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中落合パークホームズ

★★★☆☆3.82 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,990万円 〜 5,510万円
8階、3LDK、約73㎡の場合

住所
東京都新宿区中落合3丁目6-4
交通
築年数
2001年9月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

中落合パークホームズの販売中の中古物件

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中落合パークホームズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
71万円
坪単価
235万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より18.7% 高い↑
新宿区の平均より3.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
4,990万円 〜 5,510万円

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坪単価によるランキング
東京都
35439棟中 10066位
新宿区
1920棟中 912位
中落合
92棟中 22位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 中落合パークホームズの相場

    ㎡単価
    71.1万円
    坪単価
    235.3万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.7万円
    坪単価
    243.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

中落合パークホームズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で46件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(46件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月4,980万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約71万円 (約235万円)南東-
2017年8月6,800万円6〜103LDK約88㎡ (約27坪)約77万円 (約255万円)南東-
2017年8月4,980万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約71万円 (約235万円)南東-
2017年7月6,800万円6〜103LDK約88㎡ (約27坪)約77万円 (約255万円)南東-
2017年7月5,280万円11〜151LDK約70㎡ (約21坪)約75万円 (約249万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK70.35㎡南東詳細はこちら
**階1LDK70.35㎡南東詳細はこちら

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中落合パークホームズの賃貸情報

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近隣マンションの賃貸情報

中落合パークホームズには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
プレールドゥーク新宿中落合22017年8月12.0万円1LDK12.0万円12.0万円
ルクシェール新宿中落合2017年5月8.1万円1K-8.1万円
セザール中落合2016年8月11.0万円3DK11.0万円11.0万円
グランスイート中落合2016年4月19.0万円1LDK38.0万円19.0万円
マイキャッスル新宿落合2015年5月15.0万円2LDK15.0万円15.0万円

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

資産評価

★★★☆☆3.82(東京都)

中落合パークホームズの基本情報

東京都新宿区中落合3丁目に位置するマンションで、総戸数104戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(放射部)の落合南長崎駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称中落合パークホームズ(ナカオチアイパークホームズ)管理会社三井不動産住宅サービス
住所東京都 新宿区 中落合3丁目6-4管理形態委託
郵便番号〒161-0032管理員日勤
築年数2001年9月管理費1㎡あたり97円
総戸数104戸修繕積立金1㎡あたり182円
階建15階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主三井不動産バイク置き場-
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東京信用金庫椎名町支店 (295 m)
    • ファミリーマート新宿中落合三丁目 共同出張所(イーネットATM) (356 m)
    • ファミリーマート中落合三丁目目白通り 共同出張所(イーネットATM) (517 m)
    • みずほ銀行 中井支店 (603 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 中井駅前 (674 m)
    • ゆうちょ銀行本店西武新宿線下落合駅前出張所 (680 m)
    • 東京三協信用金庫 本店 下落合出張所 (688 m)
    • 城北信用金庫落合支店 (694 m)
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    • ファミリーマート丸萬椎名町駅前 共同出張所(イーネットATM) (766 m)
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    • 南長崎三丁目第2児童遊園 (763 m)
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    • ファミリーマート 新宿中落合三丁目店 (354 m)
    • セブンイレブン 新宿西落合1の東店 (400 m)
    • セブンイレブン 目白5丁目目白通り店 (416 m)
    • ファミリーマート 中落合三丁目目白通り店 (515 m)
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    • セブンイレブン 新宿中井駅前店 (603 m)
    • セブンイレブン 新宿下落合駅北店 (632 m)
    • ファミリーマート 新宿中井駅前店 (641 m)
    • ローソンH落合南長崎駅前店 (672 m)
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    • まいばすけっと 南長崎2丁目店 (214 m)
    • マルエツ プチ 中落合一丁目店 (459 m)
    • まいばすけっと 下落合4丁目店 (479 m)
    • mama's plate(ママズプレート)目白店 (583 m)
    • マルエツ プチ 下落合駅前店 (596 m)
    • コープみらい 西落合店 (632 m)
    • コープみらい ミニコープ西落合店 (640 m)
    • 株式会社駿河屋大塚商店 (649 m)
    • マルマンストア 椎名町店 (697 m)
    • まいばすけっと 椎名町駅前店 (705 m)
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    • 豊島区立富士見台小学校 (486 m)
    • 新宿区立落合第二中学校 (562 m)
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    • 中央育英学園 (612 m)
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    • 豊島区立南長崎幼稚園 (644 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
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