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メゾンリバーサイド5号棟

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,220万 〜 3,380万円
3階、3LDK、約81㎡の場合

相場価格41万円/㎡ 〜 42万円/㎡2019年5月更新
参考査定価格3,220万円 〜 3,380万円3階, 3LDK, 約81㎡の例
売買履歴102018年07月13日更新
賃料相場16万円
表面利回り6.5% 〜 7.93階, 3LDK, 約81㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.36

2576人このエリアに興味を持っています

住所
東京都江戸川区小松川1丁目5-5
交通
  • 都営新宿線「東大島駅」徒歩3分
築年月
1989年6月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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メゾンリバーサイド5号棟の基本情報

東京都江戸川区小松川1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数47戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の東大島駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。大島駅から徒歩18分、船堀駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。

建物・設備

名称メゾンリバーサイドゴゴウトウ管理会社東急コミュニティー
住所東京都 江戸川区 小松川1丁目5-5管理形態-
郵便番号〒132-0034管理員日勤
築年月1989年6月管理費1㎡あたり100円
総戸数47戸修繕積立金1㎡あたり152円
階建5階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社住友商事バイク置き場あり
施工会社中里建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行8件
    • ゆうちょ銀行本店都営新宿線東大島駅出張所 (179 m)
    • ファミリーマート大島八丁目 共同出張所(イーネットATM) (535 m)
    • スリーエフ大島7丁目 共同出張所(イーネットATM) (669 m)
    • 東京スター銀行ATMダイエー東大島店<1F> (673 m)
    • ライフ東砂 共同出張所(イーネットATM) (836 m)
    • 朝日信用金庫江東支店 (911 m)
    • 東京ベイ信用金庫大島支店 (950 m)
    • 東日本銀行 小松川支店 (976 m)
  • 公園3件
    • 大島小松川公園 (270 m)
    • 都立大島小松川公園 (358 m)
    • 小松川緑地 (887 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 東大島駅前店 (118 m)
    • ローソンストア100東大島店 (524 m)
    • ファミリーマート 大島八丁目店 (524 m)
    • セブンイレブン 江東大島8丁目店 (545 m)
    • ローソン 東大島駅前店 (554 m)
    • セブンイレブン 江戸川小松川2丁目店 (637 m)
    • スリーエフ 大島7丁目店 (666 m)
    • ミニストップ 亀戸9丁目店 (754 m)
    • セブンイレブン 江戸川船堀西店 (988 m)
    • ローソン 小松川三丁目店 (998 m)
  • スーパー6件
    • ラッキーストア (153 m)
    • まいばすけっと 東大島駅前店 (525 m)
    • ダイエー 東大島店 (674 m)
    • まいばすけっと 江東大島7丁目店 (754 m)
    • ライフ 東砂店 (853 m)
    • 平井中村屋小松川店 (941 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 江東区立第三大島小学校 (508 m)
    • 江東区 大島九丁目学童クラブ (600 m)
    • 江戸川区立小松川第二小学校 (782 m)
    • 江東区 大島八丁目学童クラブ (832 m)
    • 江東区立亀戸中学校 (933 m)
    • 江東区立東砂小学校 (952 m)
    • 江東区 大島児童館 (964 m)
    • 江東区 大島七丁目学童クラブ (964 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 小松川警察署 小松川一丁目交番 (118 m)
    • 城東警察署 東大島駅前交番 (380 m)
    • 江東区立東大島図書館 (416 m)
    • 江戸川区小松川健康サポートセンター (675 m)
    • 東大島文化センター (704 m)
    • 大島東地区集会所 (777 m)
    • 城東警察署 番所橋交番 (889 m)
    • 江戸川労働基準監督署 (947 m)
    • 江戸川区さくらの家 (967 m)
    • 東京湾岸警察署 中川水上派出所 (990 m)
  • 病院/医療10件
    • 小松川診療所 (93 m)
    • 橋本歯科医院 (114 m)
    • みやクリニック (118 m)
    • リバー歯科クリニック (147 m)
    • 加藤内科 (165 m)
    • よし耳鼻咽喉科 (355 m)
    • 東大島眼科 (375 m)
    • 東大島パークサイドクリニック (377 m)
    • ことぶき歯科医院 (468 m)
    • 東大島おやまだ皮フ科クリニック (478 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ソレイユナーサリー小松川 (156 m)
    • 小松川めぐみ幼稚園 (233 m)
    • 小松川おひさま保育園 (315 m)
    • 東大島駅前保育園 (461 m)
    • 江東区立第三大島幼稚園 (595 m)
    • わかば保育園 (675 m)
    • 小松川第二保育園 (704 m)
    • アスク東大島保育園 (752 m)
    • かがやき保育園 (790 m)
    • 江東区立東砂第二保育園 (930 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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メゾンリバーサイド5号棟の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年5月の価格相場
㎡単価
41万円 〜 42万円
坪単価
137万円 〜 138万円
前月との比較2019年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
平均との比較江戸川区の平均より8.9% 低い↓
東京都の平均より33.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
3,220万 〜 3,380万円

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坪単価によるランキング
東京都
35235棟中 27705位
江戸川区
894棟中 549位
小松川
20棟中 9位
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の売買価格相場

  • メゾンリバーサイド5号棟の相場

    ㎡単価
    41.6万円
    坪単価
    137.5万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    45.6万円
    坪単価
    150.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.8万円
    坪単価
    207.7万円

売買価格相場の未来予想

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メゾンリバーサイド5号棟の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、81㎡の物件の場合
2019年4月の参考価格2019年5月の参考価格2019年6月の参考価格2019年7月の参考価格2019年8月の参考価格
3,230万〜3,390万円対前年同月比3,220万〜3,380万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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メゾンリバーサイド5号棟の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年6月3,480万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約42万円 (約140万円)
2018年5月3,480万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約42万円 (約140万円)西-
2018年4月3,480万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約42万円 (約140万円)西
2018年3月3,480万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約42万円 (約140万円)西
2018年2月3,480万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約42万円 (約140万円)西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK66.25㎡詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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メゾンリバーサイド5号棟の賃貸情報

最新賃料相場

2019年5月の賃料相場

㎡単価
2,100 〜 2,600円
坪単価
7,100 〜 8,700円

例えば…3階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
17.4万 〜 21.3万円
(表面利回り:6.5% 〜 7.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年4月16.0万円3LDK66.25㎡16.0万円16.0万円1〜5
2018年3月16.0万円3LDK66.25㎡16.0万円16.0万円1〜5
2018年1月16.0万円3LDK66.25㎡16.0万円16.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メゾンリバーサイド5号棟の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均17.3万〜18.1万円
  • 4K〜4LDK平均22.2万〜23.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階15.8万〜16.5万円
66.25㎡ / 南
3階
4階20.4万〜21.4万円
89.29㎡ / 西
5階18.8万〜19.7万円
81.69㎡ / 西
24万〜25.2万円
99.38㎡ / 南

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
国土交通大臣(1)第9546号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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