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日神デュオステージ新宿中落合

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

4,130万 〜 4,340万円
5階、1LDK、約42㎡の場合

参考相場単価95万円/㎡更新
参考相場価格4,130万円 〜 4,340万円5階, 1LDK, 約42㎡の例
売買履歴105件更新
家賃相場6.5万 〜 14万円
表面利回り3.8％ 〜 4.7％5階, 1LDK, 約42㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78

13434人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都新宿区中落合3丁目4-12
交通
  • 西武池袋線「椎名町駅」徒歩9分
築年月
2003年9月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 日神デュオステージ新宿中落合
  • 日神デュオステージ新宿中落合のエントランス
  • 日神デュオステージ新宿中落合の看板
  • 椎名町駅

日神デュオステージ新宿中落合の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

日神デュオステージ新宿中落合の基本情報

日神デュオステージ新宿中落合は、日神不動産によって2003年09月に竣工された総戸数58戸の9階建マンションです。施工は日神建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約20㎡～約42㎡、間取りが1LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年06月現在の参考相場価格は1,907万～4,006万円、参考相場単価は95万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ニッシンデュオステージシンジュクナカオチアイ管理会社日神管財
住所東京都 新宿区 中落合3丁目4-12管理形態委託
郵便番号〒161-0032管理員日勤
築年月2003年9月管理費1㎡あたり240円
総戸数58戸修繕積立金1㎡あたり422円
階建9階建間取り1R、1K、1LDK、1SLDK、2SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域近隣商業地域、第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社日神不動産バイク置き場あり
施工会社日神建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・スーパーまで5分
ブランドデュオステージ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都新宿区中落合3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数58戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の椎名町駅で徒歩9分、アクセス良好です。落合南長崎駅から徒歩9分、中井駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 東京信用金庫椎名町支店 (184 m)
    • ファミリーマート新宿下落合一丁目 共同出張所(イーネットATM) (468 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート椎名町駅南口店内出張所(ATM) (514 m)
    • ミニストップ高田馬場3丁目 共同出張所(イーネットATM) (538 m)
    • ツルハドラッグ高田馬場 共同出張所(イーネットATM) (552 m)
    • セブン銀行 西武池袋線 椎名町駅 共同出張所 (561 m)
    • ファミリーマート高田馬場さかえ通り 共同出張所(イーネットATM) (609 m)
    • きらぼし銀行 椎名町支店 (610 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 椎名町駅北口前出張所(ATM) (615 m)
    • ファミリーマート高田馬場四丁目 共同出張所(イーネットATM) (621 m)
  • 公園10件
    • 南長崎二丁目児童遊園 (82 m)
    • 南長崎三丁目児童遊園 (268 m)
    • 南長崎花咲公園 (455 m)
    • 南長崎花崎公園 (460 m)
    • 椎名町公園 (468 m)
    • 長崎四丁目うめの木児童遊園 (500 m)
    • 南長崎公園 (502 m)
    • 長崎二丁目第2児童遊園 (573 m)
    • 南長崎四丁目児童遊園 (578 m)
    • 南長崎三丁目第2児童遊園 (605 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 新宿中落合3丁目店 (129 m)
    • ファミリーマート 新宿中落合三丁目店 (305 m)
    • セブンイレブン 目白5丁目目白通り店 (366 m)
    • セブンイレブン 新宿西落合1の東店 (448 m)
    • ファミリーマート 中落合三丁目目白通り店 (496 m)
    • ファミリーマート 椎名町駅南口店 (516 m)
    • セブンイレブン 豊島長崎2丁目店 (562 m)
    • ローソン 椎名町駅前店 (564 m)
    • ファミリーマート 丸萬椎名町駅前店 (602 m)
    • ローソンH落合南長崎駅前店 (647 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 南長崎2丁目店 (32 m)
    • まいばすけっと 下落合4丁目店 (459 m)
    • マルマンストア 椎名町店 (542 m)
    • まいばすけっと 椎名町駅前店 (544 m)
    • サミットストア 椎名町店 (547 m)
    • オーケー下落合店 (570 m)
    • ビッグ・エー 豊島長崎店 (618 m)
    • コープみらい ミニコープ西落合店 (628 m)
    • マルエツ プチ 中落合一丁目店 (643 m)
    • マルエツ プチ 下落合駅前店 (741 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 豊島区子どもスキップ 富士見台 (310 m)
    • 豊島区立富士見台小学校 (327 m)
    • 新宿区立落合第一小学校 (328 m)
    • 上智大学 目白聖母キャンパス (413 m)
    • 私立上智大学目白聖母キャンパス (445 m)
    • Kids Duo(キッズデュオ) 目白 (494 m)
    • 東京心理音楽療法福祉専門学校 (499 m)
    • 中央育英学園 (499 m)
    • 新宿区立落合第二中学校 (592 m)
    • 新宿区立 中落合児童館 (595 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 目白警察署 南長崎交番 (116 m)
    • 豊島区 南長崎第一区民集会室 (184 m)
    • 豊島区 区民ひろば富士見台 (184 m)
    • 新宿消防署落合出張所 (218 m)
    • 豊島区 心身障害者福祉センター (521 m)
    • 豊島区 目白福祉作業所 (521 m)
    • 豊島区目白生活実習所 (521 m)
    • 戸塚警察署 中落合交番 (532 m)
    • 落合第一高齢者総合相談センター (545 m)
    • 清風園 (549 m)
  • 病院/医療10件
    • 佐藤クリニック (21 m)
    • 南長崎皮フ科医院 (37 m)
    • 菅谷医院 (64 m)
    • 落合歯科医院 (65 m)
    • 山口歯科医院 (111 m)
    • 井口クリニック (142 m)
    • 河住内科循環器科 (166 m)
    • 植杉歯科医院 (232 m)
    • 小西歯科医院 (272 m)
    • やわらぎ中落合 (319 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 南長崎第二保育園 (183 m)
    • おはよう保育園椎名町 (213 m)
    • おうち保育園 南ながさき (263 m)
    • 愛心幼稚園 (289 m)
    • 新宿区立 落合第一幼稚園 (338 m)
    • 下落合みどり幼稚園 (449 m)
    • 目白第一保育園 (488 m)
    • 椎名町ひまわり保育園 (522 m)
    • グローバルキッズ椎名町園 (534 m)
    • 椎名町ちとせ保育園 (556 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

日神デュオステージ新宿中落合の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

日神デュオステージ新宿中落合の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,907万～4,006万円
参考相場単価
2025年6月の相場単価
㎡単価
95万円
坪単価
315万円
前月との比較2025年5月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年6月の相場単価より19万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2022年6月の相場単価より27万円／㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より10.8% 低い↓
東京都の平均より10.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1LDK、約42㎡のお部屋の場合
4,130万 〜 4,340万円
坪単価によるランキング
東京都
37297棟中 12325位
新宿区
2019棟中 1095位
中落合
95棟中 27位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 日神デュオステージ新宿中落合の相場

    ㎡単価
    95.3万円
    坪単価
    315.2万円

  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    106.9万円
    坪単価
    353.5万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    86万円
    坪単価
    284.4万円

売買価格相場の未来予想

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日神デュオステージ新宿中落合の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、1LDK、42㎡の物件の場合
2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格2025年7月の参考価格2025年8月の参考価格2025年9月の参考価格
4,120万〜4,330万円対前年同月比↑4,130万〜4,340万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

参考相場価格について

掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。

最終更新：

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日神デュオステージ新宿中落合の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,250万〜4,980万円です。専有面積は約20㎡〜約42㎡です。全部で105件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(105件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2025年2月4,980万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約118万円 (約391万円)南-
2025年1月4,980万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約118万円 (約391万円)南-
2022年11月3,990万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約95万円 (約314万円)南-
2022年10月3,990万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約95万円 (約314万円)南-
2022年9月3,990万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約95万円 (約314万円)南-

会員登録すると、全部で105件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、56件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は249.4万円となっております。
2011年〜2015年では、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は239.6万円となっております。以前の期間と比較して-3.92％下落しています。
2016年〜2020年では、52件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は239.7万円となっております。以前の期間と比較して＋0.03％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は338.2万円となっております。以前の期間と比較して＋41.12％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

日神デュオステージ新宿中落合の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
21〜30㎡33件1,525.7万円（70.5万円）
41〜50㎡52件3,550.9万円（82.7万円）

日神デュオステージ新宿中落合の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,550.9万円（㎡単価82.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。

日神デュオステージ新宿中落合の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,701.2万円77.1万円
3階〜4階3,239.3万円85.8万円
5階〜6階2,172.4万円71万円
7階〜8階2,135万円78.2万円
9階2,395.5万円77.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等1,555.1万円71.8万円
1LDK/1SLDK等2,553.1万円77.1万円
2LDK/2SLDK等4,680万円109万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,898万円76万円
北/北東/北西1,529.8万円71万円

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日神デュオステージ新宿中落合の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2025年6月の家賃相場㎡単価3,100 〜 3,800円坪単価1万400 〜 1万2,800円
物件の参考家賃5階、1LDK、約42㎡のお部屋の場合 13.3万 〜 16.3万円 (表面利回り：3.8％ 〜 4.7％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8.3万〜8.7万円
  • 2K〜2LDK平均 15.2万〜15.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で114件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年11月13.6万円1LDK42.93㎡13.6万円20.4万円6〜10-
2024年11月7.9万円1K21.96㎡7.9万円7.9万円1〜5-
2024年11月8.5万円1K21.1㎡8.5万円8.5万円1〜5-
2024年10月13.6万円1LDK42.93㎡13.6万円20.4万円6〜10-
2024年10月8.5万円1K21.17㎡8.5万円8.5万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

日神デュオステージ新宿中落合の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階7万〜7.4万円
21.17㎡ / -
2階7.7万〜8万円
21.96㎡ / 南
3階7.7万〜8.1万円
21.96㎡ / 南
4階15.2万〜15.9万円
42.93㎡ / 南		15.2万〜15.9万円
42.93㎡ / 南
5階7.8万〜8.2万円
21.96㎡ / 南
6階6.9万〜7.2万円
21.46㎡ / 北
7階6.9万〜7.3万円
21.46㎡ / 北
8階7万〜7.3万円
21.46㎡ / 北
9階8.3万〜8.7万円
25.3㎡ / 北

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日神デュオステージ新宿中落合へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

日神デュオステージ新宿中落合周辺の中古マンション

キャッスルマンション目白西

キャッスルマンション目白西

西武池袋線「椎名町駅」徒歩9分
新宿区中落合3丁目

940万〜5,280万円

22㎡〜54㎡
ライオンズ新宿中落合

ライオンズ新宿中落合

西武池袋線「椎名町駅」徒歩9分
新宿区中落合3丁目

1,780万〜6,680万円

25㎡〜67㎡
クレストコート中落合

クレストコート中落合

都営大江戸線（放射部）「落合南長崎駅」徒歩9分
新宿区中落合3丁目

3,480万〜6,480万円

66㎡〜75㎡
メインステージ中落合

メインステージ中落合

都営大江戸線（放射部）「落合南長崎駅」徒歩8分
新宿区中落合3丁目

1,280万〜1,749万円

26㎡〜88㎡
シティハイツ中落合

シティハイツ中落合

都営大江戸線（放射部）「落合南長崎駅」徒歩8分
新宿区中落合3丁目

2,580万円

45㎡〜51㎡
ライオンズマンション中落合第3

ライオンズマンション中落合第3

西武池袋線「椎名町駅」徒歩9分
新宿区中落合3丁目

2,380万〜6,680万円

36㎡〜65㎡

日神デュオステージ新宿中落合周辺の相場が近い中古マンション

ディアコート新宿柏木

ディアコート新宿柏木

ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「東中野駅」徒歩9分
新宿区北新宿2丁目

2,850万〜8,280万円

54㎡〜75㎡
ラグジュアリーレジデンス新宿ソラーレ

ラグジュアリーレジデンス新宿ソラーレ

都営大江戸線（環状部）「若松河田駅」徒歩6分
新宿区余丁町

2,650万〜4,880万円

31㎡〜80㎡
フェニックス中野新橋

フェニックス中野新橋

東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）「中野新橋駅」徒歩6分
中野区本町3丁目

1,800万〜3,200万円

19㎡〜40㎡
ダイアパレスグランデージ池袋

ダイアパレスグランデージ池袋

東武東上線「北池袋駅」徒歩8分
豊島区上池袋3丁目

2,980万〜7,590万円

53㎡〜77㎡
日興ロイヤルパレス二番町

日興ロイヤルパレス二番町

東京メトロ有楽町線「麹町駅」徒歩1分
千代田区二番町

3,250万〜6,499万円

38㎡〜54㎡
ザレーベン大塚山手ヒルトップシーズン

ザレーベン大塚山手ヒルトップシーズン

東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」徒歩9分
豊島区南大塚1丁目

5,800万〜8,480万円

58㎡〜80㎡

日神デュオステージ新宿中落合の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した105件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年06月の価格相場は㎡単価95万円です。

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本ページの価格相場・売買履歴データは株式会社マンションマーケット（宅地建物取引業者免許：東京都知事（1）第106776号）が提供しています。