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バームハイツ西葛西

★★★☆☆3.53 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,070万 〜 3,400万円
7階、3LDK、約68㎡の場合

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住所
東京都江戸川区西葛西3丁目3-13
交通
築年月
1986年5月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

バームハイツ西葛西の販売中の中古物件

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ライオンズマンション西葛西駅前

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西6丁目16-16
  • 売出し中

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グローベルザステーション西葛西

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西6丁目18-11
  • 2件 売出し中

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小島スカイハイツ

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西6丁目21-3
  • 3件 売出し中

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葛西第4ウィーンハイツ

葛西第4ウィーンハイツ

  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西6丁目22-13
  • 売出し中

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中銀新葛西マンシオン

中銀新葛西マンシオン

  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西3丁目3-26
  • 2件 売出し中

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シティコープ西葛西

シティコープ西葛西

  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西5丁目10-26
  • 売出し中

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葛西住宅

葛西住宅

  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区中葛西5丁目2-7
  • 7件 売出し中

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コンドミニアム葛西

コンドミニアム葛西

  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西4丁目2-5
  • 1件 売出し中

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西葛西スカイハイツ

西葛西スカイハイツ

  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西4丁目2-47
  • 1件 売出し中

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ニューハウス西葛西

ニューハウス西葛西

  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西4丁目2-33
  • 1件 売出し中

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ローズガーデンラフィール西葛西

ローズガーデンラフィール西葛西

  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西3丁目8-38
  • 売出し中

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コスモ西葛西

コスモ西葛西

  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西2丁目22-38
  • 1件 売出し中

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バームハイツ西葛西の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
47万円
坪単価
156万円
前月との比較2017年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より21.5% 低い↓
江戸川区の平均より7.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
3,070万 〜 3,400万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 22693位
江戸川区
869棟中 262位
西葛西
85棟中 44位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
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の売買価格相場

  • バームハイツ西葛西の相場

    ㎡単価
    47.3万円
    坪単価
    156.4万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    43.9万円
    坪単価
    145.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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バームハイツ西葛西の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、68㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,880万〜3,190万円対前年同月比3,070万〜3,400万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

バームハイツ西葛西の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で33件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(33件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月3,500万円11〜153LDK約60㎡ (約18坪)約58万円 (約192万円)南東-
2017年11月3,980万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約58万円 (約193万円)
2017年10月3,980万円6〜102LDK約68㎡ (約21坪)約58万円 (約193万円)南西-
2017年10月4,880万円6〜104LDK約82㎡ (約25坪)約59万円 (約196万円)南西
2017年9月4,880万円6〜104LDK約82㎡ (約25坪)約59万円 (約196万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2SLDK68.8㎡南西詳細はこちら
**階2LDK57.01㎡詳細はこちら

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バームハイツ西葛西の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,600 〜 1,900円
坪単価
5,400 〜 6,600円

例えば…7階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
11.1万 〜 13.5万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 20 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月16.0万円3LDK83.77㎡32.0万円-1〜5南西
2017年5月16.0万円3LDK83.77㎡32.0万円-1〜5南西
2017年4月16.0万円3LDK83.77㎡32.0万円-1〜5南西
2017年3月16.0万円3LDK83.77㎡32.0万円-1〜5南西
2016年7月13.0万円3DK60.6㎡26.0万円13.0万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

バームハイツ西葛西の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10万〜11万円
  • 2K〜2LDK平均10.9万〜12.1万円
  • 3K〜3LDK平均12万〜13.3万円
  • 4K〜4LDK平均14.3万〜15.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.2万〜13.5万円
74.6㎡ / 南西
11.2万〜12.4万円
68.45㎡ / 南東
2階6.7万〜7.4万円
40.15㎡ / 南西
14.1万〜15.6万円
82.59㎡ / 南
14.3万〜15.9万円
83.77㎡ / 南
3階12.6万〜13.9万円
74.6㎡ / 南西
11.3万〜12.5万円
67.12㎡ / 南西
15万〜16.6万円
88.9㎡ / 南西
4階6.7万〜7.5万円
40.15㎡ / -
11.6万〜12.8万円
68.45㎡ / 南東
5階11.7万〜12.9万円
68.45㎡ / 南東
6階14.1万〜15.6万円
82.59㎡ / 南西
11.7万〜13万円
68.45㎡ / 南東
14.4万〜15.9万円
84.04㎡ / 南西
7階11.3万〜12.4万円
65.78㎡ / -
14.2万〜15.7万円
82.59㎡ / 南西
14.2万〜15.7万円
82.59㎡ / 南西
8階11.8万〜13.1万円
68.39㎡ / 南東
12.8万〜14.2万円
74.08㎡ / 南西
9階12万〜13.2万円
68.8㎡ / 南西
11.8万〜13.1万円
68.45㎡ / -
10階10万〜11万円
57.2㎡ / 南西
11.1万〜12.3万円
63.92㎡ / -
11階11.5万〜12.8万円
66.14㎡ / -
11.6万〜12.8万円
66.2㎡ / 南東
12階11.2万〜12.4万円
59.4㎡ / 南東
10.9万〜12万円
60.6㎡ / 南
13階10.1万〜11.2万円
57.01㎡ / 南東
13.7万〜15.1万円
77.13㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.53(東京都)

バームハイツ西葛西の基本情報

東京都江戸川区西葛西3丁目に位置するマンションで、総戸数220戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の西葛西駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称バームハイツニシカサイ管理会社長谷工コミュニティ
住所東京都 江戸川区 西葛西3丁目3-13管理形態委託
郵便番号〒134-0088管理員日勤
築年月1986年5月管理費1㎡あたり127円
総戸数220戸修繕積立金1㎡あたり207円
階建13階建間取り1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK、4LDK、5LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・ゲストルーム・キッズルーム・敷地内公園・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社丸増バイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート西葛西メトロ 共同出張所(イーネットATM) (210 m)
    • ファミリーマート西葛西小学校前 共同出張所(イーネットATM) (213 m)
    • 東日本産業振興協同組合 (300 m)
    • 東京東信用金庫葛西駅前支店西葛西出張所 (345 m)
    • 東京ベイ信用金庫西葛西支店 (347 m)
    • 東京東信用金庫 ハロープラザ西葛西 (348 m)
    • 群馬銀行葛西支店 (368 m)
    • ファミリーマートサクマ西葛西駅 共同出張所(イーネットATM) (378 m)
    • 三井住友銀行 西葛西支店 (397 m)
    • りそな銀行 西葛西支店 (404 m)
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  • コンビニ10件
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    • ローソン 西葛西三丁目店 (180 m)
    • ファミリーマート 西葛西小学校前店 (214 m)
    • ファミリーマート 西葛西メトロ店 (214 m)
    • ローソン 西葛西二丁目店 (226 m)
    • セブンイレブン 西葛西3丁目店 (279 m)
    • ローソン 西葛西駅南口店 (328 m)
    • ローソン 西葛西駅北口店 (335 m)
    • ファミリーマート サクマ西葛西駅店 (385 m)
    • ローソン メトロス西葛西店 (389 m)
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    • まいばすけっと 西葛西3丁目店 (83 m)
    • まいばすけっと 西葛西6丁目店 (273 m)
    • Y's mart(ワイズマート)西葛西店 (299 m)
    • フジマート 西葛西店 (329 m)
    • マルエツ 葛西クリーンタウン店 (452 m)
    • イオン 葛西店 (468 m)
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    • アコレ 西葛西駅北店 (482 m)
    • 新鮮市場マルエイ 西葛西店 (640 m)
    • アコレ 西葛西6丁目店 (728 m)
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    • 東京スクールオブミュージック専門学校 (147 m)
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    • 東京フィルムセンター映画・俳優専門学校 (168 m)
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    • 江戸川区立清新第一小学校 (499 m)
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    • 清新おひさま保育園 (743 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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