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ランドステージ西葛西

★★★☆☆3.46 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

7,090万円 〜 7,830万円
4階、2LDK、約177㎡の場合

住所
東京都江戸川区西葛西8丁目21-5
交通
築年数
1989年5月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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スカイクレストビュー西葛西

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西6丁目10-3
  • 売出し中

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小島スカイハイツ

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西6丁目21-3
  • 2件 売出し中

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葛西第4ウィーンハイツ

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西6丁目22-13
  • 売出し中

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リベール西葛西

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西6丁目4-7
  • 売出し中

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中銀新葛西マンシオン

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西3丁目3-26
  • 2件 売出し中

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シティコープ西葛西

シティコープ西葛西

  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西5丁目10-26
  • 2件 売出し中

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葛西住宅

葛西住宅

  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区中葛西5丁目2-7
  • 5件 売出し中

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デュアルスイート西葛西

デュアルスイート西葛西

  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区中葛西5丁目2-33
  • 2件 売出し中

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コンドミニアム葛西

コンドミニアム葛西

  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西4丁目2-5
  • 2件 売出し中

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西葛西スカイハイツ

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西4丁目2-47
  • 売出し中

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清新北ハイツ住宅(1〜12号棟)

清新北ハイツ住宅(1〜12号棟)

  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区清新町1丁目4
  • 1件 売出し中

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コスモ西葛西

コスモ西葛西

  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西2丁目22-38
  • 1件 売出し中

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ランドステージ西葛西の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
44万円
坪単価
145万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より8万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より26.6% 低い↓
江戸川区の平均より1.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約177㎡のお部屋の場合
7,090万円 〜 7,830万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 24439位
江戸川区
868棟中 392位
西葛西
84棟中 52位
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の売買価格相場

  • ランドステージ西葛西の相場

    ㎡単価
    44.1万円
    坪単価
    145.9万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    43.5万円
    坪単価
    143.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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ランドステージ西葛西の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、177㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
7,250万円〜8,020万円対前年同月比7,090万円〜7,830万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ランドステージ西葛西の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で39件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(39件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月3,980万円1〜53SLDK約90㎡ (約27坪)約44万円 (約146万円)-
2017年9月3,980万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約44万円 (約146万円)-
2017年9月4,300万円1〜53SLDK約90㎡ (約27坪)約47万円 (約157万円)-
2017年8月4,300万円1〜53SLDK約90㎡ (約27坪)約47万円 (約157万円)-
2017年7月4,300万円1〜53SLDK約90㎡ (約27坪)約47万円 (約157万円)--

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ランドステージ西葛西の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,700円 〜 3,300円
坪単価
9,000円 〜 11,100円

例えば…4階、2LDK、約177㎡のお部屋の場合
48.6万円 〜 59.4万円
(表面利回り:7.8% 〜 9.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月55.0万円2LDK177.06㎡110.0万円55.0万円6〜10
2017年3月55.0万円2LDK177.06㎡110.0万円55.0万円6〜10
2017年2月55.0万円2LDK177.06㎡110.0万円55.0万円6〜10
2017年1月55.0万円2LDK177.06㎡110.0万円55.0万円6〜10
2016年12月55.0万円2LDK177.06㎡110.0万円55.0万円6〜10
2016年11月55.0万円2LDK177.06㎡110.0万円55.0万円6〜10
2016年10月55.0万円2LDK177.06㎡110.0万円55.0万円6〜10
2016年9月55.0万円2LDK177.06㎡110.0万円55.0万円6〜10-
2016年8月55.0万円2LDK177.06㎡110.0万円55.0万円6〜10
2016年7月55.0万円2LDK177.06㎡110.0万円55.0万円6〜10
2016年6月55.0万円2LDK177.06㎡110.0万円55.0万円6〜10
2016年5月55.0万円2LDK177.06㎡110.0万円55.0万円6〜10
2016年4月55.0万円2LDK177.06㎡110.0万円55.0万円6〜10
2016年3月55.0万円2LDK177.06㎡110.0万円55.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ランドステージ西葛西の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均49.8万円〜55.1万円
  • 3K〜3LDK平均24.2万円〜26.7万円
  • 4K〜4LDK平均24.4万円〜27.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階25.5万円〜28.2万円
89.88㎡ / 南東
4階
5階25.8万円〜28.5万円
89.94㎡ / 南東
6階24.4万円〜27.0万円
87.18㎡ / 東
7階49.8万円〜55.1万円
177.06㎡ / 東
21.4万円〜23.6万円
75.99㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.46(東京都)

ランドステージ西葛西の基本情報

東京都江戸川区西葛西8丁目に位置するマンションで、総戸数31戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の西葛西駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ランドステージニシカサイ管理会社青山メイン企画
住所東京都 江戸川区 西葛西8丁目21-5管理形態委託
郵便番号〒134-0088管理員日勤
築年数1989年5月管理費1㎡あたり168円
総戸数31戸修繕積立金1㎡あたり118円
階建7階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主青山メインランドバイク置き場-
施工会社戸田建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドランドステージ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート中葛西六丁目 共同出張所(イーネットATM) (178 m)
    • ファミリーマート西葛西七丁目 共同出張所(イーネットATM) (199 m)
    • ファミリーマート中葛西清砂大橋通り 共同出張所(イーネットATM) (364 m)
    • 東京スター銀行ATM生鮮食品館HOTODA中葛西店 (376 m)
    • サンクス江戸川球場 共同出張所(イーネットATM) (487 m)
    • 東京東信用金庫葛西駅前支店中葛西出張所 (540 m)
    • ベルク江戸川臨海 共同出張所(イーネットATM) (632 m)
    • ファミリーマートサクマ西葛西 共同出張所(イーネットATM) (641 m)
    • サンクス西葛西店出張所(ATM) (658 m)
    • ファミリーマート西葛西駅前 共同出張所(イーネットATM) (668 m)
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    • ローソンストア100葛西中央通店 (137 m)
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    • ファミリーマート 西葛西七丁目店 (208 m)
    • ミニストップ 中葛西7丁目店 (237 m)
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    • ヤマザキデイリーストアー 長谷川店 (316 m)
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    • セブンイレブン 中葛西5丁目店 (466 m)
    • サンクス 江戸川球場店 (487 m)
    • セブンイレブン 江戸川中葛西8丁目店 (574 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 葛西中央通り店 (49 m)
    • まいばすけっと 西葛西8丁目店 (172 m)
    • まいばすけっと 西葛西7丁目店 (292 m)
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    • 生鮮食品館HOTODA (444 m)
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    • 江戸川区清新町健康サポートセンター (850 m)
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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
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