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秀和小岩レジデンス

★★★☆☆3.12 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,290万円 〜 1,420万円
5階、2DK、約45㎡の場合

住所
東京都江戸川区東小岩6丁目33-12
交通
築年数
1973年11月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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アーバンキャッスル江戸川駅前

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  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区北小岩4丁目37-2
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アデニウム北小岩

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  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区北小岩3丁目15-7
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  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区北小岩3丁目15-2
  • 売出し中

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パークステージ小岩

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  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区北小岩1丁目18-11
  • 1件 売出し中

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グレース北小岩

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  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区北小岩1丁目19-2
  • 1件 売出し中

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北小岩パークホームズ

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  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区北小岩4丁目39-17
  • 売出し中

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メゾン一里塚

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  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区東小岩5丁目37-18
  • 1件 売出し中

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大捷リバーサイドマンション

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  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区東小岩3丁目22-19
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ステイツ東小岩

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  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区東小岩6丁目27-12
  • 1件 売出し中

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ファースト巴マンション

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  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区東小岩5丁目30-8
  • 売出し中

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  • 京成本線「江戸川駅」
  • 千葉県市川市市川3丁目27-20
  • 5件 売出し中

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アルファグランデ市川国府台

  • 京成本線「江戸川駅」
  • 千葉県市川市市川3丁目27-17
  • 売出し中

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秀和小岩レジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
29万円
坪単価
97万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より50.9% 低い↓
江戸川区の平均より32.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2DK、約45㎡のお部屋の場合
1,290万円 〜 1,420万円

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坪単価によるランキング
東京都
35438棟中 30951位
江戸川区
901棟中 802位
東小岩
24棟中 19位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 秀和小岩レジデンスの相場

    ㎡単価
    29.4万円
    坪単価
    97.3万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    43.8万円
    坪単価
    144.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

秀和小岩レジデンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で77件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(77件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,699万円6〜104LDK約98㎡ (約30坪)約27万円 (約91万円)北東-
2017年9月1,790万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約38万円 (約128万円)-
2017年8月2,699万円6〜104SLDK約98㎡ (約30坪)約27万円 (約91万円)
2017年8月2,899万円6〜104LDK約98㎡ (約30坪)約29万円 (約97万円)
2017年8月1,790万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約38万円 (約128万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3DK50.75㎡南東詳細はこちら
**階1LDK45.67㎡詳細はこちら
**階1LDK45.67㎡詳細はこちら

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秀和小岩レジデンスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,300円
坪単価
3,600円 〜 4,400円

例えば…5階、2DK、約45㎡のお部屋の場合
4.9万円 〜 6万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 41 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.0万円2DK60.66㎡7.0万円-1〜5
2017年5月7.0万円2DK60.66㎡7.0万円-1〜5
2017年5月7.0万円2DK43.5㎡7.0万円-1〜5
2017年4月7.0万円2DK60.66㎡7.0万円-1〜5
2017年4月7.0万円2DK43.5㎡7.0万円-1〜5
2017年3月7.0万円2DK60.66㎡7.0万円-1〜5
2017年3月8.5万円1LDK46.98㎡8.5万円-6〜10
2017年3月7.0万円2DK43.5㎡7.0万円-1〜5
2017年2月8.5万円1LDK46.98㎡8.5万円-6〜10南西
2017年2月7.0万円2DK43.5㎡7.0万円-1〜5
2017年1月8.5万円1LDK46.98㎡8.5万円-6〜10西
2017年1月7.0万円2DK43.5㎡7.0万円-1〜5
2016年12月8.5万円1LDK46.98㎡8.5万円-6〜10南西
2016年12月7.0万円2DK43.5㎡7.0万円-1〜5
2016年11月6.9万円2DK43.5㎡6.9万円6.9万円1〜5
2016年11月9.5万円1LDK46.98㎡9.5万円-6〜10南西
2016年11月8.5万円1LDK46.98㎡8.5万円-6〜10西
2016年11月7.0万円2DK43.5㎡7.0万円-1〜5
2016年10月9.5万円1LDK46.98㎡9.5万円-6〜10南西
2016年10月8.5万円1LDK46.98㎡8.5万円-6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

秀和小岩レジデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.0万円〜5.5万円
  • 2K〜2LDK平均5.1万円〜5.6万円
  • 3K〜3LDK平均6.9万円〜7.6万円
  • 4K〜4LDK平均11.5万円〜12.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5.1万円〜5.6万円
45.67㎡ / 南
5.7万円〜6.3万円
50.75㎡ / 南
2階5.2万円〜5.8万円
45.67㎡ / 南
4.8万円〜5.4万円
43.5㎡ / -
5.8万円〜6.4万円
50.75㎡ / 南
3階5.2万円〜5.8万円
45.67㎡ / 南
4.9万円〜5.4万円
43.5㎡ / -
4階4.8万円〜5.3万円
43.5㎡ / 東
4.8万円〜5.3万円
43.5㎡ / 東
5階5.2万円〜5.7万円
46.98㎡ / 東
7.1万円〜7.8万円
60.66㎡ / 南
6階5.2万円〜5.8万円
46.98㎡ / 東
5.9万円〜6.5万円
50.75㎡ / 南
11.5万円〜12.7万円
97.94㎡ / 南
7階5.2万円〜5.8万円
45.67㎡ / 南西
5.3万円〜5.9万円
45.67㎡ / 南
8階4.4万円〜4.8万円
39.15㎡ / 東
5.4万円〜5.9万円
45.67㎡ / 南
6.0万円〜6.6万円
50.75㎡ / 南
9階5.3万円〜5.8万円
46.98㎡ / 西
5.3万円〜5.8万円
46.98㎡ / 東
9.1万円〜10.1万円
73.04㎡ / 南
10階9.2万円〜10.1万円
73.36㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.12(東京都)

秀和小岩レジデンスの基本情報

東京都江戸川区東小岩6丁目に位置するマンションで、総戸数113戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は京成本線の江戸川駅で徒歩7分、アクセス良好です。

建物・設備

名称秀和小岩レジデンス(シュウワコイワレジデンス)管理会社レジデンス・ビルディングマネジメント
住所東京都 江戸川区 東小岩6丁目33-12管理形態委託
郵便番号〒133-0052管理員常駐
築年数1973年11月管理費1㎡あたり212円
総戸数113戸修繕積立金1㎡あたり182円
階建10階建間取り1DK、1LDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主秀和バイク置き場あり
施工会社浅沼組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート東小岩六丁目 共同出張所(イーネットATM) (234 m)
    • スリーエフ小岩 共同出張所(イーネットATM) (354 m)
    • 東京東信用金庫東小岩支店 (371 m)
    • 朝日信用金庫小岩支店 (476 m)
    • ファミリーマートみすみ北小岩 共同出張所(イーネットATM) (573 m)
    • サンクス小岩サンロード店出張所(ATM) (813 m)
    • 東京都民銀行 小岩支店 (837 m)
    • ファミリーマート小岩駅東 共同出張所(イーネットATM) (898 m)
    • デイリーヤマザキ市川南3丁目 共同出張所(イーネットATM) (911 m)
    • 市川広小路郵便局 (934 m)
  • 公園4件
    • 小岩の森公園 (301 m)
    • 江戸川河川敷緑地 (479 m)
    • 小岩菖蒲園 (694 m)
    • 江戸川河川敷緑地 (695 m)
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    • ファミリーマート 東小岩六丁目店 (239 m)
    • スリーエフ 小岩店 (348 m)
    • セブンイレブン 東小岩5丁目店 (378 m)
    • セブンイレブン 江戸川東小岩4丁目店 (523 m)
    • ファミリーマート みすみ北小岩店 (572 m)
    • セブンイレブン 中小岩店 (626 m)
    • ローソン 北小岩四丁目店 (635 m)
    • セブンイレブン 江戸川南小岩8丁目店 (664 m)
    • ミニストップ 西小岩1丁目店 (714 m)
    • ローソンストア100南小岩店 (735 m)
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    • リブレ京成 江戸川駅前店 (497 m)
    • リルマック糀屋 (530 m)
    • まいばすけっと 北小岩1丁目店 (537 m)
    • ヤマイチ 東小岩店 (596 m)
    • アタック 南小岩店 (644 m)
    • まいばすけっと 南小岩8丁目店 (794 m)
    • 業務スーパー小岩店 (871 m)
    • miniピアゴ 西小岩1丁目店 (897 m)
    • ビックファイブ小岩店 (908 m)
    • イトーヨーカドー 小岩店 (990 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 江戸川区立小岩小学校 (145 m)
    • 江戸川女子高等学校 (375 m)
    • 江戸川区立中小岩小学校 (380 m)
    • 江戸川区立小岩第一中学校 (414 m)
    • 江戸川区立東小岩小学校 (629 m)
    • 江戸川区立北小岩小学校 (937 m)
    • 江戸川区立 教育プラザ小岩 (953 m)
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    • 江戸川保健所 小岩健康サポートセンター (142 m)
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    • 小岩警察署 江戸川交番 (292 m)
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    • 小岩消防署北小岩出張所 (432 m)
    • 小岩警察署 (441 m)
    • 小岩警察署 北小岩二丁目交番 (735 m)
  • 病院/医療10件
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    • 小岩みどり保育園 (770 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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