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リバーサイドマンション江戸川

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,710万 〜 1,800万円
3階、2LDK、約52㎡の場合

参考相場単価32万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,710万円 〜 1,800万円3階, 2LDK, 約52㎡の例
売買履歴1392023年07月10日更新
家賃相場8.8万 〜 9.5万円
表面利回り6.5% 〜 7.93階, 2LDK, 約52㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.04

1832人このエリアに興味を持っています

住所
東京都江戸川区北小岩3丁目15-2
交通
  • 京成本線「江戸川駅」徒歩6分
築年月
1973年8月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • リバーサイドマンション江戸川
  • リバーサイドマンション江戸川
  • リバーサイドマンション江戸川のエントランス
  • リバーサイドマンション江戸川の看板

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リバーサイドマンション江戸川の基本情報

リバーサイドマンション江戸川は、港建設によって1973年08月に竣工された総戸数29戸の6階建マンションです。施工は第一興業建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約45㎡~約58㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,465万~1,889万円、参考相場単価は32万円/㎡となっています。

建物・設備

名称リバーサイドマンションエドガワ管理会社ライフコミュニティ
住所東京都 江戸川区 北小岩3丁目15-2管理形態委託
郵便番号〒133-0051管理員巡回
築年月1973年8月管理費1㎡あたり196円
総戸数29戸修繕積立金1㎡あたり188円
階建6階建間取り1SLDK、2DK、2LK、2LDK、3K、3DK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 9,000円
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社港建設バイク置き場あり
施工会社第一興業建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都江戸川区北小岩3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成本線の江戸川駅で徒歩6分、アクセス良好です。京成小岩駅から徒歩15分、小岩駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ミニストップ市川南 共同出張所(イーネットATM) (434 m)
    • 東京東信用金庫東小岩支店 (505 m)
    • 朝日信用金庫小岩支店 (721 m)
    • ファミリーマート鈴木市川駅南口 共同出張所(イーネットATM) (736 m)
    • スリーエフ小岩 共同出張所(イーネットATM) (794 m)
    • スリーエフ市川駅南口 共同出張所(イーネットATM) (826 m)
    • セブン銀行 京成電鉄 京成本線 国府台駅 共同出張所 (864 m)
    • 青和信用組合 京成小岩支店 (865 m)
    • オリンピック市川 共同出張所(イーネットATM) (900 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート小岩サンロード店内出張所(ATM) (913 m)
  • 公園3件
    • 小岩の森公園 (92 m)
    • 江戸川河川敷緑地 (528 m)
    • 小岩菖蒲園 (537 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 北小岩四丁目店 (377 m)
    • ファミリーマート 東小岩六丁目店 (406 m)
    • ファミリーマート みすみ北小岩店 (416 m)
    • セブンイレブン 江戸川店 (519 m)
    • セブンイレブン 東小岩5丁目店 (529 m)
    • セブンイレブン 中小岩店 (586 m)
    • ローソン・スリーエフ 小岩店 (612 m)
    • セブンイレブン 江戸川北小岩7丁目店 (677 m)
    • ミニストップ 西小岩1丁目店 (747 m)
    • セブンイレブン 江戸川東小岩4丁目店 (772 m)
  • スーパー10件
    • リブレ京成 江戸川駅前店 (283 m)
    • まいばすけっと 東小岩6丁目店 (360 m)
    • まいばすけっと 北小岩1丁目店 (489 m)
    • ヤマイチ 東小岩店 (633 m)
    • 全日食チェーンすぎうら (751 m)
    • LIVRE KITCHEN(リブレキッチン) 国府台店 (860 m)
    • miniピアゴ 西小岩1丁目店 (932 m)
    • まいばすけっと 南小岩8丁目店 (942 m)
    • ビックファイブ小岩店 (952 m)
    • アタック 北小岩店 (979 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 江戸川区立中小岩小学校 (143 m)
    • 江戸川区立小岩小学校 (412 m)
    • 私立江戸川女子高校 (603 m)
    • 江戸川区立小岩第一中学校 (682 m)
    • 江戸川区立北小岩小学校 (787 m)
    • 江戸川区立上小岩小学校 (812 m)
    • 江戸川区立東小岩小学校 (884 m)
    • 東京表現高等学院MIICA (976 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 小岩警察署 江戸川交番 (229 m)
    • 小岩消防署北小岩出張所 (286 m)
    • 江戸川保健所(生活衛生課) (321 m)
    • 江戸川保健所生活衛生課・小岩健康サポートセンター (332 m)
    • 江戸川保健所 小岩健康サポートセンター (333 m)
    • 江戸川区立障害者就労支援センター (452 m)
    • 小岩事務所 (534 m)
    • 小岩警察署 一里塚交番 (538 m)
    • 小岩区民館 (545 m)
    • 小岩警察署 (571 m)
  • 病院/医療10件
    • にしむらデンタルクリニック (125 m)
    • 北小岩診療所 (194 m)
    • 北小岩歯科クリニック (198 m)
    • 小林接骨院 (218 m)
    • 西平デンタルクリニック (279 m)
    • 熱田内科医院 (293 m)
    • ならはし歯科医院 (296 m)
    • 南條接骨院 (309 m)
    • GENKINEXT江戸川東小岩 (340 m)
    • 特別養護老人ホーム 泰山 (359 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • にっこりハウス (274 m)
    • 小岩駅前桜華保育園 (388 m)
    • 小岩駅前みつばち保育園 (409 m)
    • 太陽の子北小岩保育園 (477 m)
    • 小岩みどり保育園 (519 m)
    • 北小岩おひさま保育園 (641 m)
    • 江戸川双葉幼稚園 (688 m)
    • 江戸川白百合幼稚園 (798 m)
    • 富士見保育園 (820 m)
    • 小岩保育園 (841 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

リバーサイドマンション江戸川の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

リバーサイドマンション江戸川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,465万~1,889万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
32万円
坪単価
107万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較江戸川区の平均より39.2% 低い↓
東京都の平均より57.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約52㎡のお部屋の場合
1,710万 〜 1,800万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 34642位
江戸川区
944棟中 906位
北小岩
57棟中 53位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • リバーサイドマンション江戸川の相場

    ㎡単価
    32.5万円
    坪単価
    107.6万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    53.5万円
    坪単価
    176.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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リバーサイドマンション江戸川の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、52㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,700万〜1,780万円対前年同月比1,710万〜1,800万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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リバーサイドマンション江戸川の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、800万〜2,998万円です。専有面積は約45㎡〜約58㎡です。全部で139件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(139件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年7月2,490万円6〜103LDK約58㎡ (約18坪)約42万円 (約141万円)-
2023年6月2,490万円6〜103DK約58㎡ (約18坪)約42万円 (約141万円)南西
2023年5月2,490万円6〜103LDK約58㎡ (約18坪)約42万円 (約141万円)
2023年5月2,490万円6〜103DK約58㎡ (約18坪)約42万円 (約141万円)南西-
2023年5月2,680万円6〜103DK約58㎡ (約18坪)約46万円 (約152万円)南西-

会員登録すると、全部で139件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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リバーサイドマンション江戸川の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,900 〜 7,200円
物件の参考家賃3階、2LDK、約52㎡のお部屋の場合 9.3万 〜 11.3万円 (表面利回り:6.5% 〜 7.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 9.9万〜10.3万円
  • 2K〜2LDK平均 10万〜10.4万円
  • 3K〜3LDK平均 10.5万〜11万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年4月9.5万円3DK49.15㎡--1〜5西
2023年2月9.5万円3DK49.15㎡--1〜5西
2019年6月8.8万円3DK44.0㎡8.8万円-1〜5西
2019年5月8.8万円3DK44.0㎡8.8万円-1〜5西
2019年4月8.8万円3DK44.0㎡8.8万円-1〜5西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

リバーサイドマンション江戸川の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10.1万〜10.6万円
52.65㎡ / 南
10.1万〜10.6万円
52.65㎡ / 南
2階9.6万〜10万円
51.03㎡ / 西
10.4万〜10.9万円
52.65㎡ / 南
11.5万〜12.1万円
58.32㎡ / 南
3階
4階9.9万〜10.4万円
51.03㎡ / -
9.7万〜10.1万円
51.03㎡ / 西
9.7万〜10.1万円
51.03㎡ / 西
5階8.6万〜9万円
45.12㎡ / 西
9.3万〜9.8万円
49.15㎡ / 西
6階11万〜11.5万円
57.27㎡ / 西
11.5万〜12万円
58.32㎡ / -

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