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西葛西ハイツ(A〜D棟)

★★★☆☆3.39 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,650万 〜 2,930万円
6階、3LDK、約67㎡の場合

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住所
東京都江戸川区北葛西4丁目4-4
交通
築年月
1979年3月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

西葛西ハイツ(A〜D棟)の販売中の中古物件

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西葛西ハイツ(A〜D棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
41万円
坪単価
136万円
前月との比較2018年4月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年5月の相場より9万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より17万円/㎡上がっています︎
平均との比較江戸川区の平均より4.5% 低い↓
東京都の平均より30.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
2,650万 〜 2,930万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 26237位
江戸川区
875棟中 475位
北葛西
23棟中 17位
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の売買価格相場

  • 西葛西ハイツ(A〜D棟)の相場

    ㎡単価
    41.2万円
    坪単価
    136.4万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    43.2万円
    坪単価
    142.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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西葛西ハイツ(A〜D棟)の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、67㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
2,510万〜2,780万円対前年同月比2,650万〜2,930万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

西葛西ハイツ(A〜D棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で50件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(50件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月3,590万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約52万円 (約174万円)南西-
2018年3月3,190万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約45万円 (約150万円)南西-
2018年3月3,590万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約52万円 (約174万円)南西
2018年2月3,190万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約45万円 (約150万円)南西-
2018年1月3,290万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約51万円 (約169万円)南西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK63.43㎡南東詳細はこちら
**階3LDK69.0㎡南西詳細はこちら

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西葛西ハイツ(A〜D棟)の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,800 〜 2,200円
坪単価
5,900 〜 7,200円

例えば…6階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
12万 〜 14.7万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 24 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月12.5万円2LDK63.43㎡12.5万円-1〜5-
2017年5月12.5万円2LDK63.43㎡12.5万円-1〜5-
2017年4月12.5万円2LDK63.43㎡12.5万円-1〜5-
2017年3月12.5万円2LDK63.43㎡12.5万円-1〜5-
2017年2月12.5万円2LDK63.43㎡12.5万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

西葛西ハイツ(A〜D棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.2万〜13.5万円
  • 3K〜3LDK平均12.7万〜14万円
  • 4K〜4LDK平均15.2万〜16.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.2万〜13.5万円
67.99㎡ / 南東
2階12.7万〜14万円
69.0㎡ / -
3階11.7万〜13万円
63.43㎡ / -
12.4万〜13.7万円
66.94㎡ / 南東
4階12.7万〜14万円
67.99㎡ / 南西
15.2万〜16.8万円
81.67㎡ / -
5階12.8万〜14.1万円
67.99㎡ / 南西
6階12.8万〜14.2万円
67.99㎡ / 南西
13.1万〜14.5万円
67.99㎡ / 南
7階12.9万〜14.2万円
67.99㎡ / 南西
8階12.3万〜13.6万円
63.43㎡ / 南
9階12.1万〜13.4万円
63.43㎡ / 南東
13.2万〜14.6万円
69.0㎡ / 南西
10階12.2万〜13.5万円
63.43㎡ / 南西
11階13.1万〜14.5万円
67.99㎡ / 南西
12階12.8万〜14.1万円
64.46㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.39(東京都)

西葛西ハイツ(A〜D棟)の基本情報

東京都江戸川区北葛西4丁目に位置するマンションで、総戸数302戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の西葛西駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ニシカサイハイツ管理会社興和不動産レジデンスサービス
住所東京都 江戸川区 北葛西4丁目4-4管理形態委託
郵便番号〒134-0081管理員常駐
築年月1979年3月管理費1㎡あたり110円
総戸数302戸修繕積立金1㎡あたり220円
階建12階建間取り2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社日鐵不動産バイク置き場あり
施工会社戸田建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東京スター銀行ATMコモディイイダ 北葛西店 (241 m)
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    • JA東京スマイル新葛西支店 (455 m)
    • ファミリーマート北葛西船堀通り 共同出張所(イーネットATM) (484 m)
    • コミュニティ・ストア北葛西 行船 共同出張所(イーネットATM) (517 m)
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    • 荘内銀行イオン葛西支店 (536 m)
    • ゆうちょ銀行 本店葛西出張所 (563 m)
    • 東京東信用金庫 ハロープラザ西葛西 (727 m)
  • 公園5件
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    • サンクス 第三葛西小前店 (292 m)
    • ローソン 北葛西四丁目店 (309 m)
    • ローソンストア100北葛西二丁目店 (423 m)
    • セブンイレブン 江戸川北葛西2丁目店 (433 m)
    • セブンイレブン 江戸川中葛西1丁目店 (458 m)
    • ファミリーマート 北葛西船堀通り店 (483 m)
    • ローソン 中葛西一丁目店 (487 m)
    • コミュニティ・ストア 北葛西 行船店 (519 m)
    • セブンイレブン 江戸川西葛西4丁目店 (643 m)
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    • アコレ 北葛西4丁目店 (181 m)
    • アコレ 北葛西4丁目店 (191 m)
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    • フジマート 西葛西店 (747 m)
    • アコレ 西葛西駅北店 (820 m)
    • Y's mart(ワイズマート)中葛西店 (829 m)
    • まいばすけっと 江戸川三角店 (848 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京アニメ・声優専門学校北葛西校舎 (158 m)
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    • 江戸川区立宇喜田小学校 (325 m)
    • 江戸川区立第六葛西小学校 (561 m)
    • 江戸川区立第五葛西小学校 (664 m)
    • 江戸川区立葛西第二中学校 (673 m)
    • 江戸川区立西葛西小学校 (692 m)
    • 江戸川区立西葛西中学校 (758 m)
    • 東京ベルエポック製菓調理専門学校第1校舎 (799 m)
    • 東京ベルエポック製菓調理専門学校第2校舎 (874 m)
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    • 宇喜田幼稚園 (78 m)
    • 社会福祉法人えどがわ北葛西おひさま保育園 (144 m)
    • 宇喜田保育園 (629 m)
    • 宇喜田第二保育園 (661 m)
    • 西葛西おひさま保育園 (687 m)
    • 江戸川めぐみ幼稚園 (689 m)
    • 江戸川区立船堀幼稚園 (708 m)
    • 葛西めぐみ幼稚園 (729 m)
    • 小島保育園 (782 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

西葛西ハイツ(A〜D棟)のお問い合わせ店舗

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所在地
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