

  • JR京葉線「葛西臨海公園駅」
  • 東京都江戸川区清新町2丁目4-11
  • 売出し中

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ライオンズマンション南葛西パークサイド

ライオンズマンション南葛西パークサイド

  • JR京葉線「葛西臨海公園駅」
  • 東京都江戸川区南葛西6丁目19-2
  • 1件 売出し中

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南葛西グリーンホームズ

南葛西グリーンホームズ

  • JR京葉線「葛西臨海公園駅」
  • 東京都江戸川区南葛西1丁目13-12
  • 売出し中

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グランシティ南葛西ファインコースト

グランシティ南葛西ファインコースト

  • JR京葉線「葛西臨海公園駅」
  • 東京都江戸川区南葛西6丁目12-1
  • 3件 売出し中

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モアクレスト南葛西

モアクレスト南葛西

  • JR京葉線「葛西臨海公園駅」
  • 東京都江戸川区南葛西2丁目12-4
  • 売出し中

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ゼファー西葛西ピュアコート

ゼファー西葛西ピュアコート

  • JR京葉線「葛西臨海公園駅」
  • 東京都江戸川区西葛西8丁目11-15
  • 3件 売出し中

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ダイアパレス葛西2

ダイアパレス葛西2

  • JR京葉線「葛西臨海公園駅」
  • 東京都江戸川区中葛西7丁目7-8
  • 1件 売出し中

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なぎさニュータウンの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
34万円
坪単価
115万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より41.7% 低い↓
江戸川区の平均より20.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
2,390万円 〜 2,640万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 28933位
江戸川区
901棟中 697位
南葛西
56棟中 49位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • なぎさニュータウンの相場

    ㎡単価
    34.9万円
    坪単価
    115.6万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    43.8万円
    坪単価
    144.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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なぎさニュータウンの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、70㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,390万円〜2,640万円対前年同月比2,390万円〜2,640万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

なぎさニュータウンの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で229件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(229件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,280万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約46万円 (約154万円)-
2017年9月3,580万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約42万円 (約140万円)
2017年9月3,490万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約49万円 (約164万円)
2017年9月3,380万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約39万円 (約129万円)
2017年9月3,890万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約48万円 (約160万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK79.32㎡詳細はこちら
**階3LDK70.47㎡詳細はこちら
**階3LDK70.52㎡詳細はこちら
**階3LDK79.32㎡詳細はこちら
**階3LDK70.33㎡南東詳細はこちら
**階3LDK70.52㎡-詳細はこちら
**階3LDK70.47㎡詳細はこちら
**階4LDK81.73㎡-詳細はこちら

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なぎさニュータウンの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,800円
坪単価
4,900円 〜 6,000円

例えば…7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
10.5万円 〜 12.8万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 59 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月11.6万円3LDK70.47㎡11.6万円11.6万円6〜10
2017年8月11.6万円3LDK70.47㎡11.6万円11.6万円6〜10
2017年6月13.8万円3LDK70.47㎡13.8万円13.8万円6〜10南東
2017年5月12.5万円3SLDK70.47㎡25.0万円12.5万円11〜15南東
2017年5月11.0万円3LDK65.91㎡11.0万円11.0万円1〜5
2017年4月11.9万円3LDK70.47㎡11.9万円11.9万円11〜15-
2017年4月11.8万円3LDK70.47㎡11.8万円11.8万円1〜5-
2017年4月12.5万円3SLDK70.47㎡25.0万円12.5万円11〜15南東
2017年4月11.0万円3LDK65.91㎡11.0万円11.0万円6〜10
2017年3月11.9万円3LDK70.47㎡11.9万円11.9万円11〜15-
2017年3月11.0万円3LDK65.91㎡11.0万円11.0万円1〜5
2017年3月11.8万円4DK70.47㎡11.8万円11.8万円1〜5-
2017年3月12.5万円3SLDK70.47㎡25.0万円12.5万円11〜15南東
2017年3月12.0万円4LDK70.47㎡24.0万円12.0万円1〜5南東
2017年2月13.0万円4LDK81.73㎡13.0万円13.0万円6〜10南東
2017年2月11.0万円3LDK65.91㎡11.0万円11.0万円6〜10
2017年2月11.8万円4DK70.47㎡11.8万円11.8万円1〜5-
2017年2月12.5万円3SLDK70.47㎡25.0万円12.5万円11〜15南東
2017年2月12.0万円4LDK70.47㎡24.0万円12.0万円1〜5南東
2017年1月11.8万円4DK70.47㎡11.8万円11.8万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

なぎさニュータウンの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.8万円〜13.1万円
  • 2K〜2LDK平均11.3万円〜12.5万円
  • 3K〜3LDK平均11.2万円〜12.5万円
  • 4K〜4LDK平均12.4万円〜13.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階10.5万円〜11.6万円
70.52㎡ / 東
11.6万円〜12.8万円
74.2㎡ / 南
12.3万円〜13.6万円
80.16㎡ / 南東
3階11.1万円〜12.2万円
70.52㎡ / 南
11.0万円〜12.2万円
71.5㎡ / 南西
10.8万円〜11.9万円
70.47㎡ / -
4階11.1万円〜12.3万円
70.52㎡ / 南
12.5万円〜13.8万円
79.29㎡ / 南
10.9万円〜12.0万円
70.52㎡ / -
10.9万円〜12.1万円
70.47㎡ / 南東
5階12.6万円〜13.9万円
79.32㎡ / 南
10.6万円〜11.7万円
70.47㎡ / 東
11.1万円〜12.3万円
71.5㎡ / 南西
12.7万円〜14.1万円
80.14㎡ / 南
6階12.7万円〜14.1万円
81.73㎡ / -
11.2万円〜12.4万円
70.52㎡ / 南
13.0万円〜14.4万円
81.73㎡ / 南
7階10.7万円〜11.9万円
70.52㎡ / 東
12.2万円〜13.5万円
80.14㎡ / 東
8階10.8万円〜11.9万円
70.47㎡ / 東
11.1万円〜12.3万円
70.52㎡ / 南西
12.9万円〜14.3万円
81.73㎡ / 南東
9階11.1万円〜12.3万円
70.52㎡ / -
11.4万円〜12.6万円
70.52㎡ / 南
13.0万円〜14.3万円
80.12㎡ / 南
10階11.3万円〜12.5万円
71.5㎡ / -
11.5万円〜12.7万円
70.52㎡ / 南
11.5万円〜12.7万円
70.52㎡ / 南
11階11.5万円〜12.7万円
71.5㎡ / 南東
11.3万円〜12.5万円
70.47㎡ / 南東
13.0万円〜14.4万円
81.73㎡ / -
12階11.9万円〜13.2万円
72.63㎡ / 南
13.2万円〜14.6万円
81.73㎡ / 南東
13階11.5万円〜12.7万円
71.5㎡ / -
11.6万円〜12.9万円
70.52㎡ / 南
13.2万円〜14.6万円
81.73㎡ / 南東
14階11.5万円〜12.7万円
70.47㎡ / 南東
13.3万円〜14.7万円
81.73㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.25(東京都)

なぎさニュータウンの基本情報

東京都江戸川区南葛西7丁目に位置するマンションで、総戸数132戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR京葉線の葛西臨海公園駅で徒歩28分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称なぎさニュータウン(ナギサニュータウン)管理会社日本建物管理
住所東京都 江戸川区 南葛西7丁目2管理形態委託
郵便番号〒134-0085管理員日勤
築年数1977年2月管理費1㎡あたり69円
総戸数132戸修繕積立金1㎡あたり115円
階建14階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK、4DK、4LDK、5LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・敷地内公園・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティモニター付インターホン・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主日本勤労者住宅協会バイク置き場あり
施工会社三井建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • ファミリーマート南葛西なぎさ 共同出張所(イーネットATM) (223 m)
    • 朝日信用金庫なぎさ支店 (507 m)
    • ゆうちょ銀行本店イトーヨーカ堂葛西店内出張所 (593 m)
    • スリーエフ浦安舞浜 共同出張所(イーネットATM) (611 m)
    • ファミリーマート浦安富士見3丁目 共同出張所(イーネットATM) (759 m)
    • ファミリーマート南葛西四丁目 共同出張所(イーネットATM) (898 m)
    • サンクス南葛西レク公園前店出張所(ATM) (958 m)
  • 公園7件
    • なぎさ公園 (175 m)
    • なぎさ公園 (175 m)
    • 富士公園 (276 m)
    • 舞浜公園 (585 m)
    • 南葛西五丁目公園 (706 m)
    • 江戸川区立総合レクリエーション公園 (775 m)
    • フラワーガーデン (776 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 南葛西なぎさ店 (228 m)
    • セブンイレブン 江戸川南葛西6丁目店 (507 m)
    • ローソン 舞浜店 (539 m)
    • スリーエフ 浦安舞浜店 (607 m)
    • デイリーヤマザキ 江戸川南葛西6丁目店 (611 m)
    • デイリーヤマザキ 浦安舞浜店 (617 m)
    • ローソン 南葛西四丁目店 (709 m)
    • セブンイレブン 浦安富士見4丁目店 (752 m)
    • ファミリーマート 浦安富士見三丁目店 (759 m)
    • セブンイレブン 南葛西小学校前店 (780 m)
  • スーパー10件
    • コープみらい なぎさ店 (223 m)
    • コープみらい ミニコープなぎさ店 (226 m)
    • ワイズマート 精米工場 (535 m)
    • イトーヨーカドー 葛西店 (564 m)
    • OK(オーケー)葛西店 (720 m)
    • まいばすけっと 南葛西2丁目店 (733 m)
    • 大三ミート産業株式会社南葛西店 (734 m)
    • 新鮮市場南葛西店 (734 m)
    • 西友 南葛西店 (857 m)
    • フジマート 南葛西店 (870 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 江戸川区立南葛西第二小学校 (333 m)
    • Babybreath (471 m)
    • 浦安市立 舞浜小学校地区児童育成クラブ (634 m)
    • 江戸川区立南葛西中学校 (637 m)
    • 江戸川区立南葛西小学校 (650 m)
    • 浦安市立舞浜小学校 (685 m)
    • 浦安市立堀江中学校 (795 m)
    • 江戸川区立東葛西小学校 (795 m)
    • 江戸川区立南葛西第二中学校 (987 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 江戸川区なぎさ健康サポートセンター (173 m)
    • 浦安市 富士見三丁目自治会集会所 (501 m)
    • 南葛西会館 (513 m)
    • 葛西消防署南葛西出張所 (739 m)
    • 浦安警察署 富士見交番 (831 m)
    • 東葛西コミュニティ会館 (861 m)
    • 江戸川区立東葛西図書館 (862 m)
    • 南葛西交番 (913 m)
    • 葛西警察署 南葛西交番 (917 m)
    • 浦安市 富士見二丁目自治会集会所 (923 m)
  • 病院/医療10件
    • なぎさ虹の会(NPO法人) (56 m)
    • なぎさ診療所 (108 m)
    • なぎさニュータウン歯科 (213 m)
    • 敷井耳鼻咽喉科クリニック (224 m)
    • さくら歯科医院 (323 m)
    • 南葛西整形外科・リウマチ科 (359 m)
    • 真鍋小児科診療所 (375 m)
    • ちあき歯科 (375 m)
    • 特別養護老人ホームわとなーる浦安 (494 m)
    • 丹呉眼科 (514 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 堀江第三保育園 (106 m)
    • なぎさ幼稚園 (117 m)
    • 堀江第二保育園 (199 m)
    • 保育室ポケットママ (681 m)
    • 聖いずみ幼稚園 (698 m)
    • 浦安市立 舞浜幼稚園 (724 m)
    • しおかぜ保育園 (837 m)
    • 吹上幼稚園 (877 m)
    • 子ばと保育園 (963 m)
    • たんぽぽ保育園 (967 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

なぎさニュータウンのお問合わせはマンションマーケットまで

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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