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南篠崎スカイハイツB棟

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,540万 〜 2,660万円
7階、3LDK、約63㎡の場合

参考相場単価39万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格2,540万円 〜 2,660万円7階, 3LDK, 約63㎡の例
売買履歴2342024年10月02日更新
家賃相場9.5万 〜 10.8万円
表面利回り4.6% 〜 5.67階, 3LDK, 約63㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.12

2906人このエリアに興味を持っています

住所
東京都江戸川区南篠崎町5丁目12-2
交通
  • 都営新宿線「瑞江駅」徒歩18分
築年月
1980年7月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • 南篠崎スカイハイツB棟
  • 南篠崎スカイハイツB棟のエントランス
  • 南篠崎スカイハイツB棟の看板
  • 南篠崎スカイハイツB棟の外観

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南篠崎スカイハイツB棟の販売中の中古物件

南篠崎スカイハイツB棟をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

南篠崎スカイハイツB棟の部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

南篠崎スカイハイツB棟の基本情報

南篠崎スカイハイツB棟は、ファミリーによって1980年07月に竣工された総戸数317戸の14階建マンションです。施工は長谷川工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約61㎡~約94㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年10月現在の参考相場価格は2,391万~3,685万円、参考相場単価は39万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ミナミシノザキスカイハイツビートウ管理会社東急コミュニティー
住所東京都 江戸川区 南篠崎町5丁目12-2管理形態委託
郵便番号〒133-0065管理員日勤
築年月1980年7月管理費1㎡あたり110円
総戸数317戸修繕積立金1㎡あたり170円
階建14階建間取り1LDK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3SDK、3LDK、4DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・敷地内公園・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 12,000円
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社ファミリーバイク置き場あり
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都江戸川区南篠崎町5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数317戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の瑞江駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。篠崎駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ミニストップ行徳支所前 共同出張所(イーネットATM) (237 m)
    • スリーエフ行徳駅前 共同出張所(イーネットATM) (358 m)
    • ファミリーマート行徳駅前一丁目 共同出張所(イーネットATM) (372 m)
    • 東京東信用金庫篠崎支店 (457 m)
    • ポプラ行徳駅前 共同出張所(イーネットATM) (539 m)
    • 小松川信用金庫篠崎支店 (646 m)
    • 朝日信用金庫南篠崎支店 (683 m)
    • ミニストップ市川富浜 共同出張所(イーネットATM) (728 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート江戸川篠崎街道店内出張所(ATM) (759 m)
    • 東京スター銀行ATMヤマイチ江戸川店 (777 m)
  • 公園2件
    • 江戸川一丁目第二児童遊園 (400 m)
    • 区立篠崎六丁目第2広場 (867 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 南篠崎店 (254 m)
    • セブンイレブン 篠崎店 (292 m)
    • ファミリーマート 南篠崎町二丁目店 (440 m)
    • セブンイレブン 江戸川南篠崎2丁目店 (646 m)
    • ファミリーマート 江戸川篠崎街道店 (759 m)
    • ファミリーマート 南篠崎町四丁目店 (864 m)
    • ローソン 行徳支所前店 (941 m)
    • ファミリーマート 須賀江戸川二丁目店 (943 m)
    • セブンイレブン 江戸川東瑞江1丁目店 (969 m)
    • セブンイレブン 江戸川篠崎4丁目店 (977 m)
  • スーパー10件
    • ヤマイチ 南篠崎店 (124 m)
    • アタック 篠崎店 (606 m)
    • Olympic(オリンピック)下篠崎店 (618 m)
    • 生鮮市場アタック 南篠崎店 (695 m)
    • ヤマイチ 江戸川店 (747 m)
    • アタック 江戸川1丁目店 (803 m)
    • Y's mart Discover(ワイズディスカ)瑞江店 (818 m)
    • ワイズマート 瑞江店 (831 m)
    • ビッグエー江戸川南篠崎店 (853 m)
    • まいばすけっと 篠崎町5丁目店 (858 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 江戸川区立鎌田小学校 (522 m)
    • 江戸川区立篠崎第三小学校 (622 m)
    • 江戸川区立南篠崎小学校 (765 m)
    • 江戸川区立江戸川小学校 (771 m)
    • 江戸川区立篠崎第二中学校 (819 m)
    • 江戸川区立瑞江第三中学校 (860 m)
    • 江戸川区立下鎌田東小学校 (973 m)
    • 市川市立第七中学校 (999 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 小松川警察署 南篠崎交番 (99 m)
    • 小岩消防署篠崎出張所 (102 m)
    • 市川市南消防署行徳出張所 (803 m)
    • 市川市 本行徳公民館 (820 m)
    • 市川市役所 湊地域ふれあい館 (874 m)
    • 江戸川コミュニティ会館 (893 m)
    • 江戸川区東部区民館 (948 m)
    • 東部事務所 (948 m)
    • 市川市役所 行徳文化ホールI&I (987 m)
    • 行徳支所 (991 m)
  • 病院/医療10件
    • にしたに歯科医院 (151 m)
    • 大森歯科医院 (284 m)
    • つちだクリニック (335 m)
    • 江戸川共済病院 (350 m)
    • あしすと介護予防・リハビリ型デイサービス (448 m)
    • 耳鼻咽喉科 鈴木医院 (453 m)
    • 小串歯科医院 (490 m)
    • 京橋クリニック (530 m)
    • 医療法人財団 京映会 京映会クリニック・京橋健診センター (530 m)
    • 養護老人ホーム長安寮 (532 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 南篠崎第二保育園 (104 m)
    • 江戸川区立 南篠崎第三保育園 (214 m)
    • 南篠崎おひさま保育園 (227 m)
    • 篠崎保育園 (329 m)
    • 聖明幼稚園 (671 m)
    • 江戸川区立東篠崎保育園 (723 m)
    • 行徳あけぼの保育園 (748 m)
    • 暁幼稚園 (766 m)
    • 江戸川保育園 (782 m)
    • なの花保育園 (884 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

南篠崎スカイハイツB棟の取引実績

過去にこのマンションを取り引きした実績のあるエージェントを調べることができます。相談したいエージェントが見つかったら、お気軽にご相談ください。

  1. 購入2,320万(2006年04月)1〜5階/3LDK

    相談内容

    ネットからの反響、江戸川区在住4人家族リノベーション済みで日当たり良好の物件をご希望のお客様でした。続きを読む

    サポート内容

    江戸川区内で都営新宿線瑞江駅徒歩圏内でお探しでした。予算が2500万までとのことで新着物件が出るとお客様とすぐに内見しに行きました。

    最後に

    ご契約ありがとうございました。日当たり良好の良い物件だと思います。
    これからも日々勉強してお客様が良い物件に出会えるよう頑張ります。

    桑名 正吾(退会済みエージェント)

南篠崎スカイハイツB棟の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

南篠崎スカイハイツB棟の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,391万~3,685万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
39万円
坪単価
129万円
前月との比較2024年9月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較江戸川区の平均より30.0% 低い↓
東京都の平均より52.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
2,540万 〜 2,660万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 33408位
江戸川区
949棟中 857位
南篠崎町
26棟中 26位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 南篠崎スカイハイツB棟の相場

    ㎡単価
    39.2万円
    坪単価
    129.6万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    55.9万円
    坪単価
    185万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

売買価格相場の未来予想

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南篠崎スカイハイツB棟の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、63㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
2,630万〜2,760万円対前年同月比2,540万〜2,660万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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南篠崎スカイハイツB棟の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,780万〜3,580万円です。専有面積は約61㎡〜約94㎡です。全部で234件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(234件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年9月2,490万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約38万円 (約128万円)-
2024年8月2,490万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約38万円 (約128万円)-
2024年8月3,080万円11〜153LDK約64㎡ (約19坪)約48万円 (約159万円)-
2024年8月3,170万円11〜153LDK約68㎡ (約21坪)約46万円 (約154万円)-
2024年8月3,170万円11〜153LDK約68㎡ (約21坪)約46万円 (約154万円)-

会員登録すると、全部で234件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、54件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は106.8万円となっております。
2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は98.3万円となっております。以前の期間と比較して-7.95%下落しています。
2016年〜2020年では、159件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は120.3万円となっております。以前の期間と比較して+22.35%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、61件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は149.3万円となっております。以前の期間と比較して+24.08%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

南篠崎スカイハイツB棟の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
61〜70㎡196件2,519.7万円(39万円)
71〜80㎡30件2,658.7万円(36.6万円)
91〜100㎡2件3,280万円(34.7万円)

南篠崎スカイハイツB棟の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,519.7万円(㎡単価39万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

南篠崎スカイハイツB棟の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,433万円36.2万円
4階〜6階2,405.2万円35.2万円
7階〜9階2,434.2万円37.7万円
10階〜12階2,439.7万円37.8万円
13階〜14階2,863.3万円43.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等2,953.3万円38.9万円
2LDK/2SLDK等2,348.7万円36.4万円
3LDK/3SLDK等2,492.1万円37.7万円
4LDK/4SLDK等2,000万円27.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,434.6万円37.2万円
2,464.2万円36.9万円
西2,780万円40.8万円

南篠崎スカイハイツB棟の売却のご相談

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南篠崎スカイハイツB棟の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,100 〜 6,300円
物件の参考家賃7階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 9.8万 〜 12万円 (表面利回り:4.6% 〜 5.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 12.8万〜13.5万円
  • 2K〜2LDK平均 11.2万〜11.8万円
  • 3K〜3LDK平均 11.7万〜12.3万円
  • 4K〜4LDK平均 12.9万〜13.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で27件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年1月10.0万円2LDK59.13㎡10.0万円10.0万円1〜5
2019年12月10.0万円2LDK59.13㎡10.0万円10.0万円1〜5
2019年11月10.0万円2LDK59.13㎡10.0万円10.0万円1〜5
2019年9月10.8万円3LDK61.9㎡10.8万円10.8万円1〜5
2019年7月10.8万円3LDK61.9㎡10.8万円10.8万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

南篠崎スカイハイツB棟の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.4万〜12万円
69.72㎡ / -
10.1万〜10.6万円
63.58㎡ / 東
10.1万〜10.6万円
63.58㎡ / 東
12.9万〜13.5万円
72.83㎡ / 南
2階11.4万〜12万円
66.3㎡ / 南
11.1万〜11.7万円
66.3㎡ / -
3階11万〜11.5万円
63.58㎡ / 南
11.5万〜12万円
66.3㎡ / 南
4階16万〜16.8万円
94.51㎡ / -
10.5万〜11万円
63.58㎡ / 東
15.6万〜16.4万円
94.51㎡ / 東
5階11.9万〜12.5万円
68.1㎡ / 南
6階11.2万〜11.7万円
63.58㎡ / 南
12万〜12.6万円
68.1㎡ / 南
7階12万〜12.6万円
68.1㎡ / 南
12万〜12.6万円
68.1㎡ / 南
8階11.3万〜11.8万円
63.58㎡ / 南
11.3万〜11.8万円
63.58㎡ / 南
9階11万〜11.6万円
63.58㎡ / -
11.3万〜11.9万円
63.58㎡ / 南
11万〜11.6万円
63.58㎡ / -
10階11.9万〜12.5万円
66.3㎡ / 南
11.4万〜12万円
63.89㎡ / 南
11階10.9万〜11.4万円
63.58㎡ / 東
11.4万〜12万円
63.58㎡ / 南
12階11.5万〜12.1万円
63.58㎡ / 南
10.9万〜11.5万円
63.58㎡ / 東
13階11.3万〜11.8万円
63.58㎡ / -
11.8万〜12.4万円
68.1㎡ / 東
14階11.7万〜12.2万円
63.89㎡ / 南
12.4万〜13.1万円
68.1㎡ / 南

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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南篠崎スカイハイツB棟へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

南篠崎スカイハイツB棟周辺の中古マンション

南篠崎スカイハイツB棟周辺の相場が近い中古マンション

南篠崎スカイハイツB棟の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている4件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した234件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価39万円です。

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