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小島第3スカイハイツ

★★★☆☆3.23 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,980万 〜 2,190万円
6階、2LDK、約61㎡の場合

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住所
東京都江戸川区西葛西6丁目18-19
交通
築年月
1977年1月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

小島第3スカイハイツの販売中の中古物件

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小島スカイハイツ

小島スカイハイツの間取り

小島スカイハイツ

2,380万円

3DK/60.5㎡

江戸川区西葛西6丁目

中銀新葛西マンシオン

中銀新葛西マンシオンの間取り

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2,899万円

3LDK/56.7㎡

江戸川区西葛西3丁目

シティコープ西葛西

シティコープ西葛西の間取り

シティコープ西葛西

3,749万円

2SLDK/69.12㎡

江戸川区西葛西5丁目

ニューハウス西葛西

ニューハウス西葛西の間取り

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3,390万円

3SLDK/71.49㎡

江戸川区西葛西4丁目

コスモ西葛西

コスモ西葛西の間取り

コスモ西葛西

3,480万円

3LDK/66.04㎡

江戸川区西葛西2丁目

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ガーラレジデンス西葛西

5,350万円

3LDK/71.75㎡

江戸川区中葛西6丁目

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シティコープ清新 16号棟の間取り

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3,880万円

3LDK/76.18㎡

江戸川区清新町1丁目

コンテ西葛西

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3LDK/69.17㎡

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ライオンズガーデン西葛西

ライオンズガーデン西葛西の間取り

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3,800万円

2LDK/62.71㎡

江戸川区北葛西4丁目

宇喜田住宅

宇喜田住宅の間取り

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2,690万円

3LDK/58.34㎡

江戸川区中葛西4丁目

ザパームス西葛西

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4,490万円

4LDK/89.05㎡

江戸川区中葛西6丁目

小島第3スカイハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
34万円
坪単価
114万円
前月との比較2018年4月の相場より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年5月の相場より価格の変動はありません
平均との比較江戸川区の平均より20.2% 低い↓
東京都の平均より42.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合
1,980万 〜 2,190万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 29618位
江戸川区
875棟中 707位
西葛西
86棟中 84位
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の売買価格相場

  • 小島第3スカイハイツの相場

    ㎡単価
    34.4万円
    坪単価
    114万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    43.2万円
    坪単価
    142.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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小島第3スカイハイツの売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、61㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
2,190万〜2,420万円対前年同月比1,980万〜2,190万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

小島第3スカイハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年1月2,380万円1〜52DK約44㎡ (約13坪)約54万円 (約178万円)
2016年12月2,380万円1〜52DK約44㎡ (約13坪)約54万円 (約178万円)
2016年8月2,980万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約48万円 (約158万円)-
2016年7月2,180万円6〜102DK約44㎡ (約13坪)約49万円 (約163万円)--
2016年7月2,980万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約48万円 (約158万円)--

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小島第3スカイハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,800 〜 2,200円
坪単価
5,900 〜 7,300円

例えば…6階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合
11万 〜 13.5万円
(表面利回り:6.3% 〜 7.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月10.8万円2DK45.24㎡10.0万円10.0万円6〜10
2016年9月9.0万円2DK45.24㎡9.0万円-6〜10
2016年9月9.8万円2DK45.24㎡9.8万円9.8万円6〜10
2016年9月10.0万円2DK45.24㎡10.0万円10.0万円6〜10
2016年9月10.8万円2DK45.24㎡10.0万円10.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

小島第3スカイハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.3万〜10.3万円
  • 2K〜2LDK平均9.2万〜10.2万円
  • 3K〜3LDK平均12.2万〜13.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階10.1万〜11.2万円
54.86㎡ / -
3階8.2万〜9.1万円
43.2㎡ / 南
11.9万〜13.1万円
65.51㎡ / 西
4階
5階8.3万〜9.2万円
43.2㎡ / 南
12.6万〜13.9万円
65.51㎡ / 南
6階10.1万〜11.1万円
54.86㎡ / 東
8.1万〜9万円
43.2㎡ / -
12.4万〜13.7万円
65.51㎡ / -
7階8.8万〜9.7万円
45.24㎡ / 南
8階11.6万〜12.9万円
61.11㎡ / -
11.6万〜12.9万円
61.11㎡ / -
9階12.2万〜13.5万円
65.51㎡ / 西
10階12万〜13.3万円
61.11㎡ / 南
11階8.5万〜9.4万円
43.2㎡ / 南
12.4万〜13.7万円
65.51㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.23(東京都)

小島第3スカイハイツの基本情報

東京都江戸川区西葛西6丁目に位置するマンションで、総戸数91戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の西葛西駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称コジマダイサンスカイハイツ管理会社東急コミュニティー
住所東京都 江戸川区 西葛西6丁目18-19管理形態委託
郵便番号〒134-0088管理員日勤
築年月1977年1月管理費-
総戸数91戸修繕積立金-
階建11階建間取り1LDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社ファミリーバイク置き場-
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス江戸川球場 共同出張所(イーネットATM) (71 m)
    • ファミリーマート西葛西駅前 共同出張所(イーネットATM) (138 m)
    • サンクス西葛西店出張所(ATM) (145 m)
    • サンクス江戸川西葛西六丁目店出張所(ATM) (163 m)
    • 三菱東京UFJ銀行西葛西支店 (165 m)
    • 三井住友銀行 西葛西支店 (190 m)
    • ファミリーマートサクマ西葛西駅 共同出張所(イーネットATM) (224 m)
    • ファミリーマート西葛西駅東 共同出張所(イーネットATM) (225 m)
    • みずほ銀行 西葛西支店 (238 m)
    • 東京ベイ信用金庫西葛西支店 (240 m)
  • 公園10件
    • 葛西親水四季の道 (264 m)
    • 総合レクリエーション公園 (379 m)
    • 虹の広場 (389 m)
    • 清新町緑地 (585 m)
    • 新田の森公園 (668 m)
    • さざなみ公園 (730 m)
    • 新長島川親水公園 (757 m)
    • 清新町二丁目緑地 (852 m)
    • 宇喜田中央公園 (884 m)
    • 長島一号公園 (896 m)
  • コンビニ10件
    • サンクス 江戸川球場店 (71 m)
    • ファミリーマート 西葛西駅前店 (130 m)
    • サンクス 西葛西店 (145 m)
    • ポプラ 西葛西駅前店 (162 m)
    • サンクス 江戸川西葛西六丁目店 (163 m)
    • セブンイレブン 江戸川西葛西6丁目店 (176 m)
    • ヤムチャコンビニ4&5西葛西店 (208 m)
    • ローソン メトロス西葛西店 (213 m)
    • ファミリーマート 西葛西駅東店 (218 m)
    • ローソン 江戸川球場前店 (220 m)
  • スーパー10件
    • アコレ 西葛西店 (125 m)
    • アコレ 西葛西6丁目店 (146 m)
    • アコレ 西葛西駅北店 (270 m)
    • Y's mart(ワイズマート)西葛西店 (325 m)
    • まいばすけっと 西葛西7丁目店 (328 m)
    • まいばすけっと 西葛西6丁目店 (341 m)
    • フジマート 西葛西店 (438 m)
    • Y's mart(ワイズマート)中葛西店 (494 m)
    • マルエツ 葛西クリーンタウン店 (500 m)
    • まいばすけっと 西葛西3丁目店 (521 m)
  • 学校/教育施設10件
    • トータル・リラクゼーションスクール (168 m)
    • 東京スポーツ・レクリエーション専門学校 (177 m)
    • 東京ベルエポック美容専門学校第二校舎 (265 m)
    • 東京コミュニケーションアート専門学校 (276 m)
    • 東京ベルエポック製菓調理専門学校第1校舎 (342 m)
    • 江戸川区立第七葛西小学校 (356 m)
    • 江戸川区立西葛西中学校 (363 m)
    • 東京福祉専門学校 (370 m)
    • 東京フィルムセンター映画・俳優専門学校 (418 m)
    • 東京アニメ・声優専門学校 (420 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 葛西警察署 西葛西駅前交番 (182 m)
    • 江戸川区立西葛西図書館 (266 m)
    • 江戸川区清新町健康サポートセンター (468 m)
    • 清新町コミュニティ会館 (638 m)
    • 江戸川区清新町コミュニティ図書館 (646 m)
    • 葛西警察署 清新町交番 (806 m)
    • 江戸川区葛西健康サポートセンター (827 m)
    • 葛西区民館 (840 m)
    • 葛西事務所 (845 m)
    • 葛西警察署 葛西橋東交番 (859 m)
  • 病院/医療10件
    • 老人保健施設 くすのきの里 (41 m)
    • 新葛西クリニック (44 m)
    • 宮澤クリニック (65 m)
    • 酒井内科・神経内科クリニック (112 m)
    • 増村メンタルクリニック (127 m)
    • 東京脳神経センター病院 (133 m)
    • わかば歯科医院 (134 m)
    • にしかさいPRIDE整骨院 (138 m)
    • 広瀬矯正歯科 (151 m)
    • 西葛西歯科室 (151 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 社団法人日本・ミャンマー経済交流支援機構 (102 m)
    • ピノキオ幼児舎西葛西園 (191 m)
    • 小島保育園 (301 m)
    • ちゃいれっく西葛西駅ビル保育園 (387 m)
    • ちゃいれっく西葛西駅ビル第二保育園 (387 m)
    • 学校法人滋慶学園 みんなの遊々保育園 (397 m)
    • 西葛西おひさま保育園 (422 m)
    • 清新第一保育園 (470 m)
    • ふきのとう保育園 (505 m)
    • ばとうばし幼稚園 (542 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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