小島第2スカイハイツ
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,050万 〜 3,200万円
6階、2LDK、約60㎡の場合
参考相場単価 | 50万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,050万円 〜 3,200万円 | 6階, 2LDK, 約60㎡の例 |
売買履歴 | 85件 | 2023年11月12日更新 |
家賃相場 | 7.8万 〜 15.8万円 | |
表面利回り | 4.9% 〜 6.0% | 6階, 2LDK, 約60㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.38
1850人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都江戸川区西葛西6丁目22-3
- 交通
- 東京メトロ東西線「西葛西駅」徒歩4分
- 築年月
- 1976年6月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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小島第2スカイハイツの基本情報
建物・設備
名称 | コジマダイニスカイハイツ | 管理会社 | 太平ビルサービス |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 江戸川区 西葛西6丁目22-3 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒134-0088 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1976年6月 | 管理費 | 1㎡あたり183円 |
総戸数 | 117戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり148円 |
階建 | 11階建 | 間取り | 1K、1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 18,000円 |
用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | ファミリー | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 長谷川工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都江戸川区西葛西6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数117戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の西葛西駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。葛西駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 西葛西おひさま保育園 (285 m)
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- ちゃいれっく西葛西駅ビル保育園 (431 m)
- ふきのとう保育園 (509 m)
- プレスクール第2仲よし保育園 (599 m)
- 清新第一保育園 (604 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
小島第2スカイハイツの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
小島第2スカイハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,039万~3,058万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より11万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 江戸川区の平均より4.8% 低い↓ 東京都の平均より33.2% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合 3,050万 〜 3,200万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
小島第2スカイハイツの相場
- ㎡単価
- 50.9万円
- 坪単価
- 168.5万円
江戸川区の相場
- ㎡単価
- 53.5万円
- 坪単価
- 176.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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小島第2スカイハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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3,050万〜3,200万円対前年同月比↑ | 3,050万〜3,200万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
小島第2スカイハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,750万〜3,980万円です。専有面積は約40㎡〜約60㎡です。全部で85件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年11月 | 2,580万円 | 6〜10 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約64万円 (約213万円) | 西 | - |
2023年11月 | 2,680万円 | 6〜10 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約67万円 (約221万円) | 西 | - |
2023年10月 | 2,580万円 | 6〜10 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約64万円 (約213万円) | 北西 | 済 |
2023年10月 | 2,690万円 | 6〜10 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約67万円 (約222万円) | 西 | 済 |
2023年10月 | 2,680万円 | 6〜10 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約67万円 (約221万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で85件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
小島第2スカイハイツの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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小島第2スカイハイツの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,500円坪単価6,900 〜 8,500円 |
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物件の参考家賃 | 6階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合 12.6万 〜 15.5万円 (表面利回り:4.9% 〜 6.0%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で17件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2023年7月 | 9.5万円 | 1LDK | 40.7㎡ | 9.5万円 | - | 6〜10 | - |
2023年6月 | 9.5万円 | 1LDK | 40.7㎡ | 9.5万円 | - | 6〜10 | 西 |
2023年6月 | 14.0万円 | 2SLDK | 58.53㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 6〜10 | 南 |
2023年5月 | 9.5万円 | 1LDK | 40.7㎡ | 9.5万円 | - | 6〜10 | 西 |
2023年4月 | 9.5万円 | 1LDK | 40.7㎡ | 9.5万円 | - | 6〜10 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
小島第2スカイハイツの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 13.4万〜14.1万円 60.5㎡ / - | ||
2階 | 13.8万〜14.4万円 60.5㎡ / - | 13万〜13.7万円 60.5㎡ / 北西 | 13.4万〜14.1万円 60.5㎡ / 西 |
3階 | 14.2万〜14.9万円 60.5㎡ / 南 | ||
4階 | 9.1万〜9.5万円 40.7㎡ / 西 | 14.3万〜15万円 60.5㎡ / 南 | |
5階 | 9.1万〜9.6万円 40.7㎡ / 西 | 13.6万〜14.3万円 60.5㎡ / 西 | 13.6万〜14.3万円 60.5㎡ / 西 |
6階 | 9.2万〜9.6万円 40.7㎡ / 西 | 9.2万〜9.6万円 40.7㎡ / 西 | 14.4万〜15.1万円 60.5㎡ / 南 |
7階 | 14万〜14.7万円 58.53㎡ / 南 | 13.8万〜14.4万円 60.5㎡ / 西 | |
8階 | 9.3万〜9.7万円 40.7㎡ / 西 | 14.2万〜14.9万円 60.5㎡ / - | |
9階 | 13.9万〜14.6万円 60.5㎡ / 西 | 14.6万〜15.3万円 60.5㎡ / 南 | |
10階 | 9.4万〜9.9万円 40.7㎡ / 西 | 14.7万〜15.4万円 60.5㎡ / 南 | 14.7万〜15.4万円 60.5㎡ / 南 |
11階 | 14.7万〜15.5万円 60.5㎡ / 南 | 14万〜14.7万円 60.5㎡ / 西 | 14万〜14.7万円 60.5㎡ / 西 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 京急空港線
- 東急田園都市線
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- 西武池袋線
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- 都営日暮里・舎人ライナー
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- 東武大師線
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