秀和小岩レジデンス
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,030万 〜 2,140万円
5階、1LDK、約45㎡の場合
参考相場単価 | 45万円/㎡ 〜 53万円/㎡ | 2024年2月更新 |
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参考相場価格 | 2,030万円 〜 2,140万円 | 5階, 1LDK, 約45㎡の例 |
売買履歴 | 176件 | 2024年03月04日更新 |
家賃相場 | 7万 〜 9.5万円 | |
表面利回り | 2.8% 〜 3.5% | 5階, 1LDK, 約45㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.28
1820人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都江戸川区東小岩6丁目33-12
- 交通
- 京成本線「江戸川駅」徒歩7分
- 築年月
- 1973年11月
- 階建
- 地上10階 地下1階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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秀和小岩レジデンスの基本情報
建物・設備
名称 | シュウワコイワレジデンス | 管理会社 | レジデンス・ビルディングマネジメント |
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住所 | 東京都 江戸川区 東小岩6丁目33-12 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒133-0052 | 管理員 | 常駐 |
築年月 | 1973年11月 | 管理費 | 1㎡あたり182円 |
総戸数 | 113戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり212円 |
階建 | 地上10階 地下1階建 | 間取り | 1DK、1LDK、2DK、2SDK、2LDK、3DK、3LDK、4LDK、4SLDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり(自走式/平面) 月額 20,000円 |
用途地域 | 第一種住居地域、近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 秀和 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 浅沼組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
ブランド | 秀和 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都江戸川区東小岩6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数113戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は京成本線の江戸川駅で徒歩7分、アクセス良好です。小岩駅から徒歩13分、京成小岩駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 東京東信用金庫東小岩支店 (371 m)
- 朝日信用金庫小岩支店 (476 m)
- ミニストップ市川南 共同出張所(イーネットATM) (487 m)
- ファミリーマート鈴木市川駅南口 共同出張所(イーネットATM) (703 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート小岩サンロード店内出張所(ATM) (809 m)
- スリーエフ市川駅南口 共同出張所(イーネットATM) (834 m)
- スリーエフ小岩 共同出張所(イーネットATM) (852 m)
- ミニストップ市川新田4丁目 共同出張所(イーネットATM) (860 m)
- セブン銀行 シャポー 小岩 共同出張所 (873 m)
- りそな銀行 小岩支店 (921 m)
- 公園3件
- 小岩の森公園 (300 m)
- 小岩菖蒲園 (694 m)
- 江戸川河川敷緑地 (695 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 東小岩六丁目店 (238 m)
- ローソン・スリーエフ 小岩店 (355 m)
- セブンイレブン 東小岩5丁目店 (378 m)
- セブンイレブン 江戸川東小岩4丁目店 (522 m)
- ファミリーマート みすみ北小岩店 (572 m)
- セブンイレブン 中小岩店 (627 m)
- ローソン 北小岩四丁目店 (635 m)
- セブンイレブン 江戸川南小岩8丁目店 (664 m)
- ミニストップ 西小岩1丁目店 (713 m)
- ローソン 南小岩八丁目店 (744 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 東小岩6丁目店 (176 m)
- リブレ京成 江戸川駅前店 (497 m)
- まいばすけっと 北小岩1丁目店 (536 m)
- ヤマイチ 東小岩店 (596 m)
- まいばすけっと 南小岩8丁目店 (793 m)
- 業務スーパー 小岩店 (882 m)
- miniピアゴ 西小岩1丁目店 (897 m)
- ビックファイブ小岩店 (906 m)
- LIVRE KITCHEN(リブレキッチン) 国府台店 (926 m)
- イトーヨーカドー 小岩店 (989 m)
- 学校/教育施設6件
- 江戸川区立小岩小学校 (145 m)
- 江戸川区立中小岩小学校 (379 m)
- 私立江戸川女子高校 (394 m)
- 江戸川区立小岩第一中学校 (414 m)
- 江戸川区立東小岩小学校 (629 m)
- 江戸川区立北小岩小学校 (936 m)
- 公共施設/機関10件
- 江戸川保健所(生活衛生課) (130 m)
- 江戸川保健所生活衛生課・小岩健康サポートセンター (139 m)
- 江戸川保健所 小岩健康サポートセンター (142 m)
- 小岩警察署 一里塚交番 (282 m)
- 小岩警察署 江戸川交番 (292 m)
- 小岩図書館 (379 m)
- 江戸川区立障害者就労支援センター (395 m)
- 小岩事務所 (404 m)
- 小岩区民館 (412 m)
- 小岩消防署北小岩出張所 (431 m)
- 病院/医療10件
- GENKINEXT江戸川東小岩 (73 m)
- えそら訪問看護ステーション (167 m)
- 塚本医院 (245 m)
- つかもと眼科クリニック (268 m)
- にしむらデンタルクリニック (275 m)
- 小岩医院 (296 m)
- 佐藤医院 (314 m)
- 加納接骨院 (335 m)
- まめの木クリニック (365 m)
- 玉城歯科医院 (376 m)
- 幼稚園/保育園10件
- にっこりハウス (145 m)
- 小岩駅前桜華保育園 (380 m)
- 小岩駅前みつばち保育園 (411 m)
- 江戸川白百合幼稚園 (659 m)
- 太陽の子北小岩保育園 (738 m)
- 江戸川双葉幼稚園 (749 m)
- おひさま保育園 東小岩 (762 m)
- 社会福祉法人えどがわ東小岩おひさま保育園 (763 m)
- 小岩みどり保育園 (770 m)
- リトルガーデン小岩校 (787 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
秀和小岩レジデンスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
秀和小岩レジデンスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 952万~5,167万円 |
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参考相場単価 |
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前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より11万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 江戸川区の平均より15.4% 低い↓ 東京都の平均より40.6% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、1LDK、約45㎡のお部屋の場合 2,030万 〜 2,140万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
秀和小岩レジデンスの相場
- ㎡単価
- 45.3万円
- 坪単価
- 149.7万円
江戸川区の相場
- ㎡単価
- 53.5万円
- 坪単価
- 176.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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秀和小岩レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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2,030万〜2,140万円対前年同月比↓ | 2,030万〜2,140万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
秀和小岩レジデンスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万〜4,480万円です。専有面積は約21㎡〜約97㎡です。全部で176件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2024年3月 | 1,980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約45万円 (約148万円) | 東 | 済 |
2024年2月 | 1,980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約45万円 (約148万円) | 東 | 済 |
2024年1月 | 1,980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約45万円 (約148万円) | 東 | 済 |
2023年12月 | 1,980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約45万円 (約148万円) | 東 | 済 |
2023年11月 | 1,980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約45万円 (約148万円) | 東 | 済 |
会員登録すると、全部で176件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
秀和小岩レジデンスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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秀和小岩レジデンスの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,500 〜 4,300円 |
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物件の参考家賃 | 5階、1LDK、約45㎡のお部屋の場合 4.8万 〜 5.9万円 (表面利回り:2.8% 〜 3.5%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で41件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2017年6月 | 7.0万円 | 2DK | 60.66㎡ | 7.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
2017年5月 | 7.0万円 | 2DK | 60.66㎡ | 7.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
2017年5月 | 7.0万円 | 2DK | 43.5㎡ | 7.0万円 | - | 1〜5 | 東 |
2017年4月 | 7.0万円 | 2DK | 60.66㎡ | 7.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
2017年4月 | 7.0万円 | 2DK | 43.5㎡ | 7.0万円 | - | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
秀和小岩レジデンスの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
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1階 | 5.3万〜5.5万円 45.67㎡ / 南 | 5.9万〜6.2万円 50.75㎡ / 南 | ||
2階 | 5.4万〜5.7万円 45.67㎡ / 南 | 4.9万〜5.1万円 43.5㎡ / 東 | 7万〜7.4万円 60.66㎡ / - | |
3階 | 5.3万〜5.6万円 45.67㎡ / - | 4.9万〜5.2万円 43.5㎡ / 東 | ||
4階 | 4.9万〜5.2万円 43.5㎡ / 西 | 4.9万〜5.2万円 43.5㎡ / 東 | 6.1万〜6.4万円 50.75㎡ / 南 | |
5階 | 5.1万〜5.4万円 43.5㎡ / - | 5.4万〜5.6万円 46.98㎡ / 東 | 10.4万〜10.9万円 90.48㎡ / 西 | |
6階 | 6万〜6.3万円 50.75㎡ / - | 6.1万〜6.5万円 50.75㎡ / 南 | 11.9万〜12.5万円 97.94㎡ / 南 | |
7階 | 5.4万〜5.7万円 45.67㎡ / 南西 | 5.6万〜5.8万円 45.67㎡ / 南 | ||
8階 | 4.5万〜4.8万円 39.15㎡ / 東 | 6.1万〜6.4万円 50.75㎡ / - | 6.2万〜6.5万円 50.75㎡ / 南 | |
9階 | 5.5万〜5.8万円 46.98㎡ / 西 | 5.5万〜5.8万円 46.98㎡ / 東 | 9.4万〜9.9万円 73.04㎡ / 南 | |
10階 | 7.5万〜7.9万円 60.8㎡ / 南 | 9.5万〜10万円 73.36㎡ / 南 |
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- 東武東上線
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- 東武大師線
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