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ダイアパレス中落合

★★★☆☆3.78 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,730万 〜 4,120万円
6階、3LDK、約60㎡の場合

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住所
東京都新宿区中落合3丁目1-18
交通
築年月
1998年3月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ダイアパレス中落合の販売中の中古物件

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ダイアパレス中落合の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
65万円
坪単価
217万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より13.4% 低い↓
東京都の平均より7.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
3,730万 〜 4,120万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 13251位
新宿区
1868棟中 1186位
中落合
90棟中 39位
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の売買価格相場

  • ダイアパレス中落合の相場

    ㎡単価
    65.6万円
    坪単価
    217.1万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    75.8万円
    坪単価
    250.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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ダイアパレス中落合の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、60㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
3,730万〜4,130万円対前年同月比3,730万〜4,120万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ダイアパレス中落合の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月5,480万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約72万円 (約238万円)-
2018年2月5,480万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約72万円 (約238万円)-
2018年1月5,480万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約72万円 (約238万円)-
2014年2月2,880万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約53万円 (約176万円)--
2013年4月2,750万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約50万円 (約168万円)--

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ダイアパレス中落合の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,400 〜 3,000円
坪単価
8,200 〜 1万円

例えば…6階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
14.9万 〜 18.2万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年2月16.0万円2LDK54.3㎡16.0万円16.0万円1〜5
2018年1月16.0万円2LDK54.3㎡16.0万円16.0万円1〜5
2017年12月16.0万円2LDK54.3㎡16.0万円16.0万円1〜5
2016年8月16.0万円2LDK54.3㎡16.0万円16.0万円6〜10
2016年7月16.0万円2LDK54.3㎡16.0万円16.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス中落合の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均14万〜15.4万円
  • 3K〜3LDK平均17.2万〜19万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階13.8万〜15.2万円
54.3㎡ / -
15.3万〜17万円
60.46㎡ / -
3階13.8万〜15.3万円
54.3㎡ / -
16.3万〜18.1万円
64.0㎡ / -
4階14.3万〜15.8万円
54.3㎡ / 南
16.4万〜18.1万円
64.0㎡ / -
5階14万〜15.5万円
54.3㎡ / -
15.6万〜17.2万円
60.46㎡ / -
6階14.1万〜15.5万円
54.3㎡ / -
17.8万〜19.7万円
64.0㎡ / 南西
7階13.9万〜15.3万円
53.23㎡ / -
15.7万〜17.4万円
60.46㎡ / -
8階13.3万〜14.7万円
50.87㎡ / -
15.8万〜17.5万円
60.46㎡ / -
9階14.6万〜16.2万円
54.3㎡ / 南
15.9万〜17.6万円
60.46㎡ / -
10階19.8万〜21.9万円
75.04㎡ / -
11階19.9万〜22万円
75.04㎡ / -
12階20.5万〜22.7万円
75.04㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.78(東京都)

ダイアパレス中落合の基本情報

東京都新宿区中落合3丁目に位置するマンションで、総戸数28戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の椎名町駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ダイアパレスナカオチアイ管理会社ダイア管理
住所東京都 新宿区 中落合3丁目1-18管理形態委託
郵便番号〒161-0032管理員日勤
築年月1998年3月管理費1㎡あたり268円
総戸数28戸修繕積立金1㎡あたり148円
階建12階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社ダイア建設バイク置き場あり
施工会社鉄建建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東京信用金庫椎名町支店 (300 m)
    • ファミリーマート新宿中落合三丁目 共同出張所(イーネットATM) (426 m)
    • ファミリーマート丸萬椎名町駅前 共同出張所(イーネットATM) (557 m)
    • ゆうちょ銀行本店椎名町駅北口前出張所 (560 m)
    • 八千代銀行 椎名町支店 (570 m)
    • 興産信用金庫城西支店 (579 m)
    • 第一勧業信用組合 目白支店 (583 m)
    • ファミリーマート中落合三丁目目白通り 共同出張所(イーネットATM) (616 m)
    • ファミリーマート丸萬椎名町北口 共同出張所(イーネットATM) (748 m)
    • 東京三協信用金庫 本店 下落合出張所 (764 m)
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    • 南長崎花崎公園 (572 m)
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    • ファミリーマート 新宿中落合三丁目店 (423 m)
    • ファミリーマート 椎名町駅南口店 (490 m)
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    • ファミリーマート トモニー椎名町駅店 (512 m)
    • セブンイレブン 豊島長崎2丁目店 (551 m)
    • セブンイレブン 新宿西落合1の東店 (554 m)
    • ファミリーマート 丸萬椎名町駅前店 (558 m)
    • ローソンH新宿下落合四丁目店 (570 m)
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    • まいばすけっと 南長崎2丁目店 (137 m)
    • まいばすけっと 下落合4丁目店 (341 m)
    • mama's plate(ママズプレート)目白店 (448 m)
    • マルマンストア 椎名町店 (484 m)
    • まいばすけっと 椎名町駅前店 (494 m)
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    • コルモピア 椎名町店 (525 m)
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    • マルエツ プチ 下落合駅前店 (677 m)
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    • 豊島区立 池袋第三小学校 (577 m)
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    • 目白5丁目歯科 (231 m)
    • たなか耳鼻咽喉科 (248 m)
    • 田中歯科クリニック (248 m)
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    • 目白第一保育園 (384 m)
    • 中落合第二保育園 (533 m)
    • 南長崎ニコニコHOUSE (542 m)
    • 下落合みどり幼稚園 (545 m)
    • ソラーナ目白 (548 m)
    • 椎名町ひまわり保育園 (575 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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