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小島第3スカイハイツ

★★★☆☆3.3 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,130万円 〜 2,350万円
6階、2LDK、約61㎡の場合

住所
東京都江戸川区西葛西6丁目18-19
交通
築年数
1977年1月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • 小島第3スカイハイツ
  • 小島第3スカイハイツのエントランス
  • 小島第3スカイハイツの看板
  • 小島第3スカイハイツの外観

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  • 東京都江戸川区西葛西6丁目18-11
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  • 東京都江戸川区西葛西6丁目10-3
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  • 東京都江戸川区西葛西6丁目5-18
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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西6丁目4-7
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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西5丁目8-24
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  • 東京都江戸川区西葛西3丁目3-26
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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西5丁目10-26
  • 2件 売出し中

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西3丁目3-13
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プレシス西葛西ペイサージュ

  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西3丁目10-29
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  • 東京都江戸川区中葛西5丁目2-7
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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区中葛西5丁目2-33
  • 2件 売出し中

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小島第3スカイハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
37万円
坪単価
122万円
前月との比較2017年9月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より38.1% 低い↓
江戸川区の平均より15.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合
2,130万円 〜 2,350万円

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坪単価によるランキング
東京都
35443棟中 27970位
江戸川区
901棟中 636位
西葛西
86棟中 72位
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の売買価格相場

  • 小島第3スカイハイツの相場

    ㎡単価
    37.1万円
    坪単価
    122.7万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    43.8万円
    坪単価
    144.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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小島第3スカイハイツの売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、61㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,940万円〜2,150万円対前年同月比2,130万円〜2,350万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

小島第3スカイハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年1月2,380万円1〜52DK約44㎡ (約13坪)約54万円 (約178万円)
2016年12月2,380万円1〜52DK約44㎡ (約13坪)約54万円 (約178万円)
2016年8月2,980万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約48万円 (約158万円)-
2016年7月2,180万円6〜102DK約44㎡ (約13坪)約49万円 (約163万円)--
2016年7月2,980万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約48万円 (約158万円)--

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小島第3スカイハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,200円
坪単価
6,000円 〜 7,300円

例えば…6階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合
11.1万円 〜 13.5万円
(表面利回り:5.9% 〜 7.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月10.8万円2DK45.24㎡10.0万円10.0万円6〜10
2016年9月9.0万円2DK45.24㎡9.0万円-6〜10
2016年9月9.8万円2DK45.24㎡9.8万円9.8万円6〜10
2016年9月10.0万円2DK45.24㎡10.0万円10.0万円6〜10
2016年9月10.8万円2DK45.24㎡10.0万円10.0万円6〜10
2016年8月9.8万円2DK45.24㎡9.8万円9.8万円6〜10
2016年8月10.8万円2DK45.24㎡10.0万円10.0万円6〜10
2016年8月10.0万円2DK45.24㎡10.0万円10.0万円6〜10
2016年7月10.0万円2DK45.24㎡10.0万円10.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

小島第3スカイハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.3万円〜10.3万円
  • 2K〜2LDK平均9.2万円〜10.2万円
  • 3K〜3LDK平均12.2万円〜13.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階10.2万円〜11.3万円
54.86㎡ / -
3階8.3万円〜9.1万円
43.2㎡ / 南
11.9万円〜13.2万円
65.51㎡ / 西
4階
5階8.3万円〜9.2万円
43.2㎡ / 南
12.7万円〜14.0万円
65.51㎡ / 南
6階10.1万円〜11.2万円
54.86㎡ / 東
8.2万円〜9.0万円
43.2㎡ / -
12.4万円〜13.7万円
65.51㎡ / -
7階8.8万円〜9.8万円
45.24㎡ / 南
8階11.7万円〜12.9万円
61.11㎡ / -
11.7万円〜12.9万円
61.11㎡ / -
9階12.3万円〜13.6万円
65.51㎡ / 西
10階12.1万円〜13.4万円
61.11㎡ / 南
11階8.6万円〜9.5万円
43.2㎡ / 南
12.4万円〜13.7万円
65.51㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.3(東京都)

小島第3スカイハイツの基本情報

東京都江戸川区西葛西6丁目に位置するマンションで、総戸数91戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の西葛西駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称小島第3スカイハイツ(コジマダイサンスカイハイツ)管理会社東急コミュニティー
住所東京都 江戸川区 西葛西6丁目18-19管理形態委託
郵便番号〒134-0088管理員日勤
築年数1977年1月管理費-
総戸数91戸修繕積立金-
階建11階建間取り1LDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主ファミリーバイク置き場-
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • サンクス江戸川球場 共同出張所(イーネットATM) (71 m)
    • ファミリーマート西葛西駅前 共同出張所(イーネットATM) (138 m)
    • サンクス西葛西店出張所(ATM) (145 m)
    • サンクス江戸川西葛西六丁目店出張所(ATM) (163 m)
    • 三菱東京UFJ銀行西葛西支店 (165 m)
    • 三井住友銀行 西葛西支店 (190 m)
    • ファミリーマートサクマ西葛西駅 共同出張所(イーネットATM) (224 m)
    • ファミリーマート西葛西駅東 共同出張所(イーネットATM) (225 m)
    • みずほ銀行 西葛西支店 (238 m)
    • 東京ベイ信用金庫西葛西支店 (240 m)
  • 公園10件
    • 葛西親水四季の道 (264 m)
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    • さざなみ公園 (730 m)
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    • サンクス 西葛西店 (145 m)
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    • サンクス 江戸川西葛西六丁目店 (163 m)
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    • ヤムチャコンビニ4&5西葛西店 (208 m)
    • ローソン メトロス西葛西店 (213 m)
    • ファミリーマート 西葛西駅東店 (218 m)
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    • アコレ 西葛西6丁目店 (146 m)
    • アコレ 西葛西駅北店 (270 m)
    • Y's mart(ワイズマート)西葛西店 (325 m)
    • まいばすけっと 西葛西7丁目店 (328 m)
    • まいばすけっと 西葛西6丁目店 (341 m)
    • フジマート 西葛西店 (438 m)
    • Y's mart(ワイズマート)中葛西店 (494 m)
    • マルエツ 葛西クリーンタウン店 (500 m)
    • まいばすけっと 西葛西3丁目店 (521 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 東京スポーツ・レクリエーション専門学校 (177 m)
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    • 東京コミュニケーションアート専門学校 (276 m)
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    • 広瀬矯正歯科 (151 m)
    • 西葛西歯科室 (151 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 社団法人日本・ミャンマー経済交流支援機構 (102 m)
    • ピノキオ幼児舎西葛西園 (191 m)
    • 小島保育園 (301 m)
    • ちゃいれっく西葛西駅ビル保育園 (387 m)
    • ちゃいれっく西葛西駅ビル第二保育園 (387 m)
    • 学校法人滋慶学園 みんなの遊々保育園 (397 m)
    • 西葛西おひさま保育園 (422 m)
    • 清新第一保育園 (470 m)
    • ふきのとう保育園 (505 m)
    • ばとうばし幼稚園 (542 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
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