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ニューハウス西葛西

過去の売買価格
1,900万円 〜 3,280万円
相場情報
36万円/㎡(120万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.28
  • 東京都江戸川区西葛西4丁目2-33
  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」徒歩8分東京メトロ東西線「葛西駅」徒歩17分都営新宿線「船堀駅」徒歩26分

最終更新:

  • ニューハウス西葛西
  • ニューハウス西葛西のエントランス
  • ニューハウス西葛西の看板
  • ニューハウス西葛西の外観
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グローベルザステーション西葛西

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西6丁目18-11
  • 売出し中

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サンシティ西葛西

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西5丁目1-5
  • 売出し中

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スカイクレストビュー西葛西

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西6丁目10-3
  • 売出し中

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小島第3スカイハイツ

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西6丁目18-19
  • 売出し中

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葛西第4ウィーンハイツ

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西6丁目22-13
  • 1件 売出し中

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リベール西葛西

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西6丁目4-7
  • 売出し中

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中銀新葛西マンシオン

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西3丁目3-26
  • 2件 売出し中

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シティコープ西葛西

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西5丁目10-26
  • 売出し中

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バームハイツ西葛西

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西3丁目3-13
  • 1件 売出し中

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プレシス西葛西ペイサージュ

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西3丁目10-29
  • 3件 売出し中

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葛西住宅

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区中葛西5丁目2-7
  • 4件 売出し中

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デュアルスイート西葛西

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区中葛西5丁目2-33
  • 売出し中

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ニューハウス西葛西の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年7月の価格相場
㎡単価
36万円
坪単価
120万円
前月との比較2017年6月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年7月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年7月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より38.8% 低い↓
江戸川区の平均より16.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3DK、約65㎡のお部屋の場合
2,240万円 〜 2,480万円

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坪単価によるランキング
東京都
35081棟中 27931位
江戸川区
892棟中 661位
西葛西
85棟中 75位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ニューハウス西葛西の相場

    ㎡単価
    36.4万円
    坪単価
    120.3万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    43.8万円
    坪単価
    144.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.5万円
    坪単価
    196.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

ニューハウス西葛西の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年11月3,180万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約48万円 (約159万円)南東
2016年10月3,180万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約48万円 (約159万円)南東-
2016年10月3,280万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約49万円 (約164万円)--
2016年10月2,380万円6〜102LDK約50㎡ (約15坪)約47万円 (約157万円)-
2016年9月3,280万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約49万円 (約164万円)南東-

会員登録すると、全部で16件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK65.52㎡南東詳細はこちら

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ニューハウス西葛西の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(6件中、1〜6件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年8月12.5万円2LDK71.49㎡25.0万円12.5万円6〜10-
2015年10月11.1万円3LDK61.17㎡11.1万円11.1万円6〜10南西
2015年4月9.8万円2LDK71.49㎡19.6万円9.8万円1〜5南西
2015年3月10.5万円2LDK71.49㎡21.0万円10.5万円1〜5南西
2015年2月11.0万円2LDK71.49㎡22.0万円11.0万円1〜5南西
2014年9月10.5万円3LDK65.0㎡10.5万円10.5万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,500円 〜 5,500円

例えば…5階、3DK、約65㎡のお部屋の場合
8.9万円 〜 10.9万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

ニューハウス西葛西の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.1万円〜7.8万円
  • 2K〜2LDK平均9.6万円〜10.6万円
  • 3K〜3LDK平均9.7万円〜10.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階11.8万円〜13.1万円
86.07㎡ / -
9.0万円〜10.0万円
65.52㎡ / 南東
2階9.5万円〜10.5万円
65.52㎡ / 南
3階7.1万円〜7.8万円
49.81㎡ / 南西
10.2万円〜11.2万円
71.49㎡ / 南西
10.1万円〜11.2万円
71.49㎡ / -
4階8.8万円〜9.8万円
62.24㎡ / -
5階9.4万円〜10.3万円
65.52㎡ / -
9.5万円〜10.5万円
66.25㎡ / 南西
6階9.6万円〜10.6万円
66.25㎡ / 南西
9.5万円〜10.5万円
65.52㎡ / 南西
7階9.5万円〜10.5万円
65.52㎡ / 南西
9.5万円〜10.5万円
65.52㎡ / -
8階7.2万円〜8.0万円
49.81㎡ / 南西
9階10.9万円〜12.0万円
74.17㎡ / 南西
10階10.5万円〜11.6万円
71.49㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.28(東京都)

ニューハウス西葛西の基本情報

東京都江戸川区西葛西4丁目に位置するマンションで、総戸数78戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の西葛西駅で徒歩8分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ニューハウス西葛西(ニューハウスニシカサイ)
住所東京都 江戸川区 西葛西4丁目2-33
郵便番号〒134-0088
築年数1979年7月
総戸数78戸
交通
階建10階建
間取り1LDK、2DK、2LDK、3K、3DK、3LDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域近隣商業地域
事業主東京興産
施工会社黒川建設
管理会社センチュリー21トモ・コーポレーション
土地権利-
管理形態-
管理員-
管理費-
修繕積立金-
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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