マインコーポ葛西
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,340万 〜 3,510万円
7階、2LDK、約61㎡の場合
参考相場単価 | 54万円/㎡ 〜 61万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,340万円 〜 3,510万円 | 7階, 2LDK, 約61㎡の例 |
売買履歴 | 247件 | 2024年04月05日更新 |
家賃相場 | 9.7万 〜 13.9万円 | |
表面利回り | 4.4% 〜 5.4% | 7階, 2LDK, 約61㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.45
1380人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都江戸川区東葛西5丁目13-1
- 交通
- 東京メトロ東西線「葛西駅」徒歩2分
- 築年月
- 1981年7月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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マインコーポ葛西の基本情報
建物・設備
名称 | マインコーポカサイ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 江戸川区 東葛西5丁目13-1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒134-0084 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1981年7月 | 管理費 | 1㎡あたり139円 |
総戸数 | 236戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり169円 |
階建 | 14階建 | 間取り | 1R、1LDK、1SLDK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4DK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 18,000円 |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 東急ホテル管財 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 東急建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都江戸川区東葛西5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数236戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の葛西駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。西葛西駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- きらぼし銀行 葛西支店 (133 m)
- セブン銀行 東京メトロ 東西線 葛西駅 共同出張所 (145 m)
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- 病院/医療10件
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- せき歯科医院 (58 m)
- 西村歯科医院 (72 m)
- 葛西よこやま内科・呼吸器内科クリニック (74 m)
- せき歯科医院 (74 m)
- 葛西内科クリニック (81 m)
- かさい糖クリニック (122 m)
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- 東葛西歯科クリニック (125 m)
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- 葛西おひさま保育園 (346 m)
- キンダーナーサリー葛西園 (371 m)
- アスク東葛西保育園 (452 m)
- ポピンズナーサリースクール中葛西 (507 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
マインコーポ葛西の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
マインコーポ葛西の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,051万~4,410万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 江戸川区の平均より1.8% 高い↑ 東京都の平均より28.6% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合 3,340万 〜 3,510万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
マインコーポ葛西の相場
- ㎡単価
- 54.4万円
- 坪単価
- 180.1万円
江戸川区の相場
- ㎡単価
- 53.5万円
- 坪単価
- 176.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
マインコーポ葛西の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
3,350万〜3,520万円対前年同月比↓ | 3,340万〜3,510万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
マインコーポ葛西の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,800万〜4,180万円です。専有面積は約56㎡〜約72㎡です。全部で247件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 3,100万円 | 6〜10 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約50万円 (約165万円) | 南 | - |
2024年3月 | 3,100万円 | 6〜10 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約50万円 (約165万円) | 南 | - |
2024年3月 | 3,100万円 | 6〜10 | 3SLDK間取り図が欲しい無料 | 約62㎡ (約19坪) | 約50万円 (約165万円) | 西 | - |
2024年2月 | 3,590万円 | 11〜15 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約57万円 (約191万円) | 南 | - |
2024年1月 | 4,098万円 | 6〜10 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約70万円 (約233万円) | 西 | 済 |
会員登録すると、全部で247件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、38件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は123.8万円となっております。
2011年〜2015年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は121.2万円となっております。以前の期間と比較して-2.14%下落しています。
2016年〜2020年では、185件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は165.4万円となっております。以前の期間と比較して+36.49%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、66件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は193.5万円となっております。以前の期間と比較して+16.97%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
マインコーポ葛西の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 2,817.1万円 | 46.7万円 |
4階〜6階 | 3,036.9万円 | 48.1万円 |
7階〜9階 | 3,199.1万円 | 51.6万円 |
10階〜12階 | 2,935.2万円 | 48.1万円 |
13階〜14階 | 3,191.8万円 | 52.7万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 2,475万円 | 43.6万円 |
1LDK/1SLDK等 | 3,070.3万円 | 52.8万円 |
2LDK/2SLDK等 | 2,946.9万円 | 49.6万円 |
3LDK/3SLDK等 | 3,104.4万円 | 50.2万円 |
4LDK/4SLDK等 | 2,991.5万円 | 41.6万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 3,062.5万円 | 49.2万円 |
東 | 1,800万円 | 30.8万円 |
西 | 3,029.7万円 | 50.9万円 |
マインコーポ葛西の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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マインコーポ葛西の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,500円坪単価6,700 〜 8,200円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 7階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合 12.5万 〜 15.3万円 (表面利回り:4.4% 〜 5.4%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で25件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 12.0万円 | 2SLDK | 58.48㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | - |
2024年3月 | 13.9万円 | 3LDK | 61.78㎡ | 13.9万円 | 13.9万円 | 1〜5 | - |
2024年2月 | 13.9万円 | 3LDK | 61.78㎡ | 13.9万円 | 13.9万円 | 1〜5 | - |
2024年1月 | 13.9万円 | 3LDK | 61.78㎡ | 13.9万円 | 13.9万円 | 1〜5 | - |
2017年5月 | 12.5万円 | 3LDK | 61.78㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
マインコーポ葛西の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|---|
1階 | 12.5万〜13.1万円 56.81㎡ / 南 | 13.3万〜13.9万円 61.78㎡ / - | ||
2階 | 12.9万〜13.5万円 58.48㎡ / - | 13.2万〜13.9万円 58.48㎡ / 南 | 14万〜14.7万円 61.78㎡ / 南 | 15.3万〜16.1万円 69.48㎡ / - |
3階 | 14万〜14.7万円 61.78㎡ / 南 | 14万〜14.7万円 61.78㎡ / 南 | ||
4階 | 12.7万〜13.3万円 58.48㎡ / 西 | |||
5階 | 14.2万〜14.9万円 61.78㎡ / 南 | 13.8万〜14.5万円 61.78㎡ / - | 16.7万〜17.5万円 72.72㎡ / 南 | |
6階 | 13.2万〜13.8万円 58.48㎡ / - | 14万〜14.7万円 61.78㎡ / 南西 | ||
7階 | 14万〜14.7万円 61.78㎡ / - | 14.3万〜15万円 61.78㎡ / 南 | ||
8階 | 13.3万〜14万円 58.48㎡ / - | 13.6万〜14.3万円 58.48㎡ / 南 | 14.4万〜15.1万円 61.78㎡ / 南 | |
9階 | 17万〜17.9万円 72.72㎡ / 南 | 13万〜13.7万円 58.48㎡ / 西 | 16.6万〜17.5万円 72.72㎡ / - | |
10階 | 13.1万〜13.7万円 58.48㎡ / 西 | 15.6万〜16.3万円 69.48㎡ / 西 | ||
11階 | 14.6万〜15.3万円 61.78㎡ / 南 | 14.9万〜15.6万円 64.54㎡ / - | ||
12階 | 13.9万〜14.6万円 58.48㎡ / 南 | 14.7万〜15.4万円 61.78㎡ / 南 | ||
13階 | 13.3万〜14万円 58.48㎡ / 西 | 14.7万〜15.5万円 61.78㎡ / 南 | 16.2万〜17万円 69.48㎡ / - | |
14階 | 13.7万〜14.4万円 58.48㎡ / - | 14.8万〜15.6万円 61.78㎡ / 南 |
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- 東急多摩川線
- 京急空港線
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