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ランドステージ西葛西

★★★☆☆3.43 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

6,940万 〜 7,670万円
4階、2LDK、約177㎡の場合

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住所
東京都江戸川区西葛西8丁目21-5
交通
築年月
1989年5月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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売出し中

ランドステージ西葛西の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
43万円
坪単価
142万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より10万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較江戸川区の平均より2.5% 低い↓
東京都の平均より28.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約177㎡のお部屋の場合
6,940万 〜 7,670万円

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坪単価によるランキング
東京都
34172棟中 25229位
江戸川区
869棟中 444位
西葛西
86棟中 59位
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の売買価格相場

  • ランドステージ西葛西の相場

    ㎡単価
    43.2万円
    坪単価
    142.9万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    44.3万円
    坪単価
    146.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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ランドステージ西葛西の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、177㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
6,950万〜7,680万円対前年同月比6,940万〜7,670万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ランドステージ西葛西の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で40件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(40件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月3,980万円1〜53SLDK約90㎡ (約27坪)約44万円 (約146万円)-
2017年10月3,980万円1〜53SLDK約90㎡ (約27坪)約44万円 (約146万円)-
2017年9月3,980万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約44万円 (約146万円)-
2017年9月4,300万円1〜53SLDK約90㎡ (約27坪)約47万円 (約157万円)-
2017年8月4,300万円1〜53SLDK約90㎡ (約27坪)約47万円 (約157万円)-

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ランドステージ西葛西の賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
2,700 〜 3,300円
坪単価
9,000 〜 1万1,000円

例えば…4階、2LDK、約177㎡のお部屋の場合
48.5万 〜 59.3万円
(表面利回り:7.9% 〜 9.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月55.0万円2LDK177.06㎡110.0万円55.0万円6〜10
2017年3月55.0万円2LDK177.06㎡110.0万円55.0万円6〜10
2017年2月55.0万円2LDK177.06㎡110.0万円55.0万円6〜10
2017年1月55.0万円2LDK177.06㎡110.0万円55.0万円6〜10
2016年12月55.0万円2LDK177.06㎡110.0万円55.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ランドステージ西葛西の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均49.7万〜54.9万円
  • 3K〜3LDK平均23.9万〜26.4万円
  • 4K〜4LDK平均24.3万〜26.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階25.5万〜28.1万円
89.88㎡ / 南東
4階
5階25万〜27.6万円
89.94㎡ / 東
6階24.3万〜26.9万円
87.18㎡ / 東
7階49.7万〜54.9万円
177.06㎡ / 東
21.3万〜23.5万円
75.99㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.43(東京都)

ランドステージ西葛西の基本情報

東京都江戸川区西葛西8丁目に位置するマンションで、総戸数31戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の西葛西駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ランドステージニシカサイ管理会社青山メイン企画
住所東京都 江戸川区 西葛西8丁目21-5管理形態委託
郵便番号〒134-0088管理員日勤
築年月1989年5月管理費1㎡あたり168円
総戸数31戸修繕積立金1㎡あたり118円
階建7階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社青山メインランドバイク置き場-
施工会社戸田建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドランドステージ

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    • ベルク江戸川臨海 共同出張所(イーネットATM) (632 m)
    • ファミリーマートサクマ西葛西 共同出張所(イーネットATM) (641 m)
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