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ランドステージ西葛西

★★★☆☆3.41 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

6,910万 〜 7,640万円
4階、2LDK、約177㎡の場合

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住所
東京都江戸川区西葛西8丁目21-5
交通
築年月
1989年5月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ランドステージ西葛西の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
43万円
坪単価
142万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より7万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較江戸川区の平均より2.5% 低い↓
東京都の平均より29.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約177㎡のお部屋の場合
6,910万 〜 7,640万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 25875位
江戸川区
878棟中 454位
西葛西
86棟中 58位
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の売買価格相場

  • ランドステージ西葛西の相場

    ㎡単価
    43万円
    坪単価
    142.3万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    44.1万円
    坪単価
    146万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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ランドステージ西葛西の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、177㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
6,920万〜7,650万円対前年同月比6,910万〜7,640万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ランドステージ西葛西の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で40件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(40件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月3,980万円1〜53SLDK約90㎡ (約27坪)約44万円 (約146万円)-
2017年10月3,980万円1〜53SLDK約90㎡ (約27坪)約44万円 (約146万円)-
2017年9月3,980万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約44万円 (約146万円)-
2017年9月4,300万円1〜53SLDK約90㎡ (約27坪)約47万円 (約157万円)-
2017年8月4,300万円1〜53SLDK約90㎡ (約27坪)約47万円 (約157万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
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ランドステージ西葛西の賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
2,700 〜 3,300円
坪単価
9,000 〜 1万1,000円

例えば…4階、2LDK、約177㎡のお部屋の場合
48.3万 〜 59.1万円
(表面利回り:7.9% 〜 9.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月55.0万円2LDK177.06㎡110.0万円55.0万円6〜10
2017年3月55.0万円2LDK177.06㎡110.0万円55.0万円6〜10
2017年2月55.0万円2LDK177.06㎡110.0万円55.0万円6〜10
2017年1月55.0万円2LDK177.06㎡110.0万円55.0万円6〜10
2016年12月55.0万円2LDK177.06㎡110.0万円55.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ランドステージ西葛西の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均49.5万〜54.7万円
  • 3K〜3LDK平均23.8万〜26.3万円
  • 4K〜4LDK平均24.2万〜26.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階25.4万〜28万円
89.88㎡ / 南東
4階
5階24.9万〜27.5万円
89.94㎡ / 東
6階24.2万〜26.8万円
87.18㎡ / 東
7階49.5万〜54.7万円
177.06㎡ / 東
21.2万〜23.5万円
75.99㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.41(東京都)

ランドステージ西葛西の基本情報

東京都江戸川区西葛西8丁目に位置するマンションで、総戸数31戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の西葛西駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ランドステージニシカサイ管理会社青山メイン企画
住所東京都 江戸川区 西葛西8丁目21-5管理形態委託
郵便番号〒134-0088管理員日勤
築年月1989年5月管理費1㎡あたり168円
総戸数31戸修繕積立金1㎡あたり118円
階建7階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社青山メインランドバイク置き場-
施工会社戸田建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドランドステージ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート中葛西六丁目 共同出張所(イーネットATM) (178 m)
    • ファミリーマート西葛西七丁目 共同出張所(イーネットATM) (199 m)
    • ファミリーマート中葛西清砂大橋通り 共同出張所(イーネットATM) (364 m)
    • 東京スター銀行ATM生鮮食品館HOTODA中葛西店 (376 m)
    • サンクス江戸川球場 共同出張所(イーネットATM) (487 m)
    • 東京東信用金庫葛西駅前支店中葛西出張所 (540 m)
    • ベルク江戸川臨海 共同出張所(イーネットATM) (632 m)
    • ファミリーマートサクマ西葛西 共同出張所(イーネットATM) (641 m)
    • サンクス西葛西店出張所(ATM) (658 m)
    • ファミリーマート西葛西駅前 共同出張所(イーネットATM) (668 m)
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    • 総合レクリエーション公園 (555 m)
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    • ファミリーマート 西葛西七丁目店 (208 m)
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    • ヤマザキデイリーストアー 長谷川店 (316 m)
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    • まいばすけっと 西葛西8丁目店 (172 m)
    • まいばすけっと 西葛西7丁目店 (292 m)
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    • 東京コミュニケーションアート専門学校ECO校舎 (692 m)
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    • 大林歯科医院 (379 m)
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    • 清新第一保育園 (703 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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東京都知事(1)第97824号
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