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船堀パークホームズ

4775人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,880万 〜 3,180万円
3階、3LDK、約62㎡の場合

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住所
東京都江戸川区船堀2丁目4-6
交通
築年月
1986年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.61

船堀パークホームズの販売中の中古物件

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船堀パークホームズの基本情報

東京都江戸川区船堀2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数87戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の船堀駅で徒歩8分、アクセス良好です。東大島駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。

建物・設備

名称フナボリパークホームズ管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所東京都 江戸川区 船堀2丁目4-6管理形態委託
郵便番号〒134-0091管理員常駐
築年月1986年3月管理費1㎡あたり94円
総戸数87戸修繕積立金1㎡あたり169円
階建5階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産バイク置き場あり
施工会社鴻池組立地・環境2沿線以上利用・公園まで3分・駅徒歩5分以内
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • サンクス船堀1丁目店出張所(ATM) (332 m)
    • ゆうちょ銀行本店ダイエー船堀店内出張所 (342 m)
    • 東京スター銀行ATMダイエー船堀店<1F> (359 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 船堀駅前支店 (458 m)
    • ファミリーマート船堀一丁目 共同出張所(イーネットATM) (460 m)
    • 三菱東京UFJ銀行船堀支店 (465 m)
    • 東京都民銀行 船堀支店 (479 m)
    • 生活彩家船堀 共同出張所(イーネットATM) (513 m)
    • ファミリーマート船堀三丁目 共同出張所(イーネットATM) (531 m)
    • ファミリーマート船堀駅前 共同出張所(イーネットATM) (557 m)
  • 公園2件
    • 西船堀公園 (193 m)
    • 東小松川南公園 (984 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 江戸川船堀西店 (208 m)
    • サンクス 船堀1丁目店 (332 m)
    • セブンイレブン 江戸川船堀2丁目店 (454 m)
    • ファミリーマート 船堀一丁目店 (476 m)
    • 生活彩家船堀店 (520 m)
    • ファミリーマート 船堀駅前店 (535 m)
    • ポプラ 船堀店 (537 m)
    • ファミリーマート 船堀三丁目店 (540 m)
    • セブンイレブン 江戸川船堀4丁目店 (568 m)
    • サンクス 船堀店 (633 m)
  • スーパー6件
    • ダイエー 船堀店 (368 m)
    • マックスバリュ エクスプレス船堀駅前店 (657 m)
    • ヤマイチ 船堀店 (669 m)
    • アコレ 船堀3丁目店 (841 m)
    • いなげやina21江戸川船堀店 (842 m)
    • ラッキーストア (874 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 江戸川区立船堀小学校 (407 m)
    • 予防医学リンパセラピスト学院東京校 (722 m)
    • 江戸川区立葛西第二中学校 (766 m)
    • 東京都立白鷺特別支援学校 (782 m)
    • 江戸川区立船堀第二小学校 (891 m)
    • 江戸川区立松江第一中学校 (911 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 江戸川労働基準監督署 (55 m)
    • 東京湾岸警察署 中川水上派出所 (278 m)
    • 葛西警察署 船堀駅前交番 (546 m)
    • 江戸川区女性センター (604 m)
    • 江戸川区立勤労福祉会館 (620 m)
    • 葛西警察署 宇喜田駐在所 (641 m)
    • ハローワークプラザ船堀(公共職業安定所) (659 m)
    • 東京都水道局 江戸川営業所 (772 m)
    • 小松川警察署 小松川一丁目交番 (939 m)
  • 病院/医療10件
    • 鈴木歯科医院 (292 m)
    • くらしの助け合いの会しあわせ(NPO法人) (318 m)
    • ニチイケアセンター船堀 (428 m)
    • 船堀歯科医院 (429 m)
    • 船堀駅前整形外科内科 (432 m)
    • 船堀診療所 (437 m)
    • 小林歯科医院 (439 m)
    • 船堀メンタルクリニック (501 m)
    • さくら歯科医院 (537 m)
    • さくら小児科アレルギー科医院 (541 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 船堀保育園 (226 m)
    • 船堀第三保育園 (258 m)
    • ベイビーピース (318 m)
    • キッズピース (318 m)
    • マリヤ保育園 (387 m)
    • 船堀中央保育園 (436 m)
    • フェープラース船堀駅前園 (470 m)
    • こどもトレイン保育園 (586 m)
    • 船堀第二保育園 (621 m)
    • ソラスト船堀 (622 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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船堀パークホームズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年11月の価格相場
㎡単価
52万円
坪単価
172万円
前月との比較2018年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年11月の相場より17万円/㎡上がっています︎
平均との比較江戸川区の平均より15.6% 高い↑
東京都の平均より15.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
2,880万 〜 3,180万円

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坪単価によるランキング
東京都
34891棟中 21111位
江戸川区
886棟中 195位
船堀
50棟中 18位
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の売買価格相場

  • 船堀パークホームズの相場

    ㎡単価
    52.3万円
    坪単価
    172.9万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    45.2万円
    坪単価
    149.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.1万円
    坪単価
    205.5万円

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船堀パークホームズの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、62㎡の物件の場合
2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格
2,880万〜3,180万円対前年同月比2,880万〜3,180万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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船堀パークホームズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で55件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(55件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年11月2,880万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約49万円 (約164万円)南西-
2018年10月2,980万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約51万円 (約169万円)南西-
2018年9月2,980万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約51万円 (約169万円)南西-
2018年8月2,980万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約51万円 (約169万円)南西-
2018年7月2,980万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約51万円 (約169万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK57.66㎡南西詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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不動産仲介歴30年/仲介件数が1,000件以上のベテランスタッフを中心に、大手不動産会社やハウスメーカー出身者などが在籍しております。

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船堀パークホームズの賃貸情報

最新賃料相場

2018年11月の賃料相場

㎡単価
1,600 〜 2,000円
坪単価
5,400 〜 6,600円

例えば…3階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
10.2万 〜 12.5万円
(表面利回り:4.0% 〜 4.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年6月11.7万円3LDK64.41㎡11.7万円11.7万円1〜5南東
2015年5月12.5万円3LDK64.41㎡12.5万円12.5万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

船堀パークホームズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10万〜11万円
  • 3K〜3LDK平均11.9万〜13.2万円
  • 4K〜4LDK平均14.6万〜16.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.5万〜10.5万円
57.66㎡ / 南西
9.7万〜10.7万円
57.66㎡ / 南
2階10.6万〜11.7万円
62.73㎡ / -
12.7万〜14万円
73.28㎡ / 南
14.3万〜15.8万円
84.4㎡ / 南東
3階9.8万〜10.8万円
57.66㎡ / 南西
12.7万〜14.1万円
73.28㎡ / 南
4階12.2万〜13.5万円
71.37㎡ / 南西
5階12.3万〜13.6万円
71.37㎡ / 南西
14.8万〜16.4万円
84.4㎡ / 南

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識