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葛西ハイツ

★★★☆☆3.4 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,920万円 〜 3,220万円
5階、3LDK、約74㎡の場合

住所
東京都江戸川区中葛西5丁目11-4 地図を見る
交通
築年数
1975年5月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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グローベルザステーション西葛西

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西6丁目18-11
  • 売出し中

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小島第2スカイハイツ

  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西6丁目22-3
  • 売出し中

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小島スカイハイツ

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西6丁目21-3
  • 売出し中

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葛西第4ウィーンハイツ

葛西第4ウィーンハイツ

  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西6丁目22-13
  • 1件 売出し中

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リベール西葛西

リベール西葛西

  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西6丁目4-7
  • 売出し中

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中銀新葛西マンシオン

中銀新葛西マンシオン

  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西3丁目3-26
  • 2件 売出し中

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シティコープ西葛西

シティコープ西葛西

  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西5丁目10-26
  • 3件 売出し中

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バームハイツ西葛西

バームハイツ西葛西

  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西3丁目3-13
  • 売出し中

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プレシス西葛西ペイサージュ

  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西3丁目10-29
  • 売出し中

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葛西住宅

葛西住宅

  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区中葛西5丁目2-7
  • 5件 売出し中

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デュアルスイート西葛西

デュアルスイート西葛西

  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区中葛西5丁目2-33
  • 売出し中

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コンドミニアム葛西

コンドミニアム葛西

  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西4丁目2-5
  • 4件 売出し中

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葛西ハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
41万円
坪単価
136万円
前月との比較2017年8月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年9月の相場より9万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年9月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より30.8% 低い↓
江戸川区の平均より5.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
2,920万円 〜 3,220万円

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坪単価によるランキング
東京都
35359棟中 25713位
江戸川区
899棟中 489位
中葛西
72棟中 46位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 葛西ハイツの相場

    ㎡単価
    41.3万円
    坪単価
    136.5万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    43.6万円
    坪単価
    144.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

葛西ハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で30件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(30件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月3,490万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約48万円 (約160万円)南西
2017年7月3,490万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約48万円 (約160万円)南西
2017年6月4,090万円6〜104LDK約80㎡ (約24坪)約51万円 (約169万円)南西-
2017年6月3,490万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約48万円 (約160万円)南西-
2017年5月3,490万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約48万円 (約160万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK71.8㎡南西詳細はこちら
**階4LDK79.36㎡詳細はこちら

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葛西ハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,900円
坪単価
5,200円 〜 6,400円

例えば…5階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
11.7万円 〜 14.3万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 25 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月10.0万円2LDK53.45㎡10.0万円-1〜5南西
2017年5月10.0万円2LDK53.45㎡10.0万円-1〜5南東
2017年4月10.0万円2LDK53.45㎡10.0万円-1〜5南西
2017年2月9.5万円2DK53.45㎡9.5万円-1〜5
2017年1月9.2万円2LDK49.5㎡9.2万円-1〜5
2017年1月9.5万円2DK53.45㎡9.5万円-1〜5
2017年1月9.5万円2LDK53.45㎡9.5万円-1〜5南西
2016年12月9.5万円2DK53.45㎡9.5万円-1〜5
2016年12月9.5万円2DK53.45㎡9.5万円-1〜5南東
2016年11月9.5万円2DK53.45㎡9.5万円-1〜5
2016年11月9.5万円2LDK53.45㎡9.5万円-1〜5南西
2016年10月9.5万円2DK53.45㎡9.5万円-1〜5
2016年10月9.5万円2DK53.45㎡9.5万円-1〜5南西
2016年10月9.0万円2LDK49.5㎡9.0万円-1〜5
2016年9月9.5万円2DK53.45㎡9.5万円-1〜5
2016年9月9.5万円2DK53.45㎡9.5万円-1〜5南西
2016年8月9.5万円2DK53.45㎡9.5万円-1〜5
2016年8月9.5万円2LDK53.45㎡9.5万円-1〜5
2016年7月9.5万円2LDK53.45㎡9.5万円9.5万円1〜5南西
2016年7月9.5万円2LDK53.45㎡9.5万円-1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

葛西ハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.9万円〜10.9万円
  • 3K〜3LDK平均12.2万円〜13.5万円
  • 4K〜4LDK平均13.0万円〜14.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.5万円〜9.4万円
53.45㎡ / 南東
11.4万円〜12.6万円
71.8㎡ / 南西
12.5万円〜13.9万円
79.36㎡ / -
2階8.9万円〜9.8万円
53.45㎡ / 南
12.6万円〜14.0万円
77.55㎡ / 南東
3階8.7万円〜9.7万円
53.45㎡ / 南西
12.6万円〜13.9万円
79.36㎡ / 東
13.0万円〜14.4万円
79.36㎡ / 南西
4階11.5万円〜12.7万円
71.8㎡ / 東
11.8万円〜13.1万円
71.8㎡ / 南西
12.7万円〜14.0万円
79.36㎡ / 東
5階11.9万円〜13.1万円
71.8㎡ / 南西
12.7万円〜14.1万円
79.38㎡ / 東
6階11.9万円〜13.2万円
71.8㎡ / 南西
7階13.3万円〜14.7万円
79.36㎡ / 南西
8階12.1万円〜13.3万円
71.8㎡ / 南西
13.5万円〜14.9万円
80.37㎡ / 南西
9階12.1万円〜13.3万円
71.8㎡ / -
10階12.2万円〜13.5万円
71.8㎡ / 南西
14.1万円〜15.6万円
83.29㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.4(東京都)

葛西ハイツの基本情報

東京都江戸川区中葛西5丁目に位置するマンションで、総戸数79戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の西葛西駅で徒歩9分、アクセス良好です。

建物・設備

名称葛西ハイツ(カサイハイツ)管理会社三菱地所コミュニティ
住所東京都 江戸川区 中葛西5丁目11-4管理形態委託
郵便番号〒134-0083管理員日勤
築年数1975年5月管理費1㎡あたり141円
総戸数79戸修繕積立金1㎡あたり221円
階建10階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4DK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主日綿実業バイク置き場あり
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマートサクマ西葛西 共同出張所(イーネットATM) (177 m)
    • ファミリーマート中葛西清砂大橋通り 共同出張所(イーネットATM) (288 m)
    • ファミリーマート西葛西駅東 共同出張所(イーネットATM) (317 m)
    • サンクス西葛西店出張所(ATM) (393 m)
    • ファミリーマート西葛西駅前 共同出張所(イーネットATM) (423 m)
    • 東京東信用金庫葛西駅前支店 (435 m)
    • ファミリーマート中葛西六丁目 共同出張所(イーネットATM) (455 m)
    • サンクス江戸川球場 共同出張所(イーネットATM) (476 m)
    • 三井住友銀行 葛西支店 (550 m)
    • 三菱東京UFJ銀行西葛西支店 (556 m)
  • 公園8件
    • 葛西親水四季の道 (193 m)
    • 長島一号公園 (454 m)
    • 宇喜田中央公園 (770 m)
    • 総合レクリエーション公園 (802 m)
    • 虹の広場 (814 m)
    • 宇喜田東公園 (867 m)
    • 新田の森公園 (875 m)
    • 葛西東公園 (962 m)
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    • ファミリーマート サクマ西葛西店 (178 m)
    • ローソンストア100江戸川中葛西四丁目店 (199 m)
    • セブンイレブン 中葛西5丁目店 (257 m)
    • ファミリーマート 中葛西清砂大橋通り店 (287 m)
    • ファミリーマート 西葛西駅東店 (326 m)
    • セブンイレブン 江戸川葛西駅西店 (331 m)
    • ローソンH中葛西三丁目店 (341 m)
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    • サンクス 西葛西店 (393 m)
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    • アコレ 西葛西6丁目店 (386 m)
    • Y's mart(ワイズマート)葛西店 (481 m)
    • アコレ 西葛西駅北店 (500 m)
    • まいばすけっと 中葛西3丁目店 (559 m)
    • アコレ 西葛西店 (579 m)
    • まいばすけっと 葛西中央通り店 (582 m)
    • まいばすけっと 西葛西7丁目店 (616 m)
    • 新鮮市場マルエイ 西葛西店 (649 m)
    • Y's mart(ワイズマート)西葛西店 (673 m)
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    • 東京ベルエポック製菓調理専門学校第2校舎 (168 m)
    • 東京コミュニケーションアート専門学校 (181 m)
    • 東京福祉専門学校 (197 m)
    • 東京ベルエポック美容専門学校第二校舎 (279 m)
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    • 江戸川区立葛西第三中学校 (450 m)
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    • 中葛西おひさま保育園 (423 m)
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    • 小島保育園 (458 m)
    • 宇喜田第二保育園 (492 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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