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ハイネス新小岩親水公園

過去の売買価格
1,780万円 〜 2,750万円
相場情報
37万円/㎡(124万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.31
  • 東京都江戸川区中央1丁目22-2
  • JR総武本線「新小岩駅」徒歩21分

最終更新:

  • ハイネス新小岩親水公園
  • ハイネス新小岩親水公園
  • ハイネス新小岩親水公園のエントランス
  • ハイネス新小岩親水公園の看板
  • ハイネス新小岩親水公園の外観
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ハイネス新小岩親水公園の販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

ライオンズマンション新小岩第3

ライオンズマンション新小岩第3の間取り

  • 2,680万円
  • 階数:3階
  • 間取り:3DK
  • 専有面積:54.91㎡
  • 方位:南東

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  • 2,380万円
  • 階数:5階
  • 間取り:2DK
  • 専有面積:40.56㎡
  • 方位:

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  • 3,480万円
  • 階数:3階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:63.78㎡
  • 方位:

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  • 方位:南西

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  • 階数:4階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:22.4㎡
  • 方位:-

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エンゼルハイム新小岩の間取り

  • 2,480万円
  • 階数:5階
  • 間取り:3DK
  • 専有面積:55.91㎡
  • 方位:

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イクス新小岩の間取り

  • 750万円
  • 階数:2階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:18.75㎡
  • 方位:

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セザール新小岩の間取り

  • 1,300万円
  • 階数:1階
  • 間取り:1DK
  • 専有面積:29.9㎡
  • 方位:西

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  • 870万円
  • 階数:1階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:21.32㎡
  • 方位:西

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シャトー松島

シャトー松島の間取り

  • 1,830万円
  • 階数:3階
  • 間取り:3DK
  • 専有面積:57.9㎡
  • 方位:南西

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アクシルコート新小岩の間取り

  • 2,590万円
  • 階数:4階
  • 間取り:2DK
  • 専有面積:51.38㎡
  • 方位:西

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ハイネス新小岩親水公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年5月の価格相場
㎡単価
37万円
坪単価
124万円
前月との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年5月の相場より9万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年5月の相場より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より36.6% 低い↓
江戸川区の平均より13.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合
2,110万円 〜 2,330万円

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坪単価によるランキング
東京都
34858棟中 27193位
江戸川区
891棟中 597位
中央
37棟中 13位
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の売買価格相場

  • ハイネス新小岩親水公園の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.0万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    43.1万円
    坪単価
    142.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.2万円
    坪単価
    195.7万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

ハイネス新小岩親水公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月2,390万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約39万円 (約131万円)-
2017年1月2,680万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約44万円 (約147万円)-
2016年12月2,680万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約44万円 (約147万円)-
2016年9月2,580万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約43万円 (約142万円)-
2016年9月2,680万円1〜53DK約60㎡ (約18坪)約44万円 (約147万円)-

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ハイネス新小岩親水公園の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(12件中、1〜10件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月12.8万円3LDK66.72㎡12.8万円12.8万円1〜5
2017年2月12.8万円3LDK66.72㎡12.8万円12.8万円1〜5
2017年1月12.8万円3LDK66.72㎡12.8万円12.8万円1〜5
2016年12月12.8万円3LDK66.72㎡12.8万円12.8万円1〜5
2016年11月12.8万円3LDK66.72㎡12.8万円12.8万円1〜5-
2016年4月9.8万円2LDK59.02㎡19.6万円9.8万円1〜5
2016年3月9.8万円2LDK59.02㎡19.6万円9.8万円1〜5
2015年12月9.8万円2LDK59.02㎡19.6万円9.8万円1〜5
2015年12月11.5万円3LDK74.51㎡11.5万円11.5万円1〜5
2015年10月12.5万円3LDK74.51㎡12.5万円12.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年4月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 2,000円
坪単価
5,400円 〜 6,600円

例えば…4階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合
9.7万円 〜 11.8万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

ハイネス新小岩親水公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.2万円〜11.3万円
  • 3K〜3LDK平均12.7万円〜14.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階12.6万円〜13.9万円
74.94㎡ / 南
2階10.2万円〜11.2万円
59.02㎡ / 南
11.2万円〜12.4万円
66.72㎡ / -
3階10.2万円〜11.3万円
59.02㎡ / 南
12.9万円〜14.3万円
74.51㎡ / 南
4階10.3万円〜11.4万円
59.02㎡ / 南
13.1万円〜14.4万円
74.94㎡ / 南
5階
6階13.2万円〜14.6万円
74.94㎡ / 南
7階12.6万円〜13.9万円
73.09㎡ / -
8階13.3万円〜14.7万円
74.94㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.31(東京都)

ハイネス新小岩親水公園の基本情報

東京都江戸川区中央1丁目に位置するマンションで、総戸数39戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の新小岩駅で徒歩21分、近隣の生活環境も良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ハイネス新小岩親水公園(ハイネスシンコイワシンスイコウエン)
住所東京都 江戸川区 中央1丁目22-2
郵便番号〒132-0021
築年数1990年7月
総戸数39戸
交通
階建8階建
間取り2LDK、3DK、3LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域準工業地域
事業主ハイネス恒産
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社ハイネス管理
土地権利所有権
管理形態委託
管理員常駐
設備-
セキュリティ-
駐車場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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