船堀パークホームズ
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,510万 〜 3,690万円
3階、2SLDK、約71㎡の場合
参考相場単価 | 50万円/㎡ 〜 53万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,510万円 〜 3,690万円 | 3階, 2SLDK, 約71㎡の例 |
売買履歴 | 106件 | 2024年03月04日更新 |
家賃相場 | 11.7万 〜 12.5万円 | |
表面利回り | 3.8% 〜 4.7% | 3階, 2SLDK, 約71㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.37
1831人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都江戸川区船堀2丁目4-6
- 交通
- 都営新宿線「船堀駅」徒歩8分
- 築年月
- 1986年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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船堀パークホームズの基本情報
建物・設備
名称 | フナボリパークホームズ | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 江戸川区 船堀2丁目4-6 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒134-0091 | 管理員 | 常駐 |
築年月 | 1986年3月 | 管理費 | 1㎡あたり93円 |
総戸数 | 87戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり167円 |
階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 15,000円 |
用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 三井不動産 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 鴻池組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
ブランド | パークホームズ |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都江戸川区船堀2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数87戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の船堀駅で徒歩8分、アクセス良好です。東大島駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート江戸川船堀一丁目店内出張所(ATM) (337 m)
- 東京スター銀行ATM ダイエー船堀店 (360 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ダイエー船堀店内出張所(ATM) (367 m)
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- きらぼし銀行 船堀支店 (490 m)
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- ファミリーマート船堀駅前 共同出張所(イーネットATM) (558 m)
- 朝日信用金庫三角支店船堀出張所 (583 m)
- ゆうちょ銀行 本店 江戸川区総合区民ホール出張所(ATM) (589 m)
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- コンビニ10件
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- ファミリーマート 江戸川船堀一丁目店 (328 m)
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- スーパー4件
- ダイエー 船堀店 (343 m)
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- 江戸川区立船堀小学校 (408 m)
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- 江戸川区立葛西第二中学校 (767 m)
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- 東京湾岸警察署 中川水上派出所 (278 m)
- 葛西警察署 船堀駅前交番 (546 m)
- 江戸川区女性センター (605 m)
- 江戸川区立勤労福祉会館 (621 m)
- 葛西警察署 宇喜田駐在所 (642 m)
- 船堀ワークプラザ (662 m)
- 東京都水道局 江戸川営業所 (772 m)
- 小松川警察署 小松川一丁目交番 (938 m)
- 病院/医療10件
- アルファ整復院 (135 m)
- 鈴木歯科医院 (293 m)
- ニチイケアセンター船堀 (429 m)
- 船堀歯科医院 (430 m)
- 船堀駅前整形外科内科 (433 m)
- 船堀診療所 (438 m)
- 小林歯科医院 (439 m)
- 船堀メンタルクリニック (502 m)
- あみはりきゅう整骨院 (505 m)
- さくら歯科医院 (538 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 船堀保育園 (226 m)
- 船堀第三保育園 (258 m)
- ベイビーピース (319 m)
- 船堀第二保育園 (380 m)
- マリヤ保育園 (388 m)
- 船堀中央保育園 (437 m)
- みのりのわかば保育園船堀分園 (587 m)
- ソラスト船堀 (623 m)
- ぽけっとランド船堀 (646 m)
- グローバルキッズ船堀園 (805 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
船堀パークホームズの取引実績
過去にこのマンションを取り引きした実績のあるエージェントを調べることができます。相談したいエージェントが見つかったら、お気軽にご相談ください。
購入2,600万(2012年05月)1〜5階/3LDK
相談内容
ネットからの反響でした。江戸川区船堀在住、4人家族.、船堀駅徒歩圏内で、スーパーマーケットが近い物件がご希望でした。
…続きを読むサポート内容
お客様とはメールやネットや電話で連絡取り合っていました。新着物件が出ると図面や資料を送り現地調査へ行きました。
最後に
ご契約ありがとうございました。船堀駅徒歩5分、室内リフォーム済みの良い物件見つかり良かったです。これからも日々勉強してお客様が良い物件に出会えるよう頑張ります。
桑名 正吾(退会済みエージェント)
船堀パークホームズの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
船堀パークホームズの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,883万~4,520万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 江戸川区の平均より5.5% 低い↓ 東京都の平均より33.7% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、2SLDK、約71㎡のお部屋の場合 3,510万 〜 3,690万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
船堀パークホームズの相場
- ㎡単価
- 50.5万円
- 坪単価
- 167.1万円
江戸川区の相場
- ㎡単価
- 53.5万円
- 坪単価
- 176.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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船堀パークホームズの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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3,520万〜3,690万円対前年同月比↓ | 3,510万〜3,690万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
船堀パークホームズの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,580万〜4,680万円です。専有面積は約57㎡〜約84㎡です。全部で106件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2024年3月 | 3,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約51万円 (約168万円) | 南西 | 済 |
2024年2月 | 3,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約51万円 (約168万円) | 南西 | 済 |
2024年1月 | 3,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約51万円 (約168万円) | 南西 | 済 |
2023年12月 | 3,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約51万円 (約168万円) | 南西 | 済 |
2023年11月 | 3,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約51万円 (約168万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で106件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
船堀パークホームズの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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船堀パークホームズの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2021年4月の家賃相場㎡単価1,600 〜 1,900円坪単価5,300 〜 6,400円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、2SLDK、約71㎡のお部屋の場合 11.3万 〜 13.9万円 (表面利回り:3.8% 〜 4.7%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2015年6月 | 11.7万円 | 3LDK | 64.41㎡ | 11.7万円 | 11.7万円 | 1〜5 | 南東 |
2015年5月 | 12.5万円 | 3LDK | 64.41㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
船堀パークホームズの家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 9.7万〜10.2万円 57.66㎡ / - | 10.5万〜11.1万円 64.41㎡ / 東 | |
2階 | 10.8万〜11.3万円 62.73㎡ / - | 12.7万〜13.3万円 73.28㎡ / 南西 | 14.6万〜15.4万円 84.4㎡ / 南東 |
3階 | 10万〜10.5万円 57.66㎡ / 南西 | 13万〜13.7万円 73.28㎡ / 南 | 12.9万〜13.6万円 78.55㎡ / 北東 |
4階 | 12.5万〜13.1万円 71.37㎡ / 南西 | ||
5階 | 13.2万〜13.8万円 73.28㎡ / 南 | 15.2万〜15.9万円 84.4㎡ / 南 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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