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西葛西ハイツ

販売価格
2,390万円
過去の売買価格
2,390万円 〜 3,190万円
相場情報
29万円/㎡(98万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.12
  • 東京都江戸川区北葛西4丁目4-4
  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」徒歩15分都営新宿線「船堀駅」徒歩20分東京メトロ東西線「葛西駅」徒歩20分
  • 大規模マンション

最終更新:

  • 西葛西ハイツ
  • 西葛西ハイツのエントランス
  • 西葛西ハイツの看板
  • 西葛西ハイツの外観
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西葛西ハイツの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格2,390万円

  • 階数:9階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:69.0㎡
  • 方位:南西

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西葛西ハイツでは1件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

グローベルザステーション西葛西

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西6丁目18-11
  • 売出し中

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サンシティ西葛西

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西5丁目1-5
  • 売出し中

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スカイクレストビュー西葛西

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西6丁目10-3
  • 売出し中

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小島第3スカイハイツ

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西6丁目18-19
  • 売出し中

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葛西第4ウィーンハイツ

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西6丁目22-13
  • 1件 売出し中

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サンクタス西葛西

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西5丁目8-24
  • 売出し中

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中銀新葛西マンシオン

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西3丁目3-26
  • 売出し中

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シティコープ西葛西

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西5丁目10-26
  • 売出し中

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日商岩井小島町マンション

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西6丁目28-20
  • 2件 売出し中

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バームハイツ西葛西

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西3丁目3-13
  • 6件 売出し中

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プレシス西葛西ペイサージュ

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西3丁目10-29
  • 2件 売出し中

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葛西住宅

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区中葛西5丁目2-7
  • 4件 売出し中

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西葛西ハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
29万円
坪単価
98万円
前月との比較2017年5月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年6月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年6月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より50.1% 低い↓
江戸川区の平均より32.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
1,900万円 〜 2,100万円

より正確な価格をオンラインで確認する

坪単価によるランキング
東京都
35041棟中 30471位
江戸川区
891棟中 794位
北葛西
23棟中 21位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 西葛西ハイツの相場

    ㎡単価
    29.6万円
    坪単価
    98.0万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    43.9万円
    坪単価
    145.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.4万円
    坪単価
    196.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

西葛西ハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月2,390万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約34万円 (約112万円)南西-
2017年5月2,980万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約43万円 (約144万円)南西
2017年1月2,680万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約41万円 (約138万円)--
2016年12月2,680万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約41万円 (約138万円)南西
2016年12月2,480万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約38万円 (約128万円)南西-

会員登録すると、全部で23件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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西葛西ハイツの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 23 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(23件中、1〜20件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月12.5万円2LDK63.43㎡12.5万円-1〜5-
2017年4月12.5万円2LDK63.43㎡12.5万円-1〜5-
2017年3月12.5万円2LDK63.43㎡12.5万円-1〜5-
2017年2月12.5万円2LDK63.43㎡12.5万円-1〜5-
2017年2月12.0万円3LDK67.99㎡12.0万円12.0万円6〜10
2017年1月12.5万円2LDK63.43㎡12.5万円-1〜5-
2017年1月12.0万円3LDK67.99㎡12.0万円12.0万円6〜10
2016年12月12.0万円3LDK67.99㎡12.0万円12.0万円6〜10南西
2016年11月12.0万円3LDK67.99㎡12.0万円12.0万円6〜10南西
2016年10月12.0万円3LDK67.99㎡12.0万円12.0万円6〜10
2016年9月12.0万円3LDK67.99㎡12.0万円12.0万円6〜10
2016年8月12.0万円3LDK67.99㎡12.0万円12.0万円6〜10
2016年7月11.3万円3LDK67.99㎡11.3万円11.3万円6〜10-
2016年7月12.0万円3LDK67.99㎡12.0万円12.0万円6〜10
2016年6月12.0万円3LDK67.99㎡12.0万円12.0万円6〜10
2016年6月11.3万円3LDK67.99㎡11.3万円11.3万円6〜10-
2016年6月13.0万円3LDK63.0㎡13.0万円13.0万円6〜10
2016年5月13.0万円3LDK63.0㎡13.0万円13.0万円6〜10
2016年4月13.0万円3LDK63.0㎡13.0万円13.0万円6〜10
2015年11月12.0万円3LDK63.43㎡24.0万円-6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,200円
坪単価
6,000円 〜 7,300円

例えば…6階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
12.1万円 〜 14.8万円
(表面利回り:7.3% 〜 8.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

西葛西ハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.7万円〜13.0万円
  • 3K〜3LDK平均12.1万円〜13.4万円
  • 4K〜4LDK平均14.6万円〜16.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.8万円〜13.0万円
67.99㎡ / 南東
2階12.2万円〜13.5万円
69.0㎡ / -
3階11.3万円〜12.5万円
63.43㎡ / -
12.0万円〜13.2万円
66.94㎡ / 南東
4階12.2万円〜13.5万円
67.99㎡ / 南西
14.6万円〜16.2万円
81.67㎡ / -
5階12.3万円〜13.6万円
67.99㎡ / 南西
6階12.3万円〜13.6万円
67.99㎡ / 南西
12.3万円〜13.6万円
67.99㎡ / -
7階12.4万円〜13.7万円
67.99㎡ / 南西
8階11.9万円〜13.1万円
63.43㎡ / 南
9階11.7万円〜12.9万円
63.43㎡ / 南東
12.5万円〜13.9万円
67.99㎡ / 南西
10階11.7万円〜13.0万円
63.43㎡ / 南東
11階12.7万円〜14.0万円
67.99㎡ / 南西
12階12.3万円〜13.6万円
64.46㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.12(東京都)

西葛西ハイツの基本情報

東京都江戸川区北葛西4丁目に位置するマンションで、総戸数302戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の西葛西駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称西葛西ハイツ(ニシカサイハイツ)
住所東京都 江戸川区 北葛西4丁目4-4
郵便番号〒134-0081
築年数1979年3月
総戸数302戸
交通
階建12階建
間取り2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4LDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造
用途地域準住居地域
事業主日鐵不動産
施工会社戸田建設
管理会社興和不動産レジデンスサービス
土地権利所有権
管理形態委託
管理員常駐
設備ペット相談可・エレベーター
セキュリティ-
駐車場あり(自走式/平面)
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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