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プレールドゥーク新宿中落合

★★★☆☆3.86 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,880万円 〜 2,080万円
2階、1K、約25㎡の場合

住所
東京都新宿区中落合2丁目7-9
交通
築年数
2012年7月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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パークウェル下落合駅前

パークウェル下落合駅前

  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都新宿区下落合1丁目15-20
  • 3件 売出し中

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下落合ハウス

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  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都新宿区下落合1丁目15-21
  • 売出し中

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グランジュール目白西

グランジュール目白西

  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都新宿区下落合4丁目4-8
  • 2件 売出し中

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ステージグランデ上落合

ステージグランデ上落合

  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都新宿区上落合1丁目15-7
  • 売出し中

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下落合グリーンパーク

下落合グリーンパーク

  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都新宿区上落合1丁目18-5
  • 売出し中

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イニシアイオ高田馬場

イニシアイオ高田馬場

  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都新宿区高田馬場3丁目18
  • 売出し中

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エンブレム下落合

エンブレム下落合

  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都新宿区下落合4丁目3-16
  • 売出し中

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ヴェルト新宿落合

ヴェルト新宿落合

  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都新宿区下落合4丁目3
  • 売出し中

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ユースフル下落合

ユースフル下落合

  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都新宿区上落合1丁目12-9
  • 売出し中

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マンションヴィップ落合

マンションヴィップ落合

  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都新宿区高田馬場3丁目18-2
  • 売出し中

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ビーシティ高田馬場アライブ

ビーシティ高田馬場アライブ

  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都新宿区高田馬場3丁目45-11
  • 2件 売出し中

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城見マンション

城見マンション

  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都新宿区中落合1丁目1-16
  • 2件 売出し中

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プレールドゥーク新宿中落合の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
80万円
坪単価
265万円
前月との比較2017年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より24万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より10万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より33.7% 高い↑
新宿区の平均より8.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、1K、約25㎡のお部屋の場合
1,880万円 〜 2,080万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 6555位
新宿区
1848棟中 653位
中落合
88棟中 7位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • プレールドゥーク新宿中落合の相場

    ㎡単価
    80.3万円
    坪単価
    265.5万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.1万円
    坪単価
    245.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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プレールドゥーク新宿中落合の売買参考価格と将来の予想価格

2階、1K、25㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,860万円〜2,060万円対前年同月比1,880万円〜2,080万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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プレールドゥーク新宿中落合の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,130万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約81万円 (約270万円)-
2017年9月2,100万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約80万円 (約267万円)-
2017年8月2,100万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約80万円 (約267万円)-
2017年7月2,100万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約80万円 (約267万円)-
2017年4月2,100万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約80万円 (約267万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K25.52㎡詳細はこちら

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プレールドゥーク新宿中落合の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,000円 〜 3,600円
坪単価
9,900円 〜 12,200円

例えば…2階、1K、約25㎡のお部屋の場合
7.5万円 〜 9.2万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 64 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月8.7万円1K25.52㎡8.7万円8.7万円1〜5
2017年8月15.8万円1LDK50.89㎡15.8万円23.7万円1〜5
2017年8月8.5万円1R25.37㎡8.5万円8.5万円1〜5
2017年6月8.5万円1R25.37㎡8.5万円8.5万円1〜5
2017年6月8.5万円1R25.57㎡-8.5万円1〜5
2017年5月8.0万円1K25.52㎡-8.0万円1〜5-
2017年4月8.0万円1K25.52㎡-8.0万円1〜5-
2017年4月8.4万円1R25.37㎡8.4万円8.4万円1〜5
2017年3月8.5万円1K25.52㎡8.5万円8.5万円1〜5
2017年3月8.4万円1R25.37㎡8.4万円8.4万円1〜5-
2017年3月8.5万円1K25.52㎡8.5万円8.5万円1〜5
2017年3月8.4万円1K25.37㎡8.4万円8.4万円1〜5
2017年2月8.5万円1K25.52㎡8.5万円8.5万円1〜5-
2017年2月8.5万円1K25.52㎡8.5万円8.5万円1〜5
2017年2月8.5万円1K25.52㎡8.5万円8.5万円1〜5
2017年2月8.5万円1K25.52㎡8.5万円8.5万円1〜5
2017年2月8.4万円1K25.52㎡8.4万円8.4万円1〜5
2017年1月8.5万円1K25.52㎡8.5万円8.5万円1〜5
2017年1月8.4万円1K25.52㎡8.4万円8.4万円1〜5
2017年1月8.5万円1K25.52㎡8.5万円8.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレールドゥーク新宿中落合の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.6万円〜8.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階7.4万円〜8.2万円
25.52㎡ / 東
2階7.6万円〜8.5万円
25.52㎡ / 東
3階7.7万円〜8.5万円
25.52㎡ / 東
4階7.7万円〜8.5万円
25.52㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.86(東京都)

プレールドゥーク新宿中落合の基本情報

東京都新宿区中落合2丁目に位置するマンションで、総戸数37戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の下落合駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称プレールドゥークシンジュクナカオチアイ管理会社キノシタコミュニティ
住所東京都 新宿区 中落合2丁目7-9管理形態委託
郵便番号〒161-0032管理員巡回
築年数2012年7月管理費1㎡あたり350円
総戸数37戸修繕積立金1㎡あたり105円
階建4階建間取り1R、1K、1LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主木下工務店バイク置き場-
施工会社斎藤工業立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東京三協信用金庫 本店 下落合出張所 (160 m)
    • ゆうちょ銀行本店西武新宿線下落合駅前出張所 (173 m)
    • 第一勧業信用組合 目白支店 (593 m)
    • みずほ銀行 中井支店 (642 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 中井駅前 (667 m)
    • 東京シティ信用金庫高田馬場支店 (668 m)
    • スリーエフ新宿上落合1丁目 共同出張所(イーネットATM) (694 m)
    • みずほ銀行 高田馬場支店 (805 m)
    • 東京信用金庫中井駅前支店 (827 m)
    • 東京信用金庫椎名町支店 (831 m)
  • 公園9件
    • 中落合公園 (258 m)
    • 落合中央公園 (495 m)
    • 戸塚公園 (523 m)
    • おとめ山公園 (649 m)
    • 目白の森 (748 m)
    • 南長崎二丁目児童遊園 (756 m)
    • 目白四丁目児童遊園 (802 m)
    • 南長崎三丁目児童遊園 (907 m)
    • 椎名町公園 (989 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 下落合店 (50 m)
    • セブンイレブン 新宿下落合駅北店 (100 m)
    • ローソン 新宿上落合店 (230 m)
    • セブンイレブン 高田馬場3丁目中央店 (520 m)
    • ファミリーマート 新宿上落合店 (545 m)
    • セブンイレブン 目白5丁目目白通り店 (545 m)
    • セブンイレブン 新宿下落合1丁目店 (573 m)
    • セブンイレブン 新宿中落合3丁目店 (585 m)
    • ファミリーマート トモニー高田馬場駅早稲田口店 (601 m)
    • ローソンH新宿下落合四丁目店 (612 m)
  • スーパー10件
    • マルエツ プチ 下落合駅前店 (84 m)
    • マルエツ プチ 中落合一丁目店 (375 m)
    • まいばすけっと 下落合4丁目店 (495 m)
    • mama's plate(ママズプレート)目白店 (517 m)
    • 株式会社駿河屋大塚商店 (647 m)
    • マルエツ プチ 高田馬場店 (680 m)
    • まいばすけっと 南長崎2丁目店 (706 m)
    • ピーコックストア 目白店 (726 m)
    • オオゼキ 高田馬場店 (735 m)
    • 西友 高田馬場店 (788 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 新宿区立 中落合児童館 (77 m)
    • 私立上智大学目白聖母キャンパス (355 m)
    • 聖母大学 (355 m)
    • 新宿区立落合第一小学校 (385 m)
    • 新宿区立 高田馬場第一児童館 (403 m)
    • 新宿区立戸塚第三小学校 (411 m)
    • 新宿区立落合第四小学校 (526 m)
    • 新宿区立落合中学校 (533 m)
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    • 中落合子ども家庭支援センター (75 m)
    • 中落合地域交流館 (75 m)
    • 落合保健センター (128 m)
    • 落合第一地域センター (135 m)
    • 落合第一特別出張所 (147 m)
    • 落合第一高齢者総合相談センター (163 m)
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    • 清風園 (359 m)
    • 新宿消防署落合出張所 (517 m)
  • 病院/医療10件
    • 林辺歯科医院下落合診療所 (145 m)
    • エムズ歯科クリニック下落合 (160 m)
    • 特別養護老人ホーム 聖母ホーム (170 m)
    • 秋山歯科医院 (245 m)
    • 星野こどもクリニック (262 m)
    • 聖母病院 (298 m)
    • 木島内科クリニック (335 m)
    • 小滝橋歯科 (337 m)
    • 落合パークサイドクリニック (338 m)
    • 中落合高齢者在宅サービスセンター (339 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 中落合第二保育園 (76 m)
    • ぽっぽのいえほいくえん (161 m)
    • 新宿区立 落合第一幼稚園 (370 m)
    • 新宿区立 高田馬場第一保育園 育児相談 (403 m)
    • 新宿区立 戸塚第三幼稚園 (403 m)
    • 新宿区立落合第四幼稚園 (540 m)
    • オルト保育園 (557 m)
    • 八幡神社愛育園 (610 m)
    • 愛心幼稚園 (635 m)
    • 目白第一保育園 (711 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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