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三田西小岩ガーデン

★★★☆☆3.09 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,500万円 〜 1,660万円
3階、3DK、約54㎡の場合

賃貸賃料

9.3万円

住所
東京都江戸川区西小岩5丁目4-11
交通
築年数
1980年5月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

三田西小岩ガーデンの販売中の中古物件

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京成サンコーポ北小岩

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  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区北小岩2丁目8-9
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  • 京成本線「京成小岩駅」
  • 東京都江戸川区北小岩6丁目11-4
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ライオンズマンション小岩第8

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  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区北小岩2丁目6-2
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サンクレイドル北小岩

  • 京成本線「京成小岩駅」
  • 東京都江戸川区北小岩6丁目
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アルカディア北小岩

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  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区北小岩2丁目5-6
  • 1件 売出し中

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京成サンコーポ小岩

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  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区北小岩2丁目14-2
  • 売出し中

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デュークコート小岩

デュークコート小岩

  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区西小岩4丁目5-6
  • 1件 売出し中

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パルス小岩アネスタージュ

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  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区北小岩2丁目2-3
  • 2件 売出し中

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レーベンハイム西小岩ロイヤルガーデン

レーベンハイム西小岩ロイヤルガーデン

  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区西小岩3丁目38-7
  • 2件 売出し中

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キャピィインプラザ北小岩

キャピィインプラザ北小岩

  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区北小岩5丁目21-7
  • 3件 売出し中

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西小岩アーバンライフ

西小岩アーバンライフ

  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区西小岩3丁目37-12
  • 売出し中

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小岩パークホームズ

小岩パークホームズ

  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都葛飾区鎌倉1丁目6-9
  • 売出し中

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三田西小岩ガーデンの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
28万円
坪単価
92万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より53.2% 低い↓
江戸川区の平均より36.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3DK、約54㎡のお部屋の場合
1,500万円 〜 1,660万円

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坪単価によるランキング
東京都
35443棟中 31372位
江戸川区
901棟中 822位
西小岩
46棟中 45位
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の売買価格相場

  • 三田西小岩ガーデンの相場

    ㎡単価
    28.0万円
    坪単価
    92.6万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    43.8万円
    坪単価
    144.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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三田西小岩ガーデンの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3DK、54㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,490万円〜1,650万円対前年同月比1,500万円〜1,660万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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三田西小岩ガーデンの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で30件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(30件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月1,480万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約27万円 (約90万円)-
2017年4月1,480万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約27万円 (約90万円)--
2017年3月1,480万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約27万円 (約90万円)-
2017年3月1,480万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約27万円 (約90万円)--
2016年9月2,599万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約40万円 (約134万円)

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三田西小岩ガーデンの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料9.3万円管理費2,000円

間取

  • 敷金:9.3万円
  • 礼金:9.3万円
  • 階数:1階
  • 間取り:3DK
  • 専有面積:48.6㎡

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最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 2,000円
坪単価
5,600円 〜 6,800円

例えば…3階、3DK、約54㎡のお部屋の場合
9.1万円 〜 11.2万円
(表面利回り:6.9% 〜 8.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 28 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月9.3万円3DK48.6㎡9.3万円9.3万円1〜5
2017年6月10.0万円3DK53.0㎡10.0万円10.0万円1〜5-
2017年5月10.0万円3DK53.0㎡10.0万円10.0万円6〜10-
2016年12月9.3万円3DK48.6㎡9.3万円9.3万円1〜5
2016年11月9.8万円3DK48.6㎡9.8万円9.8万円1〜5南西
2016年11月9.3万円3DK48.6㎡9.3万円9.3万円1〜5南西
2016年10月9.8万円3DK48.6㎡9.8万円9.8万円1〜5南西
2016年10月9.3万円3DK48.6㎡9.3万円9.3万円1〜5南西
2016年9月9.8万円3DK48.6㎡9.8万円9.8万円1〜5南西
2016年9月9.3万円3DK48.6㎡9.3万円9.3万円1〜5南西
2016年9月9.5万円3DK48.6㎡9.5万円9.5万円1〜5南西
2016年8月9.8万円3DK48.6㎡9.8万円9.8万円1〜5南西
2016年8月9.5万円3DK48.6㎡9.5万円9.5万円1〜5南西
2016年8月9.3万円3DK48.6㎡9.3万円9.3万円1〜5南西
2016年7月9.8万円3DK48.6㎡9.8万円9.8万円1〜5南西
2016年7月9.3万円3DK48.6㎡9.3万円9.3万円1〜5-
2016年7月9.5万円3DK48.6㎡9.5万円9.5万円1〜5南西
2016年6月9.8万円3DK48.6㎡9.8万円9.8万円1〜5南西
2016年6月9.3万円3DK48.6㎡9.3万円9.3万円1〜5南西
2016年6月9.5万円3DK48.6㎡9.5万円9.5万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

三田西小岩ガーデンの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.7万円〜10.7万円
  • 2K〜2LDK平均10.6万円〜11.7万円
  • 3K〜3LDK平均10.1万円〜11.2万円
  • 4K〜4LDK平均12.0万円〜13.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.4万円〜13.7万円
72.09㎡ / 南東
8.3万円〜9.2万円
48.6㎡ / -
2階9.7万円〜10.7万円
53.86㎡ / 南
9.2万円〜10.2万円
51.97㎡ / 東
3階9.7万円〜10.7万円
53.86㎡ / 南
9.6万円〜10.6万円
53.28㎡ / 南
4階9.5万円〜10.5万円
53.86㎡ / -
11.5万円〜12.7万円
63.18㎡ / 南
12.0万円〜13.3万円
63.18㎡ / 南
5階11.5万円〜12.7万円
63.18㎡ / 南
11.1万円〜12.3万円
60.83㎡ / 南
6階9.9万円〜10.9万円
53.86㎡ / 南
11.1万円〜12.3万円
60.59㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.09(東京都)

三田西小岩ガーデンの基本情報

東京都江戸川区西小岩5丁目に位置するマンションで、総戸数46戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成本線の京成小岩駅で徒歩6分、アクセス良好です。

建物・設備

名称三田西小岩ガーデン(ミタニシコイワガーデン)管理会社日本ハウズイング
住所東京都 江戸川区 西小岩5丁目4-11管理形態委託
郵便番号〒133-0057管理員巡回
築年数1980年5月管理費-
総戸数46戸修繕積立金-
階建6階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4DK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主三田バイク置き場-
施工会社大木建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート江戸川西小岩五丁目 共同出張所(イーネットATM) (242 m)
    • サンクス西小岩3丁目店出張所(ATM) (293 m)
    • ライフ西小岩 共同出張所(イーネットATM) (319 m)
    • 東京東信用金庫北小岩支店 (342 m)
    • ゆうちょ銀行本店京成電鉄京成小岩駅出張所 (371 m)
    • 青和信用組合 京成小岩支店 (435 m)
    • 亀有信用金庫細田支店 (500 m)
    • ファミリーマート鎌倉一丁目 共同出張所(イーネットATM) (508 m)
    • 三菱UFJローンビジネス株式会社小岩営業所 (511 m)
    • 東京スター銀行ATM小岩支店ファイナンシャル・ラウンジ (511 m)
  • 公園2件
    • 小岩公園 (887 m)
    • 北小岩六丁目第三児童遊園 (893 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 江戸川西小岩五丁目店 (245 m)
    • ローソン 京成小岩南口店 (247 m)
    • ローソンストア100西小岩四丁目店 (265 m)
    • サンクス 西小岩3丁目店 (293 m)
    • セブンイレブン 葛飾鎌倉1丁目店 (316 m)
    • ローソン 西小岩四丁目店 (336 m)
    • ミニストップ 西小岩5丁目店 (371 m)
    • 駅売店MiNi SHOP(ミニショップ)京成小岩駅店 (373 m)
    • セブンイレブン 北小岩6丁目店 (461 m)
    • ローソンストア100北小岩六丁目店 (497 m)
  • スーパー10件
    • アコレ 京成小岩駅南店 (263 m)
    • まいばすけっと 京成小岩駅南店 (316 m)
    • アタック 北小岩店 (330 m)
    • LIFE(ライフ)西小岩店 (330 m)
    • グルメシティ 京成小岩店 (399 m)
    • サミットストア 西小岩店 (419 m)
    • 有限会社ジョイ (423 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション 葛飾鎌倉店 (458 m)
    • miniピアゴ 西小岩1丁目店 (461 m)
    • ビックファイブ小岩店 (497 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立愛国学園短期大学 (51 m)
    • 愛国学園短期大学 (147 m)
    • 愛国学園保育専門学校 (150 m)
    • 私立愛国中学校 (150 m)
    • 私立愛国高校 (173 m)
    • 日本芸術専門学校小岩キャンパス (190 m)
    • 江戸川区立 教育プラザ小岩 (319 m)
    • 江戸川区立北小岩小学校 (385 m)
    • 株式会社みずならの木 (484 m)
    • 江戸川区立西小岩小学校 (548 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 愛国学園短期大学図書館 (45 m)
    • 小岩警察署 京成小岩駅前交番 (242 m)
    • 京成小岩駅前交番 (244 m)
    • 西小岩コミュニティ会館 (265 m)
    • 小岩育成室 (312 m)
    • ベリィソイズ (312 m)
    • 共育プラザ 小岩 (313 m)
    • 小岩警察署 北小岩二丁目交番 (451 m)
    • 北小岩コミュニティ会館 (578 m)
    • 小岩警察署 小岩駅前交番 (716 m)
  • 病院/医療10件
    • 西小岩ファミリークリニック (69 m)
    • みながわクリニック (160 m)
    • あすら整骨院 (176 m)
    • 田邊歯科医院 (193 m)
    • かわはら歯科クリニック (257 m)
    • 鹿野歯科医院 (257 m)
    • 成光堂クリニック (269 m)
    • ひまわり歯科クリニック (278 m)
    • さとう医院 (280 m)
    • 宝田歯科医院 (294 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • なでしこ保育園 (192 m)
    • レジナ幼稚園 (255 m)
    • 成光堂ベビーセンター (330 m)
    • 認定こども園葛飾みどり葛飾みどり幼稚園 (348 m)
    • 富士見保育園 (354 m)
    • 認定こども園葛飾みどり葛飾みどり保育園 (367 m)
    • 江戸川双葉幼稚園 (397 m)
    • 西小岩幼稚園 (486 m)
    • ミルキーホーム小岩園 (535 m)
    • 北小岩保育園 (582 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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