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バームハイツ西葛西

★★★☆☆3.47 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,890万円 〜 3,190万円
7階、3LDK、約68㎡の場合

住所
東京都江戸川区西葛西3丁目3-13
交通
築年数
1986年5月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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グローベルザステーション西葛西

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西6丁目18-11
  • 売出し中

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スカイクレストビュー西葛西

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西6丁目10-3
  • 売出し中

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小島スカイハイツ

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西6丁目21-3
  • 2件 売出し中

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コスモ西葛西サザンフォルム

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西6丁目5-18
  • 売出し中

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リベール西葛西

リベール西葛西

  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西6丁目4-7
  • 売出し中

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サンクタス西葛西

サンクタス西葛西

  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西5丁目8-24
  • 売出し中

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中銀新葛西マンシオン

中銀新葛西マンシオン

  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西3丁目3-26
  • 2件 売出し中

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シティコープ西葛西

シティコープ西葛西

  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西5丁目10-26
  • 2件 売出し中

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プレシス西葛西ペイサージュ

  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西3丁目10-29
  • 売出し中

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葛西住宅

葛西住宅

  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区中葛西5丁目2-7
  • 6件 売出し中

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デュアルスイート西葛西

デュアルスイート西葛西

  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区中葛西5丁目2-33
  • 2件 売出し中

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コンドミニアム葛西

コンドミニアム葛西

  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西4丁目2-5
  • 売出し中

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バームハイツ西葛西の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
44万円
坪単価
147万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より25.8% 低い↓
江戸川区の平均より1.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
2,890万円 〜 3,190万円

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坪単価によるランキング
東京都
35441棟中 24087位
江戸川区
901棟中 389位
西葛西
86棟中 52位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • バームハイツ西葛西の相場

    ㎡単価
    44.4万円
    坪単価
    147.0万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    43.8万円
    坪単価
    144.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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バームハイツ西葛西の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、68㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,890万円〜3,190万円対前年同月比2,890万円〜3,190万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

バームハイツ西葛西の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で29件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(29件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月4,880万円6〜104LDK約82㎡ (約25坪)約59万円 (約196万円)
2017年9月3,980万円6〜102SLDK約68㎡ (約21坪)約58万円 (約193万円)南西-
2017年8月3,980万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約66万円 (約219万円)-
2017年8月3,980万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約58万円 (約193万円)-
2017年8月3,590万円11〜152LDK約58㎡ (約18坪)約61万円 (約204万円)南東

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2SLDK68.8㎡南西詳細はこちら
**階2LDK57.01㎡詳細はこちら

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バームハイツ西葛西の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 2,000円
坪単価
5,400円 〜 6,600円

例えば…7階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
11.1万円 〜 13.6万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 20 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月16.0万円3LDK83.77㎡32.0万円-1〜5南西
2017年5月16.0万円3LDK83.77㎡32.0万円-1〜5南西
2017年4月16.0万円3LDK83.77㎡32.0万円-1〜5南西
2017年3月16.0万円3LDK83.77㎡32.0万円-1〜5南西
2016年7月13.0万円3DK60.6㎡26.0万円13.0万円11〜15
2016年6月13.0万円3DK60.6㎡26.0万円13.0万円11〜15
2016年6月14.0万円3LDK60.6㎡28.0万円14.0万円11〜15南東
2016年5月13.0万円3DK60.6㎡26.0万円13.0万円11〜15
2016年5月14.0万円3LDK60.6㎡28.0万円14.0万円11〜15南東
2016年4月14.0万円3LDK60.6㎡28.0万円14.0万円11〜15南東
2016年4月12.5万円2SLDK74.6㎡25.0万円12.5万円1〜5南西
2016年4月13.0万円3LDK60.6㎡26.0万円13.0万円11〜15-
2016年3月12.5万円2SLDK74.6㎡25.0万円12.5万円1〜5南西
2016年3月13.5万円2SLDK74.6㎡27.0万円13.5万円1〜5南西
2016年3月14.0万円3DK60.6㎡28.0万円14.0万円11〜15
2016年3月13.0万円3LDK60.6㎡26.0万円13.0万円11〜15南東
2016年1月14.0万円3LDK60.6㎡28.0万円14.0万円11〜15南東
2015年12月9.8万円2SLDK77.5㎡19.6万円9.8万円11〜15
2015年3月9.0万円2DK40.15㎡18.0万円-1〜5-
2015年3月15.0万円3SLDK74.6㎡30.0万円15.0万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

バームハイツ西葛西の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.0万円〜11.1万円
  • 2K〜2LDK平均10.9万円〜12.1万円
  • 3K〜3LDK平均12.0万円〜13.3万円
  • 4K〜4LDK平均14.3万円〜15.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.2万円〜13.5万円
74.6㎡ / 南西
11.2万円〜12.4万円
68.45㎡ / 南東
2階6.7万円〜7.4万円
40.15㎡ / 南西
14.2万円〜15.7万円
82.59㎡ / 南
14.4万円〜15.9万円
83.77㎡ / 南
3階12.6万円〜13.9万円
74.6㎡ / 南西
11.3万円〜12.5万円
67.12㎡ / 南西
15.0万円〜16.6万円
88.9㎡ / 南西
4階6.8万円〜7.5万円
40.15㎡ / -
11.6万円〜12.8万円
68.45㎡ / 南東
5階11.7万円〜12.9万円
68.45㎡ / 南東
6階14.2万円〜15.7万円
82.59㎡ / 南西
11.7万円〜13.0万円
68.45㎡ / 南東
14.4万円〜15.9万円
84.04㎡ / 南西
7階11.3万円〜12.5万円
65.78㎡ / -
14.2万円〜15.7万円
82.59㎡ / 南西
8階11.8万円〜13.1万円
68.39㎡ / 南東
12.8万円〜14.2万円
74.08㎡ / 南西
9階12.0万円〜13.2万円
68.8㎡ / 南西
11.9万円〜13.1万円
68.45㎡ / -
10階10.0万円〜11.1万円
57.2㎡ / 南西
11.1万円〜12.3万円
63.92㎡ / -
11階11.6万円〜12.8万円
66.14㎡ / -
11.6万円〜12.9万円
66.2㎡ / 南東
12階11.2万円〜12.4万円
59.4㎡ / 南東
10.9万円〜12.1万円
60.6㎡ / 南
13階10.1万円〜11.2万円
57.01㎡ / 南東
13.7万円〜15.1万円
77.13㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.47(東京都)

バームハイツ西葛西の基本情報

東京都江戸川区西葛西3丁目に位置するマンションで、総戸数220戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の西葛西駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称バームハイツ西葛西(バームハイツニシカサイ)管理会社長谷工コミュニティ
住所東京都 江戸川区 西葛西3丁目3-13管理形態委託
郵便番号〒134-0088管理員日勤
築年数1986年5月管理費1㎡あたり126円
総戸数220戸修繕積立金1㎡あたり207円
階建13階建間取り1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK、4LDK、5LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・ゲストルーム・キッズルーム・敷地内公園・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主丸増バイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート西葛西メトロ 共同出張所(イーネットATM) (210 m)
    • ファミリーマート西葛西小学校前 共同出張所(イーネットATM) (213 m)
    • 東日本産業振興協同組合 (300 m)
    • 東京東信用金庫葛西駅前支店西葛西出張所 (345 m)
    • 東京ベイ信用金庫西葛西支店 (347 m)
    • 東京東信用金庫 ハロープラザ西葛西 (348 m)
    • 群馬銀行葛西支店 (368 m)
    • ファミリーマートサクマ西葛西駅 共同出張所(イーネットATM) (378 m)
    • 三井住友銀行 西葛西支店 (397 m)
    • りそな銀行 西葛西支店 (404 m)
  • 公園10件
    • 虹の広場 (605 m)
    • 総合レクリエーション公園 (608 m)
    • 清新町緑地 (626 m)
    • 平成庭園・源心庵 (626 m)
    • 行船公園 (674 m)
    • 葛西親水四季の道 (791 m)
    • 宇喜田公園 (837 m)
    • さざなみ公園 (908 m)
    • 宇喜田中央公園 (943 m)
    • 清新町二丁目緑地 (997 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 西葛西店 (91 m)
    • ローソン 西葛西三丁目店 (180 m)
    • ファミリーマート 西葛西小学校前店 (214 m)
    • ファミリーマート 西葛西メトロ店 (214 m)
    • ローソン 西葛西二丁目店 (226 m)
    • セブンイレブン 西葛西3丁目店 (279 m)
    • ローソン 西葛西駅南口店 (328 m)
    • ローソン 西葛西駅北口店 (335 m)
    • ファミリーマート サクマ西葛西駅店 (385 m)
    • ローソン メトロス西葛西店 (389 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 西葛西3丁目店 (83 m)
    • まいばすけっと 西葛西6丁目店 (273 m)
    • Y's mart(ワイズマート)西葛西店 (299 m)
    • フジマート 西葛西店 (329 m)
    • マルエツ 葛西クリーンタウン店 (452 m)
    • イオン 葛西店 (468 m)
    • アコレ 西葛西店 (476 m)
    • アコレ 西葛西駅北店 (482 m)
    • 新鮮市場マルエイ 西葛西店 (640 m)
    • アコレ 西葛西6丁目店 (728 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京メディカル・スポーツ専門学校 (100 m)
    • 東京スクールオブミュージック専門学校 (147 m)
    • 東京アニメ・声優専門学校 (168 m)
    • 東京フィルムセンター映画・俳優専門学校 (168 m)
    • 江戸川区立西葛西小学校 (307 m)
    • 東京ベルエポック製菓調理専門学校第1校舎 (373 m)
    • 江戸川区立清新第一中学校 (455 m)
    • 江戸川区立清新第一小学校 (499 m)
    • トータル・リラクゼーションスクール (562 m)
    • 江戸川区立西葛西中学校 (673 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 江戸川区清新町健康サポートセンター (318 m)
    • 葛西警察署 西葛西駅前交番 (404 m)
    • 葛西警察署 葛西橋東交番 (522 m)
    • 江戸川区立西葛西図書館 (671 m)
    • 清新町コミュニティ会館 (773 m)
    • 江戸川区清新町コミュニティ図書館 (783 m)
    • 北葛西コミュニティ会館 (825 m)
    • 葛西警察署 清新町交番 (943 m)
    • 共育プラザ 葛西 (967 m)
    • 葛西育成室 (969 m)
  • 病院/医療10件
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    • 西葛西クララ歯科医院 (151 m)
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    • 西葛西スマイル歯科クリニック (187 m)
    • 三枝産婦人科医院 (203 m)
    • 西葛西・井上眼科病院 (219 m)
    • 森島歯科医院 (222 m)
    • えんどう医院 (236 m)
    • おがはら循環器・内科 (237 m)
    • 西葛西南口整形外科・リウマチ科 (247 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ちゃいれっく西葛西駅ビル保育園 (197 m)
    • ちゃいれっく西葛西駅ビル第二保育園 (197 m)
    • ほっぺるランド西葛西 (218 m)
    • 清新めぐみ幼稚園 (306 m)
    • ピノキオ幼児舎西葛西園 (395 m)
    • 社団法人日本・ミャンマー経済交流支援機構 (485 m)
    • 清新第一保育園 (529 m)
    • 小島保育園 (539 m)
    • 西葛西おひさま保育園 (665 m)
    • 清新おひさま保育園 (743 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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