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プレールドゥーク新宿中落合2

★★★☆☆3.82 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,560万 〜 2,840万円
5階、1LDK、約37㎡の場合

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住所
東京都新宿区中落合3丁目2-1
交通
築年月
2013年2月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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プレールドゥーク新宿中落合2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
73万円
坪単価
243万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較新宿区の平均より1.5% 低い↓
東京都の平均より21.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1LDK、約37㎡のお部屋の場合
2,560万 〜 2,840万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 9625位
新宿区
1865棟中 891位
中落合
90棟中 20位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • プレールドゥーク新宿中落合2の相場

    ㎡単価
    73.7万円
    坪単価
    243.9万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.9万円
    坪単価
    247.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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プレールドゥーク新宿中落合2の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1LDK、37㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
2,570万〜2,840万円対前年同月比2,560万〜2,840万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プレールドゥーク新宿中落合2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で1件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(1件中、1件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年12月3,300万円6〜101LDK約38㎡ (約11坪)約86万円 (約287万円)--

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プレールドゥーク新宿中落合2の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,800 〜 3,400円
坪単価
9,300 〜 1万1,400円

例えば…5階、1LDK、約37㎡のお部屋の場合
10.4万 〜 12.8万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 31 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年3月12.6万円1LDK37.21㎡12.6万円12.6万円1〜5南東
2018年2月12.6万円1LDK37.21㎡12.6万円12.6万円1〜5南東
2017年8月12.0万円1LDK37.21㎡12.0万円12.0万円6〜10南東
2017年5月8.1万円1K25.66㎡-8.1万円6〜10-
2017年4月8.1万円1K25.66㎡-8.1万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレールドゥーク新宿中落合2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.6万〜11.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階10.8万〜11.9万円
37.21㎡ / 南東
3階10.9万〜12万円
37.21㎡ / 南東
4階10.9万〜12.1万円
37.21㎡ / 南東
5階7.5万〜8.3万円
25.66㎡ / 南東
6階11万〜12.2万円
37.21㎡ / 南東
7階11.1万〜12.2万円
37.21㎡ / 南東
8階11.1万〜12.3万円
37.21㎡ / 南東
9階11.2万〜12.4万円
37.21㎡ / 南東
10階11.2万〜12.4万円
37.21㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.82(東京都)

プレールドゥーク新宿中落合2の基本情報

東京都新宿区中落合3丁目に位置するマンションで、総戸数28戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の椎名町駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称プレールドゥークシンジュクナカオチアイツー管理会社キノシタコミュニティ
住所東京都 新宿区 中落合3丁目2-1管理形態委託
郵便番号〒161-0032管理員巡回
築年月2013年2月管理費-
総戸数28戸修繕積立金-
階建10階建間取り1K、1LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社木下工務店バイク置き場-
施工会社片山組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
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    • ファミリーマート中落合三丁目目白通り 共同出張所(イーネットATM) (582 m)
    • 第一勧業信用組合 目白支店 (627 m)
    • ファミリーマート丸萬椎名町駅前 共同出張所(イーネットATM) (666 m)
    • ゆうちょ銀行本店椎名町駅北口前出張所 (668 m)
    • 八千代銀行 椎名町支店 (678 m)
    • 興産信用金庫城西支店 (687 m)
    • ゆうちょ銀行本店西武新宿線下落合駅前出張所 (695 m)
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    • セブンイレブン 目白5丁目目白通り店 (310 m)
    • ファミリーマート 新宿中落合三丁目店 (400 m)
    • セブンイレブン 新宿西落合1の東店 (490 m)
    • ローソン 下落合店 (529 m)
    • ファミリーマート 中落合三丁目目白通り店 (579 m)
    • ファミリーマート 椎名町駅南口店 (598 m)
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    • まいばすけっと 下落合4丁目店 (382 m)
    • mama's plate(ママズプレート)目白店 (489 m)
    • マルエツ プチ 中落合一丁目店 (533 m)
    • マルマンストア 椎名町店 (593 m)
    • まいばすけっと 椎名町駅前店 (603 m)
    • マルエツ プチ 下落合駅前店 (606 m)
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    • 中落合第二保育園 (465 m)
    • 下落合みどり幼稚園 (469 m)
    • 目白第一保育園 (471 m)
    • 南長崎ニコニコHOUSE (560 m)
    • 獅子吼保育園 (625 m)
    • ソラーナ目白 (647 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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