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葛西パークサイドハイツ

過去の売買価格
2,080万円 〜 3,800万円
相場情報
35万円/㎡(118万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.27
  • 東京都江戸川区北葛西4丁目1-11
  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」徒歩12分都営新宿線「船堀駅」徒歩21分東京メトロ東西線「葛西駅」徒歩22分

最終更新:

  • 葛西パークサイドハイツ
  • 葛西パークサイドハイツのエントランス
  • 葛西パークサイドハイツの看板
  • 葛西パークサイドハイツの外観
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グローベルザステーション西葛西

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西6丁目18-11
  • 売出し中

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サンシティ西葛西

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西5丁目1-5
  • 売出し中

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スカイクレストビュー西葛西

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西6丁目10-3
  • 売出し中

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小島第2スカイハイツ

Noimage

  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西6丁目22-3
  • 売出し中

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葛西第4ウィーンハイツ

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西6丁目22-13
  • 1件 売出し中

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中銀新葛西マンシオン

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西3丁目3-26
  • 2件 売出し中

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シティコープ西葛西

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西5丁目10-26
  • 2件 売出し中

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プレシス西葛西ペイサージュ

Noimage

  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西3丁目10-29
  • 売出し中

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葛西住宅

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区中葛西5丁目2-7
  • 5件 売出し中

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デュアルスイート西葛西

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区中葛西5丁目2-33
  • 2件 売出し中

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コンドミニアム葛西

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西4丁目2-5
  • 4件 売出し中

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西葛西スカイハイツ

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西4丁目2-47
  • 売出し中

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葛西パークサイドハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
35万円
坪単価
118万円
前月との比較2017年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年8月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年8月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より40.0% 低い↓
江戸川区の平均より17.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3DK、約60㎡のお部屋の場合
2,020万円 〜 2,240万円

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坪単価によるランキング
東京都
35190棟中 28300位
江戸川区
894棟中 667位
北葛西
23棟中 20位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 葛西パークサイドハイツの相場

    ㎡単価
    35.7万円
    坪単価
    118.3万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    43.2万円
    坪単価
    142.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.6万円
    坪単価
    197.2万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

葛西パークサイドハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で87件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(87件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月3,180万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約44万円 (約146万円)-
2017年7月2,800万円6〜104LDK約82㎡ (約25坪)約34万円 (約112万円)南西-
2017年7月2,799万円6〜103LDK約60㎡ (約18坪)約46万円 (約154万円)南西
2017年7月3,380万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約46万円 (約155万円)南西
2017年6月3,380万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約46万円 (約155万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3DK60.26㎡南東詳細はこちら

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葛西パークサイドハイツの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(3件中、1〜3件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年11月15.0万円3LDK71.15㎡15.0万円15.0万円6〜10南西
2014年9月11.0万円3LDK70.0㎡11.0万円11.0万円6〜10
2014年9月11.8万円3LDK70.0㎡11.8万円11.8万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年8月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,800円 〜 5,800円

例えば…5階、3DK、約60㎡のお部屋の場合
8.7万円 〜 10.6万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

葛西パークサイドハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.1万円〜11.2万円
  • 3K〜3LDK平均9.7万円〜10.7万円
  • 4K〜4LDK平均13.3万円〜14.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.3万円〜10.3万円
60.37㎡ / 南
9.1万円〜10.0万円
60.15㎡ / 南西
2階9.3万円〜10.3万円
60.15㎡ / 南西
9.4万円〜10.4万円
60.37㎡ / 南西
3階9.4万円〜10.4万円
60.15㎡ / 南西
4階11.2万円〜12.3万円
71.15㎡ / 南西
9.4万円〜10.4万円
60.15㎡ / -
5階11.2万円〜12.4万円
71.15㎡ / 南西
11.2万円〜12.4万円
71.15㎡ / 南西
6階9.5万円〜10.5万円
60.15㎡ / 南西
9.6万円〜10.6万円
60.37㎡ / 南西
13.3万円〜14.7万円
82.15㎡ / 南
7階9.5万円〜10.5万円
60.26㎡ / -
8階9.6万円〜10.6万円
60.15㎡ / 南西
9.8万円〜10.8万円
60.15㎡ / 南
9階9.7万円〜10.7万円
60.15㎡ / 南西
9.9万円〜10.9万円
60.26㎡ / 南
10階11.5万円〜12.7万円
71.15㎡ / 南西
9.7万円〜10.7万円
60.15㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.27(東京都)

葛西パークサイドハイツの基本情報

東京都江戸川区北葛西4丁目に位置するマンションで、総戸数174戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の西葛西駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称葛西パークサイドハイツ(カサイパークサイドハイツ)
住所東京都 江戸川区 北葛西4丁目1-11
郵便番号〒134-0081
築年数1977年2月
総戸数174戸
交通
階建10階建
間取り2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4LDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域準住居地域
事業主日鐡不動産
施工会社戸田建設
管理会社日鉄コミュニティ
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
管理費1㎡あたり129円
修繕積立金1㎡あたり200円
設備ペット相談可・エレベーター
セキュリティ-
駐車場あり
駐輪場あり
バイク置き場あり
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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