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葛西パークサイドハイツ

★★★☆☆3.42 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

3,999万円

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住所
東京都江戸川区北葛西4丁目1-11
交通
築年月
1977年2月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

葛西パークサイドハイツの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。

価格改定販売価格3,999万円

葛西パークサイドハイツの間取り

  • 階数:6階
  • 間取り:4LDK
  • 専有面積:82.15㎡
  • 方位:南西

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葛西パークサイドハイツでは2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

ライオンズマンション西葛西駅前

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西6丁目16-16
  • 売出し中

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グローベルザステーション西葛西

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西6丁目18-11
  • 2件 売出し中

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西6丁目21-3
  • 3件 売出し中

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葛西第4ウィーンハイツ

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西6丁目22-13
  • 売出し中

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中銀新葛西マンシオン

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西3丁目3-26
  • 2件 売出し中

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シティコープ西葛西

シティコープ西葛西

  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西5丁目10-26
  • 売出し中

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バームハイツ西葛西

バームハイツ西葛西

  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西3丁目3-13
  • 売出し中

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葛西住宅

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区中葛西5丁目2-7
  • 7件 売出し中

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コンドミニアム葛西

コンドミニアム葛西

  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西4丁目2-5
  • 1件 売出し中

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西葛西スカイハイツ

西葛西スカイハイツ

  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西4丁目2-47
  • 1件 売出し中

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ニューハウス西葛西

ニューハウス西葛西

  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西4丁目2-33
  • 1件 売出し中

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ローズガーデンラフィール西葛西

ローズガーデンラフィール西葛西

  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西3丁目8-38
  • 売出し中

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葛西パークサイドハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
42万円
坪単価
141万円
前月との比較2017年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より16万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より28.8% 低い↓
江戸川区の平均より2.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
2,430万 〜 2,690万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 25265位
江戸川区
869棟中 441位
北葛西
23棟中 15位
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の売買価格相場

  • 葛西パークサイドハイツの相場

    ㎡単価
    42.9万円
    坪単価
    141.9万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    43.9万円
    坪単価
    145.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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葛西パークサイドハイツの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、60㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,220万〜2,460万円対前年同月比2,430万〜2,690万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

葛西パークサイドハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で99件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(99件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月4,090万円6〜104LDK約82㎡ (約25坪)約49万円 (約164万円)
2017年11月4,099万円6〜104LDK約82㎡ (約25坪)約49万円 (約165万円)-
2017年11月4,199万円6〜104LDK約82㎡ (約25坪)約51万円 (約169万円)-
2017年11月2,990万円6〜103LDK約60㎡ (約18坪)約49万円 (約164万円)
2017年11月4,199万円6〜104SLDK約82㎡ (約25坪)約51万円 (約169万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3DK60.26㎡南東詳細はこちら

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葛西パークサイドハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,700円
坪単価
4,700 〜 5,800円

例えば…5階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
8.7万 〜 10.6万円
(表面利回り:4.0% 〜 4.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年11月15.0万円3LDK71.15㎡15.0万円15.0万円6〜10南西
2014年9月11.0万円3LDK70.0㎡11.0万円11.0万円6〜10
2014年9月11.8万円3LDK70.0㎡11.8万円11.8万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

葛西パークサイドハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.7万〜10.8万円
  • 3K〜3LDK平均9.3万〜10.3万円
  • 4K〜4LDK平均12.8万〜14.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.9万〜9.9万円
60.37㎡ / 南
8.7万〜9.6万円
60.15㎡ / 南西
2階8.9万〜9.9万円
60.15㎡ / 南西
9万〜9.9万円
60.37㎡ / 南西
3階9万〜9.9万円
60.15㎡ / 南西
4階10.7万〜11.8万円
71.15㎡ / 南西
9万〜9.9万円
60.15㎡ / -
5階10.8万〜11.9万円
71.15㎡ / 南西
10.8万〜11.9万円
71.15㎡ / 南西
6階9.1万〜10.1万円
60.15㎡ / 南西
9.2万〜10.1万円
60.37㎡ / 南西
12.5万〜13.8万円
82.15㎡ / 南西
7階9.1万〜10.1万円
60.26㎡ / -
8階9.2万〜10.2万円
60.15㎡ / 南西
9.4万〜10.4万円
60.15㎡ / 南
9階9.3万〜10.3万円
60.15㎡ / 南西
9.5万〜10.5万円
60.26㎡ / 南
10階11万〜12.2万円
71.15㎡ / 南西
9.3万〜10.3万円
60.15㎡ / 南西
13万〜14.4万円
82.15㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.42(東京都)

葛西パークサイドハイツの基本情報

東京都江戸川区北葛西4丁目に位置するマンションで、総戸数174戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の西葛西駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称カサイパークサイドハイツ管理会社日鉄コミュニティ
住所東京都 江戸川区 北葛西4丁目1-11管理形態委託
郵便番号〒134-0081管理員日勤
築年月1977年2月管理費1㎡あたり127円
総戸数174戸修繕積立金1㎡あたり200円
階建10階建間取り2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社日鐡不動産バイク置き場あり
施工会社戸田建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・公園まで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 朝日信用金庫葛西支店 (143 m)
    • サンクス第三葛西小前店出張所(ATM) (184 m)
    • ゆうちょ銀行本店イオン葛西店内出張所 (222 m)
    • 荘内銀行イオン葛西支店 (223 m)
    • コミュニティ・ストア北葛西 行船 共同出張所(イーネットATM) (282 m)
    • 東京スター銀行ATMコモディイイダ 北葛西店 (438 m)
    • 東京東信用金庫 ハロープラザ西葛西 (452 m)
    • 東京東信用金庫葛西駅前支店西葛西出張所 (457 m)
    • ファミリーマート西葛西小学校前 共同出張所(イーネットATM) (476 m)
    • 群馬銀行葛西支店 (492 m)
  • 公園6件
    • 行船公園 (117 m)
    • 平成庭園・源心庵 (167 m)
    • 宇喜田公園 (218 m)
    • 宇喜田中央公園 (376 m)
    • 葛西親水四季の道 (870 m)
    • 宇喜田東公園 (872 m)
  • コンビニ10件
    • サンクス 第三葛西小前店 (184 m)
    • コミュニティ・ストア 北葛西 行船店 (284 m)
    • ローソンストア100北葛西二丁目店 (396 m)
    • セブンイレブン 江戸川北葛西2丁目店 (456 m)
    • ファミリーマート 西葛西小学校前店 (475 m)
    • セブンイレブン 江戸川北葛西5丁目店 (493 m)
    • セブンイレブン 江戸川西葛西4丁目店 (508 m)
    • サンクス 江戸川西葛西五丁目店 (510 m)
    • ローソン 西葛西駅北口店 (553 m)
    • ローソン 北葛西四丁目店 (557 m)
  • スーパー10件
    • アコレ 北葛西4丁目店 (123 m)
    • アコレ 北葛西4丁目店 (140 m)
    • イオン 葛西店 (224 m)
    • 新鮮市場マルエイ 西葛西店 (296 m)
    • フジマート 西葛西店 (470 m)
    • ヤマイチ 北葛西店 (475 m)
    • アコレ 西葛西駅北店 (596 m)
    • Y's mart(ワイズマート)西葛西店 (616 m)
    • まいばすけっと 西葛西3丁目店 (632 m)
    • 株式会社石田屋 (717 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 江戸川区立第三葛西小学校 (100 m)
    • 東京アニメ・声優専門学校北葛西校舎 (348 m)
    • 江戸川区立西葛西小学校 (380 m)
    • 東京ベルエポック製菓調理専門学校第1校舎 (542 m)
    • 江戸川区立第六葛西小学校 (548 m)
    • 江戸川区立第五葛西小学校 (590 m)
    • 江戸川区立西葛西中学校 (606 m)
    • 江戸川区立宇喜田小学校 (639 m)
    • 東京アニメ・声優専門学校 (659 m)
    • 東京フィルムセンター映画・俳優専門学校 (667 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 葛西警察署 葛西橋東交番 (236 m)
    • 共育プラザ 葛西 (295 m)
    • 葛西育成室 (300 m)
    • 江戸川区役所 熟年人材センター・高齢者事業団 葛西分室 (366 m)
    • 北葛西コミュニティ会館 (373 m)
    • 江戸川区立西葛西図書館 (703 m)
    • 葛西警察署 西葛西駅前交番 (747 m)
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    • フォービスライフ 西葛西 (134 m)
    • 北葛西あこ整骨院 (177 m)
    • 医)大聖会 みやした歯科クリニック (180 m)
    • みやした歯科クリニック (184 m)
    • 葛西ひまわり歯科 (190 m)
    • スミレ小児科・アレルギー科医院 (222 m)
    • スミレ耳鼻咽喉科医院 (222 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 宇喜田幼稚園 (239 m)
    • 白百合保育園 (253 m)
    • 社会福祉法人えどがわ北葛西おひさま保育園 (258 m)
    • 西葛西おひさま保育園 (537 m)
    • 宇喜田保育園 (577 m)
    • 小島保育園 (579 m)
    • ほっぺるランド西葛西 (604 m)
    • ちゃいれっく西葛西駅ビル保育園 (712 m)
    • ちゃいれっく西葛西駅ビル第二保育園 (712 m)
    • 宇喜田第二保育園 (714 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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