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小島第2スカイハイツ

★★★☆☆3.37 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,300万円 〜 2,540万円
6階、2LDK、約60㎡の場合

住所
東京都江戸川区西葛西6丁目22-3
交通
築年数
1976年6月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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スカイクレストビュー西葛西

スカイクレストビュー西葛西

  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西6丁目10-3
  • 売出し中

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小島スカイハイツ

小島スカイハイツ

  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西6丁目21-3
  • 2件 売出し中

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葛西第4ウィーンハイツ

葛西第4ウィーンハイツ

  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西6丁目22-13
  • 売出し中

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リベール西葛西

リベール西葛西

  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西6丁目4-7
  • 売出し中

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中銀新葛西マンシオン

中銀新葛西マンシオン

  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西3丁目3-26
  • 2件 売出し中

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シティコープ西葛西

シティコープ西葛西

  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西5丁目10-26
  • 2件 売出し中

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葛西住宅

葛西住宅

  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区中葛西5丁目2-7
  • 5件 売出し中

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デュアルスイート西葛西

デュアルスイート西葛西

  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区中葛西5丁目2-33
  • 2件 売出し中

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コンドミニアム葛西

コンドミニアム葛西

  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西4丁目2-5
  • 2件 売出し中

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西葛西スカイハイツ

西葛西スカイハイツ

  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西4丁目2-47
  • 売出し中

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清新北ハイツ住宅(1〜12号棟)

清新北ハイツ住宅(1〜12号棟)

  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区清新町1丁目4
  • 1件 売出し中

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コスモ西葛西

コスモ西葛西

  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西2丁目22-38
  • 1件 売出し中

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小島第2スカイハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
40万円
坪単価
133万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より32.6% 低い↓
江戸川区の平均より6.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合
2,300万円 〜 2,540万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 26409位
江戸川区
868棟中 511位
西葛西
84棟中 61位
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の売買価格相場

  • 小島第2スカイハイツの相場

    ㎡単価
    40.5万円
    坪単価
    133.9万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    43.5万円
    坪単価
    143.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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小島第2スカイハイツの売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、60㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,300万円〜2,540万円対前年同月比2,300万円〜2,540万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

小島第2スカイハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で45件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(45件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,980万円1〜52SLDK約60㎡ (約18坪)約49万円 (約164万円)北西
2017年9月2,980万円1〜52SLDK約60㎡ (約18坪)約49万円 (約164万円)北西
2017年8月2,980万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約49万円 (約164万円)北西
2017年8月3,080万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約51万円 (約169万円)-
2017年7月3,080万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約51万円 (約169万円)西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK60.5㎡詳細はこちら
**階3LDK60.5㎡詳細はこちら
**階3LDK60.5㎡西詳細はこちら

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小島第2スカイハイツの簡易査定

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小島第2スカイハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,000円 〜 2,500円
坪単価
6,800円 〜 8,300円

例えば…6階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合
12.4万円 〜 15.1万円
(表面利回り:6.1% 〜 7.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年6月14.5万円3LDK60.5㎡14.5万円14.5万円1〜5-
2016年5月14.5万円3LDK60.5㎡14.5万円14.5万円1〜5
2016年4月14.5万円3LDK60.5㎡14.5万円14.5万円1〜5
2016年3月14.5万円3LDK60.5㎡14.5万円14.5万円1〜5
2015年12月14.5万円2SLDK60.5㎡14.5万円14.5万円1〜5
2015年8月15.8万円2SLDK60.5㎡15.8万円15.8万円1〜5
2015年7月12.0万円3DK60.5㎡24.0万円12.0万円1〜5
2015年1月7.8万円1R40.7㎡7.8万円-6〜10西
2014年9月10.0万円1LDK60.5㎡10.0万円-1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

小島第2スカイハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.3万円〜12.5万円
  • 2K〜2LDK平均12.7万円〜14.1万円
  • 3K〜3LDK平均13.5万円〜14.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階13.3万円〜14.7万円
60.5㎡ / 南
2階13.3万円〜14.7万円
60.5㎡ / -
13.6万円〜15.1万円
60.5㎡ / 南
12.9万円〜14.3万円
60.5㎡ / 西
3階13.0万円〜14.4万円
60.5㎡ / 西
4階8.8万円〜9.7万円
40.7㎡ / 西
13.7万円〜15.2万円
60.5㎡ / 南
5階8.8万円〜9.8万円
40.7㎡ / 西
13.1万円〜14.5万円
60.5㎡ / 西
13.1万円〜14.5万円
60.5㎡ / 西
6階13.9万円〜15.4万円
60.5㎡ / 南
7階14.0万円〜15.4万円
60.5㎡ / 南
8階9.0万円〜9.9万円
40.7㎡ / 西
13.3万円〜14.7万円
60.5㎡ / 西
9階13.4万円〜14.8万円
60.5㎡ / 西
14.1万円〜15.6万円
60.5㎡ / 南
10階14.2万円〜15.7万円
60.5㎡ / 南
14.2万円〜15.7万円
60.5㎡ / 南
11階14.2万円〜15.7万円
60.5㎡ / 南
13.5万円〜15.0万円
60.5㎡ / 西
13.5万円〜15.0万円
60.5㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.37(東京都)

小島第2スカイハイツの基本情報

東京都江戸川区西葛西6丁目に位置するマンションで、総戸数117戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の西葛西駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称コジマダイニスカイハイツ管理会社太平ビルサービス
住所東京都 江戸川区 西葛西6丁目22-3管理形態委託
郵便番号〒134-0088管理員日勤
築年数1976年6月管理費1㎡あたり148円
総戸数117戸修繕積立金1㎡あたり183円
階建11階建間取り1K、1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主ファミリーバイク置き場あり
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス西葛西店出張所(ATM) (36 m)
    • ファミリーマート西葛西駅前 共同出張所(イーネットATM) (64 m)
    • ファミリーマート西葛西駅東 共同出張所(イーネットATM) (81 m)
    • ファミリーマートサクマ西葛西 共同出張所(イーネットATM) (191 m)
    • 三菱東京UFJ銀行西葛西支店 (195 m)
    • サンクス江戸川球場 共同出張所(イーネットATM) (205 m)
    • みずほ銀行 西葛西支店 (216 m)
    • りそな銀行 西葛西支店 (228 m)
    • ファミリーマートサクマ西葛西駅 共同出張所(イーネットATM) (239 m)
    • サンクス江戸川西葛西六丁目店出張所(ATM) (242 m)
  • 公園10件
    • 葛西親水四季の道 (175 m)
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    • 虹の広場 (531 m)
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    • 宇喜田中央公園 (749 m)
    • 長島一号公園 (776 m)
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    • 平成庭園・源心庵 (845 m)
    • 行船公園 (847 m)
    • さざなみ公園 (874 m)
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    • サンクス 西葛西店 (36 m)
    • ファミリーマート 西葛西駅前店 (65 m)
    • ヤムチャコンビニ4&5西葛西店 (73 m)
    • ファミリーマート 西葛西駅東店 (74 m)
    • ローソン 西葛西五丁目店 (141 m)
    • ファミリーマート サクマ西葛西店 (194 m)
    • ポプラ 葛西中央通り店 (198 m)
    • サンクス 江戸川球場店 (206 m)
    • ローソン メトロス西葛西店 (229 m)
    • ファミリーマート サクマ西葛西駅店 (231 m)
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    • アコレ 西葛西駅北店 (188 m)
    • アコレ 西葛西6丁目店 (212 m)
    • アコレ 西葛西店 (238 m)
    • Y's mart(ワイズマート)西葛西店 (323 m)
    • Y's mart(ワイズマート)中葛西店 (358 m)
    • フジマート 西葛西店 (392 m)
    • まいばすけっと 西葛西6丁目店 (418 m)
    • まいばすけっと 西葛西7丁目店 (452 m)
    • 新鮮市場マルエイ 西葛西店 (498 m)
    • まいばすけっと 西葛西3丁目店 (542 m)
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    • 江戸川区立西葛西中学校 (222 m)
    • 東京福祉専門学校 (235 m)
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    • 東京ベルエポック製菓調理専門学校第2校舎 (298 m)
    • 東京スポーツ・レクリエーション専門学校 (302 m)
    • トータル・リラクゼーションスクール (311 m)
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    • 東京フィルムセンター映画・俳優専門学校 (449 m)
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    • 江戸川区清新町コミュニティ図書館 (789 m)
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    • タナカ歯科医院 (140 m)
    • 愛光歯科クリニック (165 m)
    • 鈴木歯科医院 (167 m)
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    • 社団法人日本・ミャンマー経済交流支援機構 (202 m)
    • ピノキオ幼児舎西葛西園 (266 m)
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    • 西葛西おひさま保育園 (285 m)
    • ばとうばし幼稚園 (412 m)
    • ちゃいれっく西葛西駅ビル保育園 (432 m)
    • ちゃいれっく西葛西駅ビル第二保育園 (432 m)
    • ふきのとう保育園 (508 m)
    • プレスクール第2仲よし保育園 (598 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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