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小島第3スカイハイツ

過去の売買価格
1,850万円 〜 2,980万円
相場情報
33万円/㎡(112万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.22
  • 東京都江戸川区西葛西6丁目18-19
  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」徒歩4分東京メトロ東西線「葛西駅」徒歩15分
  • 駅近

最終更新:

  • 小島第3スカイハイツ
  • 小島第3スカイハイツのエントランス
  • 小島第3スカイハイツの看板
  • 小島第3スカイハイツの外観
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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西6丁目18-11
  • 売出し中

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サンシティ西葛西

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西5丁目1-5
  • 売出し中

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スカイクレストビュー西葛西

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西6丁目10-3
  • 売出し中

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小島第2スカイハイツ

Noimage

  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西6丁目22-3
  • 売出し中

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葛西第4ウィーンハイツ

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西6丁目22-13
  • 1件 売出し中

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中銀新葛西マンシオン

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西3丁目3-26
  • 2件 売出し中

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シティコープ西葛西

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西5丁目10-26
  • 2件 売出し中

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プレシス西葛西ペイサージュ

Noimage

  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西3丁目10-29
  • 売出し中

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葛西住宅

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区中葛西5丁目2-7
  • 5件 売出し中

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デュアルスイート西葛西

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区中葛西5丁目2-33
  • 2件 売出し中

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コンドミニアム葛西

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西4丁目2-5
  • 4件 売出し中

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西葛西スカイハイツ

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西4丁目2-47
  • 売出し中

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小島第3スカイハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
33万円
坪単価
112万円
前月との比較2017年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年8月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年8月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より43.2% 低い↓
江戸川区の平均より21.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合
1,940万円 〜 2,150万円

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坪単価によるランキング
東京都
35206棟中 29110位
江戸川区
894棟中 716位
西葛西
86棟中 79位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 小島第3スカイハイツの相場

    ㎡単価
    33.9万円
    坪単価
    112.1万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    43.2万円
    坪単価
    142.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.6万円
    坪単価
    197.2万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

小島第3スカイハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年1月2,380万円1〜52DK約44㎡ (約13坪)約54万円 (約178万円)
2016年12月2,380万円1〜52DK約44㎡ (約13坪)約54万円 (約178万円)
2016年8月2,980万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約48万円 (約158万円)-
2016年7月2,180万円6〜102DK約44㎡ (約13坪)約49万円 (約163万円)--
2016年7月2,980万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約48万円 (約158万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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小島第3スカイハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年8月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,200円
坪単価
6,000円 〜 7,300円

例えば…6階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合
11.1万円 〜 13.6万円
(表面利回り:6.5% 〜 7.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月10.8万円2DK45.24㎡10.0万円10.0万円6〜10
2016年9月9.0万円2DK45.24㎡9.0万円-6〜10
2016年9月9.8万円2DK45.24㎡9.8万円9.8万円6〜10
2016年9月10.0万円2DK45.24㎡10.0万円10.0万円6〜10
2016年9月10.8万円2DK45.24㎡10.0万円10.0万円6〜10
2016年8月9.8万円2DK45.24㎡9.8万円9.8万円6〜10
2016年8月10.8万円2DK45.24㎡10.0万円10.0万円6〜10
2016年8月10.0万円2DK45.24㎡10.0万円10.0万円6〜10
2016年7月10.0万円2DK45.24㎡10.0万円10.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

小島第3スカイハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.4万円〜10.3万円
  • 2K〜2LDK平均9.2万円〜10.2万円
  • 3K〜3LDK平均12.2万円〜13.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階10.2万円〜11.3万円
54.86㎡ / -
3階8.3万円〜9.2万円
43.2㎡ / 南
11.9万円〜13.2万円
65.51㎡ / 西
4階
5階8.4万円〜9.2万円
43.2㎡ / 南
12.7万円〜14.0万円
65.51㎡ / 南
6階10.2万円〜11.2万円
54.86㎡ / 東
8.2万円〜9.1万円
43.2㎡ / -
12.5万円〜13.8万円
65.51㎡ / -
7階8.8万円〜9.8万円
45.24㎡ / 南
8階11.7万円〜13.0万円
61.11㎡ / -
11.7万円〜13.0万円
61.11㎡ / -
9階12.3万円〜13.6万円
65.51㎡ / 西
10階12.1万円〜13.4万円
61.11㎡ / 南
11階8.6万円〜9.5万円
43.2㎡ / 南
12.5万円〜13.8万円
65.51㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.22(東京都)

小島第3スカイハイツの基本情報

東京都江戸川区西葛西6丁目に位置するマンションで、総戸数91戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の西葛西駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称小島第3スカイハイツ(コジマダイサンスカイハイツ)
住所東京都 江戸川区 西葛西6丁目18-19
郵便番号〒134-0088
築年数1977年1月
総戸数91戸
交通
階建11階建
間取り1LDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域近隣商業地域
事業主ファミリー
施工会社長谷川工務店
管理会社東急コミュニティー
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
管理費-
修繕積立金-
設備-
セキュリティ-
駐車場あり
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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