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パレドール小岩

★★★☆☆3.16 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,660万 〜 1,840万円
4階、2DK、約48㎡の場合

賃貸賃料

9.8万円

住所
東京都江戸川区西小岩1丁目30-12
交通
築年月
1979年11月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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東京グランファースト

東京グランファースト

  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区西小岩1丁目27-29
  • 売出し中

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クリスタルマークス

  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区南小岩8丁目14-4
  • 売出し中

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アルファグランデ小岩スカイファースト

アルファグランデ小岩スカイファースト

  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区南小岩7丁目22-1
  • 売出し中

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リファイズ小岩

リファイズ小岩

  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区西小岩4丁目14-22
  • 2件 売出し中

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第3大森ビル

第3大森ビル

  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区南小岩8丁目9-2
  • 2件 売出し中

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レックス小岩

レックス小岩

  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区南小岩8丁目18-12
  • 3件 売出し中

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エルガ西小岩シティ

エルガ西小岩シティ

  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区西小岩2丁目20-7
  • 2件 売出し中

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グローリア初穂小岩

  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区西小岩2丁目20-6
  • 売出し中

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ラフィネヴィエルテ

  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区東小岩6丁目
  • 3件 売出し中

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カルム小岩ウエスト

カルム小岩ウエスト

  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区西小岩1丁目9-5
  • 売出し中

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ルネサンス西小岩

ルネサンス西小岩

  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区西小岩2丁目19-9
  • 売出し中

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コモンシティ小岩

コモンシティ小岩

  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区西小岩1丁目8-7
  • 売出し中

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パレドール小岩の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
36万円
坪単価
121万円
前月との比較2017年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より38.9% 低い↓
江戸川区の平均より16.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2DK、約48㎡のお部屋の場合
1,660万 〜 1,840万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 28398位
江戸川区
869棟中 660位
西小岩
46棟中 40位
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の売買価格相場

  • パレドール小岩の相場

    ㎡単価
    36.8万円
    坪単価
    121.8万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    43.9万円
    坪単価
    145.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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パレドール小岩の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2DK、48㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,520万〜1,680万円対前年同月比1,660万〜1,840万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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パレドール小岩の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年11月1,880万円6〜102DK約48㎡ (約15坪)約39万円 (約129万円)南西-
2015年10月1,880万円6〜102DK約48㎡ (約15坪)約39万円 (約129万円)南西-
2015年9月1,998万円6〜102DK約48㎡ (約15坪)約41万円 (約137万円)--
2015年7月1,380万円6〜102DK約48㎡ (約15坪)約28万円 (約95万円)南東-
2015年6月1,998万円6〜102DK約48㎡ (約15坪)約41万円 (約137万円)南東-

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パレドール小岩の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料9.8万円管理費9,000円

間取

  • 敷金:9.8万円
  • 礼金:9.8万円
  • 階数:2階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:34.51㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,500 〜 1,800円
坪単価
5,000 〜 6,100円

例えば…4階、2DK、約48㎡のお部屋の場合
7.3万 〜 8.9万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月8.2万円2DK46.85㎡8.2万円8.2万円1〜5
2016年12月8.2万円2DK46.85㎡8.2万円8.2万円1〜5
2016年11月8.2万円2DK46.85㎡8.2万円8.2万円1〜5
2016年10月8.2万円2DK46.85㎡8.2万円8.2万円1〜5
2016年9月8.2万円2DK46.85㎡8.2万円8.2万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パレドール小岩の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.9万〜6.5万円
  • 2K〜2LDK平均7.3万〜8.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階7.3万〜8.1万円
46.85㎡ / 南
2階5.7万〜6.3万円
36.77㎡ / -
3階5.9万〜6.5万円
36.77㎡ / 南
7.6万〜8.4万円
48.31㎡ / -
4階
5階
6階8.3万〜9.1万円
48.31㎡ / 南東
7階7.7万〜8.6万円
48.31㎡ / 南東
8階

資産評価

★★★☆☆3.16(東京都)

パレドール小岩の基本情報

東京都江戸川区西小岩1丁目に位置するマンションで、総戸数29戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の小岩駅で徒歩6分、アクセス良好です。

建物・設備

名称パレドールコイワ管理会社メイプルリビングサービス
住所東京都 江戸川区 西小岩1丁目30-12管理形態委託
郵便番号〒133-0057管理員常駐
築年月1979年11月管理費-
総戸数29戸修繕積立金-
階建8階建間取り1K、1LDK、2DK、2LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主日帝商事バイク置き場-
施工会社日産建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート小岩駅東 共同出張所(イーネットATM) (239 m)
    • サンクス小岩サンロード店出張所(ATM) (293 m)
    • 東京スター銀行ATM小岩支店ファイナンシャル・ラウンジ (316 m)
    • 三菱UFJローンビジネス株式会社小岩営業所 (316 m)
    • 三井住友銀行 小岩支店 (416 m)
    • 東京東信用金庫西小岩支店 (419 m)
    • 三菱東京UFJ銀行小岩支店 (419 m)
    • ファミリーマートコクミンドラッグ小岩駅前 共同出張所(イーネットATM) (422 m)
    • 東京東信用金庫東小岩支店 (424 m)
    • ファミリーマート小岩駅西口 共同出張所(イーネットATM) (488 m)
  • 公園1件
    • 小岩の森公園 (863 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ 西小岩1丁目店 (56 m)
    • ローソン 南小岩八丁目店 (189 m)
    • セブンイレブン 中小岩店 (217 m)
    • ファミリーマート 小岩駅東店 (233 m)
    • サンクス 小岩サンロード店 (293 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)小岩店 (360 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)小岩1号店 (361 m)
    • ローソンストア100西小岩四丁目店 (378 m)
    • セブンイレブン 江戸川西小岩1丁目店 (384 m)
    • ファミリーマート・コクミンドラッグ 小岩駅前店 (401 m)
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    • ヤマイチ 東小岩店 (160 m)
    • miniピアゴ 西小岩1丁目店 (164 m)
    • ビックファイブ小岩店 (194 m)
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    • 業務スーパー小岩店 (303 m)
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    • なべちゃん横丁 小岩店 (404 m)
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    • 東京文化ブライダル専門学校 (560 m)
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    • ベリィソイズ (472 m)
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    • 大木クリニック (154 m)
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    • ひまわり歯科クリニック (226 m)
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  • 幼稚園/保育園10件
    • ミルキーホーム小岩園 (155 m)
    • 江戸川双葉幼稚園 (221 m)
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    • 富士見保育園 (529 m)
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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分、東銀座駅 徒歩5分、銀座駅 徒歩7分、汐留駅 徒歩5分

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