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宇喜田ホームズ

★★★☆☆3.25 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,420万 〜 2,670万円
7階、3SLDK、約70㎡の場合

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住所
東京都江戸川区中葛西1丁目2-18
交通
築年月
1981年4月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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アトラス葛西ビューサイト

アトラス葛西ビューサイト

東京メトロ東西線
葛西駅」徒歩1分

東京都江戸川区中葛西5丁目33-4

売出し中

マルカハイツ葛西

マルカハイツ葛西

東京メトロ東西線
葛西駅」徒歩3分

東京都江戸川区中葛西3丁目33-6

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ボア葛西

ボア葛西

東京メトロ東西線
葛西駅」徒歩3分

東京都江戸川区中葛西5丁目32-2

2件 売出し中

マインコーポ葛西

マインコーポ葛西

東京メトロ東西線
葛西駅」徒歩2分

東京都江戸川区東葛西5丁目13-1

2件 売出し中

ゾンネンハイム葛西

ゾンネンハイム葛西

東京メトロ東西線
葛西駅」徒歩3分

東京都江戸川区東葛西5丁目2-1

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サンクタス葛西

サンクタス葛西

東京メトロ東西線
葛西駅」徒歩4分

東京都江戸川区中葛西5丁目20-6

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ディアパーク葛西

ディアパーク葛西

東京メトロ東西線
葛西駅」徒歩5分

東京都江戸川区中葛西5丁目41-25

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プラウド葛西

東京メトロ東西線
葛西駅」徒歩3分

東京都江戸川区東葛西6丁目6-17

売出し中

宇喜田ホームズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
36万円
坪単価
119万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較江戸川区の平均より17.8% 低い↓
東京都の平均より40.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3SLDK、約70㎡のお部屋の場合
2,420万 〜 2,670万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 29137位
江戸川区
874棟中 679位
中葛西
70棟中 58位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 宇喜田ホームズの相場

    ㎡単価
    36.2万円
    坪単価
    119.7万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    44万円
    坪単価
    145.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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宇喜田ホームズの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3SLDK、70㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
2,420万〜2,680万円対前年同月比2,420万〜2,670万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

宇喜田ホームズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で80件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(80件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月4,280万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約47万円 (約157万円)
2018年2月4,380万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約48万円 (約160万円)
2018年1月4,480万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約64万円 (約211万円)-
2018年1月4,480万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約49万円 (約164万円)-
2017年12月3,890万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約55万円 (約183万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

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**階4LDK90.0㎡詳細はこちら

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宇喜田ホームズの賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,600 〜 2,000円
坪単価
5,500 〜 6,700円

例えば…7階、3SLDK、約70㎡のお部屋の場合
11.6万 〜 14.2万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月14.0万円3SLDK70.8㎡14.0万円14.0万円1〜5-
2017年6月14.0万円3SLDK70.8㎡14.0万円14.0万円1〜5
2017年4月12.0万円2LDK70.8㎡12.0万円12.0万円1〜5-
2017年4月12.0万円3SLDK70.77㎡24.0万円12.0万円11〜15-
2017年3月12.0万円3SLDK70.77㎡24.0万円12.0万円11〜15-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

宇喜田ホームズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.1万〜13.3万円
  • 3K〜3LDK平均12.5万〜13.8万円
  • 4K〜4LDK平均15.6万〜17.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.1万〜13.3万円
70.8㎡ / 南
15.7万〜17.3万円
92.0㎡ / 南
2階12.1万〜13.3万円
70.8㎡ / -
11.7万〜13万円
70.8㎡ / 東
11.7万〜13万円
70.8㎡ / 東
3階12.2万〜13.5万円
70.8㎡ / 南西
15.5万〜17.1万円
90.0㎡ / 南西
4階12.5万〜13.8万円
70.8㎡ / 南
15.6万〜17.2万円
90.0㎡ / 南東
5階12.6万〜13.9万円
70.8㎡ / 南
16万〜17.7万円
90.0㎡ / 南
6階12.4万〜13.7万円
70.8㎡ / 南東
16万〜17.7万円
90.0㎡ / 南
7階12.1万〜13.3万円
70.8㎡ / 東
8階12.5万〜13.8万円
70.8㎡ / 南東
16.2万〜17.9万円
90.0㎡ / 南
9階12.5万〜13.8万円
70.8㎡ / -
16.6万〜18.4万円
92.0㎡ / 南
10階12.2万〜13.5万円
70.8㎡ / 東
11階12.9万〜14.3万円
70.8㎡ / 南
16.8万〜18.6万円
92.0㎡ / 南
12階12.7万〜14万円
70.8㎡ / -
13階13.1万〜14.4万円
70.8㎡ / 南
14階13.1万〜14.5万円
70.8㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.25(東京都)

宇喜田ホームズの基本情報

東京都江戸川区中葛西1丁目に位置するマンションで、総戸数220戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の葛西駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ウキタホームズ管理会社東急コミュニティー
住所東京都 江戸川区 中葛西1丁目2-18管理形態委託
郵便番号〒134-0083管理員日勤
築年月1981年4月管理費1㎡あたり128円
総戸数220戸修繕積立金1㎡あたり174円
階建14階建間取り2LDK、2SLDK、3DK、3SDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社第一ホテルエンタープライズバイク置き場あり
施工会社戸田建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 本店葛西出張所 (125 m)
    • サンクス葛西共栄橋店出張所(ATM) (290 m)
    • JA東京スマイル新葛西支店 (299 m)
    • 東京スター銀行ATMコモディイイダ 北葛西店 (442 m)
    • サンクス葛西長島町店出張所(ATM) (475 m)
    • ファミリーマート葛西駅北 共同出張所(イーネットATM) (555 m)
    • サンクス第三葛西小前店出張所(ATM) (622 m)
    • ファミリーマートサクマ葛西駅 共同出張所(イーネットATM) (669 m)
    • ファミリーマートサクマ西葛西 共同出張所(イーネットATM) (671 m)
    • 東京都民銀行 葛西支店 (672 m)
  • 公園8件
    • 宇喜田東公園 (238 m)
    • 長島一号公園 (374 m)
    • 宇喜田中央公園 (438 m)
    • 葛西親水四季の道 (741 m)
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    • 平成庭園・源心庵 (968 m)
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    • ローソン 中葛西一丁目店 (209 m)
    • サンクス 葛西共栄橋店 (290 m)
    • ローソンH中葛西三丁目店 (313 m)
    • ローソンストア100中葛西店 (328 m)
    • セブンイレブン 江戸川中葛西1丁目店 (338 m)
    • ローソン 北葛西四丁目店 (428 m)
    • サンクス 葛西長島町店 (475 m)
    • セブンイレブン 江戸川中葛西3丁目店 (478 m)
    • ローソンストア100江戸川中葛西四丁目店 (522 m)
    • セブンイレブン 葛西三角通り店 (548 m)
  • スーパー10件
    • アタック 中葛西1丁目店 (297 m)
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    • ヤマイチ 北葛西店 (516 m)
    • まいばすけっと 中葛西3丁目店 (547 m)
    • まいばすけっと 環七東葛西2丁目店 (606 m)
    • マルエツ 葛西店 (609 m)
    • 新鮮市場マルエイ 西葛西店 (622 m)
    • Y's mart(ワイズマート)葛西店 (651 m)
    • アコレ 北葛西4丁目店 (750 m)
    • まいばすけっと 江戸川三角店 (750 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 江戸川区立葛西中学校 (481 m)
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    • 東京ベルエポック製菓調理専門学校第2校舎 (544 m)
    • 江戸川区立葛西小学校 (555 m)
    • 東京福祉専門学校 (594 m)
    • 東京コミュニケーションアート専門学校ECO校舎 (598 m)
    • 江戸川区立西葛西中学校 (618 m)
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    • 江戸川区立第三葛西小学校 (707 m)
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    • 葛西消防署 (76 m)
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  • 病院/医療10件
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    • 宇喜田第二保育園 (164 m)
    • 保育所ちびっこランド葛西園 (262 m)
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    • ばとうばし幼稚園 (452 m)
    • 学校法人滋慶学園 みんなの遊々保育園 (582 m)
    • 西葛西おひさま保育園 (592 m)
    • 社会福祉法人えどがわ北葛西おひさま保育園 (593 m)
    • プレスクール仲よし保育園 (600 m)
    • 保育リトルエッグス (638 m)
    • 宇喜田幼稚園 (683 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

宇喜田ホームズのお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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