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西葛西ビューハイツA棟

★★★☆☆3.39 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,560万円 〜 2,830万円
5階、3LDK、約65㎡の場合

住所
東京都江戸川区西葛西4丁目4-1
交通
築年数
1980年2月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

西葛西ビューハイツA棟の販売中の中古物件

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グローベルザステーション西葛西

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西6丁目18-11
  • 売出し中

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スカイクレストビュー西葛西

スカイクレストビュー西葛西

  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西6丁目10-3
  • 売出し中

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小島スカイハイツ

小島スカイハイツ

  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西6丁目21-3
  • 2件 売出し中

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葛西第4ウィーンハイツ

葛西第4ウィーンハイツ

  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西6丁目22-13
  • 売出し中

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リベール西葛西

リベール西葛西

  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西6丁目4-7
  • 売出し中

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中銀新葛西マンシオン

中銀新葛西マンシオン

  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西3丁目3-26
  • 2件 売出し中

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シティコープ西葛西

シティコープ西葛西

  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西5丁目10-26
  • 2件 売出し中

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バームハイツ西葛西

バームハイツ西葛西

  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西3丁目3-13
  • 売出し中

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葛西住宅

葛西住宅

  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区中葛西5丁目2-7
  • 6件 売出し中

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デュアルスイート西葛西

デュアルスイート西葛西

  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区中葛西5丁目2-33
  • 売出し中

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コンドミニアム葛西

コンドミニアム葛西

  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西4丁目2-5
  • 2件 売出し中

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西葛西スカイハイツ

西葛西スカイハイツ

  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西4丁目2-47
  • 売出し中

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西葛西ビューハイツA棟の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
41万円
坪単価
136万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より31.3% 低い↓
江戸川区の平均より5.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
2,560万円 〜 2,830万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 26026位
江戸川区
868棟中 487位
西葛西
84棟中 60位
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の売買価格相場

  • 西葛西ビューハイツA棟の相場

    ㎡単価
    41.2万円
    坪単価
    136.4万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    43.5万円
    坪単価
    143.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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西葛西ビューハイツA棟の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、65㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,590万円〜2,870万円対前年同月比2,560万円〜2,830万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

西葛西ビューハイツA棟の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で56件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(56件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月3,199万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約42万円 (約139万円)南東-
2017年10月3,280万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約48万円 (約159万円)南西-
2017年10月2,999万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約39万円 (約130万円)南東
2017年10月3,690万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約55万円 (約184万円)南東-
2017年9月3,590万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約54万円 (約179万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK65.98㎡南東詳細はこちら

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西葛西ビューハイツA棟の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 1,900円
坪単価
5,300円 〜 6,500円

例えば…5階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
10.4万円 〜 12.8万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月11.9万円3LDK64.06㎡11.9万円-1〜5南東
2017年3月11.9万円3LDK64.06㎡11.9万円-1〜5南東
2017年2月12.5万円3LDK64.06㎡12.5万円-1〜5南東
2017年1月12.5万円3LDK64.06㎡12.5万円-1〜5南東
2016年12月12.5万円3LDK64.06㎡12.5万円-1〜5南東
2016年11月12.5万円3LDK64.06㎡12.5万円-1〜5南東
2016年10月13.5万円3LDK64.06㎡13.5万円-6〜10
2016年10月12.5万円3LDK64.06㎡12.5万円-1〜5南東
2016年9月15.0万円3LDK64.06㎡15.0万円-6〜10
2016年9月12.5万円3LDK64.06㎡12.5万円-1〜5南東
2016年8月12.5万円3LDK64.06㎡12.5万円-1〜5南東
2016年7月12.5万円3LDK64.06㎡12.5万円-1〜5南東
2016年3月12.5万円2LDK60.59㎡12.5万円12.5万円6〜10
2016年3月13.0万円2LDK60.59㎡13.0万円13.0万円6〜10
2016年1月13.0万円2LDK60.59㎡13.0万円13.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

西葛西ビューハイツA棟の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.7万円〜9.6万円
  • 2K〜2LDK平均9.9万円〜11.0万円
  • 3K〜3LDK平均10.9万円〜12.1万円
  • 4K〜4LDK平均13.4万円〜14.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.3万円〜11.4万円
64.04㎡ / 南東
11.2万円〜12.4万円
68.08㎡ / 南
13.0万円〜14.4万円
81.27㎡ / -
2階10.0万円〜11.0万円
60.38㎡ / 南西
10.9万円〜12.1万円
65.98㎡ / 南東
3階10.1万円〜11.1万円
60.59㎡ / 南西
10.6万円〜11.8万円
64.04㎡ / 南東
4階11.0万円〜12.2万円
65.98㎡ / 南東
13.8万円〜15.2万円
82.38㎡ / 南東
5階11.1万円〜12.2万円
65.98㎡ / 南東
6階10.2万円〜11.3万円
60.59㎡ / 南西
10.2万円〜11.3万円
60.59㎡ / 南西
7階10.5万円〜11.6万円
60.59㎡ / 南
11.5万円〜12.8万円
68.06㎡ / 南東
8階11.2万円〜12.4万円
65.98㎡ / 南東
9階8.7万円〜9.6万円
51.19㎡ / -
8.8万円〜9.7万円
51.19㎡ / 南西
10.7万円〜11.8万円
62.32㎡ / 南東
10階11.3万円〜12.5万円
65.98㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.39(東京都)

西葛西ビューハイツA棟の基本情報

東京都江戸川区西葛西4丁目に位置するマンションで、総戸数189戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の西葛西駅で徒歩10分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ニシカサイビューハイツエートウ管理会社長谷工コミュニティ
住所東京都 江戸川区 西葛西4丁目4-1管理形態委託
郵便番号〒134-0088管理員常駐
築年数1980年2月管理費1㎡あたり69円
総戸数189戸修繕積立金1㎡あたり156円
階建10階建間取り1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主帝人殖産バイク置き場あり
施工会社戸田建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • JA東京スマイル新葛西支店 (152 m)
    • サンクス第三葛西小前店出張所(ATM) (292 m)
    • 東京スター銀行ATMコモディイイダ 北葛西店 (360 m)
    • ゆうちょ銀行 本店葛西出張所 (371 m)
    • ファミリーマート西葛西駅東 共同出張所(イーネットATM) (434 m)
    • ファミリーマートサクマ西葛西 共同出張所(イーネットATM) (449 m)
    • 朝日信用金庫葛西支店 (451 m)
    • 群馬銀行葛西支店 (470 m)
    • 東京東信用金庫 ハロープラザ西葛西 (481 m)
    • 東京東信用金庫葛西駅前支店西葛西出張所 (484 m)
  • 公園7件
    • 宇喜田中央公園 (254 m)
    • 葛西親水四季の道 (521 m)
    • 宇喜田東公園 (580 m)
    • 行船公園 (582 m)
    • 長島一号公園 (609 m)
    • 平成庭園・源心庵 (620 m)
    • 宇喜田公園 (654 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 江戸川西葛西4丁目店 (182 m)
    • ローソン 中葛西一丁目店 (256 m)
    • サンクス 第三葛西小前店 (292 m)
    • ローソンストア100江戸川中葛西四丁目店 (329 m)
    • ローソン 西葛西五丁目店 (419 m)
    • ローソンH中葛西三丁目店 (436 m)
    • ファミリーマート 西葛西駅東店 (439 m)
    • ファミリーマート サクマ西葛西店 (441 m)
    • ヤムチャコンビニ4&5西葛西店 (441 m)
    • ポプラ 葛西中央通り店 (449 m)
  • スーパー10件
    • 新鮮市場マルエイ 西葛西店 (219 m)
    • Y's mart(ワイズマート)中葛西店 (318 m)
    • アコレ 西葛西駅北店 (435 m)
    • アコレ 北葛西4丁目店 (469 m)
    • ヤマイチ 北葛西店 (472 m)
    • アコレ 北葛西4丁目店 (495 m)
    • フジマート 西葛西店 (500 m)
    • イオン 葛西店 (556 m)
    • Y's mart(ワイズマート)西葛西店 (587 m)
    • アタック 中葛西1丁目店 (662 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 江戸川区立第六葛西小学校 (86 m)
    • 江戸川区立西葛西中学校 (287 m)
    • 東京ベルエポック製菓調理専門学校第2校舎 (362 m)
    • 東京福祉専門学校 (368 m)
    • 東京アニメ・声優専門学校北葛西校舎 (375 m)
    • 江戸川区立第三葛西小学校 (395 m)
    • 東京ベルエポック製菓調理専門学校第1校舎 (486 m)
    • 東京コミュニケーションアート専門学校 (532 m)
    • 東京コミュニケーションアート専門学校ECO校舎 (601 m)
    • 江戸川区立西葛西小学校 (613 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 江戸川区立西葛西図書館 (394 m)
    • 葛西消防署 (470 m)
    • 江戸川区葛西健康サポートセンター (536 m)
    • 葛西事務所 (556 m)
    • 葛西区民館 (558 m)
    • 葛西警察署 西葛西駅前交番 (633 m)
    • 共育プラザ 葛西 (636 m)
    • 葛西警察署 葛西橋東交番 (641 m)
    • 葛西育成室 (646 m)
    • 江戸川区役所 熟年人材センター・高齢者事業団 葛西分室 (655 m)
  • 病院/医療10件
    • コンフォート西葛西診療所 (118 m)
    • 西葛西クリニック (204 m)
    • くまがい歯科 (205 m)
    • 葛西歯科 (251 m)
    • みやした歯科クリニック (285 m)
    • 医)大聖会 みやした歯科クリニック (288 m)
    • 北葛西あこ整骨院 (291 m)
    • 服部歯科医院 (309 m)
    • 佐藤医院 (325 m)
    • 西葛西杉井歯科クリニック (338 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 西葛西おひさま保育園 (230 m)
    • 宇喜田第二保育園 (274 m)
    • ばとうばし幼稚園 (364 m)
    • 社会福祉法人えどがわ北葛西おひさま保育園 (371 m)
    • 小島保育園 (374 m)
    • 学校法人滋慶学園 みんなの遊々保育園 (392 m)
    • 宇喜田幼稚園 (466 m)
    • プレスクール第2仲よし保育園 (494 m)
    • 白百合保育園 (520 m)
    • 保育所ちびっこランド葛西園 (636 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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