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グランスイート神楽坂

過去の売買価格
2,200万円 〜 7,980万円
相場情報
96万円/㎡(320万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.93
  • 東京都新宿区天神町4
  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」徒歩3分東京メトロ有楽町線「江戸川橋駅」徒歩8分東京メトロ東西線「早稲田駅」徒歩11分
  • 駅近

最終更新:

  • グランスイート神楽坂
  • グランスイート神楽坂のエントランス
  • グランスイート神楽坂の看板
  • グランスイート神楽坂の外観
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グランスイート神楽坂の販売中の中古物件

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グランスイート神楽坂の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年5月の価格相場
㎡単価
96万円
坪単価
320万円
前月との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年5月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年5月の相場より16万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より63.5% 高い↑
新宿区の平均より33.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合
5,030万円 〜 5,560万円

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坪単価によるランキング
東京都
34858棟中 2365位
新宿区
1892棟中 254位
天神町
10棟中 3位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • グランスイート神楽坂の相場

    ㎡単価
    96.8万円
    坪単価
    320.0万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    72.7万円
    坪単価
    240.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.2万円
    坪単価
    195.7万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

グランスイート神楽坂の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で57件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(57件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月3,130万円1〜51LDK約34㎡ (約10坪)約92万円 (約304万円)北西-
2017年3月3,130万円1〜51LDK約34㎡ (約10坪)約92万円 (約304万円)北西-
2017年3月3,120万円1〜51K約34㎡ (約10坪)約91万円 (約303万円)-
2017年2月3,180万円1〜51LDK約34㎡ (約10坪)約93万円 (約309万円)北西-
2017年2月3,120万円1〜51K約34㎡ (約10坪)約91万円 (約303万円)-

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グランスイート神楽坂の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(8件中、1〜8件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月23.0万円3SLDK74.94㎡23.0万円23.0万円6〜10南東
2016年8月12.5万円1K33.31㎡12.5万円12.5万円1〜5
2016年8月26.0万円3SLDK74.94㎡52.0万円52.0万円11〜15南東
2016年7月26.0万円3SLDK74.94㎡52.0万円52.0万円11〜15南東
2015年9月11.9万円1DK28.49㎡11.9万円11.9万円6〜10
2015年8月24.5万円2LDK67.57㎡49.0万円24.5万円6〜10
2015年7月12.2万円1LDK28.49㎡24.4万円12.2万円11〜15
2015年7月12.0万円1DK28.49㎡12.0万円12.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年4月の賃料相場

㎡単価
2,900円 〜 3,500円
坪単価
9,600円 〜 11,700円

例えば…7階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合
16.3万円 〜 19.9万円
(表面利回り:3.6% 〜 4.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

グランスイート神楽坂の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.3万円〜11.5万円
  • 2K〜2LDK平均18.0万円〜20.0万円
  • 3K〜3LDK平均24.1万円〜26.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.1万円〜10.1万円
33.31㎡ / 北西
2階14.7万円〜16.3万円
49.21㎡ / 南西
3階11.9万円〜13.2万円
38.93㎡ / 南
17.6万円〜19.5万円
57.52㎡ / 南
4階9.2万円〜10.2万円
33.31㎡ / 北
17.7万円〜19.6万円
57.52㎡ / 南
5階14.9万円〜16.5万円
49.21㎡ / 南西
18.7万円〜20.7万円
57.52㎡ / 南東
6階12.1万円〜13.4万円
38.93㎡ / 南
21.0万円〜23.3万円
67.57㎡ / 南
7階8.0万円〜8.9万円
28.49㎡ / 北
17.0万円〜18.8万円
57.14㎡ / 西
8階12.2万円〜13.5万円
38.93㎡ / 南
17.1万円〜18.9万円
57.14㎡ / 西
9階12.3万円〜13.6万円
38.93㎡ / 南
21.3万円〜23.6万円
67.57㎡ / 南
10階8.1万円〜9.0万円
28.49㎡ / 北
17.0万円〜18.8万円
56.43㎡ / 西
23.3万円〜25.8万円
74.94㎡ / 南西
11階8.2万円〜9.0万円
28.49㎡ / 北
17.1万円〜18.9万円
56.43㎡ / 西
23.9万円〜26.4万円
74.94㎡ / 南
12階8.2万円〜9.1万円
28.49㎡ / 北
17.2万円〜19.0万円
56.43㎡ / 西
24.3万円〜26.9万円
75.89㎡ / 南
13階8.3万円〜9.1万円
28.49㎡ / 北
17.3万円〜19.1万円
56.43㎡ / 西
25.3万円〜28.0万円
74.94㎡ / 南東
14階8.3万円〜9.2万円
28.49㎡ / 北
23.8万円〜26.3万円
74.94㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.93(東京都)

グランスイート神楽坂の基本情報

東京都新宿区天神町に位置するマンションで、総戸数69戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の神楽坂駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランスイート神楽坂(グランスイートカグラザカ)
住所東京都 新宿区 天神町4
郵便番号〒162-0808
築年数2004年11月
総戸数69戸
交通
階建14階建
間取り1R、1K、1LDK、2LDK、3LDK、3SLDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主丸紅
施工会社東急建設
管理会社ベニーエステートサービス
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
セキュリティ-
駐車場駐車場・自走式/平面・駐輪場
立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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