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小松川パークマンション

過去の売買価格
1,880万円 〜 3,490万円
相場情報
40万円/㎡(135万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.39
  • 東京都江戸川区小松川1丁目4-2
  • 都営新宿線「東大島駅」徒歩3分都営新宿線「大島駅」徒歩17分都営新宿線「船堀駅」徒歩24分
  • 駅近、大規模マンション

最終更新:

  • 小松川パークマンション
  • 小松川パークマンションのエントランス
  • 小松川パークマンションのエントランス
  • 小松川パークマンションの看板
  • 小松川パークマンションの外観
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小松川パークマンションの販売中の中古物件

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パークサイド東大島

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  • 東武亀戸線「亀戸水神駅」
  • 東京都江東区大島7丁目39-27
  • 売出し中

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ソフィア東大島

Noimage

  • 都営新宿線「西大島駅」
  • 東京都江東区大島7丁目39-1
  • 2件 売出し中

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イトーピア東大島マンション

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  • 都営新宿線「西大島駅」
  • 東京都江東区大島8丁目39-22
  • 売出し中

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カーサ大島

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  • 都営新宿線「西大島駅」
  • 東京都江東区大島8丁目34-11
  • 3件 売出し中

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リヴシティ大島イースト

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  • 東武亀戸線「亀戸水神駅」
  • 東京都江東区大島7丁目41
  • 2件 売出し中

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ライオンズステージ大島イーストアクエア

Noimage

  • 都営新宿線「西大島駅」
  • 東京都江東区大島8丁目38-15
  • 3件 売出し中

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コスモスパジオ東大島

Noimage

  • 東武亀戸線「亀戸水神駅」
  • 東京都江東区大島7丁目41-11
  • 売出し中

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メゾンドール東大島

Noimage

  • 東武亀戸線「亀戸水神駅」
  • 東京都江東区大島7丁目37-1
  • 売出し中

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ライオンズステージ大島ウエストアクエア

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  • 都営新宿線「西大島駅」
  • 東京都江東区大島8丁目28-24
  • 3件 売出し中

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グランアジール大島パークサイド

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  • 都営新宿線「西大島駅」
  • 東京都江東区大島8丁目21
  • 売出し中

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エクステ東大島

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  • 東武亀戸線「亀戸水神駅」
  • 東京都江東区亀戸9丁目12-17
  • 売出し中

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ライオンズタワー大島

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  • 都営新宿線「西大島駅」
  • 東京都江東区大島8丁目28
  • 売出し中

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小松川パークマンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
40万円
坪単価
135万円
前月との比較2017年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年8月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年8月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より31.3% 低い↓
江戸川区の平均より5.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
2,340万円 〜 2,590万円

より正確な価格をオンラインで確認する

坪単価によるランキング
東京都
35190棟中 25741位
江戸川区
894棟中 486位
小松川
21棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 小松川パークマンションの相場

    ㎡単価
    40.9万円
    坪単価
    135.4万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    43.2万円
    坪単価
    142.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.6万円
    坪単価
    197.2万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

小松川パークマンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で26件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(26件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月2,870万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約46万円 (約153万円)西-
2017年6月3,180万円11〜153LDK約60㎡ (約18坪)約53万円 (約175万円)
2017年5月3,180万円11〜153LDK約60㎡ (約18坪)約53万円 (約175万円)
2017年4月2,750万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約45万円 (約151万円)-
2017年3月2,750万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約45万円 (約151万円)--

会員登録すると、全部で26件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK62.19㎡詳細はこちら

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小松川パークマンションの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 68 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(68件中、1〜20件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月14.0万円2SLDK73.74㎡14.0万円14.0万円6〜10
2017年6月14.2万円2SLDK73.74㎡14.2万円14.2万円11〜15
2017年6月13.8万円3LDK73.74㎡27.6万円13.8万円11〜15
2017年6月13.8万円3LDK73.74㎡27.6万円13.8万円1〜5
2017年6月13.7万円3LDK73.74㎡13.7万円13.7万円6〜10
2017年5月13.0万円3LDK73.7㎡13.0万円13.0万円6〜10
2017年5月14.2万円3LDK73.74㎡14.2万円14.2万円11〜15
2017年5月12.5万円3LDK64.29㎡12.5万円12.5万円1〜5
2017年4月13.0万円3LDK73.7㎡13.0万円13.0万円6〜10
2017年4月14.0万円3LDK73.7㎡28.0万円14.0万円6〜10
2017年4月12.5万円3LDK64.29㎡12.5万円12.5万円1〜5
2017年4月15.0万円3LDK73.7㎡30.0万円15.0万円11〜15
2017年3月14.0万円3LDK73.7㎡28.0万円14.0万円6〜10
2017年3月12.5万円3LDK64.29㎡12.5万円12.5万円1〜5
2017年3月11.0万円2LDK55.2㎡11.0万円11.0万円1〜5
2017年3月15.0万円3LDK73.7㎡30.0万円15.0万円11〜15
2017年3月14.8万円2SLDK73.74㎡14.8万円-11〜15
2017年3月14.5万円2SLDK73.74㎡14.5万円-6〜10
2017年3月14.2万円2SLDK73.74㎡14.2万円14.2万円11〜15
2017年2月12.7万円2LDK60.76㎡12.7万円12.7万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年8月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,900円
坪単価
5,200円 〜 6,400円

例えば…7階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
9.8万円 〜 12万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

小松川パークマンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.4万円〜9.3万円
  • 2K〜2LDK平均9.8万円〜10.9万円
  • 3K〜3LDK平均11.2万円〜12.4万円
  • 4K〜4LDK平均15.9万円〜17.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.9万円〜13.2万円
73.74㎡ / 南
2階8.2万円〜9.0万円
51.79㎡ / 東
9.8万円〜10.8万円
62.19㎡ / 東
3階9.0万円〜10.0万円
57.07㎡ / 東
12.3万円〜13.6万円
73.74㎡ / 南
4階9.7万円〜10.7万円
60.76㎡ / 東
10.2万円〜11.3万円
64.29㎡ / 西
15.4万円〜17.0万円
91.7㎡ / 南
5階8.3万円〜9.2万円
51.79㎡ / 東
10.3万円〜11.4万円
64.29㎡ / 東
6階8.9万円〜9.8万円
55.22㎡ / 西
10.0万円〜11.1万円
62.19㎡ / 東
7階8.4万円〜9.3万円
51.79㎡ / 東
9.8万円〜10.9万円
60.76㎡ / 東
12.5万円〜13.9万円
73.7㎡ / 南
8階10.1万円〜11.2万円
62.19㎡ / 東
12.0万円〜13.3万円
70.24㎡ / 南
9階8.5万円〜9.4万円
51.79㎡ / 東
12.7万円〜14.0万円
73.74㎡ / 南
10階10.6万円〜11.7万円
62.86㎡ / -
10.2万円〜11.3万円
62.19㎡ / 東
11階9.1万円〜10.1万円
55.2㎡ / 西
10.6万円〜11.7万円
64.29㎡ / 西
15.9万円〜17.6万円
91.7㎡ / 南
12階12.9万円〜14.2万円
73.74㎡ / 南
12.9万円〜14.2万円
73.74㎡ / 南
13階10.1万円〜11.2万円
60.76㎡ / 東
10.7万円〜11.9万円
64.29㎡ / 西
16.2万円〜17.9万円
92.5㎡ / 南
14階13.0万円〜14.4万円
73.74㎡ / 南
10.8万円〜11.9万円
64.29㎡ / 西
16.2万円〜17.9万円
91.7㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.39(東京都)

小松川パークマンションの基本情報

東京都江戸川区小松川1丁目に位置するマンションで、総戸数310戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の東大島駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称小松川パークマンション(コマツガワパークマンション)
住所東京都 江戸川区 小松川1丁目4-2
郵便番号〒132-0034
築年数1988年7月
総戸数310戸
交通
階建14階建
間取り1LDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK、4LDK、4SLDK、5DK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域準住居地域
事業主東京都
施工会社鴻池組
管理会社三菱地所コミュニティ
土地権利所有権
管理形態委託
管理員常駐
管理費1㎡あたり105円
修繕積立金1㎡あたり157円
設備-
セキュリティ-
駐車場あり
駐輪場あり
バイク置き場あり
立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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