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フローラ小松川

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

920万 〜 970万円
5階、2DK、約37㎡の場合

相場価格24万円/㎡ 〜 25万円/㎡2020年2月更新
参考査定価格920万円 〜 970万円5階, 2DK, 約37㎡の例
売買履歴112019年06月06日更新
賃料相場7.4万 〜 10.8万円
表面利回り8.3% 〜 10.25階, 2DK, 約37㎡の例

資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.97

2275人このエリアに興味を持っています

住所
東京都江戸川区東小松川4丁目45-8
交通
  • 都営新宿線「船堀駅」徒歩6分
築年月
1974年6月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

フローラ小松川の販売中の中古物件

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フローラ小松川の基本情報

東京都江戸川区東小松川4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数54戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の船堀駅で徒歩6分、アクセス良好です。一之江駅から徒歩23分、東大島駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。

建物・設備

名称フローラコマツガワ管理会社ロイヤルスタッフ
住所東京都 江戸川区 東小松川4丁目45-8管理形態委託
郵便番号〒132-0033管理員巡回
築年月1974年6月管理費1㎡あたり255円
総戸数54戸修繕積立金1㎡あたり128円
階建10階建間取り1LDK、2K、2DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティディンプルキー
土地権利所有権駐車場なし
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社芝本産業バイク置き場-
施工会社多田建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 本店 江戸川区総合区民ホール出張所(ATM) (372 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート江戸川船堀一丁目店内出張所(ATM) (374 m)
    • きらぼし銀行 船堀支店 (380 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ダイエー船堀店内出張所(ATM) (419 m)
    • 東京スター銀行ATM ダイエー船堀店 (420 m)
    • 東京ベイ信用金庫船堀支店 (465 m)
    • ファミリーマート松江五丁目 共同出張所(イーネットATM) (469 m)
    • ミニストップ春江町4丁目 共同出張所(イーネットATM) (511 m)
    • ファミリーマート船堀駅前 共同出張所(イーネットATM) (521 m)
    • 三菱UFJ銀行船堀支店 (541 m)
  • 公園4件
    • 東小松川南公園 (428 m)
    • 船堀五丁目第二児童遊園 (680 m)
    • 一之江境川緑地 (816 m)
    • 西船堀公園 (821 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 東小松川四丁目店 (87 m)
    • セブンイレブン 江戸川船堀4丁目北店 (173 m)
    • セブンイレブン 江戸川松江5丁目店 (286 m)
    • セブンイレブン 江戸川船堀4丁目店 (301 m)
    • ファミリーマート 江戸川船堀一丁目店 (381 m)
    • セブンイレブン 江戸川松江南店 (439 m)
    • ファミリーマート 船堀一丁目店 (446 m)
    • 生活彩家 船堀店 (450 m)
    • セブンイレブン 江戸川松江6丁目店 (493 m)
    • ファミリーマート 船堀駅前店 (519 m)
  • スーパー5件
    • ダイエー 船堀店 (439 m)
    • ヤマイチ 船堀店 (448 m)
    • マックスバリュ エクスプレス 船堀駅前店 (474 m)
    • いなげやina21江戸川船堀店 (672 m)
    • アタック 船堀店 (862 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 東京都立白鷺特別支援学校 (195 m)
    • 江戸川区立松江第一中学校 (212 m)
    • 江戸川区立船堀第二小学校 (528 m)
    • 予防医学リンパセラピスト学院東京校 (550 m)
    • 江戸川区立東小松川小学校 (593 m)
    • 江戸川区立船堀小学校 (612 m)
    • 江戸川区立西一之江小学校 (779 m)
    • リックキッズ 船堀校 (861 m)
    • 江戸川区立松江第六中学校 (861 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 東京都水道局 江戸川営業所 (67 m)
    • 江戸川区立勤労福祉会館 (267 m)
    • 江戸川区女性センター (378 m)
    • 葛西警察署 船堀駅前交番 (451 m)
    • 小松川警察署 東小松川交番 (476 m)
    • 船堀ワークプラザ (554 m)
    • 東京労働局 労働基準監督署 江戸川 方面、労働条件・解雇・賃金 (674 m)
    • 松江コミュニティ会館 (779 m)
    • 葛西警察署 宇喜田駐在所 (923 m)
    • 東京湾岸警察署 中川水上派出所 (974 m)
  • 病院/医療10件
    • 飯室皮膚科 (165 m)
    • さかい歯科医院 (171 m)
    • アイシェアー船堀 (174 m)
    • 共に結 (175 m)
    • 江戸川ホームケアクリニック (177 m)
    • 柿崎歯科医院 (178 m)
    • 船堀ゆり医院 (196 m)
    • 新小岩クリニック船堀(透析専門) (271 m)
    • 小林歯科医院 (336 m)
    • ケアーズ訪問看護リハビリステーション船堀 (342 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • みのりのわかば保育園船堀分園 (177 m)
    • 船堀第二保育園 (328 m)
    • ぽけっとランド船堀 (410 m)
    • 船堀第三保育園 (451 m)
    • ソラスト船堀 (491 m)
    • 船堀中央保育園 (510 m)
    • ベイビーピース (548 m)
    • グローバルキッズ船堀園 (550 m)
    • なつめ保育園 (583 m)
    • ぽけっとランド船堀 (625 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

フローラ小松川の簡易査定

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フローラ小松川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2020年2月の価格相場
㎡単価
24万円 〜 25万円
坪単価
80万円 〜 85万円
前月との比較2020年1月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2019年2月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2017年2月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較江戸川区の平均より46.7% 低い↓
東京都の平均より61.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2DK、約37㎡のお部屋の場合
920万 〜 970万円

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坪単価によるランキング
東京都
35588棟中 34115位
江戸川区
901棟中 888位
東小松川
16棟中 16位
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の売買価格相場

  • フローラ小松川の相場

    ㎡単価
    24.4万円
    坪単価
    80.7万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    45.7万円
    坪単価
    151.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    64万円
    坪単価
    211.7万円

売買価格相場の未来予想

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フローラ小松川の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2DK、37㎡の物件の場合
2020年1月の参考価格2020年2月の参考価格2020年3月の参考価格2020年4月の参考価格2020年5月の参考価格
920万〜960万円対前年同月比920万〜970万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「詳しい査定価格を知りたい」「時期を検討したい」など、売却をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。

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フローラ小松川の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年5月1,100万円1〜52DK約38㎡ (約11坪)約28万円 (約95万円)-
2019年5月1,280万円6〜102DK約36㎡ (約11坪)約35万円 (約117万円)南東-
2019年4月1,100万円1〜52DK約38㎡ (約11坪)約28万円 (約95万円)-
2019年4月1,280万円6〜102DK約36㎡ (約11坪)約35万円 (約117万円)南東-
2019年3月1,280万円6〜102DK約36㎡ (約11坪)約35万円 (約117万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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フローラ小松川の賃貸情報

最新賃料相場

2020年2月の賃料相場

㎡単価
1,700 〜 2,100円
坪単価
5,700 〜 7,000円

例えば…5階、2DK、約37㎡のお部屋の場合
6.4万 〜 7.8万円
(表面利回り:8.3% 〜 10.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年1月10.8万円3LDK54.76㎡10.8万円10.8万円6〜10
2019年12月10.8万円3LDK54.76㎡10.8万円10.8万円6〜10
2019年11月10.8万円3LDK54.76㎡10.8万円10.8万円6〜10
2016年4月7.5万円1LDK34.36㎡7.5万円-1〜5
2016年4月7.5万円2DK37.54㎡7.5万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フローラ小松川の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.1万〜7.5万円
  • 2K〜2LDK平均7.3万〜7.7万円
  • 3K〜3LDK平均10.9万〜11.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階7.1万〜7.5万円
38.06㎡ / 南西
3階7.2万〜7.6万円
37.54㎡ / 南
4階6.6万〜7万円
34.36㎡ / 南
7万〜7.3万円
36.99㎡ / -
5階
6階7.3万〜7.7万円
38.06㎡ / 南西
7.2万〜7.5万円
37.54㎡ / 南西
7階
8階7.9万〜8.3万円
38.06㎡ / 南西
9階7.4万〜7.8万円
37.54㎡ / 南
7.4万〜7.8万円
37.45㎡ / 南
10.9万〜11.4万円
54.76㎡ / 南
10階7.5万〜7.9万円
37.54㎡ / 南

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所在地
東京都千代田区東神田1-9-8 3階 地図を見る
アクセス
馬喰町駅徒歩4分/岩本町駅徒歩6分/秋葉原駅徒歩10分
免許証番号
国土交通大臣(1)第9546号
  • マンションマーケット外観
  • マンションマーケット社内

フローラ小松川の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した11件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2020年02月の価格相場は㎡単価24万円 〜 25万円です。