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パークステージ小岩

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,360万 〜 2,480万円
5階、1LDK、約47㎡の場合

相場価格51万円/㎡ 〜 52万円/㎡2020年2月更新
参考査定価格2,360万円 〜 2,480万円5階, 1LDK, 約47㎡の例
売買履歴802019年12月04日更新
賃料相場7.3万 〜 9万円
表面利回り3.9% 〜 4.85階, 1LDK, 約47㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.54

3271人このエリアに興味を持っています

住所
東京都江戸川区北小岩1丁目18-11
交通
  • 京成本線「江戸川駅」徒歩5分
築年月
1995年10月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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パークステージ小岩の基本情報

東京都江戸川区北小岩1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数17戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成本線の江戸川駅で徒歩5分、アクセス良好です。京成小岩駅から徒歩16分、小岩駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークステージコイワ管理会社青山メイン企画
住所東京都 江戸川区 北小岩1丁目18-11管理形態委託
郵便番号〒133-0051管理員日勤
築年月1995年10月管理費1㎡あたり251円
総戸数17戸修繕積立金1㎡あたり176円
階建10階建間取り1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域、近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社青山メインランドバイク置き場なし
施工会社山三建興立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ミニストップ市川南 共同出張所(イーネットATM) (387 m)
    • 東京東信用金庫東小岩支店 (498 m)
    • ファミリーマート鈴木市川駅南口 共同出張所(イーネットATM) (674 m)
    • 朝日信用金庫小岩支店 (677 m)
    • スリーエフ市川駅南口 共同出張所(イーネットATM) (774 m)
    • セブン銀行 京成電鉄 京成本線 国府台駅 共同出張所 (827 m)
    • スリーエフ小岩 共同出張所(イーネットATM) (846 m)
    • オリンピック市川 共同出張所(イーネットATM) (861 m)
    • ミニストップ市川新田4丁目 共同出張所(イーネットATM) (862 m)
    • デイリーヤマザキ市川駅南 共同出張所(イーネットATM) (894 m)
  • 公園3件
    • 小岩の森公園 (95 m)
    • 江戸川河川敷緑地 (525 m)
    • 小岩菖蒲園 (529 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 東小岩六丁目店 (385 m)
    • ローソン 北小岩四丁目店 (427 m)
    • ファミリーマート みすみ北小岩店 (485 m)
    • セブンイレブン 東小岩5丁目店 (517 m)
    • ローソン・スリーエフ 小岩店 (561 m)
    • セブンイレブン 江戸川店 (567 m)
    • セブンイレブン 中小岩店 (631 m)
    • セブンイレブン 江戸川東小岩4丁目店 (726 m)
    • セブンイレブン 江戸川北小岩7丁目店 (755 m)
    • ミニストップ 西小岩1丁目店 (774 m)
  • スーパー10件
    • リブレ京成 江戸川駅前店 (299 m)
    • まいばすけっと 東小岩6丁目店 (331 m)
    • まいばすけっと 北小岩1丁目店 (533 m)
    • ヤマイチ 東小岩店 (658 m)
    • 全日食チェーンすぎうら (820 m)
    • LIVRE KITCHEN(リブレキッチン) 国府台店 (824 m)
    • まいばすけっと 南小岩8丁目店 (937 m)
    • miniピアゴ 西小岩1丁目店 (961 m)
    • ビックファイブ小岩店 (979 m)
    • 業務スーパー 小岩店 (994 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 江戸川区立中小岩小学校 (221 m)
    • 江戸川区立小岩小学校 (347 m)
    • 私立江戸川女子高校 (573 m)
    • 江戸川区立小岩第一中学校 (617 m)
    • 江戸川区立東小岩小学校 (835 m)
    • 江戸川区立北小岩小学校 (858 m)
    • 江戸川区立上小岩小学校 (891 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 小岩警察署 江戸川交番 (171 m)
    • 江戸川保健所(生活衛生課) (244 m)
    • 江戸川保健所生活衛生課・小岩健康サポートセンター (254 m)
    • 江戸川保健所 小岩健康サポートセンター (255 m)
    • 小岩消防署北小岩出張所 (349 m)
    • 江戸川区立障害者就労支援センター (467 m)
    • 小岩警察署 一里塚交番 (487 m)
    • 小岩事務所 (529 m)
    • 小岩区民館 (540 m)
    • 小岩警察署 (570 m)
  • 病院/医療10件
    • にしむらデンタルクリニック (175 m)
    • 北小岩診療所 (193 m)
    • 北小岩歯科クリニック (276 m)
    • GENKINEXT江戸川東小岩 (279 m)
    • 熱田内科医院 (281 m)
    • 小林接骨院 (294 m)
    • えそら訪問看護ステーション (306 m)
    • ならはし歯科医院 (317 m)
    • 南條接骨院 (326 m)
    • 西平デンタルクリニック (347 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • にっこりハウス (194 m)
    • 小岩駅前桜華保育園 (413 m)
    • 小岩駅前みつばち保育園 (438 m)
    • 太陽の子北小岩保育園 (531 m)
    • 小岩みどり保育園 (598 m)
    • 北小岩おひさま保育園 (717 m)
    • 江戸川双葉幼稚園 (739 m)
    • 江戸川白百合幼稚園 (795 m)
    • 小学館アカデミーいちかわ南保育園 (861 m)
    • 富士見保育園 (890 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パークステージ小岩の簡易査定

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パークステージ小岩の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2020年2月の価格相場
㎡単価
51万円 〜 52万円
坪単価
168万円 〜 174万円
前月との比較2020年1月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2019年2月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2017年2月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較江戸川区の平均より11.6% 高い↑
東京都の平均より20.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1LDK、約47㎡のお部屋の場合
2,360万 〜 2,480万円

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坪単価によるランキング
東京都
35588棟中 23123位
江戸川区
901棟中 240位
北小岩
55棟中 7位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • パークステージ小岩の相場

    ㎡単価
    51.1万円
    坪単価
    168.9万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    45.7万円
    坪単価
    151.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    64万円
    坪単価
    211.7万円

売買価格相場の未来予想

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パークステージ小岩の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1LDK、47㎡の物件の場合
2020年1月の参考価格2020年2月の参考価格2020年3月の参考価格2020年4月の参考価格2020年5月の参考価格
2,360万〜2,480万円対前年同月比2,360万〜2,480万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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パークステージ小岩の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で80件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(80件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年11月2,380万円6〜101LDK約48㎡ (約15坪)約49万円 (約163万円)--
2019年10月2,480万円6〜101LDK約48㎡ (約15坪)約51万円 (約170万円)-
2019年10月2,380万円6〜101LDK約48㎡ (約15坪)約49万円 (約163万円)南西-
2019年9月2,380万円6〜101LDK約48㎡ (約15坪)約49万円 (約163万円)-
2019年9月2,480万円6〜102DK約48㎡ (約15坪)約51万円 (約170万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2DK47.04㎡詳細はこちら
**階2DK44.6㎡詳細はこちら
**階1LDK47.04㎡詳細はこちら
**階2DK47.04㎡詳細はこちら
**階2DK47.04㎡-詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

パークステージ小岩の売却のご相談

マンションマーケット売却エージェントの集合写真

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マンションマーケットの売却サービスは、マンションに特化し、不動産仲介歴30年/仲介件数が1,000件以上のベテランが中心に対応しております。売却手数料も定額でオトクになります。ぜひご相談ください。

「何から始めて良いのかわからない」「他社で売却中だがうまくいかない」など、売却のお悩みをお気軽にご相談ください。

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パークステージ小岩の賃貸情報

最新賃料相場

2020年2月の賃料相場

㎡単価
1,600 〜 2,000円
坪単価
5,400 〜 6,600円

例えば…5階、1LDK、約47㎡のお部屋の場合
7.7万 〜 9.4万円
(表面利回り:3.9% 〜 4.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年3月9.0万円2DK44.62㎡9.0万円9.0万円6〜10
2018年1月8.5万円2DK47.04㎡8.5万円8.5万円1〜5南東
2017年12月8.5万円2DK47.04㎡8.5万円8.5万円1〜5南東
2015年8月7.9万円2DK47.04㎡--1〜5西
2013年12月8.1万円2DK47.04㎡8.1万円-6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークステージ小岩の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.2万〜9.7万円
  • 2K〜2LDK平均8.9万〜9.4万円
  • 3K〜3LDK平均13万〜13.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階12.5万〜13.1万円
70.28㎡ / 南
12.5万〜13.1万円
70.28㎡ / 南
2階7.7万〜8.1万円
47.04㎡ / 北
3階
4階7.8万〜8.2万円
47.04㎡ / 北
5階8.7万〜9.1万円
47.04㎡ / 南
6階7.9万〜8.2万円
47.04㎡ / 北
7階7.9万〜8.3万円
47.04㎡ / 北
7.9万〜8.3万円
47.04㎡ / 北
8階8.6万〜9万円
47.04㎡ / -
9階
10階13万〜13.7万円
70.28㎡ / 南東

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所在地
東京都千代田区東神田1-9-8 3階 地図を見る
アクセス
馬喰町駅徒歩4分/岩本町駅徒歩6分/秋葉原駅徒歩10分
免許証番号
国土交通大臣(1)第9546号
  • マンションマーケット外観
  • マンションマーケット社内

パークステージ小岩の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した80件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2020年02月の価格相場は㎡単価51万円 〜 52万円です。