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ライオンズマンション西葛西第2

★★★☆☆3.26 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,330万円 〜 2,580万円
5階、3LDK、約70㎡の場合

住所
東京都江戸川区西葛西4丁目3-25
交通
築年数
1984年8月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • ライオンズマンション西葛西第2
  • ライオンズマンション西葛西第2のエントランス
  • ライオンズマンション西葛西第2の看板
  • ライオンズマンション西葛西第2の外観

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  • 東京都江戸川区西葛西4丁目2-5
  • 売出し中

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ライオンズマンション西葛西第2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
35万円
坪単価
116万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より41.1% 低い↓
江戸川区の平均より19.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
2,330万円 〜 2,580万円

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坪単価によるランキング
東京都
35438棟中 28772位
江戸川区
901棟中 685位
西葛西
86棟中 80位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ライオンズマンション西葛西第2の相場

    ㎡単価
    35.3万円
    坪単価
    116.8万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    43.8万円
    坪単価
    144.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

ライオンズマンション西葛西第2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月2,990万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約42万円 (約141万円)南東-
2017年4月2,990万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約42万円 (約141万円)南東-
2016年12月3,690万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約55万円 (約184万円)南東-
2016年11月3,690万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約55万円 (約184万円)南東
2016年10月3,690万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約55万円 (約184万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK70.3㎡南東詳細はこちら

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ライオンズマンション西葛西第2の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,000円
坪単価
5,600円 〜 6,900円

例えば…5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
11.9万円 〜 14.6万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月15.0万円3LDK74.8㎡30.0万円15.0万円1〜5南西
2017年4月15.0万円3LDK74.8㎡30.0万円15.0万円1〜5南西
2017年3月15.0万円3LDK74.8㎡30.0万円15.0万円1〜5南西
2013年11月16.8万円3LDK74.8㎡33.6万円16.8万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション西葛西第2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.1万円〜13.4万円
  • 3K〜3LDK平均12.8万円〜14.2万円
  • 4K〜4LDK平均14.2万円〜15.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.0万円〜13.3万円
70.4㎡ / 南西
12.0万円〜13.3万円
70.3㎡ / 南東
2階12.3万円〜13.6万円
70.3㎡ / 南東
12.9万円〜14.2万円
73.36㎡ / 南東
12.3万円〜13.6万円
70.3㎡ / -
3階12.4万円〜13.7万円
70.4㎡ / 南西
4階14.1万円〜15.6万円
79.73㎡ / 南東
12.5万円〜13.8万円
70.3㎡ / 南東
5階13.3万円〜14.7万円
74.8㎡ / 南西
6階17.9万円〜19.8万円
99.9㎡ / 南東
7階13.2万円〜14.6万円
73.36㎡ / 南東
8階12.1万円〜13.4万円
66.95㎡ / 南東
9階

資産評価

★★★☆☆3.26(東京都)

ライオンズマンション西葛西第2の基本情報

東京都江戸川区西葛西4丁目に位置するマンションで、総戸数46戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の西葛西駅で徒歩9分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ライオンズマンション西葛西第2(ライオンズマンションニシカサイダイニ)管理会社大京アステージ
住所東京都 江戸川区 西葛西4丁目3-25管理形態委託
郵便番号〒134-0088管理員巡回
築年数1984年8月管理費-
総戸数46戸修繕積立金-
階建9階建間取り2LDK、3DK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主大京観光バイク置き場あり
施工会社東洋建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス第三葛西小前店出張所(ATM) (155 m)
    • JA東京スマイル新葛西支店 (222 m)
    • 朝日信用金庫葛西支店 (319 m)
    • 東京スター銀行ATMコモディイイダ 北葛西店 (324 m)
    • 荘内銀行イオン葛西支店 (405 m)
    • ゆうちょ銀行本店イオン葛西店内出張所 (409 m)
    • 東京東信用金庫 ハロープラザ西葛西 (417 m)
    • 東京東信用金庫葛西駅前支店西葛西出張所 (422 m)
    • 群馬銀行葛西支店 (422 m)
    • ゆうちょ銀行 本店葛西出張所 (450 m)
  • 公園7件
    • 宇喜田中央公園 (207 m)
    • 行船公園 (442 m)
    • 平成庭園・源心庵 (480 m)
    • 宇喜田公園 (518 m)
    • 葛西親水四季の道 (607 m)
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    • 長島一号公園 (748 m)
  • コンビニ10件
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    • ローソン 西葛西五丁目店 (439 m)
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    • ローソン 北葛西四丁目店 (447 m)
    • ローソン 西葛西駅北口店 (483 m)
    • ヤムチャコンビニ4&5西葛西店 (484 m)
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  • スーパー10件
    • 新鮮市場マルエイ 西葛西店 (115 m)
    • アコレ 北葛西4丁目店 (336 m)
    • アコレ 北葛西4丁目店 (363 m)
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    • イオン 葛西店 (429 m)
    • アコレ 西葛西駅北店 (436 m)
    • フジマート 西葛西店 (439 m)
    • Y's mart(ワイズマート)中葛西店 (442 m)
    • Y's mart(ワイズマート)西葛西店 (553 m)
    • まいばすけっと 西葛西3丁目店 (679 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 江戸川区立第六葛西小学校 (223 m)
    • 江戸川区立第三葛西小学校 (258 m)
    • 東京アニメ・声優専門学校北葛西校舎 (301 m)
    • 江戸川区立西葛西中学校 (347 m)
    • 東京ベルエポック製菓調理専門学校第1校舎 (452 m)
    • 東京福祉専門学校 (467 m)
    • 東京ベルエポック製菓調理専門学校第2校舎 (475 m)
    • 江戸川区立西葛西小学校 (507 m)
    • 東京コミュニケーションアート専門学校 (621 m)
    • 東京アニメ・声優専門学校 (655 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • 葛西警察署 葛西橋東交番 (507 m)
    • 共育プラザ 葛西 (514 m)
    • 葛西育成室 (524 m)
    • 江戸川区役所 熟年人材センター・高齢者事業団 葛西分室 (545 m)
    • 葛西消防署 (566 m)
    • 葛西警察署 西葛西駅前交番 (631 m)
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  • 病院/医療10件
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    • みやした歯科クリニック (145 m)
    • 医)大聖会 みやした歯科クリニック (148 m)
    • 北葛西あこ整骨院 (150 m)
    • 服部歯科医院 (210 m)
    • スミレ小児科・アレルギー科医院 (220 m)
    • スミレ耳鼻咽喉科医院 (220 m)
    • スミレ医院 (225 m)
    • くまがい歯科 (226 m)
    • 特別養護老人ホーム・在宅サービスセンター 暖心苑 (316 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 社会福祉法人えどがわ北葛西おひさま保育園 (268 m)
    • 西葛西おひさま保育園 (276 m)
    • 宇喜田幼稚園 (353 m)
    • 小島保育園 (387 m)
    • 宇喜田第二保育園 (402 m)
    • 白百合保育園 (405 m)
    • ばとうばし幼稚園 (496 m)
    • 学校法人滋慶学園 みんなの遊々保育園 (500 m)
    • プレスクール第2仲よし保育園 (635 m)
    • ピノキオ幼児舎西葛西園 (680 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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