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プレールドゥーク新宿中落合2

過去の売買価格
3,300万円
相場情報
74万円/㎡(245万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.83
  • 東京都新宿区中落合3丁目2-1
  • 西武池袋線「椎名町駅」徒歩9分都営大江戸線(放射部)「落合南長崎駅」徒歩11分西武新宿線「中井駅」徒歩11分

最終更新:

  • プレールドゥーク新宿中落合2
  • プレールドゥーク新宿中落合2のエントランス
  • プレールドゥーク新宿中落合2の看板
  • プレールドゥーク新宿中落合2の外観
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アプレシティ椎名町

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  • 西武池袋線「椎名町駅」
  • 東京都豊島区南長崎1丁目19-11
  • 売出し中

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ロジュマンジャンティ椎名町

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  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都豊島区南長崎1丁目18-17
  • 売出し中

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ルリオン池袋椎名町

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  • 西武池袋線「椎名町駅」
  • 東京都豊島区南長崎1丁目17-11
  • 売出し中

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ヴァレッシア椎名町駅前シティ

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  • 西武池袋線「椎名町駅」
  • 東京都豊島区西池袋4丁目39-7
  • 売出し中

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フェニックス椎名町

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  • 西武池袋線「椎名町駅」
  • 東京都豊島区長崎1丁目5-8
  • 売出し中

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ヴェルト池袋ウエストフォート

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  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都豊島区南長崎1丁目17-8
  • 6件 売出し中

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グローリア初穂椎名町

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  • 東京メトロ有楽町線「池袋駅」
  • 東京都豊島区西池袋4丁目39-9
  • 2件 売出し中

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フェニックス椎名町駅前

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  • 東京メトロ有楽町線「池袋駅」
  • 東京都豊島区西池袋4丁目38-7
  • 3件 売出し中

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ユースフル目白

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  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都豊島区目白5丁目20-26
  • 7件 売出し中

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グローベルザマークス目白

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  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都豊島区目白5丁目19-5
  • 売出し中

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キャッスルマンション椎名町

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  • 東京メトロ副都心線「池袋駅」
  • 東京都豊島区西池袋4丁目40-16
  • 2件 売出し中

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プレールドゥーク目白

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  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都豊島区目白5丁目8-11
  • 3件 売出し中

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プレールドゥーク新宿中落合2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
74万円
坪単価
245万円
前月との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年6月の相場より8万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年6月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より24.8% 高い↑
新宿区の平均より1.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1LDK、約37㎡のお部屋の場合
2,580万円 〜 2,850万円

より正確な価格をオンラインで確認する

坪単価によるランキング
東京都
35041棟中 8459位
新宿区
1894棟中 805位
中落合
92棟中 21位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • プレールドゥーク新宿中落合2の相場

    ㎡単価
    74.1万円
    坪単価
    245.0万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.2万円
    坪単価
    242.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.4万円
    坪単価
    196.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

プレールドゥーク新宿中落合2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で1件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(1件中、1件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年12月3,300万円6〜101LDK約38㎡ (約11坪)約86万円 (約287万円)--

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プレールドゥーク新宿中落合2の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 28 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(28件中、1〜20件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月8.1万円1K25.66㎡-8.1万円6〜10-
2017年4月8.1万円1K25.66㎡-8.1万円6〜10南東
2017年3月12.7万円1LDK37.21㎡-12.7万円6〜10南東
2017年3月8.2万円1K25.66㎡-8.2万円1〜5南東
2017年2月12.7万円1LDK37.21㎡-12.7万円6〜10-
2017年2月12.5万円1LDK37.21㎡-12.5万円6〜10南東
2017年2月12.3万円1LDK37.21㎡-12.3万円1〜5南東
2017年2月8.2万円1K25.66㎡-8.2万円1〜5南東
2017年2月8.1万円1K25.66㎡-8.1万円1〜5南東
2017年1月12.5万円1LDK37.21㎡-12.5万円6〜10南東
2017年1月8.3万円1K25.66㎡8.3万円8.3万円1〜5-
2017年1月12.7万円1LDK37.21㎡-12.7万円6〜10-
2017年1月12.3万円1LDK37.21㎡-12.3万円1〜5南東
2017年1月12.1万円1LDK37.21㎡-12.1万円1〜5南東
2017年1月8.1万円1K25.66㎡-8.1万円1〜5南東
2017年1月12.5万円1LDK37.21㎡-12.5万円6〜10-
2016年12月12.5万円1LDK37.21㎡-12.5万円6〜10南東
2016年9月7.9万円1K25.66㎡-7.9万円1〜5-
2016年8月7.9万円1K25.66㎡-7.9万円1〜5南東
2016年5月12.1万円1LDK37.21㎡-12.1万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
2,700円 〜 3,300円
坪単価
9,100円 〜 11,100円

例えば…5階、1LDK、約37㎡のお部屋の場合
10.2万円 〜 12.5万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

プレールドゥーク新宿中落合2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.6万円〜11.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階10.9万円〜12.0万円
37.21㎡ / 南東
3階10.9万円〜12.1万円
37.21㎡ / 南東
4階11.0万円〜12.1万円
37.21㎡ / 南東
5階7.6万円〜8.4万円
25.66㎡ / 南東
6階11.1万円〜12.2万円
37.21㎡ / 南東
7階11.1万円〜12.3万円
37.21㎡ / 南東
8階11.2万円〜12.4万円
37.21㎡ / 南東
9階11.2万円〜12.4万円
37.21㎡ / 南東
10階11.2万円〜12.4万円
37.21㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.83(東京都)

プレールドゥーク新宿中落合2の基本情報

東京都新宿区中落合3丁目に位置するマンションで、総戸数28戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の椎名町駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称プレールドゥーク新宿中落合2(プレールドゥークシンジュクナカオチアイツー)
住所東京都 新宿区 中落合3丁目2-1
郵便番号〒161-0032
築年数2013年2月
総戸数28戸
交通
階建10階建
間取り1K、1LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域近隣商業地域
事業主木下工務店
施工会社片山組
管理会社キノシタコミュニティ
土地権利所有権
管理形態-
管理員巡回
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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