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西葛西ハイツ(A〜D棟)

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,010万 〜 3,160万円
6階、3LDK、約67㎡の場合

相場価格45万円/㎡ 〜 47万円/㎡2020年2月更新
参考査定価格3,010万円 〜 3,160万円6階, 3LDK, 約67㎡の例
売買履歴702020年01月23日更新
賃料相場11万 〜 13.5万円
表面利回り4.0% 〜 5.06階, 3LDK, 約67㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.43

2690人このエリアに興味を持っています

住所
東京都江戸川区北葛西4丁目4-4
交通
  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」徒歩16分
築年月
1979年3月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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西葛西ハイツ(A〜D棟)の基本情報

東京都江戸川区北葛西4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数302戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の西葛西駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。船堀駅から徒歩18分、葛西駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。

建物・設備

名称ニシカサイハイツ管理会社日鉄コミュニティ
住所東京都 江戸川区 北葛西4丁目4-4管理形態委託
郵便番号〒134-0081管理員常駐
築年月1979年3月管理費1㎡あたり110円
総戸数302戸修繕積立金1㎡あたり220円
階建12階建間取り2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社日鐵不動産バイク置き場あり
施工会社戸田建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 東京スター銀行ATM コモディイイダ 北葛西店 (256 m)
    • ファミリーマート葛西駅前 共同出張所(イーネットATM) (309 m)
    • 朝日信用金庫葛西支店 (447 m)
    • ミニストップ葛西駅前 共同出張所(イーネットATM) (449 m)
    • JA東京スマイル新葛西支店 (456 m)
    • ポプラ葛西中央通り 共同出張所(イーネットATM) (518 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 イオン葛西店内出張所(ATM) (524 m)
    • 株式会社ゆうちょ銀行葛西店 (554 m)
    • ミニストップ西葛西4丁目 共同出張所(イーネットATM) (556 m)
    • ミニストップ東葛西5丁目 共同出張所(イーネットATM) (589 m)
  • 公園6件
    • 宇喜田公園 (256 m)
    • 宇喜田中央公園 (279 m)
    • 行船公園 (373 m)
    • 平成庭園・源心庵 (422 m)
    • 江戸川区立行船公園 (438 m)
    • 宇喜田東公園 (669 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 江戸川北葛西5丁目店 (180 m)
    • ファミリーマート 第三葛西小前店 (297 m)
    • ローソン 北葛西四丁目店 (310 m)
    • セブンイレブン 江戸川北葛西2丁目店 (434 m)
    • セブンイレブン 江戸川中葛西1丁目店 (458 m)
    • ファミリーマート 北葛西船堀通り店 (482 m)
    • ローソン 中葛西一丁目店 (488 m)
    • コミュニティ・ストア 北葛西 行船店 (519 m)
    • セブンイレブン 江戸川北葛西1丁目店 (618 m)
    • セブンイレブン 江戸川西葛西4丁目店 (644 m)
  • スーパー10件
    • アコレ 北葛西4丁目店 (191 m)
    • ヤマイチ 北葛西店 (207 m)
    • コモディイイダ北葛西店 (244 m)
    • 新鮮市場マルエイ 西葛西店 (469 m)
    • イオン 葛西店 (538 m)
    • アタック 中葛西1丁目店 (744 m)
    • フジマート 西葛西店 (747 m)
    • アコレ 西葛西駅北店 (820 m)
    • Y's mart(ワイズマート)中葛西店 (830 m)
    • まいばすけっと 江戸川三角店 (849 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京アニメ・声優専門学校北葛西校舎 (159 m)
    • 江戸川区立第三葛西小学校 (246 m)
    • 江戸川区立宇喜田小学校 (325 m)
    • 江戸川区立第六葛西小学校 (562 m)
    • 江戸川区立第五葛西小学校 (663 m)
    • 江戸川区立葛西第二中学校 (672 m)
    • 江戸川区立西葛西小学校 (692 m)
    • 江戸川区立西葛西中学校 (759 m)
    • 東京ベルエポック製菓調理専門学校第1校舎 (799 m)
    • 東京コミュニケーションアート専門学校 総合校舎 (808 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 江戸川区役所 熟年人材センター・高齢者事業団 葛西分室 (147 m)
    • 共育プラザ 葛西 (167 m)
    • 葛西育成室 (177 m)
    • 北葛西コミュニティ会館 (499 m)
    • 葛西警察署 葛西橋東交番 (534 m)
    • 新川さくら館 (676 m)
    • 東京消防庁葛西消防署 (695 m)
    • 東京消防庁 葛西消防署 船堀出張所 (774 m)
    • 葛西警察署 宇喜田駐在所 (800 m)
    • 葛西図書館 (801 m)
  • 病院/医療10件
    • 訪問介護ぴーす (2 m)
    • 社会福祉法人 東京清音会 暖心苑 (96 m)
    • 森山記念病院 (97 m)
    • 特別養護老人ホーム暖心苑 (120 m)
    • 岡歯科医院 (176 m)
    • キャップスクリニック北葛西 (189 m)
    • 北葛西あこ整骨院 (336 m)
    • 訪問看護ステーション都葦 (341 m)
    • かせ接骨院 (344 m)
    • くれもとクリニック (413 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 白百合保育園 (71 m)
    • 宇喜田幼稚園 (78 m)
    • 社会福祉法人えどがわ北葛西おひさま保育園 (144 m)
    • ほっぺるランド中葛西 (562 m)
    • 宇喜田保育園 (628 m)
    • 宇喜田第二保育園 (662 m)
    • 西葛西おひさま保育園 (687 m)
    • 江戸川めぐみ幼稚園 (697 m)
    • 江戸川区立船堀幼稚園 (708 m)
    • 葛西めぐみ幼稚園 (728 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

西葛西ハイツ(A〜D棟)の簡易査定

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西葛西ハイツ(A〜D棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2020年2月の価格相場
㎡単価
45万円 〜 47万円
坪単価
151万円 〜 158万円
前月との比較2020年1月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2019年2月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2017年2月の相場より13万円/㎡上がっています︎
平均との比較江戸川区の平均より0.3% 高い↑
東京都の平均より28.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
3,010万 〜 3,160万円

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坪単価によるランキング
東京都
35588棟中 26073位
江戸川区
901棟中 405位
北葛西
23棟中 16位
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の売買価格相場

  • 西葛西ハイツ(A〜D棟)の相場

    ㎡単価
    45.9万円
    坪単価
    151.8万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    45.7万円
    坪単価
    151.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    64万円
    坪単価
    211.7万円

売買価格相場の未来予想

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西葛西ハイツ(A〜D棟)の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、67㎡の物件の場合
2020年1月の参考価格2020年2月の参考価格2020年3月の参考価格2020年4月の参考価格2020年5月の参考価格
3,060万〜3,210万円対前年同月比3,010万〜3,160万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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西葛西ハイツ(A〜D棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で70件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(70件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年1月3,280万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約48万円 (約159万円)南西-
2019年12月3,280万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約48万円 (約159万円)--
2019年12月3,490万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約51万円 (約169万円)南西-
2019年11月2,890万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約42万円 (約140万円)南西-
2019年11月3,490万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約51万円 (約169万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK63.43㎡南東詳細はこちら
**階3LDK69.0㎡南西詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

西葛西ハイツ(A〜D棟)の売却のご相談

マンションマーケット売却エージェントの集合写真

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西葛西ハイツ(A〜D棟)の賃貸情報

最新賃料相場

2020年2月の賃料相場

㎡単価
1,500 〜 1,800円
坪単価
5,000 〜 6,100円

例えば…6階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
10.2万 〜 12.5万円
(表面利回り:4.0% 〜 5.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 29 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年1月11.0万円2LDK63.43㎡22.0万円11.0万円1〜5
2018年12月11.0万円2LDK63.43㎡22.0万円11.0万円1〜5
2018年11月11.0万円2LDK63.43㎡22.0万円11.0万円1〜5
2018年10月11.0万円2LDK63.43㎡22.0万円11.0万円1〜5
2018年9月11.0万円2LDK63.43㎡22.0万円11.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

西葛西ハイツ(A〜D棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.9万〜11.4万円
  • 3K〜3LDK平均11.3万〜11.9万円
  • 4K〜4LDK平均13.6万〜14.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.9万〜11.5万円
67.99㎡ / 南東
2階11.2万〜11.8万円
67.99㎡ / 南西
3階10.5万〜11万円
63.43㎡ / -
11.1万〜11.7万円
66.94㎡ / 南東
4階10.8万〜11.3万円
63.43㎡ / 南
11.4万〜11.9万円
67.99㎡ / 南西
13.6万〜14.3万円
81.67㎡ / -
5階11.4万〜12万円
67.99㎡ / 南西
6階11.5万〜12万円
67.99㎡ / 南西
11.4万〜12万円
67.99㎡ / -
7階11.5万〜12.1万円
67.99㎡ / 南西
8階11万〜11.6万円
63.43㎡ / 南
9階10.9万〜11.4万円
63.43㎡ / 南東
11.8万〜12.4万円
69.0㎡ / 南西
10階10.9万〜11.5万円
63.43㎡ / 南西
11階11.8万〜12.4万円
67.99㎡ / 南西
12階11.4万〜12万円
64.46㎡ / 南

西葛西ハイツ(A〜D棟)のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都千代田区東神田1-9-8 3階 地図を見る
アクセス
馬喰町駅徒歩4分/岩本町駅徒歩6分/秋葉原駅徒歩10分
免許証番号
国土交通大臣(1)第9546号
  • マンションマーケット外観
  • マンションマーケット社内

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