• 検索結果がここに表示されます

グランスイート神楽坂

★★★☆☆3.95 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

3,130万円

このマンションを売却したい方はこちら売却相談・査定依頼

住所
東京都新宿区天神町4
交通
築年月
2004年11月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランスイート神楽坂の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在4件の取扱があります。

販売価格3,130万円

グランスイート神楽坂の間取り

  • 階数:1階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:33.31㎡
  • 方位:

詳細を見る

グランスイート神楽坂では4件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件4件)

条件が近いマンションの販売情報

ディヴレ神楽坂

ディヴレ神楽坂

東京メトロ東西線
神楽坂駅」徒歩1分

東京都新宿区神楽坂6丁目

売出し中

ブリス神楽坂

ブリス神楽坂

東京メトロ東西線
神楽坂駅」徒歩2分

東京都新宿区矢来町124-3

1件 売出し中

グラーサ神楽坂

グラーサ神楽坂

東京メトロ東西線
神楽坂駅」徒歩5分

東京都新宿区築地町17-1

1件 売出し中

グランスイート神楽坂ピアースノースヒルズ

グランスイート神楽坂ピアースノースヒルズ

東京メトロ東西線
神楽坂駅」徒歩3分

東京都新宿区矢来町77-1

2件 売出し中

トーシンフェニックス神楽坂

トーシンフェニックス神楽坂

東京メトロ有楽町線
江戸川橋駅」徒歩5分

東京都新宿区赤城下町51-9

1件 売出し中

シティハウス神楽坂

シティハウス神楽坂

東京メトロ東西線
神楽坂駅」徒歩4分

東京都新宿区矢来町45-1

売出し中

カテリーナニュー神楽坂

カテリーナニュー神楽坂

都営大江戸線(環状部)
牛込神楽坂駅」徒歩3分

東京都新宿区横寺町49-2

2件 売出し中

プラウド神楽坂

プラウド神楽坂

東京メトロ東西線
神楽坂駅」徒歩3分

東京都新宿区矢来町43-5

3件 売出し中

グランスイート神楽坂の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
99万円
坪単価
330万円
前月との比較2017年11月の相場より8万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より19万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より33.6% 高い↑
東京都の平均より65.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1LDK、約49㎡のお部屋の場合
4,520万 〜 5,000万円

より正確な価格を確認する

坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 2176位
新宿区
1856棟中 216位
天神町
10棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • グランスイート神楽坂の相場

    ㎡単価
    99.8万円
    坪単価
    330.1万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.7万円
    坪単価
    247.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

複数の不動産会社にまとめてお問い合わせ

入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。

グランスイート神楽坂の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1LDK、49㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
4,870万〜5,380万円対前年同月比4,520万〜5,000万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

会員登録(無料)いただくと、
将来の予想価格をご覧いただくことができます。

【無料】会員登録する

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランスイート神楽坂の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で64件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(64件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月7,280万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約113万円 (約376万円)-
2017年12月5,950万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約102万円 (約339万円)西-
2017年9月3,130万円1〜51LDK約34㎡ (約10坪)約92万円 (約304万円)北西-
2017年8月3,130万円1〜51LDK約34㎡ (約10坪)約92万円 (約304万円)北西-
2017年7月3,130万円1〜51LDK約34㎡ (約10坪)約92万円 (約304万円)北西-

会員登録すると、気になる情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

グランスイート神楽坂の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック!

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

新規会員登録

グランスイート神楽坂の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

売却相談・査定依頼

お問い合わせの準備はできましたか?
オンライン査定イメージ

より精度の高い査定額や状況を複数の不動産会社に確認することができます。

売却相談・査定依頼

買取相談

築古やお急ぎの場合はオススメ
買取相談イメージ

買い手の付きにくい築古マンションに最適。提携の買取業者が一括査定。

買取の無料相談をする

グランスイート神楽坂の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,800 〜 3,500円
坪単価
9,500 〜 1万1,600円

例えば…7階、1LDK、約49㎡のお部屋の場合
14.1万 〜 17.2万円
(表面利回り:3.5% 〜 4.3%)

どっちが向いてる?売る or 貸すでお悩みなら

プロに相談する

このマンションを知り尽くしたプロが
アドバイス致します(無料)

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月23.0万円3SLDK74.94㎡23.0万円23.0万円6〜10南東
2016年8月12.5万円1K33.31㎡12.5万円12.5万円1〜5
2016年8月26.0万円3SLDK74.94㎡52.0万円52.0万円11〜15南東
2016年7月26.0万円3SLDK74.94㎡52.0万円52.0万円11〜15南東
2015年9月11.9万円1DK28.49㎡11.9万円11.9万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランスイート神楽坂の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.3万〜11.4万円
  • 2K〜2LDK平均18万〜19.9万円
  • 3K〜3LDK平均23.9万〜26.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9万〜10万円
33.31㎡ / 北西
2階14.6万〜16.1万円
49.21㎡ / 南西
3階11.8万〜13.1万円
38.93㎡ / 南
17.5万〜19.3万円
57.52㎡ / 南
4階9.1万〜10.1万円
33.31㎡ / 北
17.6万〜19.4万円
57.52㎡ / 南
5階14.8万〜16.4万円
49.21㎡ / 南西
18.5万〜20.5万円
57.52㎡ / 南東
6階12万〜13.3万円
38.93㎡ / 南
20.9万〜23.1万円
67.57㎡ / 南
7階7.9万〜8.8万円
28.49㎡ / 北
16.8万〜18.6万円
57.14㎡ / 西
8階12.1万〜13.4万円
38.93㎡ / 南
16.9万〜18.7万円
57.14㎡ / 西
9階12.2万〜13.5万円
38.93㎡ / 南
21.2万〜23.4万円
67.57㎡ / 南
10階8.1万〜8.9万円
28.49㎡ / 北
16.9万〜18.7万円
56.43㎡ / 西
23.1万〜25.6万円
74.94㎡ / 南西
11階8.1万〜9万円
28.49㎡ / 北
17万〜18.8万円
56.43㎡ / 西
23.7万〜26.2万円
74.94㎡ / 南
12階8.2万〜9万円
28.49㎡ / 北
17.1万〜18.9万円
56.43㎡ / 西
24.1万〜26.7万円
75.89㎡ / 南
13階8.2万〜9.1万円
28.49㎡ / 北
17.1万〜19万円
56.43㎡ / 西
25.1万〜27.7万円
74.94㎡ / 南東
14階8.2万〜9.1万円
28.49㎡ / 北
23.6万〜26.1万円
74.94㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.95(東京都)

グランスイート神楽坂の基本情報

東京都新宿区天神町に位置するマンションで、総戸数69戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の神楽坂駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランスイートカグラザカ管理会社ベニーエステートサービス
住所東京都 新宿区 天神町4管理形態委託
郵便番号〒162-0808管理員日勤
築年月2004年11月管理費1㎡あたり285円
総戸数69戸修繕積立金1㎡あたり165円
階建14階建間取り1R、1K、1LDK、2LDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社丸紅バイク置き場あり
施工会社東急建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドグランスイート

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

Loading...

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 三井住友銀行 神楽坂出張所【ATM】 (90 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 神楽坂駅前 (189 m)
    • 東京信用金庫江戸川橋支店 (294 m)
    • ファミリーマート新宿神楽坂駅前 共同出張所(イーネットATM) (348 m)
    • ファミリーマート新宿矢来町 共同出張所(イーネットATM) (400 m)
    • さわやか信用金庫牛込支店 (402 m)
    • ファミリーマート新宿弁天町 共同出張所(イーネットATM) (405 m)
    • 東京シティ信用金庫江戸川橋支店 (430 m)
    • 中ノ郷信用組合江戸川橋支店 (484 m)
    • ファミリーマート新宿山吹町 共同出張所(イーネットATM) (528 m)
  • 公園3件
    • 白銀公園 (593 m)
    • 江戸川公園 (695 m)
    • 小日向公園 (984 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 新宿天神町店 (39 m)
    • セブンイレブン 新宿神楽坂駅西店 (143 m)
    • セブンイレブン 新宿山吹町店 (202 m)
    • ファミリーマート 新宿神楽坂駅前店 (210 m)
    • ファミリーマート 新宿神楽坂駅前店 (211 m)
    • ローソン 新宿山吹町店 (321 m)
    • ファミリーマート 新宿矢来町店 (397 m)
    • ファミリーマート 新宿弁天町店 (404 m)
    • ファミリーマート 神楽坂上店 (437 m)
    • ミニストップ 江戸川橋店 (492 m)
  • スーパー10件
    • 業務スーパー 新宿榎店 (163 m)
    • まいばすけっと 山吹町店 (353 m)
    • 丸正食品 江戸川橋店(生鮮館/食品館) (415 m)
    • 神楽坂・KIMURAYA・本店 (498 m)
    • 京王ストアキッチンコート神楽坂店 (544 m)
    • コモディイイダ 江戸川橋店 (567 m)
    • まいばすけっと 牛込神楽坂駅西店 (583 m)
    • まいばすけっと 西五軒町店 (584 m)
    • よしや 神楽坂店 (585 m)
    • 全日食チェーン平島 (603 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京家学 (58 m)
    • 東京都立新宿山吹高校 (358 m)
    • 新宿区立愛日小学校 (405 m)
    • 新宿区立牛込第一中学校 (492 m)
    • 新宿区立 北山伏児童館 (507 m)
    • 新宿区立江戸川小学校 (548 m)
    • 新宿区立市谷小学校 (561 m)
    • 新宿区立早稲田小学校 (700 m)
    • 新宿区立鶴巻小学校 (706 m)
    • 新宿区立 中町児童館 (709 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 牛込警察署 矢来町地域安全センター (71 m)
    • モルドバ共和国大使館 (225 m)
    • 榎町子ども家庭支援センター (310 m)
    • 榎町高齢者総合相談センター (377 m)
    • 牛込保健センター (377 m)
    • 山吹町地域交流館 (386 m)
    • 新宿生活実習所「ぽれぽれ福祉園」 (389 m)
    • 榎町地域センター (398 m)
    • 榎町特別出張所 (403 m)
    • 牛込警察署 弁天町地域安全センター (437 m)
  • 病院/医療10件
    • 神楽坂整形外科医院 (39 m)
    • 新田歯科医院 (66 m)
    • 神楽坂岡田診療所 (100 m)
    • のもと皮膚科・形成外科クリニック (125 m)
    • 青木第二歯科医院 (161 m)
    • 神楽坂駅前吉野歯科 (167 m)
    • 雨森歯科 (183 m)
    • 矢来クリニック (262 m)
    • 執行クリニック (269 m)
    • 内科すずきクリニック (296 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • メリーポピンズ神楽坂ルーム (212 m)
    • ほっぺるランド神楽坂 (226 m)
    • 弁天町保育園 (379 m)
    • アスク神楽坂保育園 (396 m)
    • ソラスト神楽坂 (449 m)
    • ほっぺるランド早稲田鶴巻町 (559 m)
    • 江戸川橋保育園 (565 m)
    • 損保ジャパン日本興亜スマイルキッズ江戸川橋保育園 (575 m)
    • 早稲田モンテッソーリ学園 (620 m)
    • 新宿区立市谷幼稚園 (620 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは購入・売却・賃貸の情報を公開しています。購入を検討している方には、現在売りに出されている4件のお部屋全てを紹介可能です。また、売却を検討している方には、独自で収集した売買履歴情報をもとにした相場情報と、不動産に精通したエージェントによる無料査定を提供しています。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識