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なぎさニュータウン

2505人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古販売価格

3,480万円

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住所
東京都江戸川区南葛西7丁目2
交通
築年月
1977年2月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.23

なぎさニュータウンの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。

販売価格3,480万円

なぎさニュータウン 2号棟の間取り

  • 階数:10階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:79.29㎡
  • 方位:

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なぎさニュータウンでは2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

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なぎさニュータウンの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
35万円
坪単価
117万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較江戸川区の平均より19.5% 低い↓
東京都の平均より41.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
2,310万 〜 2,550万円

より正確な価格を確認する

坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 29558位
江戸川区
878棟中 713位
南葛西
53棟中 47位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • なぎさニュータウンの相場

    ㎡単価
    35.5万円
    坪単価
    117.5万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    44.1万円
    坪単価
    146万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

売買価格相場の未来予想

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なぎさニュータウンの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、70㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
2,250万〜2,490万円対前年同月比2,310万〜2,550万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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なぎさニュータウンの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で282件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(282件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年6月3,490万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約49万円 (約164万円)
2018年6月3,480万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約43万円 (約143万円)-
2018年6月3,580万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約44万円 (約147万円)-
2018年5月3,580万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約44万円 (約147万円)-
2018年5月3,490万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約49万円 (約164万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK70.47㎡詳細はこちら
**階3LDK79.32㎡詳細はこちら
**階3LDK70.47㎡詳細はこちら
**階3LDK83.63㎡詳細はこちら
**階3LDK70.52㎡詳細はこちら
**階3LDK79.32㎡詳細はこちら
**階3LDK70.33㎡南東詳細はこちら
**階3LDK70.52㎡-詳細はこちら
**階3LDK70.47㎡詳細はこちら
**階4LDK81.73㎡-詳細はこちら

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マンションマーケット売却エージェントの集合写真

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また、販売図面作成の専属プランナーも在籍し、購入検討者様に対して「お部屋の良さが伝わる広告」の作成を行います。

売却チーム一丸となり、お客様の売却活動をサポートすることをお約束します。

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なぎさニュータウンの賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
1,300 〜 1,600円
坪単価
4,400 〜 5,400円

例えば…7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
9.5万 〜 11.6万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 62 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年6月13.0万円4LDK81.73㎡13.0万円13.0万円6〜10南東
2018年5月13.0万円4LDK81.73㎡13.0万円13.0万円6〜10南東
2017年12月11.5万円1LDK80.22㎡23.0万円11.5万円1〜5南東
2017年9月11.6万円3LDK70.47㎡11.6万円11.6万円6〜10
2017年8月11.6万円3LDK70.47㎡11.6万円11.6万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

なぎさニュータウンの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.9万〜12.1万円
  • 2K〜2LDK平均10.3万〜11.4万円
  • 3K〜3LDK平均10.4万〜11.5万円
  • 4K〜4LDK平均11.3万〜12.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階11.2万〜12.4万円
80.22㎡ / 南東
9.5万〜10.5万円
70.52㎡ / 東
11.3万〜12.5万円
81.73㎡ / -
11.2万〜12.4万円
80.16㎡ / 南東
3階10.1万〜11.1万円
70.52㎡ / 南
10万〜11万円
71.5㎡ / -
9.8万〜10.9万円
70.47㎡ / -
4階10.1万〜11.2万円
70.52㎡ / 南
11.4万〜12.6万円
79.29㎡ / 南
10.1万〜11.2万円
70.52㎡ / 南
9.9万〜11万円
70.47㎡ / 南東
5階11.5万〜12.7万円
79.32㎡ / 南
9.7万〜10.7万円
70.47㎡ / 東
11.5万〜12.7万円
79.32㎡ / 南
11.6万〜12.8万円
80.14㎡ / 南
6階11.6万〜12.8万円
81.73㎡ / -
10.2万〜11.3万円
70.52㎡ / 南
11.9万〜13.1万円
81.73㎡ / 南
7階9.8万〜10.8万円
70.52㎡ / 東
11.1万〜12.3万円
80.14㎡ / 東
8階9.8万〜10.9万円
70.47㎡ / 東
10.1万〜11.2万円
70.52㎡ / 南西
11.7万〜13万円
81.73㎡ / 南東
9階10.1万〜11.2万円
70.52㎡ / -
10.1万〜11.2万円
70.52㎡ / -
11.8万〜13.1万円
80.12㎡ / 南
10階10.3万〜11.4万円
71.5㎡ / -
10.4万〜11.5万円
70.52㎡ / 南
10.4万〜11.5万円
70.52㎡ / 南
11階10.4万〜11.5万円
71.5㎡ / 南東
10.3万〜11.4万円
70.47㎡ / 南東
11.9万〜13.1万円
81.73㎡ / -
12階10.5万〜11.6万円
71.5㎡ / 南西
12万〜13.2万円
81.73㎡ / 南東
13階10.5万〜11.6万円
71.5㎡ / -
10.6万〜11.7万円
70.52㎡ / 南
12万〜13.3万円
81.73㎡ / 南東
14階10.4万〜11.5万円
70.47㎡ / 南東
10.4万〜11.5万円
70.47㎡ / 南東
12.1万〜13.4万円
81.73㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.23(東京都)

なぎさニュータウンの基本情報

東京都江戸川区南葛西7丁目に位置するマンションで、総戸数132戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR京葉線の葛西臨海公園駅で徒歩28分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ナギサニュータウン管理会社日本建物管理
住所東京都 江戸川区 南葛西7丁目2管理形態委託
郵便番号〒134-0085管理員日勤
築年月1977年2月管理費1㎡あたり78円
総戸数132戸修繕積立金1㎡あたり130円
階建14階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK、4DK、4LDK、5LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・敷地内公園・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティモニター付インターホン・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社日本勤労者住宅協会バイク置き場あり
施工会社三井建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行7件
    • ファミリーマート南葛西なぎさ 共同出張所(イーネットATM) (223 m)
    • 朝日信用金庫なぎさ支店 (507 m)
    • ゆうちょ銀行本店イトーヨーカ堂葛西店内出張所 (593 m)
    • スリーエフ浦安舞浜 共同出張所(イーネットATM) (611 m)
    • ファミリーマート浦安富士見3丁目 共同出張所(イーネットATM) (759 m)
    • ファミリーマート南葛西四丁目 共同出張所(イーネットATM) (898 m)
    • サンクス南葛西レク公園前店出張所(ATM) (958 m)
  • 公園7件
    • なぎさ公園 (175 m)
    • なぎさ公園 (175 m)
    • 富士公園 (276 m)
    • 舞浜公園 (585 m)
    • 南葛西五丁目公園 (706 m)
    • 江戸川区立総合レクリエーション公園 (775 m)
    • フラワーガーデン (776 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 南葛西なぎさ店 (228 m)
    • セブンイレブン 江戸川南葛西6丁目店 (507 m)
    • ローソン 舞浜店 (539 m)
    • スリーエフ 浦安舞浜店 (607 m)
    • デイリーヤマザキ 江戸川南葛西6丁目店 (611 m)
    • デイリーヤマザキ 浦安舞浜店 (617 m)
    • ローソン 南葛西四丁目店 (709 m)
    • セブンイレブン 浦安富士見4丁目店 (752 m)
    • ファミリーマート 浦安富士見三丁目店 (759 m)
    • セブンイレブン 南葛西小学校前店 (780 m)
  • スーパー10件
    • コープみらい なぎさ店 (223 m)
    • コープみらい ミニコープなぎさ店 (226 m)
    • ワイズマート 精米工場 (535 m)
    • イトーヨーカドー 葛西店 (564 m)
    • OK(オーケー)葛西店 (720 m)
    • まいばすけっと 南葛西2丁目店 (733 m)
    • 大三ミート産業株式会社南葛西店 (734 m)
    • 新鮮市場南葛西店 (734 m)
    • 西友 南葛西店 (857 m)
    • フジマート 南葛西店 (870 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 江戸川区立南葛西第二小学校 (333 m)
    • Babybreath (471 m)
    • 浦安市立 舞浜小学校地区児童育成クラブ (634 m)
    • 江戸川区立南葛西中学校 (637 m)
    • 江戸川区立南葛西小学校 (650 m)
    • 浦安市立舞浜小学校 (685 m)
    • 浦安市立堀江中学校 (795 m)
    • 江戸川区立東葛西小学校 (795 m)
    • 江戸川区立南葛西第二中学校 (987 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 江戸川区なぎさ健康サポートセンター (173 m)
    • 浦安市 富士見三丁目自治会集会所 (501 m)
    • 南葛西会館 (513 m)
    • 葛西消防署南葛西出張所 (739 m)
    • 浦安警察署 富士見交番 (831 m)
    • 東葛西コミュニティ会館 (861 m)
    • 江戸川区立東葛西図書館 (862 m)
    • 南葛西交番 (913 m)
    • 葛西警察署 南葛西交番 (917 m)
    • 浦安市 富士見二丁目自治会集会所 (923 m)
  • 病院/医療10件
    • なぎさ虹の会(NPO法人) (56 m)
    • なぎさ診療所 (108 m)
    • なぎさニュータウン歯科 (213 m)
    • 敷井耳鼻咽喉科クリニック (224 m)
    • さくら歯科医院 (323 m)
    • 南葛西整形外科・リウマチ科 (359 m)
    • 真鍋小児科診療所 (375 m)
    • ちあき歯科 (375 m)
    • 特別養護老人ホームわとなーる浦安 (494 m)
    • 丹呉眼科 (514 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 堀江第三保育園 (106 m)
    • なぎさ幼稚園 (117 m)
    • 堀江第二保育園 (199 m)
    • 保育室ポケットママ (681 m)
    • 聖いずみ幼稚園 (698 m)
    • 浦安市立 舞浜幼稚園 (724 m)
    • しおかぜ保育園 (837 m)
    • 吹上幼稚園 (877 m)
    • 子ばと保育園 (963 m)
    • たんぽぽ保育園 (967 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

なぎさニュータウンのお問い合わせ店舗

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0120-205-666

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第102151号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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