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三田西小岩ガーデン

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,430万 〜 2,550万円
3階、3DK、約54㎡の場合

参考相場単価45万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,430万円 〜 2,550万円3階, 3DK, 約54㎡の例
売買履歴762024年03月04日更新
家賃相場8.9万 〜 10万円
表面利回り4.3% 〜 5.23階, 3DK, 約54㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.29

1900人このエリアに興味を持っています

住所
東京都江戸川区西小岩5丁目4-11
交通
  • 京成本線「京成小岩駅」徒歩6分
築年月
1980年5月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 三田西小岩ガーデン
  • 三田西小岩ガーデン
  • 三田西小岩ガーデンのエントランス
  • 三田西小岩ガーデンの看板

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三田西小岩ガーデンの基本情報

三田西小岩ガーデンは、三田によって1980年05月に竣工された総戸数46戸の6階建マンションです。施工は大木建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約48㎡~約72㎡、間取りが3DK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,206万~3,309万円、参考相場単価は45万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ミタニシコイワガーデン管理会社日本ハウズイング
住所東京都 江戸川区 西小岩5丁目4-11管理形態委託
郵便番号〒133-0057管理員巡回
築年月1980年5月管理費1㎡あたり162円
総戸数46戸修繕積立金1㎡あたり116円
階建6階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社三田バイク置き場-
施工会社大木建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都江戸川区西小岩5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数46戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成本線の京成小岩駅で徒歩6分、アクセス良好です。小岩駅から徒歩11分、新柴又駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • スリーエフ小岩 共同出張所(イーネットATM) (295 m)
    • 東京東信用金庫北小岩支店 (342 m)
    • セブン銀行 京成電鉄 京成本線 京成小岩駅 共同出張所 (364 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 京成電鉄京成小岩駅出張所(ATM) (364 m)
    • ファミリーマート南小岩七丁目 共同出張所(イーネットATM) (392 m)
    • ミニストップ西小岩1丁目 共同出張所(イーネットATM) (406 m)
    • スリーエフ北小岩 共同出張所(イーネットATM) (417 m)
    • ファミリーマート南小岩八丁目 共同出張所(イーネットATM) (420 m)
    • 青和信用組合 京成小岩支店 (428 m)
    • 亀有信用金庫細田支店 (499 m)
  • 公園2件
    • 小岩公園 (887 m)
    • 北小岩六丁目第三児童遊園 (893 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 江戸川西小岩4丁目店 (243 m)
    • ファミリーマート 江戸川西小岩五丁目店 (244 m)
    • ローソン 京成小岩南口店 (247 m)
    • セブンイレブン 葛飾鎌倉1丁目店 (317 m)
    • ミニストップ 西小岩5丁目店 (371 m)
    • 駅売店MiNi SHOP(ミニショップ)京成小岩駅店 (372 m)
    • セブンイレブン 北小岩6丁目店 (461 m)
    • セブンイレブン 中小岩店 (520 m)
    • ミニストップ 西小岩1丁目店 (531 m)
    • セブンイレブン 江戸川西小岩1丁目店 (532 m)
  • スーパー10件
    • アコレ 京成小岩駅南店 (263 m)
    • まいばすけっと 京成小岩駅南店 (316 m)
    • LIFE(ライフ)西小岩店 (330 m)
    • アタック 北小岩店 (330 m)
    • グルメシティ 京成小岩店 (411 m)
    • ライフ 葛飾鎌倉店 (418 m)
    • サミットストア 西小岩店 (427 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション 葛飾鎌倉店 (457 m)
    • miniピアゴ 西小岩1丁目店 (462 m)
    • ビックファイブ小岩店 (496 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 愛国学園短期大学 (39 m)
    • 私立愛国学園短期大学 (50 m)
    • 愛国学園保育専門学校 (149 m)
    • 私立愛国中学校 (150 m)
    • 私立愛国高校 (173 m)
    • 東京表現高等学院MIICA (191 m)
    • 江戸川区立北小岩小学校 (385 m)
    • 学童保育放課後にっこりハウス (484 m)
    • 江戸川区立西小岩小学校 (547 m)
    • ソワンサロン&スクール (630 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 愛国学園短期大学図書館 (44 m)
    • 小岩警察署 京成小岩駅前交番 (242 m)
    • 西小岩コミュニティ会館 (265 m)
    • 小岩育成室 (312 m)
    • ベリィソイズ (312 m)
    • 共育プラザ 小岩 (313 m)
    • 小岩警察署 北小岩二丁目交番 (452 m)
    • 北小岩コミュニティ会館 (578 m)
    • 小岩警察署 小岩駅前交番 (717 m)
    • 小岩警察署 北小岩駐在所 (719 m)
  • 病院/医療10件
    • 西小岩ファミリークリニック (68 m)
    • みながわクリニック (160 m)
    • いわぶち接骨医院 (187 m)
    • 田邊歯科医院 (193 m)
    • かわはら歯科クリニック (257 m)
    • 鹿野歯科医院 (258 m)
    • 成光堂クリニック (269 m)
    • ひまわり歯科クリニック (279 m)
    • 京成小岩すまいるクリニック (283 m)
    • 宝田歯科医院 (294 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • なでしこ保育園 (192 m)
    • レジナ幼稚園 (255 m)
    • 成光堂ベビーセンター (329 m)
    • 富士見保育園 (354 m)
    • 認定こども園葛飾みどり葛飾みどり保育園 (366 m)
    • 江戸川双葉幼稚園 (398 m)
    • 西小岩幼稚園 (486 m)
    • ミルキーホーム小岩園 (540 m)
    • 北小岩おひさま保育園 (583 m)
    • 日の出保育園 (594 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

三田西小岩ガーデンの取引実績

過去にこのマンションを取り引きした実績のあるエージェントを調べることができます。相談したいエージェントが見つかったら、お気軽にご相談ください。

  1. 購入1,500万(2012年06月)1〜5階/3DK

    相談内容

    ネットからの反響でした。葛飾区在住、3人家族.京成小岩駅徒歩圏内、内装がリノベーションしてある物件がご希望でした。続きを読む

    サポート内容

    お客様とは電話で連絡取り合っていました。新着物件が出るとすぐに図面を送らせていただきました。確認後見たい物件を内見しに行きました。

    最後に

    ご契約ありがとうございました。京成小岩駅徒歩5分、リノベーションが綺麗にされた良い物件だと思います。これからも日々勉強してお客様が良い物件に出会えるよう頑張ります。

    桑名 正吾(退会済みエージェント)

三田西小岩ガーデンの簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

三田西小岩ガーデンの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,206万~3,309万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
45万円
坪単価
151万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較江戸川区の平均より14.1% 低い↓
東京都の平均より39.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3DK、約54㎡のお部屋の場合
2,430万 〜 2,550万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 30332位
江戸川区
944棟中 655位
西小岩
50棟中 37位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 三田西小岩ガーデンの相場

    ㎡単価
    45.9万円
    坪単価
    151.9万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    53.5万円
    坪単価
    176.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

売買価格相場の未来予想

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三田西小岩ガーデンの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3DK、54㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,430万〜2,550万円対前年同月比2,430万〜2,550万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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三田西小岩ガーデンの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,380万〜4,980万円です。専有面積は約48㎡〜約72㎡です。全部で76件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(76件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月2,380万円1〜53DK間取り図が欲しい無料約52㎡ (約16坪)約45万円 (約151万円)-
2024年2月2,380万円1〜53DK間取り図が欲しい無料約52㎡ (約16坪)約45万円 (約151万円)-
2024年2月3,280万円6〜103DK約60㎡ (約18坪)約54万円 (約180万円)-
2024年1月2,380万円1〜53LDK約52㎡ (約16坪)約45万円 (約151万円)-
2024年1月2,380万円1〜53DK約48㎡ (約15坪)約49万円 (約163万円)-

会員登録すると、全部で76件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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三田西小岩ガーデンの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 1,900円坪単価5,300 〜 6,500円
物件の参考家賃3階、3DK、約54㎡のお部屋の場合 8.7万 〜 10.7万円 (表面利回り:4.3% 〜 5.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 9.7万〜10.2万円
  • 2K〜2LDK平均 10.6万〜11.1万円
  • 3K〜3LDK平均 10万〜10.5万円
  • 4K〜4LDK平均 12万〜12.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で34件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年10月8.9万円2LDK51.97㎡8.9万円8.9万円1〜5-
2023年8月8.9万円2LDK51.97㎡8.9万円8.9万円1〜5-
2018年3月9.3万円3DK48.6㎡9.3万円9.3万円1〜5
2018年1月9.3万円3DK48.6㎡9.3万円9.3万円1〜5
2017年12月9.3万円3DK48.6㎡9.3万円9.3万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

三田西小岩ガーデンの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.3万〜12.9万円
72.09㎡ / -
8.3万〜8.7万円
48.6㎡ / 南西
2階9.7万〜10.1万円
53.99㎡ / 南
8.8万〜9.3万円
51.97㎡ / 東
3階9.7万〜10.2万円
53.86㎡ / 南
9.1万〜9.6万円
51.97㎡ / -
4階9.5万〜10万円
53.86㎡ / -
11.4万〜12万円
63.18㎡ / 南
12万〜12.6万円
63.18㎡ / 南
5階11.5万〜12.1万円
63.18㎡ / 南
11.1万〜11.6万円
60.83㎡ / 南
6階9.8万〜10.3万円
53.86㎡ / 南
11.1万〜11.6万円
60.59㎡ / 南

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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