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南篠崎スカイハイツB棟

★★★☆☆3.23 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

2,780万円

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住所
東京都江戸川区南篠崎町5丁目12-2
交通
築年月
1980年7月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

南篠崎スカイハイツB棟の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格2,780万円

南篠崎スカイハイツB棟の間取り

  • 階数:9階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:63.58㎡
  • 方位:

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南篠崎スカイハイツB棟では1件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件1件)

条件が近いマンションの販売情報

ランドステージ瑞江

ランドステージ瑞江

都営新宿線
瑞江駅」徒歩4分

東京都江戸川区瑞江2丁目15-13

売出し中

ライオンズグローベル瑞江パークアヴェニュー

ライオンズグローベル瑞江パークアヴェニュー

都営新宿線
瑞江駅」徒歩5分

東京都江戸川区瑞江2丁目19-7

売出し中

パロス瑞江

パロス瑞江

都営新宿線
瑞江駅」徒歩5分

東京都江戸川区南篠崎町2丁目13-9

売出し中

ウィルローズ瑞江ブライズ

ウィルローズ瑞江ブライズ

都営新宿線
瑞江駅」徒歩7分

東京都江戸川区南篠崎町2丁目6-7

売出し中

セザール瑞江

セザール瑞江

都営新宿線
瑞江駅」徒歩9分

東京都江戸川区東瑞江1丁目53-3

売出し中

アドリーム瑞江

アドリーム瑞江

都営新宿線
瑞江駅」徒歩9分

東京都江戸川区南篠崎町4丁目19-24

1件 売出し中

ウィルローズ瑞江

ウィルローズ瑞江

都営新宿線
瑞江駅」徒歩9分

東京都江戸川区江戸川2丁目2-7

売出し中

瑞江パークホームズ

瑞江パークホームズ

都営新宿線
瑞江駅」徒歩12分

東京都江戸川区谷河内2丁目6-3

2件 売出し中

南篠崎スカイハイツB棟の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
34万円
坪単価
114万円
前月との比較2017年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より42.4% 低い↓
江戸川区の平均より21.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3DK、約63㎡のお部屋の場合
2,030万 〜 2,240万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 29332位
江戸川区
869棟中 726位
南篠崎町
23棟中 22位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 南篠崎スカイハイツB棟の相場

    ㎡単価
    34.7万円
    坪単価
    114.7万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    43.9万円
    坪単価
    145.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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南篠崎スカイハイツB棟の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3DK、63㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,850万〜2,050万円対前年同月比2,030万〜2,240万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

南篠崎スカイハイツB棟の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で28件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(28件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,300万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約31万円 (約105万円)南西-
2017年11月2,880万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約45万円 (約148万円)
2017年10月2,300万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約31万円 (約105万円)南西-
2017年10月2,880万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約45万円 (約148万円)
2017年9月2,300万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約31万円 (約105万円)南西-

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南篠崎スカイハイツB棟の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,500円
坪単価
4,200 〜 5,100円

例えば…7階、3DK、約63㎡のお部屋の場合
8万 〜 9.8万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 22 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月9.8万円3DK63.58㎡9.8万円-6〜10
2017年3月9.8万円3DK63.58㎡9.8万円-6〜10
2017年2月9.8万円3DK63.58㎡9.8万円-6〜10
2017年1月9.8万円3DK63.58㎡9.8万円-6〜10
2016年12月9.8万円3DK63.58㎡9.8万円-6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

南篠崎スカイハイツB棟の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.6万〜11.8万円
  • 2K〜2LDK平均8.8万〜9.7万円
  • 3K〜3LDK平均9.1万〜10万円
  • 4K〜4LDK平均10万〜11万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.8万〜9.8万円
69.72㎡ / -
7.8万〜8.7万円
63.58㎡ / 東
8.3万〜9.1万円
63.58㎡ / 南
10万〜11万円
72.83㎡ / 南
2階8.7万〜9.6万円
66.3㎡ / 南西
8.6万〜9.5万円
66.3㎡ / -
3階8.3万〜9.2万円
63.58㎡ / -
8.9万〜9.8万円
66.3㎡ / 南
4階12.4万〜13.7万円
94.51㎡ / -
8.1万〜9万円
63.58㎡ / 東
12.1万〜13.4万円
94.51㎡ / 東
5階9.2万〜10.2万円
68.1㎡ / 南
6階8.2万〜9.1万円
63.58㎡ / 東
9.7万〜10.7万円
72.83㎡ / 南東
7階9.3万〜10.3万円
68.1㎡ / 南
8.5万〜9.4万円
63.58㎡ / -
8階8.7万〜9.6万円
63.58㎡ / 南
8.3万〜9.2万円
63.58㎡ / 東
9階8.8万〜9.7万円
63.58㎡ / 南
8.8万〜9.7万円
63.58㎡ / 南
10階9.2万〜10.2万円
66.3㎡ / 南
8.9万〜9.8万円
63.89㎡ / 南
11階9.2万〜10.2万円
66.3㎡ / 南
8.6万〜9.5万円
61.9㎡ / 南
12階8.9万〜9.8万円
63.58㎡ / 南
8.5万〜9.4万円
63.58㎡ / 東
13階9.6万〜10.6万円
68.1㎡ / 南
8.7万〜9.6万円
63.58㎡ / -
14階9万〜10万円
63.89㎡ / 南
9.6万〜10.6万円
68.1㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.23(東京都)

南篠崎スカイハイツB棟の基本情報

東京都江戸川区南篠崎町5丁目に位置するマンションで、総戸数317戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の瑞江駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ミナミシノザキスカイハイツビートウ管理会社東急コミュニティー
住所東京都 江戸川区 南篠崎町5丁目12-2管理形態委託
郵便番号〒133-0065管理員日勤
築年月1980年7月管理費1㎡あたり110円
総戸数317戸修繕積立金1㎡あたり171円
階建14階建間取り1LDK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社ファミリーバイク置き場-
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート南篠崎町二丁目 共同出張所(イーネットATM) (439 m)
    • 東京東信用金庫篠崎支店 (457 m)
    • 小松川信用金庫篠崎支店 (647 m)
    • 東京東信用金庫鎌田支店 (662 m)
    • 朝日信用金庫南篠崎支店 (684 m)
    • サンクス江戸川篠崎街道店出張所(ATM) (747 m)
    • 東京スター銀行ATMヤマイチ江戸川店 (777 m)
    • JA東京スマイル鎌田支店 (833 m)
    • ファミリーマート南篠崎町四丁目 共同出張所(イーネットATM) (871 m)
    • 千葉銀行 みずえ支店 (919 m)
  • 公園3件
    • 江戸川一丁目第二児童遊園 (399 m)
    • 常夜灯公園 (556 m)
    • 区立篠崎六丁目第2広場 (868 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 南篠崎店 (254 m)
    • セブンイレブン 篠崎店 (291 m)
    • ファミリーマート 南篠崎町二丁目店 (440 m)
    • セブンイレブン 江戸川南篠崎2丁目店 (645 m)
    • ローソンストア100篠崎四丁目店 (697 m)
    • デイリーヤマザキ 南篠崎2丁目店 (740 m)
    • サンクス 江戸川篠崎街道店 (747 m)
    • セブンイレブン 江戸川篠崎5丁目店 (854 m)
    • ファミリーマート 南篠崎町四丁目店 (865 m)
    • ローソン 行徳支所前店 (940 m)
  • スーパー10件
    • ヤマイチ 南篠崎店 (125 m)
    • アタック 篠崎店 (607 m)
    • Olympic(オリンピック)下篠崎店 (619 m)
    • 生鮮市場アタック 南篠崎店 (696 m)
    • ヤマイチ 江戸川店 (747 m)
    • アタック 江戸川1丁目店 (804 m)
    • Y's mart Discover(ワイズディスカ)瑞江店 (819 m)
    • ビッグエー江戸川南篠崎店 (853 m)
    • アコレ 伊勢宿店 (944 m)
    • まいばすけっと 南篠崎町4丁目店 (969 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 江戸川区立鎌田小学校 (522 m)
    • 江戸川区立篠崎第三小学校 (658 m)
    • 江戸川区立南篠崎小学校 (766 m)
    • 江戸川区立江戸川小学校 (770 m)
    • 江戸川区立篠崎第二中学校 (819 m)
    • 江戸川区立瑞江第三中学校 (861 m)
    • 江戸川区立下鎌田東小学校 (973 m)
    • 市川市立第七中学校 (998 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 小松川警察署 南篠崎交番 (99 m)
    • 小岩消防署篠崎出張所 (103 m)
    • 市川市南消防署行徳出張所 (802 m)
    • 市川市 本行徳公民館 (819 m)
    • 江戸川区 江戸川コミュニティ会館 (872 m)
    • 江戸川区東部区民館 (949 m)
    • 東部事務所 (949 m)
  • 病院/医療10件
    • にしたに歯科医院 (152 m)
    • 大森歯科医院 (284 m)
    • つちだクリニック (335 m)
    • 江戸川共済病院 (351 m)
    • 耳鼻咽喉科 鈴木医院 (454 m)
    • 小串歯科医院 (491 m)
    • 京映会クリニック (530 m)
    • 医療法人財団 京映会 京映会クリニック・京橋健診センター (531 m)
    • いきいき整形外科 (570 m)
    • 高野医院 (587 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 南篠崎第二保育園 (103 m)
    • 南篠崎第三保育園 (255 m)
    • 篠崎保育園 (329 m)
    • 聖明幼稚園 (671 m)
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    • 江戸川保育園 分園 (905 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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