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プレールドゥーク目白アベニュー

★★★☆☆3.86 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,520万 〜 1,680万円
5階、1R、約21㎡の場合

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住所
東京都新宿区中落合3丁目25-11
交通
築年月
2003年6月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

プレールドゥーク目白アベニューの販売中の中古物件

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プレールドゥーク目白アベニューの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
83万円
坪単価
277万円
前月との比較2018年5月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年6月の相場より10万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より15万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より10.7% 高い↑
東京都の平均より37.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1R、約21㎡のお部屋の場合
1,520万 〜 1,680万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 5842位
新宿区
1868棟中 598位
中落合
90棟中 7位
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の売買価格相場

  • プレールドゥーク目白アベニューの相場

    ㎡単価
    83.9万円
    坪単価
    277.5万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    75.8万円
    坪単価
    250.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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プレールドゥーク目白アベニューの売買参考価格と将来の予想価格

5階、1R、21㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
1,560万〜1,720万円対前年同月比1,520万〜1,680万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プレールドゥーク目白アベニューの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年5月1,695万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約77万円 (約254万円)-
2016年4月1,695万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約77万円 (約254万円)-
2016年3月1,695万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約77万円 (約254万円)-
2016年2月1,695万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約77万円 (約254万円)-
2015年3月1,660万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約75万円 (約249万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K21.0㎡詳細はこちら

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プレールドゥーク目白アベニューの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
3,000 〜 3,600円
坪単価
9,900 〜 1万2,100円

例えば…5階、1R、約21㎡のお部屋の場合
6.3万 〜 7.7万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 97 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年1月7.0万円1K21.45㎡7.0万円7.0万円1〜5-
2017年12月7.5万円1K21.0㎡7.5万円7.5万円6〜10
2017年12月7.0万円1K21.0㎡7.0万円7.0万円6〜10
2017年12月7.0万円1K21.45㎡7.0万円7.0万円1〜5-
2017年12月6.8万円1K21.45㎡6.8万円6.8万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレールドゥーク目白アベニューの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.5万〜7.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階6.6万〜7.3万円
21.0㎡ / 南
3階6万〜6.6万円
21.0㎡ / 北
4階6.5万〜7.2万円
21.0㎡ / -
5階6万〜6.7万円
21.0㎡ / 北
6階6.1万〜6.7万円
21.0㎡ / 北
7階6.8万〜7.5万円
21.0㎡ / 南
8階6.1万〜6.8万円
21.0㎡ / 北
9階6.8万〜7.6万円
21.0㎡ / 南
10階7.5万〜8.3万円
22.9㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.86(東京都)

プレールドゥーク目白アベニューの基本情報

東京都新宿区中落合3丁目に位置するマンションで、総戸数78戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(放射部)の落合南長崎駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称プレールドゥークメジロアベニュー管理会社エムシー管理
住所東京都 新宿区 中落合3丁目25-11管理形態-
郵便番号〒161-0032管理員-
築年月2003年6月管理費-
総戸数78戸修繕積立金-
階建10階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社エムシーコーポレーションバイク置き場あり
施工会社日本コムシス立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート中落合三丁目目白通り 共同出張所(イーネットATM) (129 m)
    • 東京信用金庫椎名町支店 (207 m)
    • 城北信用金庫落合支店 (313 m)
    • 東京信用金庫 椎名町支店 アイテラス落合南長崎出張所 (377 m)
    • セブン銀行iTerrace落合南長崎 共同出張所 (377 m)
    • ファミリーマート南長崎五丁目 共同出張所(イーネットATM) (495 m)
    • ファミリーマート西落合 共同出張所(イーネットATM) (660 m)
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    • ファミリーマート 中落合三丁目目白通り店 (125 m)
    • セブンイレブン 新宿西落合1の東店 (186 m)
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    • ファミリーマート 南長崎五丁目店 (491 m)
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