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ハイラーク船堀

★★★☆☆3.24 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,110万 〜 2,330万円
6階、3LDK、約64㎡の場合

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住所
東京都江戸川区船堀1丁目1-26
交通
築年月
1980年6月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ハイラーク船堀の販売中の中古物件

ハイラーク船堀では1件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件1件)

条件が近いマンションの販売情報

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ハイラーク船堀の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
35万円
坪単価
118万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較江戸川区の平均より19.0% 低い↓
東京都の平均より41.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
2,110万 〜 2,330万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 29461位
江戸川区
878棟中 705位
船堀
49棟中 47位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ハイラーク船堀の相場

    ㎡単価
    35.7万円
    坪単価
    118.3万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    44.1万円
    坪単価
    146万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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ハイラーク船堀の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、64㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
2,110万〜2,330万円対前年同月比2,110万〜2,330万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ハイラーク船堀の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で126件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(126件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月2,880万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約45万円 (約148万円)南東-
2018年2月2,980万円11〜152SLDK約70㎡ (約21坪)約42万円 (約140万円)南東
2018年2月2,500万円6〜103DK約64㎡ (約19坪)約39万円 (約129万円)南東-
2018年2月3,180万円11〜152LDK約70㎡ (約21坪)約45万円 (約150万円)南東-
2018年2月2,980万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約46万円 (約153万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK72.0㎡詳細はこちら

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ハイラーク船堀の賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
1,500 〜 1,800円
坪単価
5,000 〜 6,100円

例えば…6階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
9.8万 〜 11.9万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 19 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月9.9万円2LDK69.0㎡9.9万円-6〜10
2017年5月13.5万円3LDK64.4㎡27.0万円-6〜10南東
2017年5月11.0万円3LDK69.0㎡11.0万円-6〜10
2017年4月13.5万円3LDK64.4㎡27.0万円-6〜10南東
2017年4月11.0万円3LDK69.0㎡11.0万円-6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ハイラーク船堀の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.7万〜8.5万円
  • 2K〜2LDK平均10.4万〜11.5万円
  • 3K〜3LDK平均10.3万〜11.4万円
  • 4K〜4LDK平均14.5万〜16万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.1万〜10.1万円
61.6㎡ / 西
9.9万〜10.9万円
64.4㎡ / 南東
15.4万〜17万円
98.11㎡ / 南
2階7.7万〜8.5万円
49.2㎡ / 南東
7.7万〜8.5万円
49.2㎡ / 南東
10.1万〜11.2万円
64.4㎡ / 南東
3階10.2万〜11.3万円
64.4㎡ / 南東
9.9万〜10.9万円
64.4㎡ / 東
12.1万〜13.4万円
76.8㎡ / 南西
4階10.2万〜11.3万円
64.4㎡ / 南東
10.2万〜11.3万円
64.4㎡ / -
5階11.5万〜12.7万円
72.0㎡ / 南西
11.2万〜12.4万円
69.0㎡ / 南
16万〜17.7万円
98.11㎡ / 南
6階11.8万〜13万円
72.0㎡ / 南
10万〜11.1万円
64.4㎡ / 東
7階10.4万〜11.5万円
64.4㎡ / 南東
10.1万〜11.1万円
64.4㎡ / 東
8階10.9万〜12万円
69.0㎡ / 東
10.7万〜11.8万円
66.0㎡ / 南西
9階11.2万〜12.4万円
69.0㎡ / 南東
10.2万〜11.3万円
64.4㎡ / 東
10階10.2万〜11.3万円
64.4㎡ / 東
10.2万〜11.3万円
64.4㎡ / 東
11階11.4万〜12.6万円
69.0㎡ / 南東
10.6万〜11.7万円
64.4㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.24(東京都)

ハイラーク船堀の基本情報

東京都江戸川区船堀1丁目に位置するマンションで、総戸数510戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の船堀駅で徒歩8分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ハイラークフナボリ管理会社東急コミュニティー
住所東京都 江戸川区 船堀1丁目1-26管理形態委託
郵便番号〒134-0091管理員日勤
築年月1980年6月管理費1㎡あたり89円
総戸数510戸修繕積立金1㎡あたり210円
階建11階建間取り1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・敷地内公園・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社東映バイク置き場あり
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス船堀1丁目店出張所(ATM) (196 m)
    • ゆうちょ銀行本店ダイエー船堀店内出張所 (300 m)
    • 東京スター銀行ATMダイエー船堀店<1F> (308 m)
    • 東京都民銀行 船堀支店 (420 m)
    • ファミリーマート船堀一丁目 共同出張所(イーネットATM) (428 m)
    • 生活彩家船堀 共同出張所(イーネットATM) (485 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 船堀駅前支店 (485 m)
    • 三菱東京UFJ銀行船堀支店 (488 m)
    • サンクス船堀店出張所(ATM) (495 m)
    • ゆうちょ銀行本店江戸川区総合区民ホール出張所 (523 m)
  • 公園3件
    • 西船堀公園 (415 m)
    • 東小松川南公園 (752 m)
    • 船堀五丁目第二児童遊園 (974 m)
  • コンビニ10件
    • サンクス 船堀1丁目店 (196 m)
    • セブンイレブン 江戸川船堀西店 (443 m)
    • ファミリーマート 船堀一丁目店 (451 m)
    • セブンイレブン 江戸川船堀4丁目店 (476 m)
    • サンクス 船堀店 (495 m)
    • 生活彩家船堀店 (497 m)
    • セブンイレブン 江戸川船堀2丁目店 (497 m)
    • ポプラ 船堀店 (510 m)
    • ファミリーマート 船堀駅前店 (538 m)
    • ファミリーマート 船堀三丁目店 (624 m)
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    • ヤマイチ 船堀店 (625 m)
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    • アコレ 船堀3丁目店 (883 m)
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  • 学校/教育施設7件
    • 江戸川区立船堀小学校 (472 m)
    • 東京都立白鷺特別支援学校 (561 m)
    • 予防医学リンパセラピスト学院東京校 (694 m)
    • 江戸川区立松江第一中学校 (708 m)
    • 江戸川区立船堀第二小学校 (830 m)
    • 江戸川区立東小松川小学校 (904 m)
    • 江戸川区立葛西第二中学校 (908 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 江戸川労働基準監督署 (185 m)
    • 東京湾岸警察署 中川水上派出所 (511 m)
    • 江戸川区立勤労福祉会館 (514 m)
    • 葛西警察署 船堀駅前交番 (518 m)
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    • 船堀歯科医院 (401 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
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