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葛西第2スカイハイツ

★★★☆☆3.16 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,770万 〜 1,950万円
5階、3DK、約61㎡の場合

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住所
東京都江戸川区南葛西6丁目17-15
交通
築年月
1979年12月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

葛西第2スカイハイツの販売中の中古物件

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  • 東京都江戸川区南葛西3丁目1-2
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  • 東京都江戸川区南葛西5丁目2-28
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  • 東京都江戸川区南葛西5丁目3-30
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  • 東京都江戸川区南葛西5丁目4-6
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  • 東京都江戸川区南葛西4丁目1-18
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  • 東京都江戸川区南葛西3丁目20-4
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  • 東京都江戸川区清新町2丁目4-11
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グリーンホームズ南葛西リーフコート

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  • 東京都江戸川区南葛西5丁目11-12
  • 1件 売出し中

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ライオンズマンション南葛西パークサイド

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  • JR京葉線「葛西臨海公園駅」
  • 東京都江戸川区南葛西6丁目19-2
  • 1件 売出し中

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南葛西グリーンホームズ

南葛西グリーンホームズ

  • 東京メトロ東西線「葛西駅」
  • 東京都江戸川区南葛西1丁目13-12
  • 売出し中

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葛西第2スカイハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
31万円
坪単価
104万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より47.7% 低い↓
江戸川区の平均より28.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3DK、約61㎡のお部屋の場合
1,770万 〜 1,950万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 30551位
江戸川区
869棟中 782位
南葛西
53棟中 50位
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の売買価格相場

  • 葛西第2スカイハイツの相場

    ㎡単価
    31.5万円
    坪単価
    104.2万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    43.9万円
    坪単価
    145.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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葛西第2スカイハイツの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3DK、61㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,770万〜1,950万円対前年同月比1,770万〜1,950万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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葛西第2スカイハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で58件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(58件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月2,600万円6〜103SLDK約86㎡ (約26坪)約30万円 (約99万円)-
2017年7月2,600万円6〜103SLDK約86㎡ (約26坪)約30万円 (約99万円)-
2017年6月2,600万円6〜103SLDK約86㎡ (約26坪)約30万円 (約99万円)-
2017年5月2,600万円6〜103SLDK約86㎡ (約26坪)約30万円 (約99万円)-
2017年4月2,600万円6〜103SLDK約86㎡ (約26坪)約30万円 (約99万円)-

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葛西第2スカイハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,800円
坪単価
4,900 〜 6,000円

例えば…5階、3DK、約61㎡のお部屋の場合
9.1万 〜 11.1万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月10.0万円3DK61.6㎡10.0万円10.0万円6〜10
2017年1月10.5万円3DK61.6㎡21.0万円10.5万円6〜10
2016年12月10.5万円3DK61.6㎡10.5万円10.5万円6〜10
2016年11月9.8万円3LDK56.65㎡9.8万円-1〜5
2016年11月10.5万円3DK61.6㎡10.5万円10.5万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

葛西第2スカイハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.6万〜10.6万円
  • 2K〜2LDK平均9.4万〜10.4万円
  • 3K〜3LDK平均9.6万〜10.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.4万〜10.4万円
61.6㎡ / 南
9.4万〜10.4万円
61.6㎡ / 南
8.9万〜9.9万円
61.6㎡ / 東
2階9.2万〜10.1万円
61.6㎡ / 東
9.6万〜10.7万円
61.6㎡ / 南
3階9.7万〜10.7万円
61.6㎡ / 南
9.2万〜10.2万円
61.6㎡ / 東
10.2万〜11.3万円
70.4㎡ / 北東
4階9.2万〜10.2万円
61.6㎡ / 東
9.2万〜10.2万円
61.6㎡ / 東
5階10.2万〜11.3万円
66.0㎡ / -
6階9.6万〜10.6万円
61.6㎡ / -
7階9.4万〜10.4万円
61.6㎡ / 東
8階9.7万〜10.7万円
61.6㎡ / -
9.4万〜10.4万円
61.6㎡ / 東
9階9.5万〜10.5万円
61.6㎡ / 東
10.2万〜11.3万円
66.0㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.16(東京都)

葛西第2スカイハイツの基本情報

東京都江戸川区南葛西6丁目に位置するマンションで、総戸数109戸で9階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR京葉線の葛西臨海公園駅で徒歩24分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称カサイダイニスカイハイツ管理会社菱サ・ビルウェア
住所東京都 江戸川区 南葛西6丁目17-15管理形態委託
郵便番号〒134-0085管理員日勤
築年月1979年12月管理費1㎡あたり120円
総戸数109戸修繕積立金1㎡あたり218円
階建9階建間取り1LDK、2LDK、3DK、3LDK、3SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主長谷工不動産バイク置き場-
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート葛西ターミナル前 共同出張所(イーネットATM) (742 m)
    • サンクス南葛西3丁目店出張所(ATM) (844 m)
    • スリーエフ浦安舞浜 共同出張所(イーネットATM) (947 m)
  • 公園9件
    • 富士公園 (184 m)
    • なぎさ公園 (360 m)
    • なぎさ公園 (360 m)
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    • ファミリースポーツ広場 (748 m)
    • ファミリースポーツ広場 (748 m)
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    • セブンイレブン 南葛西小学校前店 (449 m)
    • ローソン 南葛西四丁目店 (470 m)
    • ファミリーマート 南葛西四丁目店 (573 m)
    • サンクス 南葛西レク公園前店 (632 m)
    • セブンイレブン 南葛西4丁目店 (674 m)
    • ファミリーマート 葛西ターミナル前店 (749 m)
    • セブンイレブン 江戸川南葛西2丁目店 (764 m)
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    • コープみらい なぎさ店 (278 m)
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    • 新鮮市場南葛西店 (399 m)
    • まいばすけっと 南葛西2丁目店 (508 m)
    • フジマート 南葛西店 (542 m)
    • 西友 南葛西店 (551 m)
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    • 江戸川区立南葛西小学校 (335 m)
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    • 堀江第二保育園 (333 m)
    • 聖いずみ幼稚園 (377 m)
    • 子ばと保育園 (634 m)
    • 江戸川区立 南葛西保育園 (754 m)
    • 堀江保育園 (759 m)
    • 南葛西おひさま保育園 (800 m)
    • たんぽぽ保育園 (923 m)
    • 浦安市立 舞浜幼稚園 (943 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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