ライオンズマンション松江
★★★☆☆3.08 / 東京都 [資産価値とは]
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
1,800万 〜 1,990万円
4階、3LDK、約69㎡の場合
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- 住所
- 東京都江戸川区松江1丁目7-8
- 築年月
- 1988年7月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 販売中の物件販売中のお部屋の
ご紹介が可能です
2018年06月24日更新詳しく見る - 売買履歴件数24件
2018年05月07日 更新詳しく見る - 相場価格28万円/㎡
2018年6月更新詳しく見る - 参考査定価格1,800万円
4階, 3LDK, 約69㎡の例詳しく見る
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12万円
詳しく見る - 想定利回り6.1％〜
7.5％
4階, 3LDK, 約69㎡の例
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ライオンズマンション松江の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年6月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年5月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年6月の相場より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年6月の相場より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 江戸川区の平均より35.1% 低い↓ 東京都の平均より53.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 1,800万 〜 1,990万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ライオンズマンション松江の相場
- ㎡単価
- 28.6万円
- 坪単価
- 94.7万円
江戸川区の相場
- ㎡単価
- 44.1万円
- 坪単価
- 146万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 61.1万円
- 坪単価
- 202.1万円
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ライオンズマンション松江の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 | 2018年8月の参考価格 | 2018年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,800万〜1,990万円対前年同月比↓ | 1,800万〜1,990万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
ライオンズマンション松江の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で24件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年4月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3DK | 約72㎡ (約22坪) | 約27万円 (約90万円) | 西 | - |
| 2018年3月 | 2,180万円 | 1〜5 | 3DK | 約72㎡ (約22坪) | 約30万円 (約100万円) | 西 | - |
| 2018年2月 | 2,180万円 | 1〜5 | 3DK | 約72㎡ (約22坪) | 約30万円 (約100万円) | 西 | - |
| 2016年8月 | 2,300万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約31万円 (約105万円) | - | - |
| 2016年8月 | 2,140万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約29万円 (約98万円) | 西 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
ライオンズマンション松江の簡易査定
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ライオンズマンション松江の賃貸情報
最新賃料相場
2018年6月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,400 〜 1,700円
- 坪単価
- 4,600 〜 5,600円
例えば…4階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
9.6万 〜 11.8万円
(表面利回り：6.1％ 〜 7.5％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年10月 | 11.5万円 | 3LDK | 68.02㎡ | 11.5万円 | - | 6〜10 | 南 |
| 2016年9月 | 11.5万円 | 3LDK | 68.02㎡ | 11.5万円 | - | 6〜10 | 南 |
| 2016年8月 | 11.5万円 | 3LDK | 68.02㎡ | 11.5万円 | - | 6〜10 | 南 |
| 2016年7月 | 11.5万円 | 3LDK | 68.02㎡ | 11.5万円 | - | 6〜10 | 南 |
| 2016年6月 | 11.5万円 | 3LDK | 68.02㎡ | 11.5万円 | - | 6〜10 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション松江の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均5.3万〜5.9万円
- 2K〜2LDK平均6.4万〜7.1万円
- 3K〜3LDK平均10万〜11万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 5.7万〜6.3万円 42.05㎡ / 東 | ||
| 2階 | 5.8万〜6.4万円 41.79㎡ / 東 | 6.1万〜6.7万円 43.74㎡ / 東 | 9.4万〜10.4万円 69.26㎡ / 北西 |
| 3階 | 10万〜11.1万円 71.68㎡ / 西 | ||
| 4階 | 5.9万〜6.5万円 41.79㎡ / 東 | 8.8万〜9.8万円 62.83㎡ / 西 | 10.1万〜11.1万円 71.68㎡ / 西 |
| 5階 | 5.7万〜6.3万円 42.81㎡ / 北 | 10.4万〜11.5万円 71.68㎡ / - | |
| 6階 | 3.9万〜4.3万円 27.79㎡ / 東 | 5.7万〜6.3万円 40.05㎡ / 西 | 10.2万〜11.2万円 68.02㎡ / 南 |
| 7階 | 5.7万〜6.3万円 40.05㎡ / 西 | 6.4万〜7.1万円 42.81㎡ / 南 | 9.9万〜10.9万円 69.26㎡ / 西 |
| 8階 |
資産評価
★★★☆☆3.08(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
ライオンズマンション松江の基本情報
東京都江戸川区松江1丁目に位置するマンションで、総戸数28戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ総武本線の新小岩駅で徒歩26分、近隣の生活環境も良好です。
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションマツエ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 江戸川区 松江1丁目7-8 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒132-0025 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1988年7月 | 管理費 | 1㎡あたり220円 |
| 総戸数 | 28戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり225円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1DK、1LDK、2DK、2SDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京観光、日産建設 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 日産建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- りそな銀行 東小松川出張所 店舗外ATM (11 m)
- ファミリーマート江戸川松江一丁目 共同出張所(イーネットATM) (237 m)
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- 三菱東京UFJ銀行小松川支店 (393 m)
- みずほ銀行 小松川支店 (454 m)
- みずほ銀行 小松川支店瑞江出張所 (455 m)
- ゆうちょ銀行本店江戸川区役所内出張所 (505 m)
- ファミリーマート江戸川松島南 共同出張所(イーネットATM) (517 m)
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- ローソン 江戸川松江一丁目店 (71 m)
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- ファミリーマート 江戸川松江一丁目店 (242 m)
- セブンイレブン 江戸川松島南店 (337 m)
- ローソン 東小松川一丁目店 (338 m)
- ファミリーマート 江戸川松島一丁目店 (424 m)
- ファミリーマート 江戸川松島南店 (518 m)
- ミニストップ 中央1丁目店 (534 m)
- セブンイレブン 同潤会松江店 (579 m)
- セブンイレブン 東小松川2丁目店 (603 m)
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- 株式会社松江中村屋 (511 m)
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- サミットストア 江戸川区役所前店 (568 m)
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- 西友 江戸川中央店 (740 m)
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- 東京都立 江戸川高等学校 職員室 全日制 (734 m)
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- 東京リハビリテーション専門学校 (812 m)
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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- 東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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- 新橋駅 徒歩7分／東銀座駅 徒歩5分／銀座駅 徒歩7分／汐留駅 徒歩5分
- 免許証番号
- 東京都知事（1）第97824号
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