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日商岩井第2新小岩マンションA棟

★★★☆☆3.15 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,760万 〜 1,950万円
5階、3LDK、約59㎡の場合

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住所
東京都江戸川区中央2丁目17-18
交通
築年月
1975年5月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • 日商岩井第2新小岩マンションA棟
  • 日商岩井第2新小岩マンションA棟のエントランス
  • 日商岩井第2新小岩マンションA棟の看板
  • 日商岩井第2新小岩マンションA棟の外観

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日商岩井第2新小岩マンションA棟の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
31万円
坪単価
103万円
前月との比較2018年4月の相場より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年5月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較江戸川区の平均より27.7% 低い↓
東京都の平均より47.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約59㎡のお部屋の場合
1,760万 〜 1,950万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 30940位
江戸川区
875棟中 784位
中央
36棟中 25位
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の売買価格相場

  • 日商岩井第2新小岩マンションA棟の相場

    ㎡単価
    31.2万円
    坪単価
    103.2万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    43.2万円
    坪単価
    142.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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日商岩井第2新小岩マンションA棟の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、59㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
1,950万〜2,160万円対前年同月比1,760万〜1,950万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

日商岩井第2新小岩マンションA棟の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月2,390万円6〜103LDK約60㎡ (約18坪)約39万円 (約131万円)西-
2018年3月2,390万円6〜103LDK約60㎡ (約18坪)約39万円 (約131万円)西-
2018年2月2,390万円6〜103LDK約60㎡ (約18坪)約39万円 (約131万円)西-
2018年1月2,390万円6〜103LDK約60㎡ (約18坪)約39万円 (約131万円)西-
2017年12月2,390万円6〜103LDK約60㎡ (約18坪)約39万円 (約131万円)西-

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過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK59.0㎡西詳細はこちら

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日商岩井第2新小岩マンションA棟の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,700円
坪単価
4,800 〜 5,900円

例えば…5階、3LDK、約59㎡のお部屋の場合
8.6万 〜 10.5万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月9.5万円2LDK59.0㎡9.5万円9.5万円6〜10
2016年7月9.5万円2LDK59.0㎡9.5万円9.5万円6〜10-
2016年7月10.0万円2LDK59.0㎡20.0万円10.0万円6〜10-
2016年6月10.0万円2LDK59.0㎡20.0万円10.0万円6〜10-
2016年5月10.0万円2LDK59.0㎡20.0万円10.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

日商岩井第2新小岩マンションA棟の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.5万〜6.1万円
  • 2K〜2LDK平均8.1万〜8.9万円
  • 3K〜3LDK平均9.2万〜10.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10.4万〜11.6万円
70.09㎡ / 南
2階10.7万〜11.8万円
70.09㎡ / 南
3階8.7万〜9.6万円
58.29㎡ / -
8.6万〜9.5万円
59.0㎡ / 東
4階5.5万〜6.1万円
37.46㎡ / 東
8.6万〜9.6万円
59.0㎡ / 西
5階8.7万〜9.6万円
59.0㎡ / 西
6階5.5万〜6.1万円
37.46㎡ / 東
8.7万〜9.7万円
59.0㎡ / 西
7階9万〜10万円
59.0㎡ / -
9.2万〜10.2万円
59.0㎡ / 南
8階10.5万〜11.6万円
70.09㎡ / 東
9.1万〜10万円
59.0㎡ / -
9階9.1万〜10.1万円
59.0㎡ / -
8.9万〜9.8万円
59.0㎡ / 西
10階5.6万〜6.2万円
37.46㎡ / 東
9.3万〜10.2万円
58.29㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.15(東京都)

日商岩井第2新小岩マンションA棟の基本情報

東京都江戸川区中央2丁目に位置するマンションで、総戸数156戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の新小岩駅で徒歩25分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ニッショウイワイダイニシンコイワマンションエートウ管理会社ライフコミュニティ
住所東京都 江戸川区 中央2丁目17-18管理形態委託
郵便番号〒132-0021管理員日勤
築年月1975年5月管理費1㎡あたり134円
総戸数156戸修繕積立金1㎡あたり134円
階建10階建間取り1LDK、2K、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社日商岩井バイク置き場あり
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内
ブランド日商岩井

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地図・周辺施設

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  • 銀行10件
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    • ゆうちょ銀行本店江戸川区役所内出張所 (467 m)
    • ファミリーマート江戸川松江一丁目 共同出張所(イーネットATM) (541 m)
    • 東京東信用金庫江戸川支店 (543 m)
    • ファミリーマート江戸川大杉五丁目 共同出張所(イーネットATM) (561 m)
    • ファミリーマート江戸川松島一丁目 共同出張所(イーネットATM) (562 m)
    • サンクス江戸川大杉店出張所(ATM) (624 m)
    • りそな銀行 東小松川出張所 店舗外ATM (751 m)
    • ファミリーマート江戸川松島南 共同出張所(イーネットATM) (754 m)
    • サンクス江戸川中央店出張所(ATM) (816 m)
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    • セブンイレブン 江戸川中央2丁目店 (131 m)
    • ミニストップ 中央1丁目店 (283 m)
    • セブンイレブン 江戸川区役所北店 (378 m)
    • ミニストップ 江戸川中央3丁目店 (418 m)
    • セブンイレブン 同潤会松江店 (489 m)
    • ローソン 江戸川中央一丁目店 (507 m)
    • ファミリーマート 江戸川大杉五丁目店 (521 m)
    • ファミリーマート 江戸川松江一丁目店 (541 m)
    • ファミリーマート 江戸川松島一丁目店 (545 m)
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    • 西友 江戸川中央店 (454 m)
    • まいばすけっと 松江1丁目店 (795 m)
    • Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス)松島店 (817 m)
    • アコレ 江戸川松島3丁目店 (820 m)
    • アコレ 江戸川松本店 (851 m)
    • コープみらい 江戸川中央店 (957 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 江戸川区立大杉小学校 (128 m)
    • 東京都立城東職業能力開発センター江戸川校 (137 m)
    • 江戸川区立松江第三中学校 (339 m)
    • 東京リハビリテーション専門学校 (412 m)
    • 江戸川区立第三松江小学校 (576 m)
    • 江戸川区立 グリーンパレスこども館 (659 m)
    • 江戸川区立大杉第二小学校 (691 m)
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    • 東京都立江戸川高校 (744 m)
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    • 松江おひさま保育園 (593 m)
    • 東小松川おひさま保育園 (631 m)
    • 社会福祉法人えどがわ (634 m)
    • 松本保育園 (783 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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免許証番号
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