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ルミエール東小松川

過去の売買価格
1,280万円 〜 1,980万円
相場情報
34万円/㎡(112万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.22
  • 東京都江戸川区東小松川1丁目8-7
  • JR総武本線「新小岩駅」徒歩25分都営新宿線「船堀駅」徒歩28分

最終更新:

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シティハイツ新小岩

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  • JR総武本線「平井駅」
  • 東京都葛飾区西新小岩1丁目3-4
  • 売出し中

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サンハイツ新小岩

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  • JR総武本線「平井駅」
  • 東京都葛飾区新小岩1丁目27-5
  • 売出し中

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ブランズ新小岩

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  • JR総武本線「平井駅」
  • 東京都葛飾区新小岩2丁目1-3
  • 4件 売出し中

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ウィルローズ新小岩

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  • JR総武本線「平井駅」
  • 東京都葛飾区新小岩1丁目24-4
  • 売出し中

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ライオンズマンション新小岩第3

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  • JR総武本線「平井駅」
  • 東京都葛飾区新小岩1丁目32-5
  • 2件 売出し中

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ソフトタウン新小岩

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  • JR総武本線「新小岩駅」
  • 東京都葛飾区新小岩2丁目1-23
  • 売出し中

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西新小岩ハイツ

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  • JR総武本線「平井駅」
  • 東京都葛飾区西新小岩1丁目7-9
  • 売出し中

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ナイスシティアリーナ新小岩

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  • JR総武本線「平井駅」
  • 東京都葛飾区新小岩1丁目25-2
  • 売出し中

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エスポワール新小岩

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  • JR総武本線「新小岩駅」
  • 東京都葛飾区新小岩2丁目1-18
  • 1件 売出し中

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パークタワー東京イースト

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  • JR総武本線「平井駅」
  • 東京都葛飾区東新小岩1丁目4-3
  • 3件 売出し中

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グローリア初穂新小岩

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  • JR総武本線「平井駅」
  • 東京都葛飾区西新小岩4丁目42-1
  • 売出し中

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ライオンズシティ新小岩

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  • JR総武本線「新小岩駅」
  • 東京都葛飾区新小岩2丁目8-7
  • 1件 売出し中

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ルミエール東小松川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年7月の価格相場
㎡単価
34万円
坪単価
112万円
前月との比較2017年6月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年7月の相場より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年7月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より42.9% 低い↓
江戸川区の平均より22.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約49㎡のお部屋の場合
1,530万円 〜 1,690万円

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坪単価によるランキング
東京都
35081棟中 28973位
江戸川区
892棟中 721位
東小松川
16棟中 12位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ルミエール東小松川の相場

    ㎡単価
    34.0万円
    坪単価
    112.4万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    43.8万円
    坪単価
    144.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.5万円
    坪単価
    196.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

ルミエール東小松川の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で24件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(24件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月1,980万円6〜102LDK約50㎡ (約15坪)約39万円 (約130万円)西
2017年6月1,580万円6〜102LDK約50㎡ (約15坪)約31万円 (約104万円)西-
2017年5月1,580万円6〜102LDK約50㎡ (約15坪)約31万円 (約104万円)西-
2017年5月1,690万円6〜102LDK約50㎡ (約15坪)約33万円 (約111万円)西-
2017年4月1,890万円6〜102LDK約50㎡ (約15坪)約37万円 (約124万円)西-

会員登録すると、全部で24件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK49.68㎡西詳細はこちら

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ルミエール東小松川の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(5件中、1〜5件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年3月8.2万円3DK60.0㎡8.2万円8.2万円6〜10南西
2016年1月8.2万円3DK60.0㎡8.2万円8.2万円6〜10南西
2015年12月8.7万円3DK50.0㎡8.7万円-6〜10南西
2015年12月8.7万円3DK60.0㎡8.7万円8.7万円6〜10南西
2015年11月9.7万円3DK60.0㎡9.7万円9.7万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,000円 〜 4,900円

例えば…4階、2LDK、約49㎡のお部屋の場合
6万円 〜 7.3万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

ルミエール東小松川の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.1万円〜6.8万円
  • 3K〜3LDK平均6.9万円〜7.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.3万円〜8.1万円
64.44㎡ / -
2階7.2万円〜7.9万円
59.76㎡ / 南
3階8.1万円〜9.0万円
67.24㎡ / 南
4階5.7万円〜6.3万円
49.68㎡ / 西
5階
6階6.8万円〜7.5万円
55.88㎡ / 南
5.8万円〜6.4万円
49.68㎡ / 西
7階5.9万円〜6.6万円
49.68㎡ / -
8階5.8万円〜6.4万円
49.68㎡ / 西
7.4万円〜8.2万円
59.76㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.22(東京都)

ルミエール東小松川の基本情報

東京都江戸川区東小松川1丁目に位置するマンションで、総戸数30戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の新小岩駅で徒歩25分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ルミエール東小松川(ルミエールヒガシコマツガワ)
住所東京都 江戸川区 東小松川1丁目8-7
郵便番号〒132-0033
築年数1981年4月
総戸数30戸
交通
階建8階建
間取り2DK、2LDK、3DK、3LDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域近隣商業地域
事業主ハザマ地所
施工会社間組
管理会社-
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
管理費-
修繕積立金-
設備ペット相談可・エレベーター
セキュリティ防犯カメラ
駐車場-
駐輪場あり
バイク置き場あり
立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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