マック小岩ステーション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
760万 〜 800万円
4階、1R、約17㎡の場合
| 参考相場単価 | 44万円/㎡ 〜 45万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 760万円 〜 800万円 | 4階, 1R, 約17㎡の例 |
| 売買履歴 | 38件 | 2018年10月04日更新 |
| 家賃相場 | 4.8万 〜 4.9万円 | |
| 表面利回り | 7.1％ 〜 8.7％ | 4階, 1R, 約17㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.27
1397人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都江戸川区東小岩3丁目21-6
- 交通
- 京成本線「江戸川駅」徒歩7分
- 築年月
- 1990年12月
- 階建
- 地上7階 地下1階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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マック小岩ステーションの基本情報
建物・設備
| 名称 | マックコイワステーション | 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 江戸川区 東小岩3丁目21-6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒133-0052 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1990年12月 | 管理費 | 1㎡あたり277円 |
| 総戸数 | 56戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり184円 |
| 階建 | 地上7階 地下1階建 | 間取り | 1R |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | マックホームズ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | エイムクリエイツ | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都江戸川区東小岩3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数56戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は京成本線の江戸川駅で徒歩7分、アクセス良好です。小岩駅から徒歩13分、京成小岩駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 江戸川保健所 小岩健康サポートセンター (74 m)
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- 病院/医療10件
- GENKINEXT江戸川東小岩 (74 m)
- えそら訪問看護ステーション (93 m)
- 塚本医院 (264 m)
- つかもと眼科クリニック (290 m)
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- にしむらデンタルクリニック (340 m)
- 佐藤医院 (360 m)
- 小岩医院 (366 m)
- 北小岩診療所 (397 m)
- まめの木クリニック (418 m)
- 幼稚園/保育園10件
- にっこりハウス (104 m)
- 小岩駅前桜華保育園 (453 m)
- 小岩駅前みつばち保育園 (484 m)
- 江戸川白百合幼稚園 (707 m)
- おひさま保育園 東小岩 (720 m)
- 社会福祉法人えどがわ東小岩おひさま保育園 (722 m)
- 小学館アカデミーいちかわ南保育園 (749 m)
- 太陽の子北小岩保育園 (767 m)
- ままる保育園 (772 m)
- リトルガーデン小岩校 (780 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
マック小岩ステーションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
マック小岩ステーションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 716万～1,186万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 江戸川区の平均より16.4% 低い↓ 東京都の平均より41.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1R、約17㎡のお部屋の場合 760万 〜 800万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
マック小岩ステーションの相場
- ㎡単価
- 44.7万円
- 坪単価
- 147.8万円
江戸川区の相場
- ㎡単価
- 53.5万円
- 坪単価
- 176.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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マック小岩ステーションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 840万〜880万円対前年同月比↑ | 760万〜800万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
マック小岩ステーションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、655万〜880万円です。専有面積は約16㎡〜約26㎡です。全部で38件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年9月 | 800万円 | 1〜5 | 1R | 約18㎡ (約5坪) | 約44万円 (約146万円) | 北西 | - |
| 2018年9月 | 750万円 | 6〜10 | 1R | 約18㎡ (約5坪) | 約41万円 (約137万円) | 南 | - |
| 2018年8月 | 800万円 | 1〜5 | 1R | 約20㎡ (約6坪) | 約40万円 (約132万円) | 北西 | - |
| 2018年8月 | 800万円 | 1〜5 | 1R | 約18㎡ (約5坪) | 約44万円 (約146万円) | 北西 | - |
| 2018年8月 | 750万円 | 6〜10 | 1R | 約18㎡ (約5坪) | 約41万円 (約137万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で38件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は148.9万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は107.9万円となっております。以前の期間と比較して-27.58％下落しています。
2016年〜2020年では、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は140.7万円となっております。以前の期間と比較して＋30.48％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
マック小岩ステーションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 865万円 | 50.9万円 |
| 3階〜4階 | 793.4万円 | 42.1万円 |
| 5階 | 673.6万円 | 39.5万円 |
| 6階 | 677.5万円 | 39.7万円 |
| 7階 | 590万円 | 30.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 754.3万円 | 41.5万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 754.3万円 | 41.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 677.3万円 | 37万円 |
| 北/北東/北西 | 776万円 | 42.2万円 |
マック小岩ステーションの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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マック小岩ステーションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,200円坪単価8,700 〜 1万700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、1R、約17㎡のお部屋の場合 4.5万 〜 5.5万円 (表面利回り：7.1％ 〜 8.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年4月 | 4.8万円 | 1R | 17.05㎡ | 4.8万円 | - | 6〜10 | 北 |
| 2017年9月 | 4.8万円 | 1R | 15.6㎡ | 4.8万円 | 4.8万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2016年3月 | 4.8万円 | 1R | 17.05㎡ | 4.8万円 | - | 6〜10 | - |
| 2016年3月 | 4.9万円 | 1R | 17.05㎡ | 4.9万円 | - | 6〜10 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
マック小岩ステーションの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 2階 | 5万〜5.3万円 17.57㎡ / 南東 |
| 3階 | 5.3万〜5.5万円 19.5㎡ / 北西 |
| 4階 | 5万〜5.3万円 17.57㎡ / - |
| 5階 | 4.9万〜5.2万円 17.05㎡ / 南東 |
| 6階 | 5.1万〜5.3万円 17.05㎡ / 南 |
| 7階 | 5.3万〜5.5万円 19.07㎡ / 北西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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