• 検索結果がここに表示されます

船堀パークホームズ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,510万 〜 3,690万円
3階、2SLDK、約71㎡の場合

参考相場単価50万円/㎡ 〜 53万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,510万円 〜 3,690万円3階, 2SLDK, 約71㎡の例
売買履歴1062024年03月04日更新
家賃相場11.7万 〜 12.5万円
表面利回り3.8% 〜 4.73階, 2SLDK, 約71㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.37

1831人このエリアに興味を持っています

住所
東京都江戸川区船堀2丁目4-6
交通
  • 都営新宿線「船堀駅」徒歩8分
築年月
1986年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 船堀パークホームズ
  • 船堀パークホームズのエントランス
  • 船堀パークホームズの看板
  • 船堀パークホームズの外観

写真をもっと見る(5枚)

ページを読み込んでいます...

船堀パークホームズの基本情報

船堀パークホームズは、三井不動産によって1986年03月に竣工された総戸数87戸の5階建マンションです。施工は鴻池組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約57㎡~約84㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,883万~4,520万円、参考相場単価は50万円/㎡~53万円/㎡となっています。

建物・設備

名称フナボリパークホームズ管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所東京都 江戸川区 船堀2丁目4-6管理形態委託
郵便番号〒134-0091管理員常駐
築年月1986年3月管理費1㎡あたり93円
総戸数87戸修繕積立金1㎡あたり167円
階建5階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 15,000円
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産バイク置き場あり
施工会社鴻池組立地・環境2沿線以上利用・公園まで3分・駅徒歩5分以内
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都江戸川区船堀2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数87戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の船堀駅で徒歩8分、アクセス良好です。東大島駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート江戸川船堀一丁目店内出張所(ATM) (337 m)
    • 東京スター銀行ATM ダイエー船堀店 (360 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ダイエー船堀店内出張所(ATM) (367 m)
    • ファミリーマートサカイ北葛西五丁目 共同出張所(イーネットATM) (447 m)
    • 三菱UFJ銀行船堀支店 (466 m)
    • きらぼし銀行 船堀支店 (490 m)
    • ファミリーマート船堀駅前 共同出張所(イーネットATM) (527 m)
    • ファミリーマート船堀駅前 共同出張所(イーネットATM) (558 m)
    • 朝日信用金庫三角支店船堀出張所 (583 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 江戸川区総合区民ホール出張所(ATM) (589 m)
  • 公園2件
    • 西船堀公園 (194 m)
    • 東小松川南公園 (984 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 江戸川船堀西店 (208 m)
    • ファミリーマート 江戸川船堀一丁目店 (328 m)
    • セブンイレブン 江戸川船堀2丁目店 (455 m)
    • ファミリーマート 船堀一丁目店 (477 m)
    • ファミリーマート 船堀駅前店 (536 m)
    • 生活彩家 船堀店 (538 m)
    • ファミリーマート 船堀三丁目店 (541 m)
    • セブンイレブン 江戸川船堀4丁目店 (568 m)
    • セブンイレブン 江戸川船堀4丁目北店 (631 m)
    • ローソン 東小松川四丁目店 (647 m)
  • スーパー4件
    • ダイエー 船堀店 (343 m)
    • ヤマイチ 船堀店 (670 m)
    • マックスバリュ エクスプレス 船堀駅前店 (712 m)
    • いなげやina21江戸川船堀店 (843 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 江戸川区立船堀小学校 (408 m)
    • 予防医学リンパセラピスト学院東京校 (762 m)
    • 江戸川区立葛西第二中学校 (767 m)
    • 東京都立白鷺特別支援学校 (782 m)
    • 江戸川区立船堀第二小学校 (891 m)
    • 江戸川区立松江第一中学校 (911 m)
    • リックキッズ 船堀校 (938 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 東京労働局 労働基準監督署 江戸川 方面、労働条件・解雇・賃金 (55 m)
    • 東京湾岸警察署 中川水上派出所 (278 m)
    • 葛西警察署 船堀駅前交番 (546 m)
    • 江戸川区女性センター (605 m)
    • 江戸川区立勤労福祉会館 (621 m)
    • 葛西警察署 宇喜田駐在所 (642 m)
    • 船堀ワークプラザ (662 m)
    • 東京都水道局 江戸川営業所 (772 m)
    • 小松川警察署 小松川一丁目交番 (938 m)
  • 病院/医療10件
    • アルファ整復院 (135 m)
    • 鈴木歯科医院 (293 m)
    • ニチイケアセンター船堀 (429 m)
    • 船堀歯科医院 (430 m)
    • 船堀駅前整形外科内科 (433 m)
    • 船堀診療所 (438 m)
    • 小林歯科医院 (439 m)
    • 船堀メンタルクリニック (502 m)
    • あみはりきゅう整骨院 (505 m)
    • さくら歯科医院 (538 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 船堀保育園 (226 m)
    • 船堀第三保育園 (258 m)
    • ベイビーピース (319 m)
    • 船堀第二保育園 (380 m)
    • マリヤ保育園 (388 m)
    • 船堀中央保育園 (437 m)
    • みのりのわかば保育園船堀分園 (587 m)
    • ソラスト船堀 (623 m)
    • ぽけっとランド船堀 (646 m)
    • グローバルキッズ船堀園 (805 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

船堀パークホームズの取引実績

過去にこのマンションを取り引きした実績のあるエージェントを調べることができます。相談したいエージェントが見つかったら、お気軽にご相談ください。

  1. 購入2,600万(2012年05月)1〜5階/3LDK

    相談内容

    ネットからの反響でした。江戸川区船堀在住、4人家族.、船堀駅徒歩圏内で、スーパーマーケットが近い物件がご希望でした。
    続きを読む

    サポート内容

    お客様とはメールやネットや電話で連絡取り合っていました。新着物件が出ると図面や資料を送り現地調査へ行きました。

    最後に

    ご契約ありがとうございました。船堀駅徒歩5分、室内リフォーム済みの良い物件見つかり良かったです。これからも日々勉強してお客様が良い物件に出会えるよう頑張ります。

    桑名 正吾(退会済みエージェント)

船堀パークホームズの簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック!

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的に船堀パークホームズの相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

船堀パークホームズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,883万~4,520万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
50万円 〜 53万円
坪単価
167万円 〜 177万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較江戸川区の平均より5.5% 低い↓
東京都の平均より33.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2SLDK、約71㎡のお部屋の場合
3,510万 〜 3,690万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 28303位
江戸川区
944棟中 505位
船堀
57棟中 47位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 船堀パークホームズの相場

    ㎡単価
    50.5万円
    坪単価
    167.1万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    53.5万円
    坪単価
    176.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

船堀パークホームズの売買参考価格と将来の予想価格

3階、2SLDK、71㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,520万〜3,690万円対前年同月比3,510万〜3,690万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

船堀パークホームズの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,580万〜4,680万円です。専有面積は約57㎡〜約84㎡です。全部で106件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(106件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月3,680万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約51万円 (約168万円)南西
2024年2月3,680万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約51万円 (約168万円)南西
2024年1月3,680万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約51万円 (約168万円)南西
2023年12月3,680万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約51万円 (約168万円)南西
2023年11月3,680万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約51万円 (約168万円)南西-

会員登録すると、全部で106件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

船堀パークホームズの売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

船堀パークホームズの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2021年4月の家賃相場㎡単価1,600 〜 1,900円坪単価5,300 〜 6,400円
物件の参考家賃3階、2SLDK、約71㎡のお部屋の場合 11.3万 〜 13.9万円 (表面利回り:3.8% 〜 4.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 10.2万〜10.7万円
  • 3K〜3LDK平均 12.4万〜13万円
  • 4K〜4LDK平均 14.2万〜15万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年6月11.7万円3LDK64.41㎡11.7万円11.7万円1〜5南東
2015年5月12.5万円3LDK64.41㎡12.5万円12.5万円1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

船堀パークホームズの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.7万〜10.2万円
57.66㎡ / -
10.5万〜11.1万円
64.41㎡ / 東
2階10.8万〜11.3万円
62.73㎡ / -
12.7万〜13.3万円
73.28㎡ / 南西
14.6万〜15.4万円
84.4㎡ / 南東
3階10万〜10.5万円
57.66㎡ / 南西
13万〜13.7万円
73.28㎡ / 南
12.9万〜13.6万円
78.55㎡ / 北東
4階12.5万〜13.1万円
71.37㎡ / 南西
5階13.2万〜13.8万円
73.28㎡ / 南
15.2万〜15.9万円
84.4㎡ / 南

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

東京都江戸川区の人気エリアから中古マンションを探す

東京都の市区町村からマンションを探す

東京都の路線から探す

江戸川区の他のエリアから中古マンションを探す

江戸川区にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか? 詳細はこちら閉じる