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プレールドゥーク目白アベニュー

過去の売買価格
1,350万円 〜 1,900万円
相場情報
73万円/㎡(241万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.83
  • 東京都新宿区中落合3丁目25-11
  • 都営大江戸線(放射部)「落合南長崎駅」徒歩5分西武池袋線「東長崎駅」徒歩13分西武池袋線「椎名町駅」徒歩14分
  • 駅近

最終更新:

  • プレールドゥーク目白アベニュー
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  • プレールドゥーク目白アベニューのエントランス
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  • プレールドゥーク目白アベニューの看板
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日神パレステージ南長崎

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  • 西武新宿線「中井駅」
  • 東京都新宿区西落合3丁目2-13
  • 1件 売出し中

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ジェイパーク西落合

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  • 西武新宿線「中井駅」
  • 東京都新宿区西落合3丁目2-5
  • 売出し中

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セザール西落合

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  • 西武新宿線「中井駅」
  • 東京都新宿区西落合3丁目8-2
  • 2件 売出し中

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ルーブル中落合

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  • 西武新宿線「中井駅」
  • 東京都新宿区中落合3丁目28-12
  • 2件 売出し中

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第2アビタシオン落合

第2アビタシオン落合

  • 西武新宿線「中井駅」
  • 東京都新宿区中落合3丁目28-14
  • 3件 売出し中

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ミルーム中落合

ミルーム中落合

  • 西武新宿線「中井駅」
  • 東京都新宿区中落合3丁目28-1
  • 売出し中

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ウェルズパーク落合南長崎

ウェルズパーク落合南長崎

  • 西武新宿線「中井駅」
  • 東京都新宿区西落合3丁目8-11
  • 売出し中

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OLIO(オリオ)南長崎

  • 西武池袋線「椎名町駅」
  • 東京都豊島区南長崎4丁目5-13
  • 1件 売出し中

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セブンスターマンション中落合

セブンスターマンション中落合

  • 西武池袋線「椎名町駅」
  • 東京都新宿区中落合3丁目25-13
  • 売出し中

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中落合マンション

中落合マンション

  • 西武池袋線「椎名町駅」
  • 東京都新宿区中落合3丁目25-18
  • 2件 売出し中

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ルーブル新宿西落合

ルーブル新宿西落合

  • 西武新宿線「中井駅」
  • 東京都新宿区西落合1丁目13-20
  • 売出し中

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メゾン・ド・ペルシュ

メゾン・ド・ペルシュ

  • 西武池袋線「椎名町駅」
  • 東京都豊島区南長崎3丁目10-5
  • 売出し中

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プレールドゥーク目白アベニューの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
73万円
坪単価
241万円
前月との比較2017年8月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年9月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年9月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より22.3% 高い↑
新宿区の平均より0.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1R、約21㎡のお部屋の場合
1,320万円 〜 1,460万円

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坪単価によるランキング
東京都
35354棟中 9165位
新宿区
1912棟中 843位
中落合
92棟中 20位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • プレールドゥーク目白アベニューの相場

    ㎡単価
    73.0万円
    坪単価
    241.4万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.5万円
    坪単価
    243.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

プレールドゥーク目白アベニューの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年5月1,695万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約77万円 (約254万円)-
2016年4月1,695万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約77万円 (約254万円)-
2016年3月1,695万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約77万円 (約254万円)-
2016年2月1,695万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約77万円 (約254万円)-
2015年3月1,660万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約75万円 (約249万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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所在階間取り専有面積方位
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プレールドゥーク目白アベニューの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料9.0万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:-
  • 階数:8階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:21.0㎡

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最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
3,700円 〜 4,500円
坪単価
12,300円 〜 15,100円

例えば…5階、1R、約21㎡のお部屋の場合
7.8万円 〜 9.5万円
(表面利回り:6.7% 〜 8.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 89 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.8万円1K22.9㎡7.8万円7.8万円1〜5南東
2017年6月9.0万円1K21.0㎡--6〜10
2017年6月9.5万円1K21.0㎡-9.5万円6〜10
2017年5月9.0万円1K21.0㎡--6〜10
2017年5月7.4万円1K22.9㎡7.4万円7.4万円6〜10
2017年5月7.3万円1K21.0㎡7.3万円7.3万円1〜5
2017年5月9.5万円1K21.0㎡-9.5万円6〜10
2017年5月7.4万円1K21.0㎡7.4万円7.4万円6〜10
2017年4月7.4万円1K22.9㎡7.4万円7.4万円6〜10
2017年4月7.4万円1K21.0㎡7.4万円7.4万円6〜10
2017年4月7.3万円1K21.0㎡7.3万円7.3万円1〜5-
2017年4月7.3万円1K21.0㎡7.3万円7.3万円1〜5
2017年4月8.7万円1K21.0㎡-8.7万円6〜10
2017年4月9.5万円1K21.0㎡-9.5万円6〜10
2017年4月7.4万円1K21.45㎡7.4万円7.4万円1〜5
2017年3月7.3万円1K21.0㎡7.3万円7.3万円1〜5-
2017年3月7.4万円1K21.45㎡7.4万円7.4万円1〜5
2017年3月9.5万円1K21.0㎡-9.5万円6〜10
2017年3月8.7万円1K21.0㎡-8.7万円6〜10
2017年3月7.6万円1K21.0㎡7.6万円7.6万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレールドゥーク目白アベニューの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.1万円〜9.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階8.2万円〜9.1万円
21.0㎡ / 南
3階7.4万円〜8.2万円
21.0㎡ / 北
4階7.5万円〜8.2万円
21.0㎡ / 北
5階8.1万円〜9.0万円
21.0㎡ / -
6階8.4万円〜9.3万円
21.0㎡ / 南
7階8.4万円〜9.3万円
21.0㎡ / 南
8階7.6万円〜8.4万円
21.0㎡ / 北
9階8.5万円〜9.4万円
21.0㎡ / 南
10階9.3万円〜10.3万円
22.9㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.83(東京都)

プレールドゥーク目白アベニューの基本情報

東京都新宿区中落合3丁目に位置するマンションで、総戸数78戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(放射部)の落合南長崎駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称プレールドゥーク目白アベニュー(プレールドゥークメジロアベニュー)管理会社エムシー管理
住所東京都 新宿区 中落合3丁目25-11管理形態-
郵便番号〒161-0032管理員-
築年数2003年6月管理費-
総戸数78戸修繕積立金-
階建10階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
事業主エムシーコーポレーションバイク置き場あり
施工会社日本コムシス立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート新宿中落合三丁目 共同出張所(イーネットATM) (64 m)
    • ファミリーマート中落合三丁目目白通り 共同出張所(イーネットATM) (129 m)
    • 東京信用金庫椎名町支店 (207 m)
    • 城北信用金庫落合支店 (313 m)
    • 東京信用金庫 椎名町支店 アイテラス落合南長崎出張所 (377 m)
    • セブン銀行iTerrace落合南長崎 共同出張所 (377 m)
    • ファミリーマート南長崎五丁目 共同出張所(イーネットATM) (495 m)
    • ファミリーマート西落合 共同出張所(イーネットATM) (660 m)
    • 城北信用金庫長崎支店 (743 m)
    • ファミリーマート新宿西落合三丁目 共同出張所(イーネットATM) (759 m)
  • 公園10件
    • 長崎四丁目うめの木児童遊園 (133 m)
    • 南長崎三丁目児童遊園 (152 m)
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    • 南長崎花崎公園 (211 m)
    • 南長崎二丁目児童遊園 (321 m)
    • 南長崎四丁目児童遊園 (351 m)
    • 南長崎公園 (483 m)
    • 南長崎三丁目第2児童遊園 (515 m)
    • 南長崎五丁目稲荷神社境内児童遊園 (619 m)
    • 南長崎五丁目稲荷神社境内仮児童遊園 (639 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 新宿中落合三丁目店 (67 m)
    • ファミリーマート 中落合三丁目目白通り店 (125 m)
    • セブンイレブン 新宿西落合1の東店 (186 m)
    • ローソンH落合南長崎駅前店 (276 m)
    • ファミリーマート 南長崎五丁目店 (491 m)
    • セブンイレブン 新宿中落合3丁目店 (500 m)
    • ファミリーマート 西落合店 (660 m)
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    • ローソンストア100西落合二丁目店 (723 m)
    • セブンイレブン 新宿西落合1丁目店 (724 m)
  • スーパー10件
    • コープみらい 西落合店 (245 m)
    • コープみらい ミニコープ西落合店 (256 m)
    • まいばすけっと 南長崎2丁目店 (360 m)
    • まいばすけっと 南長崎5丁目店 (662 m)
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    • まいばすけっと 西落合2丁目店 (775 m)
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    • 豊島区立富士見台小学校 (635 m)
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    • 落合第二特別出張所 (431 m)
    • 落合第二地域センター (444 m)
    • 豊島区 南長崎第一区民集会室 (495 m)
    • 豊島区 区民ひろば富士見台 (495 m)
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    • グローバルキッズ南長崎園(東京都認証保育所) (377 m)
    • 新宿区立落合第三幼稚園 (411 m)
    • グローバルキッズ西落合保育園 (444 m)
    • ニューヨークこどものくに東京 (478 m)
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