ローズハイツ平井
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,880万 〜 3,020万円
3階、2LDK、約58㎡の場合
| 参考相場単価 | 50万円/㎡ 〜 53万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,880万円 〜 3,020万円 | 3階, 2LDK, 約58㎡の例 |
| 売買履歴 | 98件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 9.5万 〜 10.8万円 | |
| 表面利回り | 3.1％ 〜 3.9％ | 3階, 2LDK, 約58㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.36
1737人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都江戸川区平井7丁目17-11
- 交通
- ＪＲ総武本線「平井駅」徒歩13分
- 築年月
- 1980年8月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ローズハイツ平井の基本情報
建物・設備
| 名称 | ローズハイツヒライ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 江戸川区 平井7丁目17-11 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒132-0035 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1980年8月 | 管理費 | 1㎡あたり124円 |
| 総戸数 | 86戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり263円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1R、1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 15,000円〜20,000円 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 高島屋住宅 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都江戸川区平井7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数86戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ総武本線の平井駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。小村井駅から徒歩19分、東あずま駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート平井駅北口 共同出張所(イーネットATM) (230 m)
- スリーエフ平井 共同出張所(イーネットATM) (321 m)
- 小松川信用金庫中平井支店 (421 m)
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- 【無人ATM】りそな銀行 平井駅北口出張所 無人ATM (822 m)
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- ミニストップ平井南 共同出張所(イーネットATM) (906 m)
- 城北信用金庫吾嬬町支店 (918 m)
- 公園10件
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- 平井橋第一公園 (476 m)
- 東墨田東公園 (484 m)
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- 立花第一児童遊園 (720 m)
- たちばな仲よし公園 (722 m)
- コンビニ10件
- リカー&コンビニエンス小西 (128 m)
- セブンイレブン 江戸川平井7丁目西店 (134 m)
- セブンイレブン 江戸川平井7丁目店 (175 m)
- デイリーヤマザキ アクラス平井店 (312 m)
- ポプラ 太陽会館平井店 (338 m)
- ヤマザキデイリーストアー平井西店 (396 m)
- デイリーヤマザキ 平井西店 (400 m)
- ローソン 立花店 (557 m)
- セブンイレブン 墨田立花4丁目店 (599 m)
- ローソン 平井六丁目店 (656 m)
- スーパー9件
- コモディイイダ 平井北口店 (238 m)
- おっ母さん 立花店 (602 m)
- PBFARM立花店 (757 m)
- 肉のハナマサ 平井駅前店 (801 m)
- 西友 平井店 (882 m)
- まいばすけっと 墨田八広2丁目店 (895 m)
- BeLX(ベルクス) 東墨田店 (927 m)
- まいばすけっと 平井駅南店 (959 m)
- まいばすけっと 小村井駅前店 (962 m)
- 学校/教育施設10件
- 江戸川区立平井西小学校 (124 m)
- 江戸川区立平井小学校 (519 m)
- 墨田区立吾嬬立花中学校 (523 m)
- 墨田区立中川小学校 (595 m)
- 東京都立 橘高等学校 (620 m)
- 東京都立橘高校 (672 m)
- 墨田区立東吾嬬小学校 (812 m)
- 東北大学国際会計政策大学院 (842 m)
- 東京マスダ学院調理師専門学校 (923 m)
- 墨田区立第三吾嬬小学校 (997 m)
- 公共施設/機関10件
- 共育プラザ 平井 (193 m)
- 中平井コミュニティ会館 (273 m)
- 小松川警察署 平井七丁目交番 (415 m)
- 立花図書館 (473 m)
- 立花ゆうゆう館 (480 m)
- 東墨田うめぞの集会所 (496 m)
- 向島警察署 平井橋交番 (611 m)
- 中川児童館 (644 m)
- 墨田清掃工場 (679 m)
- 立花四丁目集会所 (748 m)
- 病院/医療10件
- デイサービスたけのこ平井 (20 m)
- ウエル江戸川 デイサービスセンター (90 m)
- 特別養護老人ホーム ウエル江戸川 (98 m)
- 神尾歯科医院 (360 m)
- ニチイホーム墨田 (377 m)
- 平井歯科医院(東京都江戸川区) (386 m)
- 平井歯科医院 (386 m)
- 青空整骨院平井院 (533 m)
- 平野医院 (568 m)
- 吉田歯科医院 (606 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 西平井保育園 (202 m)
- 光徳保育園 (440 m)
- 中川南保育園 (445 m)
- 明聖第一幼稚園 (594 m)
- 厚生館保育園 (697 m)
- 平井保育園 (725 m)
- ソレイユナーサリー平井 (788 m)
- 墨田区立たちばな認定こども園 (836 m)
- 中川保育園 (855 m)
- キッズガーデン墨田八広 (918 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ローズハイツ平井の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ローズハイツ平井の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,901万～3,733万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より17万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 江戸川区の平均より6.5% 低い↓ 東京都の平均より34.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合 2,880万 〜 3,020万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ローズハイツ平井の相場
- ㎡単価
- 50万円
- 坪単価
- 165.3万円
江戸川区の相場
- ㎡単価
- 53.5万円
- 坪単価
- 176.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ローズハイツ平井の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,880万〜3,020万円対前年同月比↑ | 2,880万〜3,020万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ローズハイツ平井の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜3,190万円です。専有面積は約38㎡〜約70㎡です。全部で98件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,890万円 | 1〜5 | 3DK | 約54㎡ (約16坪) | 約53万円 (約176万円) | 北東 | 済 |
| 2024年3月 | 2,890万円 | 1〜5 | 3DK | 約54㎡ (約16坪) | 約53万円 (約176万円) | 北東 | 済 |
| 2024年3月 | 2,990万円 | 1〜5 | 3DK | 約54㎡ (約16坪) | 約55万円 (約183万円) | 北東 | 済 |
| 2024年2月 | 2,990万円 | 1〜5 | 3DK | 約54㎡ (約16坪) | 約55万円 (約183万円) | 北東 | 済 |
| 2024年1月 | 2,990万円 | 1〜5 | 3DK | 約54㎡ (約16坪) | 約55万円 (約183万円) | 北東 | 済 |
会員登録すると、全部で98件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は137万円となっております。
2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94.1万円となっております。以前の期間と比較して-31.34％下落しています。
2016年〜2020年では、66件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は128.4万円となっております。以前の期間と比較して＋36.48％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は164.4万円となっております。以前の期間と比較して＋28.02％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ローズハイツ平井の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 6件 | 2,480万円（53.1万円） |
| 51〜60㎡ | 46件 | 2,236.1万円（40.6万円） |
| 61〜70㎡ | 49件 | 2,491.4万円（40.4万円） |
ローズハイツ平井の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,491.4万円（㎡単価40.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
ローズハイツ平井の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,242.3万円 | 39.2万円 |
| 2階 | 2,525.8万円 | 41.3万円 |
| 3階 | 2,146.7万円 | 35.9万円 |
| 4階 | 2,433.2万円 | 42.5万円 |
| 5階 | 2,465.6万円 | 46.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,385万円 | 25.9万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,440万円 | 28.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,377.8万円 | 42.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,400.1万円 | 40.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,261.9万円 | 38.3万円 |
| 東 | 2,188.2万円 | 38.4万円 |
| 西 | 1,090万円 | 28万円 |
| 北/北東/北西 | 2,280.4万円 | 42.4万円 |
ローズハイツ平井の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ローズハイツ平井の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,300 〜 5,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合 7.6万 〜 9.3万円 (表面利回り：3.1％ 〜 3.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年11月 | 10.8万円 | 3LDK | 69.29㎡ | 10.8万円 | 10.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年11月 | 10.8万円 | 3LDK | 69.29㎡ | 10.8万円 | 10.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年2月 | 9.5万円 | 2LDK | 53.43㎡ | 9.5万円 | - | 1〜5 | - |
| 2015年6月 | 9.5万円 | 2LDK | 53.43㎡ | 9.5万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ローズハイツ平井の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 8.2万〜8.6万円 58.84㎡ / 南西 | 7万〜7.3万円 53.43㎡ / 北東 | |
| 2階 | 7.4万〜7.7万円 53.43㎡ / 東 | 7.6万〜7.9万円 53.43㎡ / - | 8.7万〜9.1万円 61.11㎡ / - |
| 3階 | 7.4万〜7.8万円 53.43㎡ / 東 | 8.7万〜9.1万円 61.11㎡ / - | |
| 4階 | 6.9万〜7.2万円 46.74㎡ / 南 | 8.8万〜9.2万円 61.11㎡ / 南東 | 8.8万〜9.3万円 61.29㎡ / 南西 |
| 5階 | 7.1万〜7.5万円 53.43㎡ / 北 | 9万〜9.5万円 61.11㎡ / 南 |
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- 都営大江戸線（放射部）
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
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- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 東急世田谷線
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- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
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- 小田急多摩線
