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ハイラーク船堀

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,490万 〜 3,660万円
6階、3LDK、約64㎡の場合

参考相場単価54万円/㎡ 〜 65万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,490万円 〜 3,660万円6階, 3LDK, 約64㎡の例
売買履歴3162024年03月19日更新
家賃相場9万 〜 16.8万円
表面利回り4.3% 〜 5.36階, 3LDK, 約64㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.45

1832人このエリアに興味を持っています

住所
東京都江戸川区船堀1丁目1-26
交通
  • 都営新宿線「船堀駅」徒歩8分
築年月
1980年6月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • ハイラーク船堀
  • ハイラーク船堀
  • ハイラーク船堀
  • ハイラーク船堀

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ハイラーク船堀の基本情報

ハイラーク船堀は、東映によって1980年06月に竣工された総戸数510戸の11階建マンションです。施工は長谷川工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約45㎡~約98㎡、間取りが2LDK+S、2LDK+S(納戸)、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,466万~6,392万円、参考相場単価は54万円/㎡~65万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ハイラークフナボリ管理会社東急コミュニティー
住所東京都 江戸川区 船堀1丁目1-26管理形態委託
郵便番号〒134-0091管理員日勤
築年月1980年6月管理費1㎡あたり89円
総戸数510戸修繕積立金1㎡あたり210円
階建11階建間取り1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4LDK、4SLDK、5LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
月額 14,000円
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社東映バイク置き場あり
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都江戸川区船堀1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数510戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の船堀駅で徒歩8分、アクセス良好です。東大島駅から徒歩22分、一之江駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート江戸川船堀一丁目店内出張所(ATM) (203 m)
    • 東京スター銀行ATM ダイエー船堀店 (309 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ダイエー船堀店内出張所(ATM) (318 m)
    • ファミリーマート船堀駅前 共同出張所(イーネットATM) (383 m)
    • きらぼし銀行 船堀支店 (432 m)
    • 三菱UFJ銀行船堀支店 (488 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 江戸川区総合区民ホール出張所(ATM) (525 m)
    • ファミリーマート船堀駅前 共同出張所(イーネットATM) (558 m)
    • 東京ベイ信用金庫船堀支店 (571 m)
    • 朝日信用金庫三角支店船堀出張所 (603 m)
  • 公園3件
    • 西船堀公園 (416 m)
    • 東小松川南公園 (752 m)
    • 船堀五丁目第二児童遊園 (975 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 江戸川船堀一丁目店 (189 m)
    • セブンイレブン 江戸川船堀西店 (443 m)
    • ファミリーマート 船堀一丁目店 (452 m)
    • セブンイレブン 江戸川船堀4丁目店 (476 m)
    • ローソン 東小松川四丁目店 (479 m)
    • セブンイレブン 江戸川船堀4丁目北店 (492 m)
    • セブンイレブン 江戸川船堀2丁目店 (498 m)
    • 生活彩家 船堀店 (511 m)
    • ファミリーマート 船堀駅前店 (539 m)
    • ファミリーマート 船堀三丁目店 (624 m)
  • スーパー4件
    • ダイエー 船堀店 (303 m)
    • ヤマイチ 船堀店 (626 m)
    • マックスバリュ エクスプレス 船堀駅前店 (670 m)
    • いなげやina21江戸川船堀店 (842 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 江戸川区立船堀小学校 (473 m)
    • 東京都立白鷺特別支援学校 (562 m)
    • 江戸川区立松江第一中学校 (709 m)
    • 予防医学リンパセラピスト学院東京校 (737 m)
    • 江戸川区立船堀第二小学校 (830 m)
    • 江戸川区立東小松川小学校 (904 m)
    • 江戸川区立葛西第二中学校 (909 m)
    • リックキッズ 船堀校 (977 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 東京労働局 労働基準監督署 江戸川 方面、労働条件・解雇・賃金 (185 m)
    • 東京湾岸警察署 中川水上派出所 (511 m)
    • 江戸川区立勤労福祉会館 (515 m)
    • 葛西警察署 船堀駅前交番 (519 m)
    • 江戸川区女性センター (542 m)
    • 東京都水道局 江戸川営業所 (588 m)
    • 船堀ワークプラザ (658 m)
    • 葛西警察署 宇喜田駐在所 (779 m)
    • 小松川警察署 東小松川交番 (898 m)
    • 小松川警察署 小松川一丁目交番 (966 m)
  • 病院/医療10件
    • アルファ整復院 (307 m)
    • 小林歯科医院 (348 m)
    • 船堀歯科医院 (402 m)
    • 鈴木歯科医院 (416 m)
    • 共に結 (427 m)
    • 船堀ゆり医院 (434 m)
    • アイシェアー船堀 (446 m)
    • さかい歯科医院 (448 m)
    • 飯室皮膚科 (452 m)
    • 船堀診療所 (455 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 船堀第三保育園 (150 m)
    • 船堀第二保育園 (221 m)
    • ベイビーピース (359 m)
    • みのりのわかば保育園船堀分園 (444 m)
    • 船堀中央保育園 (447 m)
    • 船堀保育園 (460 m)
    • マリヤ保育園 (553 m)
    • ソラスト船堀 (602 m)
    • ぽけっとランド船堀 (672 m)
    • グローバルキッズ船堀園 (770 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ハイラーク船堀の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ハイラーク船堀の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,466万~6,392万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
54万円 〜 65万円
坪単価
181万円 〜 215万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較江戸川区の平均より2.4% 高い↑
東京都の平均より28.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
3,490万 〜 3,660万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 26312位
江戸川区
944棟中 370位
船堀
57棟中 39位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • ハイラーク船堀の相場

    ㎡単価
    54.8万円
    坪単価
    181.1万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    53.5万円
    坪単価
    176.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ハイラーク船堀の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、64㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,490万〜3,670万円対前年同月比3,490万〜3,660万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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ハイラーク船堀の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,280万〜4,780万円です。専有面積は約45㎡〜約98㎡です。全部で316件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(316件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月3,490万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約48万円 (約160万円)南西-
2024年3月4,480万円6〜102LDK+S約70㎡ (約21坪)約64万円 (約211万円)南東-
2024年3月3,990万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約62万円 (約206万円)南東
2024年3月3,980万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約55万円 (約182万円)南西-
2024年3月4,480万円6〜102LDK約70㎡ (約21坪)約64万円 (約211万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ハイラーク船堀の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,400円坪単価6,500 〜 8,000円
物件の参考家賃6階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 12.6万 〜 15.5万円 (表面利回り:4.3% 〜 5.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 10.7万〜11.3万円
  • 2K〜2LDK平均 14.4万〜15.2万円
  • 3K〜3LDK平均 14.7万〜15.4万円
  • 4K〜4LDK平均 19.5万〜20.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で40件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月12.0万円3DK49.2㎡12.0万円12.0万円1〜5-
2024年3月12.0万円3DK64.4㎡12.0万円12.0万円1〜5-
2024年2月13.5万円2LDK64.4㎡13.5万円13.5万円6〜10-
2024年2月15.5万円2LDK72.0㎡15.5万円15.5万円6〜10-
2024年1月15.5万円2LDK72.0㎡15.5万円15.5万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ハイラーク船堀の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.6万〜14.3万円
64.4㎡ / -
13.6万〜14.3万円
64.4㎡ / -
21.3万〜22.4万円
98.11㎡ / 南
2階10.7万〜11.3万円
49.2㎡ / 南東
10.7万〜11.3万円
49.2㎡ / 南東
14.1万〜14.8万円
64.4㎡ / 南東
18.5万〜19.4万円
84.56㎡ / 南東
3階14.1万〜14.8万円
64.4㎡ / 南東
14.5万〜15.2万円
66.0㎡ / 南西
16.9万〜17.7万円
76.8㎡ / 南西
4階14.2万〜14.9万円
64.4㎡ / 南東
14.1万〜14.8万円
64.4㎡ / -
18.7万〜19.6万円
84.56㎡ / 南東
5階14.3万〜15万円
64.4㎡ / 南東
15.6万〜16.4万円
69.0㎡ / 南
22.2万〜23.3万円
98.11㎡ / 南
6階14.3万〜15万円
64.4㎡ / -
16.4万〜17.2万円
72.0㎡ / 南
7階16万〜16.9万円
72.0㎡ / -
14.4万〜15.1万円
64.4㎡ / 南東
8階14.4万〜15.1万円
64.4㎡ / -
14.8万〜15.5万円
65.7㎡ / 南東
9階15.6万〜16.4万円
69.0㎡ / 南東
14.5万〜15.2万円
64.4㎡ / -
10階15.7万〜16.5万円
69.0㎡ / 南東
14.6万〜15.4万円
64.4㎡ / 南東
11階15.8万〜16.6万円
69.0㎡ / 南東
14.7万〜15.4万円
64.4㎡ / 南東

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