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日商岩井第2新小岩マンションA棟

過去の売買価格
1,880万円 〜 2,780万円
相場情報
27万円/㎡(90万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.07
  • 東京都江戸川区中央2丁目17-18
  • JR総武本線「新小岩駅」徒歩25分

最終更新:

  • 日商岩井第2新小岩マンションA棟
  • 日商岩井第2新小岩マンションA棟のエントランス
  • 日商岩井第2新小岩マンションA棟の看板
  • 日商岩井第2新小岩マンションA棟の外観
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条件が近いマンションの販売情報

ライオンズマンション新小岩第3

ライオンズマンション新小岩第3の間取り

  • 2,680万円
  • 階数:3階
  • 間取り:3DK
  • 専有面積:54.91㎡
  • 方位:南東

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ソフトタウン新小岩の間取り

  • 2,380万円
  • 階数:5階
  • 間取り:2DK
  • 専有面積:40.56㎡
  • 方位:

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ライオンズシティ新小岩

ライオンズシティ新小岩の間取り

  • 3,480万円
  • 階数:3階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:63.78㎡
  • 方位:

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アルテシモパッソ

  • 2,100万円
  • 階数:5階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:22.81㎡
  • 方位:

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スカイコート新小岩の間取り

  • 1,680万円
  • 階数:9階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:24.27㎡
  • 方位:南西

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日興パレス新小岩

  • 790万円
  • 階数:4階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:22.4㎡
  • 方位:-

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エンゼルハイム新小岩の間取り

  • 2,480万円
  • 階数:5階
  • 間取り:3DK
  • 専有面積:55.91㎡
  • 方位:

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イクス新小岩

イクス新小岩の間取り

  • 750万円
  • 階数:2階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:18.75㎡
  • 方位:

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セザール新小岩

セザール新小岩の間取り

  • 1,300万円
  • 階数:1階
  • 間取り:1DK
  • 専有面積:29.9㎡
  • 方位:西

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アーバンヒルズ新小岩の間取り

  • 870万円
  • 階数:1階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:21.32㎡
  • 方位:西

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シャトー松島

シャトー松島の間取り

  • 1,830万円
  • 階数:3階
  • 間取り:3DK
  • 専有面積:57.9㎡
  • 方位:南西

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アクシルコート新小岩

アクシルコート新小岩の間取り

  • 2,590万円
  • 階数:4階
  • 間取り:2DK
  • 専有面積:51.38㎡
  • 方位:西

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日商岩井第2新小岩マンションA棟の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年5月の価格相場
㎡単価
27万円
坪単価
90万円
前月との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年5月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年5月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より53.8% 低い↓
江戸川区の平均より36.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約59㎡のお部屋の場合
1,540万円 〜 1,710万円

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坪単価によるランキング
東京都
34857棟中 31001位
江戸川区
891棟中 818位
中央
37棟中 29位
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の売買価格相場

  • 日商岩井第2新小岩マンションA棟の相場

    ㎡単価
    27.3万円
    坪単価
    90.4万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    43.1万円
    坪単価
    142.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.2万円
    坪単価
    195.7万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

日商岩井第2新小岩マンションA棟の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月2,780万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約46万円 (約153万円)--
2017年4月2,380万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約39万円 (約131万円)--
2017年4月2,180万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約37万円 (約124万円)--
2017年3月2,780万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約46万円 (約153万円)--
2017年3月2,380万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約39万円 (約131万円)--

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日商岩井第2新小岩マンションA棟の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(8件中、1〜8件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月9.5万円2LDK59.0㎡9.5万円9.5万円6〜10
2016年7月9.5万円2LDK59.0㎡9.5万円9.5万円6〜10-
2016年7月10.0万円2LDK59.0㎡20.0万円10.0万円6〜10-
2016年6月10.0万円2LDK59.0㎡20.0万円10.0万円6〜10-
2016年5月10.0万円2LDK59.0㎡20.0万円10.0万円6〜10-
2016年5月7.2万円2K37.46㎡7.2万円-6〜10
2014年1月8.8万円3LDK59.0㎡8.8万円8.8万円6〜10
2013年11月9.8万円3LDK59.0㎡9.8万円9.8万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年4月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,800円
坪単価
4,800円 〜 5,900円

例えば…5階、3LDK、約59㎡のお部屋の場合
8.7万円 〜 10.6万円
(表面利回り:6.4% 〜 7.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

日商岩井第2新小岩マンションA棟の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.1万円〜9.0万円
  • 3K〜3LDK平均9.3万円〜10.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10.6万円〜11.7万円
70.09㎡ / 南
2階10.8万円〜12.0万円
70.09㎡ / 南
3階8.8万円〜9.7万円
58.29㎡ / -
8.7万円〜9.6万円
59.0㎡ / 東
4階8.7万円〜9.7万円
59.0㎡ / 西
5階8.8万円〜9.7万円
59.0㎡ / 西
6階5.6万円〜6.2万円
37.46㎡ / 東
8.8万円〜9.8万円
59.0㎡ / 西
7階9.1万円〜10.1万円
59.0㎡ / -
9.3万円〜10.3万円
59.0㎡ / 南
8階10.6万円〜11.7万円
70.09㎡ / 東
9.2万円〜10.1万円
59.0㎡ / -
9階9.2万円〜10.2万円
59.0㎡ / -
9.4万円〜10.4万円
59.0㎡ / 南
10階5.7万円〜6.3万円
37.46㎡ / 東
9.4万円〜10.4万円
58.29㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.07(東京都)

日商岩井第2新小岩マンションA棟の基本情報

東京都江戸川区中央2丁目に位置するマンションで、総戸数156戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の新小岩駅で徒歩25分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称日商岩井第2新小岩マンションA棟(ニッショウイワイダイニシンコイワマンションエートウ)
住所東京都 江戸川区 中央2丁目17-18
郵便番号〒132-0021
築年数1975年5月
総戸数156戸
交通
階建10階建
間取り2K、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域近隣商業地域
事業主日商岩井
施工会社長谷川工務店
管理会社ライフコミュニティ
土地権利所有権
管理形態-
管理員日勤
設備ペット相談可・エレベーター
セキュリティモニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
駐車場駐車場・駐輪場・バイク置き場
立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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