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葛西ハイデンス

★★☆☆☆2.95 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,600万 〜 1,770万円
3階、3LDK、約74㎡の場合

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住所
東京都江戸川区南葛西5丁目8-8
交通
築年月
1982年2月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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葛西ハイデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
23万円
坪単価
76万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較江戸川区の平均より47.5% 低い↓
東京都の平均より62.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
1,600万 〜 1,770万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 33208位
江戸川区
878棟中 867位
南葛西
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の売買価格相場

  • 葛西ハイデンスの相場

    ㎡単価
    23.1万円
    坪単価
    76.6万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    44.1万円
    坪単価
    146万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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葛西ハイデンスの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、74㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
1,580万〜1,750万円対前年同月比1,600万〜1,770万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

葛西ハイデンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で1件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(1件中、1件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2013年7月1,450万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約19万円 (約64万円)-

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葛西ハイデンスの賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,500円
坪単価
4,100 〜 5,000円

例えば…3階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
9.2万 〜 11.3万円
(表面利回り:6.6% 〜 8.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 30 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年4月7.7万円2LDK55.7㎡7.7万円7.7万円1〜5
2018年3月7.7万円2LDK55.7㎡7.7万円7.7万円1〜5
2018年2月7.7万円2LDK55.7㎡7.7万円7.7万円1〜5
2018年2月7.7万円2LDK55.7㎡7.7万円7.7万円1〜5
2018年1月7.7万円2LDK55.7㎡7.7万円7.7万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

葛西ハイデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.9万〜7.7万円
  • 3K〜3LDK平均9.4万〜10.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.7万〜7.5万円
55.7㎡ / 東
9.1万〜10万円
74.61㎡ / 東
2階6.9万〜7.7万円
55.7㎡ / 東
9.5万〜10.6万円
74.61㎡ / -
3階7万〜7.7万円
55.7㎡ / 東
9.4万〜10.3万円
74.61㎡ / 東
4階7万〜7.7万円
55.7㎡ / 西
9.5万〜10.5万円
75.37㎡ / 東
5階7万〜7.8万円
55.7㎡ / 東
9.4万〜10.4万円
74.61㎡ / 東

資産評価

★★☆☆☆2.95(東京都)

葛西ハイデンスの基本情報

東京都江戸川区南葛西5丁目に位置するマンションで、総戸数40戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR京葉線の葛西臨海公園駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称カサイハイデンス管理会社日本ハウズイング
住所東京都 江戸川区 南葛西5丁目8-8管理形態委託
郵便番号〒134-0085管理員日勤
築年月1982年2月管理費-
総戸数40戸修繕積立金-
階建5階建間取り3LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社小松地所バイク置き場-
施工会社フジタ工業立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行6件
    • ファミリーマート葛西ターミナル前 共同出張所(イーネットATM) (293 m)
    • 朝日信用金庫なぎさ支店 (294 m)
    • ファミリーマート南葛西四丁目 共同出張所(イーネットATM) (357 m)
    • サンクス南葛西レク公園前店出張所(ATM) (380 m)
    • サンクス南葛西3丁目店出張所(ATM) (486 m)
    • ファミリーマート南葛西なぎさ 共同出張所(イーネットATM) (571 m)
  • 公園8件
    • 江戸川区立総合レクリエーション公園 (409 m)
    • フラワーガーデン (419 m)
    • ファミリースポーツ広場 (474 m)
    • ファミリースポーツ広場 (474 m)
    • 南葛西五丁目公園 (500 m)
    • 富士公園 (626 m)
    • なぎさ公園 (825 m)
    • なぎさ公園 (825 m)
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    • ファミリーマート 葛西ターミナル前店 (294 m)
    • セブンイレブン 江戸川南葛西6丁目店 (313 m)
    • ファミリーマート 南葛西四丁目店 (357 m)
    • サンクス 南葛西レク公園前店 (380 m)
    • デイリーヤマザキ 江戸川南葛西6丁目店 (435 m)
    • サンクス 南葛西3丁目店 (486 m)
    • セブンイレブン 南葛西4丁目店 (551 m)
    • ファミリーマート 南葛西なぎさ店 (566 m)
    • ローソン 南葛西四丁目店 (586 m)
  • スーパー10件
    • フジマート 南葛西店 (82 m)
    • 新鮮市場南葛西店 (125 m)
    • 西友 南葛西店 (131 m)
    • 大三ミート産業株式会社南葛西店 (133 m)
    • ワイズマート 精米工場 (471 m)
    • まいばすけっと 南葛西2丁目店 (629 m)
    • コープみらい ミニコープなぎさ店 (632 m)
    • コープみらい なぎさ店 (650 m)
    • アコレ 南葛西1丁目店 (853 m)
    • 東武ストア南葛西店 (912 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 江戸川区立南葛西小学校 (146 m)
    • 江戸川区立南葛西中学校 (246 m)
    • 江戸川区立南葛西第二中学校 (285 m)
    • 江戸川区立南葛西第三小学校 (411 m)
    • 江戸川区立南葛西第二小学校 (733 m)
    • 東京都立葛西南高校 (768 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 南葛西交番 (200 m)
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    • 葛西消防署南葛西出張所 (226 m)
    • 南葛西会館 (282 m)
    • 江戸川区なぎさ健康サポートセンター (771 m)
    • 江戸川区あったかハウス (853 m)
    • 東京都 中央卸売市場 葛西市場 (885 m)
  • 病院/医療10件
    • 南葛西クリニック (57 m)
    • 上田歯科医院 (72 m)
    • ドルフィンファミリー歯科 (83 m)
    • 葛西ベイサイド歯科医院 (321 m)
    • 田中歯科医院 (339 m)
    • 吉利医院 (377 m)
    • 真鍋小児科診療所 (429 m)
    • ちあき歯科 (429 m)
    • 南葛西整形外科・リウマチ科 (438 m)
    • さくら歯科医院 (471 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 聖いずみ幼稚園 (318 m)
    • 堀江保育園 (356 m)
    • 子ばと保育園 (362 m)
    • 江戸川区立 南葛西保育園 (461 m)
    • 南葛西おひさま保育園 (493 m)
    • 臨海第二保育園 (544 m)
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    • 堀江第三保育園 (739 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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