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神楽坂パークハウス

過去の売買価格
4,260万円 〜 1億6,800万円
相場情報
80万円/㎡(265万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.86
  • 東京都新宿区南榎町5-1
  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」徒歩7分都営大江戸線(環状部)「牛込柳町駅」徒歩9分東京メトロ東西線「早稲田駅」徒歩10分

最終更新:

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神楽坂パークハウスの販売中の中古物件

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ディヴレ神楽坂

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  • 東京メトロ南北線「飯田橋駅」
  • 東京都新宿区神楽坂6丁目
  • 2件 売出し中

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日興パレス神楽坂

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  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都新宿区矢来町151
  • 2件 売出し中

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赤城ハイツ

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  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都新宿区赤城元町4-11
  • 売出し中

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グランスイート神楽坂ピアースノースヒルズ

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  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都新宿区矢来町77-1
  • 売出し中

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トーシンフェニックス神楽坂

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  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都新宿区赤城下町51-9
  • 1件 売出し中

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カテリーナニュー神楽坂

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  • 東京メトロ南北線「飯田橋駅」
  • 東京都新宿区横寺町49-2
  • 売出し中

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プラウド神楽坂

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  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都新宿区矢来町43-5
  • 売出し中

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パークコート神楽坂レゼリア

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  • 東京メトロ南北線「飯田橋駅」
  • 東京都新宿区東五軒町1-6
  • 4件 売出し中

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神楽坂グリーンハイツ

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  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都新宿区矢来町43-3
  • 売出し中

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デュオスカーラ神楽坂

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  • 東京メトロ南北線「飯田橋駅」
  • 東京都新宿区横寺町37-9
  • 売出し中

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グランスイート神楽坂

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  • 東京メトロ東西線「早稲田駅」
  • 東京都新宿区天神町4
  • 売出し中

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ライオンズマンション矢来町

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  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都新宿区矢来町43
  • 売出し中

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神楽坂パークハウスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
80万円
坪単価
265万円
前月との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年6月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年6月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より35.0% 高い↑
新宿区の平均より9.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
5,940万円 〜 6,560万円

より正確な価格をオンラインで確認する

坪単価によるランキング
東京都
35053棟中 6184位
新宿区
1895棟中 623位
南榎町
4棟中 2位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 神楽坂パークハウスの相場

    ㎡単価
    80.2万円
    坪単価
    265.2万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.2万円
    坪単価
    242.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.4万円
    坪単価
    196.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

神楽坂パークハウスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で33件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(33件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年11月7,180万円1〜52LDK約80㎡ (約24坪)約89万円 (約296万円)--
2016年10月7,180万円1〜52LDK約80㎡ (約24坪)約89万円 (約296万円)-
2016年9月7,180万円1〜52LDK約80㎡ (約24坪)約89万円 (約296万円)南西-
2016年8月6,280万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約87万円 (約288万円)--
2016年8月7,180万円1〜52LDK約80㎡ (約24坪)約89万円 (約296万円)-

会員登録すると、全部で33件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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神楽坂パークハウスの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(4件中、1〜4件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月24.8万円3LDK78.89㎡24.8万円24.8万円1〜5
2016年4月24.8万円3LDK78.89㎡24.8万円24.8万円1〜5
2016年3月24.8万円3LDK78.89㎡24.8万円24.8万円1〜5
2016年3月28.0万円3LDK78.89㎡28.0万円28.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
2,700円 〜 3,300円
坪単価
8,900円 〜 10,900円

例えば…3階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
20.9万円 〜 25.6万円
(表面利回り:4.0% 〜 4.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

神楽坂パークハウスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均16.3万円〜18.1万円
  • 2K〜2LDK平均19.7万円〜21.7万円
  • 3K〜3LDK平均25.1万円〜27.7万円
  • 4K〜4LDK平均23.7万円〜26.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階21.9万円〜24.2万円
80.32㎡ / 南西
22.3万円〜24.7万円
80.32㎡ / 南
2階20.5万円〜22.7万円
72.06㎡ / 南
20.5万円〜22.7万円
72.02㎡ / 南
23.7万円〜26.2万円
83.18㎡ / 南
3階18.6万円〜20.5万円
64.85㎡ / 南
20.6万円〜22.8万円
72.02㎡ / 南
4階16.3万円〜18.1万円
56.79㎡ / 南
17.8万円〜19.6万円
61.68㎡ / 南
20.7万円〜22.9万円
72.02㎡ / 南
5階41.4万円〜45.8万円
143.02㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.86(東京都)

神楽坂パークハウスの基本情報

東京都新宿区南榎町に位置するマンションで、総戸数39戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の神楽坂駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称神楽坂パークハウス(カグラザカパークハウス)
住所東京都 新宿区 南榎町5-1
郵便番号〒162-0852
築年数2003年2月
総戸数39戸
交通
階建5階建
間取り1LDK、2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域第一種中高層住居専用地域
事業主三菱地所
施工会社大豊建設
管理会社ジークレフサービス
土地権利-
管理形態-
管理員-
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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